Этот пентхаус расположен в Эстепоне, в традиционном районе старого города, в непосредственной близости от всех необходимых удобств. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 78 квадратных метров, объект предлагает функциональное планирование для постоянного проживания или отдыха. Завершенный в 2008 году, пентхаус находится в отличном состоянии и имеет закрытую террасу, с которой можно наслаждаться климатом Коста-дель-Соль. Расположение в пешей доступности от пляжей и центра города делает этот объект практичным вариантом для тех, кто ценит удобство городской жизни в прибрежной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в старом городе, на одной из традиционных улиц. В пешей доступности находятся пляжи, магазины, рестораны и другие услуги. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Рада составляет всего 769 метров, а до супермаркета, 104 метра. Городская среда обеспечивает постоянный доступ ко всем необходимым удобствам без необходимости использования транспорта.
Пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей. Закрытая терраса предоставляет возможность для отдыха на открытом воздухе. Функциональная планировка площадью 78 квадратных метров обеспечивает эффективное использование пространства. Центральное расположение делает объект практичным как для постоянного проживания, так и для отдыха в течение всего года.
Объект был завершен в 2008 году, что означает, что все строительные работы уже закончены. Пентхаус находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Поскольку это завершенный проект, покупатели могут сразу оценить конечный результат, включая качество отделки, фактические размеры помещений и вид из окон, без риска задержек или изменений, связанных со строительством новых объектов.
Объект представляет собой пентхаус в уже построенном здании без возможности модификации планировки. Отсутствуют такие общественные удобства, как бассейн или сад, которые часто встречаются в новых жилых комплексах. Площадь объекта ограничена 78 квадратными метрами, что может быть недостаточно для тех, кто ищет более просторное жилье. Парковочное место не включено в стоимость, что необходимо учитывать при наличии автомобиля.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет второе жилье на побережье Испании для отдыха или проведения отпуска. Благодаря своему расположению в старом городе Эстепоны и близости к пляжу, он идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом и морем. Пентхаус также может стать постоянным местом жительства для пар или небольших семей, которые ценят городскую среду с доступом к природным красотам. Для инвесторов, интересующихся сдачей жилья в аренду, этот объект представляет интерес из-за своего центрального расположения и близости к основным туристическим достопримечательностям Эстепоны. Три спальни обеспечивают гибкость при сдаче как семейным группам, так и нескольким парам. Также этот пентхаус подойдет для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет уютное жилье в уже существующей городской среде с развитой инфраструктурой.
Пентхаус был завершен в 2008 году и находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественной строительной работе и отделке. Внутренние помещения включают в себя встроенные шкафы, что обеспечивает оптимальное использование пространства и удобство хранения. В комнатах установлены системы кондиционирования как для обогрева, так и для охлаждения, что позволяет комфортно проживать в течение всего года независимо от сезона. Терраса с крышей предоставляет дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе и защищена от прямых солнечных лучей и осадков. Отделка помещений выполнена в нейтральном стиле, который легко можно адаптировать под личные предпочтения новых владельцев. Качество строительных материалов и работ подтверждается хорошим состоянием объекта спустя более десяти лет после завершения строительства. Окна ориентированы на северо-восток, что обеспечивает естественное освещение в утренние часы и защиту от палящего полуденного солнца.
Цена на этот пентхаус начинается с €398,000, что отражает его расположение в центральной части Эстепоны и площадь 78 квадратных метров. Учитывая три спальни и две ванные комнаты, а также наличие террасы и общее состояние объекта, цена соответствует рыночным условиям для аналогичных объектов в этом районе. При сравнении с другими объектами в Эстепоне, например, с Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), данный пентхаус находится в среднем и верхнем ценовом сегменте. Цена также включает пребывание в уже завершенном здании без рисков, связанных со строительством новых объектов.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Расположение в старом городе Эстепоны позволяет наслаждаться атмосферой традиционного андалусского города с его узкими улочками и историческими зданиями. Утром можно выпить кофе в одном из местных кафе, а затем отправиться на пляж, который находится в пешей доступности. После отдыха на пляже можно обедать в одном из множества ресторанов, предлагающих свежие морепродукты и традиционные испанские блюда. Для повседневных покупок можно посетить местные магазины и супермаркеты, также находящиеся рядом. Благодаря такому расположению, не обязательно иметь автомобиль для выполнения основных повседневных задач. Вечером можно провести время на террасе пентхауса, наслаждаясь видами на город и горы, или отправиться на прогулку по набережной, которая особенно оживлена в летние месяцы. Для тех, кто интересуется гольфом, несколько гольф-клубов находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. В целом, это место предлагает сбалансированный образ жизни, где можно наслаждаться как городской инфраструктурой, так и природными красотами побережья.
Расположение в старом городе Эстепоны обеспечивает постоянный доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 километров от объекта находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что создает комфортную среду для жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что делает покупки и получение медикаментов максимально удобными. Для медицинского обслуживания в радиусе 4.4 километра расположен больничный комплекс, а также два медицинских центра в городе. Образовательные услуги представлены 19 начальными и 10 средними школами, что важно для семей с детьми. Спортивная инфраструктура включает 134 спортивных объекта в городе, в том числе фитнес-центры и муниципальные спортивные комплексы. Ближайший фитнес-центр Better Bodies находится всего в 300 метрах от объекта. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах города.
На карте представлен пентхаус, расположенный в историческом центре Эстепоны, в старом городе. Объект находится в пешей доступности от пляжей Ла-Рада и Плая-де-Эстепона, отмеченных синими цветами. Зеленые зоны обозначают близость к паркам и природным территориям. Рядом с объектом отмечены основные услуги, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Карта также показывает удобное расположение относительно основных транспортных артерий региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Положение города делает его удобной базой для исследования всего региона, включая доступ к крупному городу Малага (73 км) с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 километров, что обеспечивает доступ к еще одному международному транспортному узлу. Положение Эстепоны в регионе обеспечивает сочетание традиционной испанской атмосферы с современными удобствами, в то время как близость к более крупным городам предоставляет дополнительные возможности для работы и развлечений.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa de Estepona (524 метра), La Rada (769 метров) и Playa del Cristo (1.6 километра). Это позволяет легко добираться до моря пешком за несколько минут, что особенно удобно в летние месяцы. До ближайшего гольф-клуба Valle Romano Golf всего 4.1 километра, а до Azata Golf, 4.4 километра, что делает гольф доступным для любителей этого вида спорта. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится в 64 километрах, что примерно составляет 45-50 минут езды на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 1.3 километрах от объекта, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 19 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Небольшой уклон в 2.4% в направлении моря создает естественный сток и делает передвижение удобным для людей всех возрастов. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морем с поздней весны до ранней осени. Окружающий ландшафт характеризуется близостью к горам Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 метров, что создает живописный вид и влияет на микроклимат региона, защищая от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими качественными пляжами, включая ближайший к объекту пляж Ла-Рада, находящийся всего в 769 метрах. Этот городской пляж предлагает все необходимые удобства для отдыха у моря. Пляж Playa del Cristo, расположенный в 1.6 километрах, особенно популярен среди семей из-за спокойных вод и защищенного положения. Пляжи Эстепоны регулярно получают 'Голубой флаг' за качество воды и инфраструктуру. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько вариантов, включая Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортивные объекты включают муниципальный спортивный комплекс в 0.6 километрах от объекта и фитнес-центры. Морской спорт представлен яхтенными маринами Пуэрто-Эстепона (1.6 км) и Пуэрто-Депортиво (1.8 км), предлагая возможности для плавания и парусного спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Положение города делает его удобной базой для исследования всего региона, включая доступ к крупному городу Малага (73 км) с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 километров, что обеспечивает доступ к еще одному международному транспортному узлу. Положение Эстепоны в регионе обеспечивает сочетание традиционной испанской атмосферы с современными удобствами, в то время как близость к более крупным городам предоставляет дополнительные возможности для работы и развлечений.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL591030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении с аналогичными объектами в Эстепоне, этот пентхаус находится в среднем и верхнем ценовом сегменте. Etherna Homes 1 предлагает аналогичное жилье от €304,000, что значительно ниже, но может предполагать меньшую площадь или удаленность от центра. Celestia Homes (от €390,000) находится в почти одинаковом ценовом диапазоне, но данный пентхаус имеет преимущество в виде центрального расположения в старом городе. Aby Middle (от €349,000) предлагает более доступные варианты, но, вероятно, с меньшей площадью или без террасы. В контексте региона Коста-дель-Соль, Эстепона представляет собой более доступную альтернативу по сравнению с престижными соседними городами, такими как Марбелья, где цены на аналогичную недвижимость могут быть на 30-50% выше. Однако по сравнению с более восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит и менее интенсивную туристическую активность. Климатические условия в Эстепоне схожи с остальными западными частями Коста-дель-Соль, но город получил прозвище 'Сад Коста-дель-Соль' благодаря обилию зеленых насаждений и парков.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
