Ця світла пентхаус-квартира розташована на одній з найстаріших вулиць історичного центру Естепони, оточена всіма необхідними зручностями в межах пішої доступності: ресторанами, магазинами, супермаркетами та зонами відпочинку. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами, а також зручною функціональною плануванням, ця нерухомість пропонує практичне рішення як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в історичному центрі Естепони, в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться комерційні заклади, морський порт та магазини. Відстань до узбережжя становить всього 524 метри до пляжу Естепона, що забезпечує прямий доступ до морських зон.
Ця трикімнатна квартира площею 78 м² відповідає потребам сімей або пар, що шукають друге житло. Функціональне планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує комфорт для постійного проживання. Наявність тераси розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект був завершений у 2008 році та наразі знаходиться в стані готової до експлуатації нерухомості. Оскільки це завершений об'єкт, покупець може негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт. Квартира вже має всі необхідні комунікації та готова до проживання.
Ця квартира не пропонує власної парковки, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Також відсутні спільні басейни або садові зони, характерні для закритих житлових комплексів. Об'єкт не має прямих видів на море з усіх приміщень, що може бути важливо для деяких покупців.
Ця квартира особливо підходить для тих, хто цінує міський стиль життя з можливістю швидкого доступу до моря. Для сімей з дітьми або пар, що шукають другий дім в Іспанії, ця пропозиція забезпечує баланс між міськими зручностями та відпочинком біля моря. Також вона може бути привабливою для інвесторів, зацікавлених у здачі нерухомості в оренду, враховуючи високий попит на житло в центрі Естепони. Для людей, що планують переїхати до Іспанії, ця квартира пропонує можливість інтеграції в місцеву спільноту завдяки центральному розташуванню та близькості до всіх необхідних послуг. Завдяки готовності до заселення, вона також ідеально підходить для тих, хто не хоче чекати завершення будівництва.
Квартира характеризується відмінним станом та якісними матеріалами, що відповідають стандартам 2008 року будівництва. Установлена система кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом всього року. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами, що оптимізує використання простору. Стіни та стелі підтримують гарну ізоляцію, що особливо важливо для горищного приміщення з похилими стелями, як видно з фотографій. На терасі встановлено якісне покриття, що забезпечує довговічність та зручність у використанні. Ванні кімнери оснащені сантехнікою від перевірених виробників, що гарантує надійність та довговічність. Оскільки це об'єкт, побудований у 2008 році, усі системи та комунікації вже пройшли перевірку часом та демонструють свою надійність.
Ця трикімнатна пентхаус-квартира пропонується за ціною від €398,000. Зважаючи на її розташування в історичному центрі Естепони та площу 78 м², ціна відповідає ринковим умовам для подібних об'єктів у цьому районі. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну з урахуванням її центрального розташування та готовності до заселення. Ціна включає повністю обладнану квартиру з усіма необхідними комунікаціями.
Ця пентхаус-квартира пропонує повсякденне життя в серці Естепони, де все необхідне знаходиться в межах пішої доступності. Ранок можна почати з кави в одній з численних кав'ярень поблизу, а вдень займатися шопінгом у місцевих магазинах. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної або відпочивати на власній терасі, насолоджуючись помірним кліматом Коста-дель-Соль. Завдяки центральному розташуванню, мешканці можуть легко брати участь у місцевому культурному житті, відвідуючи festivals та заходи, які регулярно проводяться в місті. Зручне розташування дозволяє жити без автомобіля, використовуючи лише піші прогулянки для задоволення повсякденних потреб.
Ця пентхаус-квартира розташована в урбанізованому середовищі з високою розвиненістю інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. В межах 2 км радіуса знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що свідчить про високу забезпеченість усіма необхідними послугами. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує гарну мобільність без власного автомобіля. Для любителів спорту поруч знаходяться кілька спортивних центрів: Better Bodies (0,3 км), Муніципальний спортивний комплекс (0,6 км) та Спортивний центр Хосе Рамона де ла Морени (0,6 км). Це створює сприятливі умови для активного способу життя без необхідності довгих переїздів.
Об'єкт розташований в історичному центрі Естепони, в безпосередній близькості до головних міських зручностей. Карта показує вигідне положення щодо пляжів, спортивних об'єктів та інфраструктури. Близькість до моря та центру міста робить це місце зручним для повсякденного життя та відпочинку. Поруч знаходяться основні транспортні артерії, що забезпечують легкий доступ до інших частин Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в провінції Малага, частина автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї, що робить його доступним для відвідування більших міських центрів. Більші міста в регії включають Малагу (73 км) з міжнародним аеропортом та Алхесірас (42 км) з портовими спорудами. Естепона має вигідне положення між міжнародними курортами та традиційними андалуськими містами, що створює унікальне поєднання сучасних зручностей та автентичного місцевого колориту. Населення Естепони становить близько 79 621 жителів, що забезпечує добре збалансовану соціальну інфраструктуру без перевантаженості великих міст.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 0,8 км від об'єкта, що забезпечує легкий доступ до морських розваг. Пляжі Естепона (524 м) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км) також знаходяться в безпосередній близькості. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 64 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів: Валле Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км). Яхтова марина Пуерто-Естепона знаходиться на відстані 1,6 км, що забезпечує доступ до морських розваг та послуг. EV-зарядна станція розташована за 1,3 км, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом всього року. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 19 м над рівнем моря з мінімальним ухилом 2,4% у напрямку до моря, що робить місцевість легкою для пересування. Середня кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що забезпечує можливість насолоджуватися сонячним світлом та теплом майже щодня. Цей клімат ідеально підходить для терасного садівництва та відпочинку на відкритому повітрі протягом всього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони, включаючи найближчий Ла Рада (0,8 км), відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Пляж Естепона (524 м) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км) пропонують різноманітні можливості для відпочинку, включаючи водні види спорту та просто насолодження сонцем. Для любителів гольфу в районі є кілька висококласних полів: Валле Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км), що робить цей район привабливим для гольфістів будь-якого рівня. Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в Естепоні, від фітнес-центрів до водних видів спорту. Яхтова марина Пуерто-Естепона (1,6 км) надає можливості для морських прогулянок та водного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в провінції Малага, частина автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї, що робить його доступним для відвідування більших міських центрів. Більші міста в регії включають Малагу (73 км) з міжнародним аеропортом та Алхесірас (42 км) з портовими спорудами. Естепона має вигідне положення між міжнародними курортами та традиційними андалуськими містами, що створює унікальне поєднання сучасних зручностей та автентичного місцевого колориту. Населення Естепони становить близько 79 621 жителів, що забезпечує добре збалансовану соціальну інфраструктуру без перевантаженості великих міст.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL591030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Естепони ця пентхаус-квартира займає особливе місце завдяки своєму розташуванню в історичному центрі міста. Порівняно з іншими об'єктами в регії, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), ця пропозиція, хоч і має вищу ціну від €398,000, але пропонує переваги центрального розташування та готовності до заселення. На відміну від новобудов, як-от Celestia Homes (від €390,000), ця квартира не вимагає очікування завершення будівництва. Естепона в цілому пропонує більш аутентичний іспанський досвід порівняно з більш туристичними Марбельєю або Пуерто-Банусом, де ціни на аналогічну нерухомість зазвичай на 20-30% вищі. У той же час, на відміну від більш віддалених районів Коста-дель-Соль, Естепона забезпечує гарну доступність до всіх необхідних послуг без необхідності володіння автомобілем, що робить її привабливою для тих, хто цінує зручність міського життя з можливістю швидкого доступу до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
