Ez a fényűző penthouse Estepona történelmi központjában található, egy tradicionális utcában, gyalog távolságra a város összes fontos szolgáltatásától. A 78 négyzetméteres lakásban 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, amelyek funkcionalitást és kényelmet biztosítanak. Az ingatlan 2008-ban épült, kiváló állapotban van, és fedett terasszal rendelkezik, ahol élvezheti a Costa del Sol klímáját egész évben. A strand mindössze 524 méterre található, míg a bevásárlási és szabadidős lehetőségek gyalogosan elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Estepona óvárosában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A város központi elhelyezkedése biztosítja, hogy a legtöbb szolgáltatás, éttermek, üzletek, szupermarketek és szabadidős létesítmények, gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetőek legyenek. A térség tömegközlekedése jól fejlett, 8 buszvonal és 50 megálló szolgálja a helyi lakosokat és a turistákat.
A penthouse megfelelő megoldást kínál mindazoknak, akik keresik az egyensúlyt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy vendégek fogadására, míg a két fürdőszoba praktikus kényelmet nyújt. A fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre, étkezésre vagy a napfény élvezetére, amely kulcsfontosságú a mediterrán életstílusban.
A 2008-ban elkészült épület korszerűnek számít, és jó állapotban van. A penthouse északkeleti tájolású, amely nyáron frissítő árnyékot biztosít, miközben télen megfelelő fényviszonyokat teremt. A klímaberendezésnek köszönhetően a lakás hőmérséklete év közben könnyen szabályozható, a modern építési technikáknak köszönhetően pedig jó hőszigetelés jellemzi.
A penthouse nem kínál saját medencét vagy közösségi kertet, amelyek luxusfejlesztéseknél gyakoriak. A lakás a harmadik emeleten található, tehát nincs lift, ami mozgásukban korlátozott embereknek hátrányt jelenthet. A parkolás közös, utcán történik, nem tartozik magánparkoló az ingatlanhoz. Az ingatlan kizárólag lakó célra használható, nem alkalmas kereskedelmi tevékenységre.
Ez a penthouse tökéletesen megfelel azok számára, akik állandó lakhelyként vagy második otthonként keresnek egy ingatlant Andalúziában. Az megfelelő vevő értékeli a központi elhelyezkedést, ahol minden szolgáltatás gyalogosan elérhető, de egyben fontos számára a tenger közelsége is. Családoknak kiváló választás a közelben lévő iskolák és egészségügyi központok miatt, míg nyugdíjasoknak a tengerparti életstílust biztosítja. Befektetőknek a bérleti potenciál jelent előnyt, különösen a nyári turistaszezon idején. Azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, a közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóak lehetnek. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik történelmi környezetben szeretnének élni, anélkül hogy le kellene mondanunk a modern kényelemről.
A penthouse magas minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban, miközben a hőszigetelés télen is megfelelő hőmérsékletet biztosít. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, miközben esztétikailag is illeszkednek a lakás összképéhez. A fedett terasz tartós anyagokból készült, hogy ellenálljon a mediterrán éghajlatnak. A nyílászárók modernek és jó hőszigetelésűek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és berendezésekkel felszereltek, amelyek könnyen karbantarthatók és időtállóak. A lakás általános állapota kiváló, rendszeres karbantartással megőrizhető ez a minőség.
A penthouse ára 398 000 eurótól indul, amely a régióhoz képest versenyképesnek számít, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a strand közelségét. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanok Esteponában általában magasabb áron kerülnek forgalomba. Hasonló fejlesztések, mint az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) vagy az Aby Middle (349 000 eurótól), alacsonyabb áron érhetők el, de ez a penthouse kiemelkedik a történelmi óvárosban való elhelyezkedésével és a tengerparti látképével. A bérleti potenciál jelentős, különösen a nyári hónapokban.
Estepona penthouse egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapos valósággá válik. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el a reggelijét, majd rövid sétával elérheti a La Rada strandot. Délután a fedett teraszán élvezheti a napfényt, miközben a város nyüzsgése körülveszi, de nem zavarja. Este a város számos éttermének egyikében vacsorázhat, majd egy kellemes esti séta közben fedezheti fel Estepona történelmi negyedét. A hétvégéken a közeli golfpályákon sportolhat, vagy felfedezheti a Sierra Bermeja hegyvidéki tájait. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a városi élet nyújtotta előnyöket, hogy le kellene mondanunk a tenger közelségéről.
Estepona penthouse-jének környezete egyedülálló lehetőséget kínál a városi és tengerparti életstílus ötvözésére. A történelmi óvárosban való elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás gyalogosan elérhető távolságra található a város összes fontos létesítményétől. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4,4 kilométerre található. A közlekedés egyszerű, 8 buszvonal közlekedik a városban, és 50 megálló szolgálja a lakosságot. Az autópályák könnyen megközelíthetők, így Málaga (73 km), Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) rövid autóúton elérhetőek. A repülőtér 34 kilométerre található, amely körülbelül 30 perc autózással érhető el. A városban 134 sportlétesítmény, 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek gazdag választékot kínálnak a szabadidő eltöltéséhez.
Ez a térkép bemutatja Estepona penthouse-jének stratégiai elhelyezkedését a város történelmi központjában. A térképen látható, hogy az ingatlan gyalogos távolságra található a strandoktól, a kikötőtől és a város főbb szolgáltatásaitól. A nyugati irányban elhelyezkedő Sierra Bermeja hegyvidék és a déli irányban található Földközi-tenger közötti pozíciója egyedülálló mikroklímát és panorámát biztosít.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város Marbellától 25 kilométerre, Algecirastól 42 kilométerre, míg Málaga városától 73 kilométerre található. Az elhelyezkedésének köszönhetően Estepona egyszerre kínálja a nyugodt tengerparti életstílust és a nagyvárosok közelségét. A város a Sierra Bermeja hegy lábánál fekszik, amelynek legmagasabb pontja, Los Reales, 1449 méter magas. Ez a földrajzi elhelyezkedés különleges mikroklímát teremt, amely kedvező a növényzet számára és védelmet nyújt az erős széltől. Estepona fejlődése az utóbbi évtizedekben jelentős, miközben sikerült megőriznie történelmi jellegét és tradícióit.
A penthouse stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető. A strandok közül a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), rövid autóúton érhetőek el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre található, amelyek körülbelül 30-40 perc autózással elérhetőek. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km), sétatávolságra helyezkednek el. Az elektromos autók töltőállomásai szintén könnyen elérhetők, a legközelebbi 1,3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 15-25°C között változik év közben, míg az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a telek enyhébbek, míg a nyarak nem túl forrók. Az strandszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strandokig vezető lejtők pedig enyhék (2,4%), ami gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi őket. A napos órák száma magas, átlagosan évi 300 napsütéses nap várható. A helyi éghajlat lehetővé teszi, hogy a szabadban élvezhető életstílust folytassunk egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse elhelyezkedése kiváló kiindulópontot kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekhez. A közeli strandok, mint a La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (2,2 km), kitűnő minőségű homokos partokkal rendelkeznek. A régió híres golfpályáinak, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km), köszönhetően a golfsport kedvelői is megtalálják a számításukat. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a Better Bodies fitnesztermet (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), lehetőséget nyújtanak a vízi sportok gyakorlására, míg a közeli kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,0 km), gyönyörű kilátást nyújtanak a tengerpartra és a városra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város Marbellától 25 kilométerre, Algecirastól 42 kilométerre, míg Málaga városától 73 kilométerre található. Az elhelyezkedésének köszönhetően Estepona egyszerre kínálja a nyugodt tengerparti életstílust és a nagyvárosok közelségét. A város a Sierra Bermeja hegy lábánál fekszik, amelynek legmagasabb pontja, Los Reales, 1449 méter magas. Ez a földrajzi elhelyezkedés különleges mikroklímát teremt, amely kedvező a növényzet számára és védelmet nyújt az erős széltől. Estepona fejlődése az utóbbi évtizedekben jelentős, miközben sikerült megőriznie történelmi jellegét és tradícióit.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL591030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona penthouse-je kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül a történelmi városközpontban való elhelyezkedésével és a strand közelségével. A közeli Etherna Homes 1 fejlesztés (304 000 eurótól) alacsonyabb áron érhető el, de távolabb helyezkedik el a városközponttól és a strandoktól. A Celestia Homes (390 000 eurótól) hasonló áron kínál ingatlanokat, de ezek inkább a modern negyedekben találhatók, nem a történelmi belvárosban. Az Aby Middle (349 000 eurótól) szintén versenyképes áron kínál lakásokat, de ezek általában kisebb alapterületűek. Estepona összehasonlítva a környező városokkal, mint Marbella vagy Málaga, nyugodtabb és autentikusabb hangulatot kínál, miközben a szolgáltatások szintje magas. A térségben található ingatlanok általában magasabb áron kerülnek forgalomba a központi elhelyezkedés és a tengerparti panoráma miatt, de ez a penthouse kedvező ár-érték arányt képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
