यह पेंटहाउस दक्षिणी स्पेन में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के एस्तेपोना नगरपालिका में स्थित है। संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र के पास और सभी आवश्यक सुविधाओं के निकट। 2008 में निर्माण पूरा होने के साथ, यह स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय गंतव्यों में से एक में तुरंत रहने योग्य समाधान प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान शहरी जीवन की सुविधा को कोस्टा डेल सोल की भूमध्यसागरीय जीवनशैली की विशेषताओं के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस प्लाया डे एस्तेपोना बीच से केवल 524 मीटर की दूरी पर एस्तेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। एक स्थापित शहरी सेटिंग में इसका स्थान दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है जो पैदल दूरी के भीतर हैं। पेंटहाउस में इसका ऊंचा स्थान पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है जबकि तट के पास शहरी जीवन की सुविधा बनाए रखता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह 78 वर्ग मीटर पेंटहाउस स्थायी निवास और छुट्टी उपयोग दोनों के लिए कार्यात्मक जीवन क्षेत्र प्रदान करता है। कवर्ड टेर्रेस जीवन क्षेत्र का विस्तार करता है, भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए बाहरी स्थान प्रदान करता है। निर्मित अलमारी भंडारण दक्षता में योगदान देती हैं, जबकि एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। लेआउट व्यावहारिक स्थान उपयोग और आरामदायक जीवन आयामों के बीच संतुलन बनाता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण विकास का प्रतिनिधित्व करती है, जो 2008 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण में देरी या अनिश्चितताओं के बिना तुरंत उपलब्धता। एक मौजूदा इमारत में एक पेंटहाउस के रूप में, यह एक सिद्ध संरचना का लाभ प्रदान करता है जिसमें स्थापित रखरखाव प्रणालियां और सामुदायिक प्रबंधन है। संपत्ति को उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में समय के साथ इसकी गुणवत्ता निर्माण और टिकाऊपन को दर्शाता है।
पेंटहाउस में निजी पार्किंग सुविधाएं शामिल नहीं हैं, जिसके लिए सड़क पार्किंग व्यवस्थाएं आवश्यक हो सकती हैं। तीन बेडरूम के लिए 78 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ, स्थान विन्यास बड़े संपत्तियों के आदी लोगों के लिए कॉम्पैक्ट महसूस हो सकता है। 2008 से एक पूर्ण विकास के रूप में, संपत्ति में नवीनतम ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियां नहीं हैं जो नए निर्माणों में पाई जा सकती हैं। उत्तर-पूर्व झुकाव के परिणामस्वरूप दिन के कुछ हिस्सों में प्रत्यक्ष सूरज की रोशनी सीमित है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक दूसरा निवास ढूंढ रहे हैं जहां शहरी सुविधाओं की सुविधा हो। संपत्ति विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो चलने की क्षमता और सेवाओं तक तत्काल पहुंच को महत्व देते हैं, जो इसे नियमित रूप से ड्राइव न करने वाले वरिष्ठ खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों या उन लोगों को समायोजित करता है जो नियमित आगंतुकों की अपेक्षा करते हैं। निवेशकों के लिए, संपत्ति का केंद्रीय स्थान एस्तेपोना में किराए की क्षमता प्रदान करता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन चरम पर होता है। इमारत का पूरा होना उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत कब्जा चाहते हैं।
पेंटहाउस 2008 के स्पेनिश विकास के विशिष्ट गुणवत्ता निर्माण को प्रदर्शित करता है, भूमध्यसागरीय जलवायु के अनुकूल स्थायी सामग्रियों पर ध्यान केंद्रित करते हुए। संपत्ति विवरणों में उल्लिखित उत्कृष्ट स्थिति आंतरिक और बाहरी तत्वों के उचित रखरखाव का संकेत देती है। निर्मित अलमारी अंतरिक्ष-कुशल डिजाइन को इंगित करती हैं जिसमें गुणवत्ता वाले फिनिश होते हैं, जबकि कवर्ड टेर्रेस बाहरी जीवन के लिए संरचनात्मक विचारों को प्रदर्शित करता है - एक महत्वपूर्ण पहलू जो स्पेनिश आवासीय वास्तुकला में है। संपत्ति में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों शामिल हैं, जो दक्षिणी स्पेन में आवश्यक जलवायु नियंत्रण के व्यापक दृष्टिकोण को दर्शाता है। विशेषताओं में उल्लिखित पैनोरमिक दृश्य प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए गुणवत्ता वाली खिड़की स्थापनाओं का संकेत देते हैं।
€398,000 की कीमत पर, यह पेंटहाउस एस्तेपोना की संपत्ति बाजार में मध्य-सीमा का प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य निर्धारण संरचना बीच और सुविधाओं की निकटता के साथ एक केंद्रीय क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाती है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे एथरना होम्स 1 (€304,000 से शुरू), सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), और एबी मिडल (€349,000 से), यह संपत्ति खुद को ऊपरी-मध्य स्तर पर स्थापित करती है। कीमत में एक स्थापित, पूर्ण इमारत के लाभ शामिल हैं बिना ऑफ-प्लान खरीदों से जुड़े जोखिमों के। 78 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के परिणामस्वरूप प्रति-वर्ग-मीटर लागत एस्तेपोना के शहरी संपत्ति मूल्यों के अनुरूप है।
इस एस्तेपोना पेंटहाउस में दैनिक जीवन शहरी जीवन की सुविधा और बीच की निकटता के संयोजन के इर्द-गिर्द घूमता है। निवासी सुबह की व्यायाम के लिए बीच पर एक छोटी पैदल यात्रा के साथ अपना दिन शुरू कर सकते हैं, उसके बाद 2 किलोमीटर के भीतर 22 कैफे में से एक में कॉफी पी सकते हैं। स्थान व्यावहारिक जीवन का समर्थन करता है, केवल 104 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। कवर्ड टेर्रेस जीवन क्षेत्र का विस्तार के रूप में कार्य करता है, गर्म भूमध्यसागरीय महीनों के दौरान बाहर भोजन के लिए आदर्श है। शाम एस्तेपोना के पुराने शहर में घूमने या स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने में शामिल हो सकती हैं, सभी पैदल दूरी पर।
एस्तेपोना में पेंटहाउस का स्थान छोटी दूरी पर पूर्ण बुनियादी ढांचे तक पहुंच प्रदान करता है। दवाइयों (2 किमी के भीतर 18) और स्वास्थ्य सुविधाओं (नगरपालिका में 2 स्वास्थ्य केंद्र) जैसी आवश्यक सेवाएं चिकित्सा आवश्यकताओं को कवर करती हैं। शैक्षिक संस्थान, जिनमें 19 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, बच्चों वाले परिवारों के लिए क्षेत्र को उपयुक्त बनाते हैं। परिवहन बुनियादी ढांचे में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो एस्तेपोना भर और उससे आगे कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 4 बैंक (2 किमी के भीतर) वित्तीय सेवा पहुंच का समर्थन करते हैं। दैनिक खरीदारी और मनोरंजन के लिए, क्षेत्र 50 रेस्तरां और 22 कैफे प्रदान करता है, जो एक जीवंत सामाजिक वातावरण बनाता है। शहरी सेटिंग शहरी जीवन की व्यावहारिकता को तटीय निकटता के लाभों के साथ जोड़ती है, जो एक ऐसे जीवनशैली का समर्थन करती है जहां अधिकांश आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकती हैं।
पेंटहाउस एस्तेपोना के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, तटीय क्षेत्र के दक्षिण और शहर की मुख्य सुविधाओं के उत्तर के बीच स्थित है। नक्शे पर, इसका स्थान दोनों दक्षिण में बीचों और उत्तर में शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच दिखाता है। एस्तेपोना के भीतर संपत्ति का स्थान इसे लगभग मारबेला के उत्तर-पूर्व और कोस्टा डेल सोल के अधिक पश्चिमी भागों के बीच रखता है, जो इस लोकप्रिय स्पेनिश तटीय क्षेत्र में एक संतुलित स्थान प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मारबेला के पश्चिम में 25 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। पूर्व में, बड़े शहरी केंद्र मारबेला (आबादी 147,958) और मालागा (आबादी 579,076) विस्तारित सेवाएं, रोजगार अवसर और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। पश्चिम में, अल्गेसिरस (42 किलोमीटर दूर, आबादी 121,957) एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर के रूप में कार्य करता है। एस्तेपोना का स्थान इन बड़े शहरी केंद्रों के बीच निवासियों को एक छोटे शहर के माहौल (आबादी 79,621) के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि मेजर शहरों तक पहुंच बनाए रखता है जो लगभग एक घंटे की ड्राइव के भीतर हैं। एस्तेपोना के भीतर संपत्ति का स्थान इसे एक क्षेत्र में रखता है जो महत्वपूर्ण रियल एस्टेट गतिविधि का अनुभव कर रहा है, 3,163 संपत्ति लेनदेन एक स्थिर और सक्रिय आवासीय बाजार को दर्शाते हैं।
पेंटहाउस मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, बीच केवल 524 मीटर दूर है, विशेष रूप से प्लाया डे एस्तेपोना। एस्तेपोना के शहर केंद्र तात्कालिक पहुंच के भीतर है, जो नगरपालिका सेवाओं और खरीदारी तक पहुंच प्रदान करता है। बड़ा शहर मारबेला 25 किलोमीटर दूर स्थित है, जो विस्तारित खरीदारी और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल लगभग 64 किलोमीटर पर है, जबकि जिब्राल्टर इंटरनेशनल एयरपोर्ट लगभग 36 किलोमीटर दूर है, जो उड़ान विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही के लिए, कई कोर्स पास में हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर पर और अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर पर है। एस्तेपोना में संपत्ति का स्थान इसे नाविक सुविधाओं और जलमार्ग भोजन की पेशकश करने वाले मरीना, प्यूर्टो एस्तेपोना से भी उचित दूरी पर रखता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का भूमध्यसागरीय जलवायु 17.8°C की औसत वार्षिक तापमान प्रदान करता है, जिसमें मौसमी भिन्नताएं 15-25°C के बीच होती हैं। समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान वर्ष भर मौसम की हल्की स्थितियों में योगदान देता है। बीच की ओर ढाल (2.4%) समतल इलाके को दर्शाता है जो संपत्ति और तटीय क्षेत्रों के बीच आसान आवागमन की सुविधा प्रदान करता है। लगभग 4 महीनों के तैराकी सीजन के साथ जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, निवासी देर से वसंत से शुरुआती पतझड़ तक बीच गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। पेंटहाउस का उत्तर-पूर्वी झुकाव दिन भर सूरज के संपर्क का संतुलन प्रदान करता है, विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान सुबह की धूप लाभकारी होती है। आसपास की सिएर्रा बेर्मेजा पहाड़ियां स्थानीय मौसम पैटर्न को प्रभावित करती हैं, जो संभवतः मजबूत हवाओं से कुछ सुरक्षा प्रदान करती हैं जबकि शहरी तटीय सेटिंग के लिए एक आकर्षक पृष्ठभूमि बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पेंटहाउस का कई बीचों के पास स्थित होना इसकी मनोरंजक अपील को बढ़ाता है, प्लाया डे एस्तेपोना 524 मीटर पर, ला राडा 769 मीटर पर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर पर। ये बीच चार महीने के तैराकी सीजन के दौरान तैरने, धूप सेंकने और वॉटर स्पोर्ट्स के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए कई कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्तेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं, जो वर्ष भर खेल विकल्प प्रदान करते हैं। आसपास की खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज जिम 0.3 किलोमीटर पर और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल 0.6 किलोमीटर पर शामिल हैं। नौका विहार और मरीना गतिविधियों के लिए, प्यूर्टो एस्तेपोना 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्र में मीराडोर डेल कारमेन डी एस्तेपोना (1.2 किमी) जैसे दृश्य बिंदु भी हैं जो तटीय रेखा और आसपास के परिदृश्य के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं, जो निवासियों के लिए मनोरंजक विविधता को जोड़ते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्टा डेल सोल के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मारबेला के पश्चिम में 25 किलोमीटर और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दूर स्थित है। पूर्व में, बड़े शहरी केंद्र मारबेला (आबादी 147,958) और मालागा (आबादी 579,076) विस्तारित सेवाएं, रोजगार अवसर और सांस्कृतिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। पश्चिम में, अल्गेसिरस (42 किलोमीटर दूर, आबादी 121,957) एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर के रूप में कार्य करता है। एस्तेपोना का स्थान इन बड़े शहरी केंद्रों के बीच निवासियों को एक छोटे शहर के माहौल (आबादी 79,621) के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देता है जबकि मेजर शहरों तक पहुंच बनाए रखता है जो लगभग एक घंटे की ड्राइव के भीतर हैं। एस्तेपोना के भीतर संपत्ति का स्थान इसे एक क्षेत्र में रखता है जो महत्वपूर्ण रियल एस्टेट गतिविधि का अनुभव कर रहा है, 3,163 संपत्ति लेनदेन एक स्थिर और सक्रिय आवासीय बाजार को दर्शाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL591030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना की संपत्ति बाजार के भीतर, यह पेंटहाउस समान प्रस्तावों की तुलना में मध्य-से-ऊपरी मूल्य सीमा में स्थित है। €398,000 पर, यह प्रवेश-स्तर के विकल्पों जैसे एथरना होम्स 1 (€304,000 से शुरू) और एबी मिडल (€349,000 से) से ऊपर है, जबकि प्रीमियम विकास जैसे सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से) के मुकाबले प्रतिस्पर्धी मूल्य पर बना रहता है। पेंटहाउस का 2008 में पूरा होना तुरंत उपलब्धता प्रदान करता है, नए विकासों के विपरीत जिनमें निर्माण में देरी या अनिश्चितताएं हो सकती हैं। अधिक अनन्य गेटेड समुदायों में संपत्तियों के विपरीत, यह पेंटहाउस शहरी एकीकरण के फायदे प्रदान करता है जो एस्तेपोना के शहर केंद्र और बीच तक सीधी पहुंच के साथ है। पड़ोसी मारबेला में संपत्तियों की तुलना में, एस्तेपोना आमतौर पर अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है जबकि समान तटीय सुविधाओं और जलवायु लाभ बनाए रखता है। पेंटहाउस का स्थान विशेष रूप से उन लोगों के लिए है जो चलने की क्षमता और सेवाओं तक तत्काल पहुंच को महत्व देते हैं, न कि शहर केंद्रों से दूर अधिक एकांत, रिसॉर्ट-शैली के वातावरण जो कुछ नए विकासों में पाए जाते हैं।
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