Penthouse berjarak hanya 524 meter dari pantai Estepona ini terletak di jantung kota. Properti seluas 78 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan selesai dibangun sejak 2008. Dengan lokasi di lingkungan perkotaan yang hidup, hunian ini memberikan akses mudah ke semua fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Orientasi timur laut memastikan cahaya alami yang cukup sepanjang hari, sementara ketinggian 19 meter di atas permukaan laut menawarkan kesejukan alami selama bulan-bulan musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di distrik perkotaan Estepona, dengan posisi strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai La Rada dan Playa de Estepona. Lingkungannya didominasi oleh fasilitas komersial dan area pemukiman dengan ketersediaan supermarket, restoran, dan fasilitas umum dalam radius 500 meter. Jarak dekat ke pelabuhan menambah dimensi maritim pada karakteristik lokasi ini.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra untuk tamu. Luas 78 meter persegi memberikan ruang yang efisien untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras tertutup menambah area hidup eksterior yang dapat digunakan sepanjang tahun. Lokasi perkotaan dengan fasilitas dekat sangat cocok untuk mereka yang menginginkan kenyamanan dan aksesibilitas.
Sebagai bangunan yang telah selesai sejak 2008, properti ini menunjukkan ketahanan struktural selama lebih dari satu dekade. Statusnya sebagai bangunan mati berarti tidak ada penundaan konstruksi atau risiko terkait proyek pembangunan. Ketersediaan langsung untuk hunian menawarkan kepastian bagi pembeli yang tidak ingin menunggu waktu penyelesaian proyek.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang atau area rekreasi bersama yang umum ditemukan di kompleks perumahan modern. Luas 78 meter persegi dapat terasa terbatas bagi keluarga besar yang membutuhkan lebih banyak ruang. Lokasi perkotaan berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area residensial pinggiran kota yang lebih tenang.
Properti ini sangat cocok untuk profesional atau pasangan yang mencari hunian utama dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Bagi pembeli internasional yang mencari tempat tinggal kedua, lokasi ini menawarkan gaya hidup Mediterania otentik tanpa ketergantungan pada mobil. Investornya akan tertarik pada potensi sewa jangka pendek mengingat permintaan tinggi untuk akomodasi di pusat Estepona, terutama selama musim panas. Keluarga dengan anak-anak yang lebih besar akan menghargai akses mudah ke sekolah dan fasilitas olahraga dalam jarak dekat. Properti ini juga cocok untuk mereka yang sedang merencanakan pensiun di lingkungan yang hidup dengan semua kebutuhan dasar dalam jangkauan berjalan kaki.
Properti ini memiliki kondisi yang sangat baik dengan sistem kontrol iklim lengkap mencakup AC panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Teras tertutup memberikan ruang hidup eksterior yang terlindung dari elemen, sementara orientasi timur laut memberikan cahaya alami tanpa overheat di musim panas. Kualitas material dan finishing mencerminkan standar konstruksi Spanyol dari periode pertengahan 2000-an, dengan fokus pada daya tahan dan fungsionalitas. Sistem pendingin udara ganda memastikan suhu yang dapat diandalkan selama bulan-bulan musim panas yang panas, sementara isolasi yang memadai menjaga kehangatan di musim dingin yang lebih sejuk.
Dengan harga mulai dari €398.000 untuk penthouse tiga kamar tidur ini, properti berada di segmen menengah-atas untuk pasar Estepona. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi prime, ukuran yang memadai, dan ketersediaan langsung tanpa periode tunggu pembangunan. Variasi harga mungkin tergantung pada kondisi spesifik unit, lantai, dan pandangan yang ditawarkan. Posisinya di pasar yang stabil secara historis menunjukkan potensi pertahanan nilai yang baik terhadap fluktuasi pasar.
Hidup di penthouse ini berarti memulai hari dengan berjalan kaki singkat ke kafe lokal untuk sarapan sebelum menuju pantai yang hanya berjarak beberapa menit. Posisi strategis di pusat kota memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses supermarket, toko, dan fasilitas lainnya tanpa perlu kendaraan. Sore hari bisa dihabiskan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan kota, sementara malam hari menawarkan berbagai pilihan restoran dalam jarak berjalan kaki. Pada akhir pekan, pelabuhan dekat menyediakan area rekreasi tambahan dengan pilihan hiburan dan makan. Kehidupan sehari-hari di sini mencerminkan kombinasi antara kenyamanan urban dan relaksasi tepi pantai yang menjadi ciri khas gaya hidup Mediterania.
Lingkungan sekitar properti ini ditandai oleh keragaman fasilitas dalam jarak dekat, dengan 50 restoran, 22 kafe, dan 18 apotek dalam radius 2 kilometer. Dua taman kota menyediakan ruang hijau di antara bangunan-bangunan perkotaan. Transportasi umum mudah diakses dengan 50 halte bus dan 8 jalur yang melayani area tersebut. Sekolah dasar dan menengah berjumlah cukup untuk mendukung keluarga dengan anak-anak, sementara dua pusat kesehatan menjamin akses ke perawatan medis dasar. Kehidupan malam area ini cukup aktif tanpa menjadi terlalu ramai, menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan kenyamanan tinggal. Jarak dekat ke pelabuhan menambah pilihan hiburan dan rekreasi maritim.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di jantung Estepona, dengan akses langsung ke garis pantai dan fasilitas perkotaan. Area ini dicirikan oleh jaringan jalan pejalan kaki yang menghubungkan distrik tua dengan area pantai, menciptakan lingkungan yang ramah pejalan kaki. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sesuai antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan relaksasi tepi pantai yang mudah diakses.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol barat, berjarak 25 kilometer dari Marbella yang lebih ramai. Lokasinya yang lebih barat memberikan karakter yang sedikit lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan pusat wisata utama. Kota ini berfungsi sebagai jembatan antara marina glamor Marbella dan kota pelabuhan Algeciras yang lebih industri di sebelah barat. Posisinya di antara dua pusat regional ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas kelas atas sambil tetap mempertahankan identitas lokal yang lebih tradisional. Jarak 73 kilometer ke Málaga menempatkannya dalam jangkauan kunjungan sehari ke kota besar dan bandara internasional utama.
Pantai La Rada yang terkenal dapat dijangkau dalam 8 menit berjalan kaki (769 meter), sementara Playa del Cristo yang lebih tenang berjarak 1,6 kilometer. Bandara terdekat, Gibraltar, terletak sekitar 36 kilometer atau sekitar 30 menit berkendara. Untuk penggemar golf, Valle Romano Golf dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara (4,1 kilometer), sementara Azata Golf hanya sekitar 4,4-4,6 kilometer. Kota Marbella yang lebih besar dapat dicapai dalam 25 menit berkendara sejauh 25 kilometer, menawarkan fasilitas perbelanjaan dan hiburan tambahan. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 1,3 kilometer, memudahkan pemilik EV.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu berkisar antara 15-25°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan ketinggian hanya 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan ringan 2,4% menuju pantai, area ini terhindar dari angin kencang yang sering terjadi di ketinggian lebih besar. Curah hujan terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dengan sinar matahari berlimpah, ideal untuk menikmati teras dan kehidupan outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona menawarkan beberapa pantai berkualitas dengan La Rada (800 meter) menjadi yang terdekat dan paling populer. Playa del Cristo yang berjarak 2,2 kilometer terkenal dengan perairannya yang tenang karena terlindung, ideal untuk berenang keluarga. Untuk penggemar golf, area ini memiliki akses ke beberapa lapangan berkualitas termasuk Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Fasilitas olahraga kota meliputi 134 fasilitas yang tersebar di wilayah tersebut, dengan pusat olahraga Better Bodies hanya 300 meter dari properti. Puerto Estepona pada jarak 1,6 kilometer menyediakan fasilitas maritim dengan restoran dan aktivitas air, sementara beberapa viewpoint menawarkan pemandangan panoramik terutama dari Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi strategis di Costa del Sol barat, berjarak 25 kilometer dari Marbella yang lebih ramai. Lokasinya yang lebih barat memberikan karakter yang sedikit lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan pusat wisata utama. Kota ini berfungsi sebagai jembatan antara marina glamor Marbella dan kota pelabuhan Algeciras yang lebih industri di sebelah barat. Posisinya di antara dua pusat regional ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas kelas atas sambil tetap mempertahankan identitas lokal yang lebih tradisional. Jarak 73 kilometer ke Málaga menempatkannya dalam jangkauan kunjungan sehari ke kota besar dan bandara internasional utama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL591030
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, penthouse ini menawarkan nilai yang kompetitif di harga €398.000. Etherna Homes 1 dimulai dari €304.000 tetapi mungkin menawarkan lokasi yang kurang prime, sementara Celestia Homes dengan harga mulai €390.000 sebanding namun mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan pusat kota dan pantai. Aby Middle mulai dari €349.000 tetapi kemungkinan terletak lebih jauh dari fasilitas utama. Keunggulan utama properti ini adalah lokasinya yang benar-benar berjalan kaki ke semua fasilitas, sesuatu yang tidak selalu tersedia di proyek dengan harga lebih rendah di area yang lebih pinggiran. Di pasar regional yang lebih luas, Estepona umumnya menawarkan nilai lebih baik daripada Marbella yang hanya 25 kilometer jauhnya, di mana properti serupa kemungkinan akan diperdagangkan dengan premium 15-20%. Namun, Estepona tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas kelas atas Marbella, menciptakan proposisi nilai yang menarik bagi pembeli yang sadar anggaran.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
