Das Penthouse befindet sich in der Altstadt von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 78 Quadratmetern bietet die 2008 fertiggestellte Wohnung eine städtische Wohnmöglichkeit in direkter Nähe zur Costa del Sol. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen und Stränden bei gleichzeitigem Wohnen im historischen Zentrum von Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer der traditionellen Straßen von Esteponas Altstadt, nur 524 Meter vom nächsten Strand entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen zu Fuß, wobei das Stadtleben mit der Küstennähe kombiniert wird.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Nähe zu städtischen Dienstleistungen schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer die Funktionalität für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienunterkunft sicherstellen.
Das 2008 fertiggestellte Penthouse weist einen Bauzustand auf, der als "ausgezeichnet" eingestuft wird. Als bereits fertiggestelltes Gebäude sind keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu beachten, was die sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse bietet keine gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool oder Garten, was in dieser Wohnform in der Altstadt nicht ungewöhnlich ist. Die Größe von 78 Quadratmetern kann als begrenzt angesehen werden, insbesondere bei ständiger Nutzung durch mehrere Personen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstennähe suchen. Geeignet für Personen, die nicht in isolierten Wohnsiedeln leben möchten, sondern die Atmosphäre einer authentischen spanischen Stadt bevorzugen. Die drei Schlafzimmer machen es besonders geeignet für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Auch als Ferienwohnung ist die Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen interessant. Die bereits fertige Bauweise ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten, was besonders für Käufer relevant ist, die nicht in einen Neubauprozess investieren möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus, die in der Beschreibung als "ausgezeichnet" eingestuft wird. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage mit sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, was in der mediterranen Region wesentlichen Komfort bietet. Die eingebauten Kleiderschränke optimieren die Raumnutzung in den 78 Quadratmetern. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht die Nutzung des angenehmen Klimas. Die Panoramablicke, die sowohl die städtische Umgebung als die umliegenden Berge umfassen, unterstreichen die Qualität des Objekts.
Der Preis von 398.000 Euro positioniert dieses Penthouse im mittleren Preissegment für Estepona. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region wie Etherna Homes (ab 304.000 Euro) oder Aby Middle (ab 349.000 Euro) bewegt sich die Immobilie im oberen Bereich, während Celestia Homes (ab 390.000 Euro) ein vergleichbares Preisniveau aufweist. Die Lage in der Altstadt und die Nähe zum Strand rechtfertigen diese Preisgestaltung.
Das Leben in diesem Penthouse ist vom städtischen Charakter Esteponas geprägt. Morgens kann man die lokalen Geschäfte aufsuchen, bevor sie von Touristen überlaufen werden, und anschließend die kurze Strecke zum Strand zurücklegen. Die nordöstliche Ausrichtung ermöglicht es, den Vormittag auf der Terrasse zu verbringen, ohne direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt zu sein. Nachmittags bieten die nahegelegenen Plätze und Straßen die Möglichkeit, das mediterrane Stadtleben zu erleben, während abends die lokale Gastronomie in Gehweite erreichbar ist. Die Nähe zum Hafen von Estepona ermöglicht Spaziergänge entlang der Küste, wo man Fischfangboote beobachten kann, die von ihrem Tag zurückkehren.
Die Infrastruktur um das Penthouse ist gut entwickelt. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken, 6 Schulen und 4 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind alltägliche Bedürfnisse leicht zu decken. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 104 Meter von der Wohnung entfernt, was tägliche Einkäufe praktisch macht. Das Krankenhaus ist mit 4,4 Kilometern in angemessener Entfernung erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, Playa de Estepona (524 Meter), La Rada (769 Meter) und Playa del Cristo (1,6 Kilometer), bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthauses in der Altstadt von Estepona. Die Nähe zum Meer im Süden und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen sind gut erkennbar. Die strategische Positionierung zwischen den wichtigsten Verkehrswegen und der Küste macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner, die sowohl Stadt- als auch Strandleben schätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist eine Stadt in der Provinz Málaga, die sich an der Costa del Sol befindet. Mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist es eine mittelgroße Stadt, die sowohl städtische Infrastruktur als auch mediterranes Flair bietet. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella (147.958 Einwohner) und etwa 73 Kilometer westlich von der Provinzhauptstadt Málaga (579.076 Einwohner) entfernt. Im Süden grenzt Estepona an das Mittelmeer, im Norden an die Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 Metern Höhe.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieses Penthauses, der nächstgelegene Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was etwa 6 Gehminuten entspricht. Die größeren Strände La Rada und Playa del Cristo sind mit 769 Metern bzw. 1,6 Kilometern ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 34 Kilometer entfernt, was etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Valle Romano Golf (4,1 Kilometer), Azata Golf (4,4 Kilometer) und Estepona Golf (6,1 Kilometer).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona verfügt über ein gemäßigtes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Temperaturen liegen im Jahresverlauf zwischen 15°C und 25°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die durchschnittliche Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin sorgen für eine angenehme topografische Lage ohne extreme Höhenunterschiede. Die Region zeichnet sich durch viele Sonnenstunden aus.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Strände wie La Rada (0,8 Kilometer), Playa del Angel (1,7 Kilometer) und Playa del Cristo (2,2 Kilometer) sind bekannt für ihre Qualität und das klare Wasser des Mittelmeers. Golfbegeisterte finden mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe: Azata Golf (4,9 Kilometer), Estepona Golf (6,1 Kilometer) und die Golf Academy Albayt Resort (6,2 Kilometer). Sporteinrichtungen wie Better Bodies (0,3 Kilometer), das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 Kilometer) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt in der Provinz Málaga, die sich an der Costa del Sol befindet. Mit 79.621 Einwohnern (Stand 2025) ist es eine mittelgroße Stadt, die sowohl städtische Infrastruktur als auch mediterranes Flair bietet. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer westlich von Marbella (147.958 Einwohner) und etwa 73 Kilometer westlich von der Provinzhauptstadt Málaga (579.076 Einwohner) entfernt. Im Süden grenzt Estepona an das Mittelmeer, im Norden an die Sierra Bermeja mit Gipfeln bis zu 1.449 Metern Höhe.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL591030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Estepona zeichnet sich dieses Penthouse durch seine besondere Lage in der Altstadt aus. Während Projekte wie Etherna Homes (ab 304.000 Euro) und Aby Middle (ab 349.000 Euro) oft in neuen Wohngebieten liegen und jüngere Baujahre aufweisen, bietet dieses 2008 fertiggestellte Penthouse eine etablierte Stadtlage. Celestia Homes (ab 390.000 Euro) erreicht ein ähnliches Preisniveau, konkurriert jedoch mit unterschiedlichen Eigenschaften. Der entscheidende Vorteil dieses Penthauses liegt in der Kombination aus zentraler Lage und direkter Strandnähe, die in dieser Form bei Neubauprojekten selten zu finden ist. Während viele neue Entwicklungen am Stadtrand oder in spezialisierten Wohnkomplexen entstehen, bietet die Altstadtlage eine authentischere spanische Lebenserfahrung mit besserer Infrastrukturanbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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