Estepona'nın geleneksel mahallelerinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dubeks, şehir merkezinde konforlu bir yaşam sunuyor. 78 metrekarelik kullanım alanına sahip olan property, yürüyüş mesafesindeki plajlar, restoranlar ve alışveriş olanakları ile tam donanımlı bir konumda bulunuyor. 2008 yılında tamamlanan bu daire, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanız için pratik bir konfor ve işlevsellik dengesi sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Property, Estepona'nın tarihi merkezinde, şehir atmosferinin merkezinde konumlandırılmıştır. Etrafı ticari alanlarla çevrili olup, limana, dükkanlara, denize ve okullara yakındır. Konum, kentsel yaşam ile deniz yaşamı arasında pratik bir geçiş sağlamaktadır. Geleneksel İspanyol mahalle atmosferi ile modern yaşamın ihtiyaçlarını bir araya getirmektedir.
Property, işlevsel yaşam düzeni için 3 yatak odası ve 2 banyolu düzen sunar. Kuzeydoğu yönlendirme, günün belirli saatlerinde doğal ışık almayı sağlarken, şehir ve dağ manzaraları yaşam alanlarına görsel derinlik katmaktadır. Klimalı iç mekanlar, yıl boyu konforlu bir iklim kontrolü imkanı verir. Kapalı teras, dış mekân yaşamına pratik bir uzantı sunar.
2008 yılında tamamlanmış olan bu property, yeni inşa projelerine göre daha uzun bir geçmişe sahiptir. Mevcut durumu "sağlam" olarak tanımlanmaktadır, bu da düzenli bakım ve iyi korunmuş bir yapıyı işaret eder. Orijinal yapı tarihi, binanın yerleşik bir mahallede nasıl entegre olduğunu gösterir ve yakın çevredeki altyapıların ne kadar oturmuş olduğunu kanıtlar.
Bu dubeks, yüzme havuzu veya özel bahçe gibi tesisleri içermemektedir. Yeni inşa projelerinin sunduğu son teknoloji enerji verimliliği özelliklerinden yoksundur. Emlak veritabanına göre, özel otopark veya depo gibi ekstra alanlar bu propertynin tanımlanmayan özellikleridir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olabilir ve bu da özel bir aracın gerekliliğini artırabilir.
Bu property, Estepona'nın dinamik şehir yaşamını deneyimlemek isteyen profesyoneller veya çiftler için idealdir. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hem tatil hem de yatırım potansiyeli düşünen uluslararası alıcılar için uygundur. Şehir merkezine yakınlığı, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesini sağlar. Yaz aylarında plaja kolay erişim isteyenler için pratik bir seçenektir. Golf tutkunları için, birkaç dakika mesafedeki Valle Romano ve Azata golf sahalarına yakınlığı cazip bir özelliktir. Kış aylarında bile ılıman iklimi, yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunar. Emeklilik hayatını Akdeniz'in sıcaklığında geçirmek isteyenler için de uygundur. Kiralama potansiyeli yüksek olan bu property, tatil evi olarak kullanıldığında ek gelir sağlama imkanı sunar.
Property, "sağlam" durumda olarak sınıflandırılmıştır, bu da düzenli bakım ve iyi korunmuş bir yapıyı göstermektedir. Klimalı iç mekanlar, sıcak ve soğuk hava kontrolü ile yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Dağınık yatak dolapları, depolama ihtiyaçları için pratik çözümler sunar. Kapalı teras, dış mekân yaşamını güneşten koruyarak uzatır. Kuzeydoğu yönlendirme, yaz aylarında aşırı sıcaklıklardan korurken kış aylarında yeterli doğal ışık almayı sağlar. Şehir, dağ ve panoramik manzaralar, yaşam alanlarına görsel çeşitlilik katar. Evin yapısı, fonksiyonel bir düzen ile estetik görünüm arasında denge kuracak şekilde tasarlanmıştır. 2008 yılında tamamlanmış olması, binanın zaman testinden geçtiğini ve sağlam bir yapıya sahip olduğunu gösterir.
Bu dubeks, Estepona merkezindeki 3 yatak odalı özellikler için 398.000 Euro'dan başlayan bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Bu fiyat, benzer özelliklere sahip Celestia Homes (390.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle rekabet edici bir konumdadır. Málaga eyaletinde medyan gelirin 16.450 Euro olduğu dikkate alındığında, bu property hem yerel standartlara göre hem de yabancı alıcılar için uygun bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Fiyatlandırma, merkezi konum ve tam donanımlı altyapı gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiştir.
Estepona'nın tarihi merkezindeki bu dubeks, şehir merkezinde yaşamanın pratik avantajlarını sunar. Sabah kahvesini yerel bir kafede içip, gün içinde alışveriş yapmak için sadece birkaç dakika yürümek yeterlidir. Öğleden sonra, La Rada plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya Puerto Estepona marinasında zaman geçirebilirsiniz. Akşam ise, geleneksel İspanyol restoranlarından birinde akşam yemeği yiyebilir veya dağ manzaralı terasında dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Valle Romano veya Azata golf sahalarında spor yapabilir veya şehrin tarihi sokaklarında gezintiye çıkabilirsiniz. Her mevsim etkinliklerin ve festivallerin düzenlendiği Estepona'da, sosyal yaşam hiç bitmez. Bu property, şehir merkezinin enerjisi ile denizin sakinleştirici etkisi arasında dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Estepona'nın merkezinde konumlanan bu dubeks, günlük yaşam için ihtiyaç duyulan her şeye yürüme mesafesindedir. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, 236 metre mesafede bir eczane hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım pratiktir. Yakın çevrede 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka şubesi bulunur, bu da sosyal ve finansal ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Eğitim için 6 ilkokul ve ortaokul seçeneği mevcuttur. Ulaşım için 8 farklı halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunur, bu da özel araba olmadan da şehir içi ve çevresinde hareket etme imkanı sunar. Şehir merkezindeki konumu, hem günlük alışverişlerin hem de sosyal aktivitelerin kolayca gerçekleştirilebileceği bir yaşam tarzı sunar.
Harita, Estepona'nın merkezinde konumlanan bu dubeks'in stratejik noktasını göstermektedir. Property, şehrin tarihi dokusunu koruyan geleneksel bir sokakta yer alır. Harita üzerinde, plajlara (500-800 metre), süpermarkete (100 metre), eczaneye (200 metre) ve hastaneye (4.4 kilometre) olan yakınlık net bir şekilde görülmektedir. Ayrıca, Valle Romano ve Azata gibi golf sahalarına (4-5 kilometre) ve Marbella'ya (25 kilometre) olan mesafeler de harita üzerinde belirtilmiştir. Bu konum, şehir yaşamı ile deniz yaşamı arasında sağlam bir denge sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu property, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden biri olan Estepona'nın merkezinde konumlanmıştır. Málaga eyaletinin batı kısmında yer alan Estepona, Marbella'ya sadece 25 kilometre mesafededir ve bu da iki önemli turistik destinasyon arasında kolay geçiş sağlar. Algeciras'a (42 km) yakınlığı, Cebelitarık'a ve Afrika'ya bağlantı imkanı sunarken, Málaga şehrine (73 km) ve uluslararası havaalanına erişimi pratik kılar. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle olan bu stratejik konumu, Estepona'nın hem tatil hem de yaşama amacıyla tercih edilen bir yer olmasını sağlar. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan Estepona, dağlık alanları ve sahilleri ile çeşitli bir coğrafyaya sahiptir.
Bu dubeks, Estepona'nın en popüler plajlarına yürüme mesafesinde yer alır. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4-4.6 kilometre mesafededir. Havaalanına ulaşım için, 34 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı kullanılabilir. Şehir merkezindeki konumu sayesinde, Marbella'ya (25 km), Algeciras'a (42 km) ve Málaga'ya (73 km) kolayca ulaşım sağlanabilir. Elektrikli araç sahipleri için, 1.3 kilometre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Puerto Estepona marinası 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır ve deniz aktiviteleri için ideal bir konum sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C civarında seyrederken, kış aylarında ortalama 15°C'ye kadar düşer. Bu, yıl boyu yaşam için uygun bir iklim anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır, bu da mayıs-Ekim ayları arasında denize girme imkanı sunar. Property, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş için kolay bir erişim sağlar. Kuzeydoğu yönlendirme, günün büyük bir bölümünde doğal ışık alırken, aşırı öğle güneşinden korunma sağlar. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, doğal çevre ile kentsel yaşamın harmanlandığı bir atmosfer yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ile ünlüdür ve bu dubeks, en popüler plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km), günlük deniz keyfi için ideal noktalardır. Bu plajlar, temiz suları ve kumlarıyla dikkat çeker ve güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için uygundur. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi profesyonel sahalar yakındır. Şehirde, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri ve toplam 134 spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar. Puerto Estepona marinası (1.6 km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu property, Costa del Sol'un en popüler şehirlerinden biri olan Estepona'nın merkezinde konumlanmıştır. Málaga eyaletinin batı kısmında yer alan Estepona, Marbella'ya sadece 25 kilometre mesafededir ve bu da iki önemli turistik destinasyon arasında kolay geçiş sağlar. Algeciras'a (42 km) yakınlığı, Cebelitarık'a ve Afrika'ya bağlantı imkanı sunarken, Málaga şehrine (73 km) ve uluslararası havaalanına erişimi pratik kılar. Bölgedeki diğer büyük şehirlerle olan bu stratejik konumu, Estepona'nın hem tatil hem de yaşama amacıyla tercih edilen bir yer olmasını sağlar. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan Estepona, dağlık alanları ve sahilleri ile çeşitli bir coğrafyaya sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL591030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona merkezindeki bu dubeks, bölgedeki diğer benzer propertylerle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Etherna Homes 1 projesi 304.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir fiyat noktası sunarken, Celestia Homes (390.000 Euro'dan başlayan) ve Aby Middle (349.000 Euro'dan başlayan) ile fiyat olarak rekabet edici bir konumdadır. Ancak, bu dubeks'in merkezi konumu ve plajlara olan yakınlığı, onu diğer projelerden ayırır. Marbella'ya (25 km) yakın olması, daha lüks ve turistik bir şehre erişim imkanı sağlarken, Estepona'nın daha geleneksel ve otantik atmosferini koruması, daha otantik bir İspanyol deneyimi sunar. Algeciras'ın (42 km) yakınlığı, Cebelitarık'a ve Fas'a kolay bağlantı imkanı verirken, Málaga'nın (73 km) büyük şehir olanaklarına erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
