Ovaj penthouse u Esteponi nudi 120 četvornih metara stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Izgrađen 1985. godine, nekretnina se nalazi u gradskom okruženju u neposrednoj blizini plaže (524 metra do Playe de Estepona). Istočne orijentacije, pruža jutarnje sunce, dok viša pozicija nudi pogled na planine, seoski krajolik i vrtove. Nekretnina uključuje zajednički bazen, klima uređaj, centralno grijanje i privatnu terasu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u gradskom području Estepone, samo 524 metra od plaže. Nekretnina ima blizinu esencijalnim pogodnostima uključujući supermarket na 104 metra i ljekarne unutar 236 metara. Istočna orijentacija osigurava jutarnje sunčev svjetlo, dok uzvišena pozicija pruža pogled na okolicu. Lokacija nudi ravnotežu između pristupa uslugama i stambenog mira.
Ovaj penthouse s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara obiteljima ili grupama koje zahtijevaju više spavaćih prostora. Raspored od 120 četvornih metara uključuje ugrađene ormare i djelomično opremljenu kuhinju, što zadovoljava potrebe za pohranom i pripremom obroka. Privatna terasa i zajednički vanjski bazen pružaju rekreacijski prostor, dok klima uređaj i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom različitih godišnjih doba.
Završen 1985. godine, ovaj penthouse predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog projekta. Dobro stanje nekretnine odražava održavanje tijekom gotovo četiri desetljeća postojanja. Za razliku od suvremenih novogradnji, ova nekretnina nudi zrelo pejzažno uređenje i provjerenu povijest gradnje. Datum završetka objekta ukazuje da je izgrađen tijekom razdoblja razvoja Estepone, prije novijeg proširenja područja.
Penthouse ne uključuje privatno parkiralište, što može biti važno za vlasnike vozila. Iako je blizu pogodnosti, ne nalazi se unutar zatvorenog kompleksa, što nudi drugačija sigurnosna razmatranja. Gradnja iz 1985. godine znači da ne uključuje najnovije energetski učinkovite tehnologije gradnji koje se nalaze u novijim razvojima. Nekretnina nema kupaonicu uz svaku spavaću sobu, a kuhinja je samo djelomično opremljena, što zahtijeva prilagodbe.
Ovaj esteponski penthouse odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže trajno prebivalište ili dugoročni smještaj u obalnom španjolskom gradu. Raspored tri spavaće sobe prilagođen obiteljima s djecom ili onima koji trebaju kućni ured. Blizina više obrazovnih ustanova čini ga praktičnim za obitelji sa školskom djecom. Umirovljenici bi mogli cijeniti život na jednom katu, pješačkoj udaljenosti i blagoj klimi koja omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Nekretnina bi također dobro služila kao sekundarno prebivalište za one koji žele kuću za odmor s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine, zbog povoljne klime i uspostavljene zajednice. Za rad na daljinu, kombinacija stambenog mira i urbanih pogodnosti stvara okruženje pogodno i za rad i za opuštanje. Priroda nekretnine (gradnja iz 1985. godine) privlači one koji preferiraju zgrade sa smirenim okruženjem umjesto novoizgrađenih područja. Njegova lokacija također odgovara onima koji daju prednost pristupačnosti uslugama i ne žele se previše oslanjati na osobni prijevoz za svakodnevne potrebe.
Penthouse ima mramorne podove cijelom površinom, pružajući izdržljivu i relativno hladnu površinu prikladnu za mediteransku klimu. Dobro stanje nekretnine iz 1985. godine ukazuje na odgovarajuće održavanje izvornih materijala i sustava. Prozori nude različite poglede uključujući planinski, seoski, panoramski, vrt i pogled na bazen, što sugerira kvalitetno pozicioniranje i planiranje rasporeda. Klimatizacija i centralno grijanje, vjerojatno obnovljeni tijekom vremena, osiguravaju kontrolu klime tijekom temperaturnih ekstrema. Prisutnost kamin ukazuje na pažnju prema grijanim opcijama i estetskim razmatranjima. Ugrađeni ormari demonstriraju učinkovita rješenja za pohranu integrirana u dizajn spavaćih soba. Djelomično opremljena kuhinja omogućuje personalizaciju zadržavajući osnovne funkcionalne elemente. Privatna terasa proširuje stambeni prostor na otvorenom, izgrađena tako da dopunjuje unutarnji raspored. Građevinski materijali odražavaju razdoblje gradnje, potencijalno uključujući tradicionalne španjolske elemente koji su izdržali gotovo četiri desetljeća korištenja. Zajednički prostor bazena predstavlja zajedničku infrastrukturu održavanu prema uspostavljenim standardima.
Cijenjen na €325,000, ovaj esteponski penthouse predstavlja opciju srednje klase na lokalnom tržištu nekretnina. Cijena odražava njegovu veličinu od 120 četvornih metara, konfiguraciju tri spavaće sobe i dobro stanje iz 1985. godine. Unutar Estepone, usporedive nekretnine variraju od Etherna Homes 2 koje počinju od €259,000 do Celestia Homes koje počinju od €390,000. Cijena ne uključuje namještaj, koji je neobavezan, omogućujući kupcima prilagodbu prema svojim željama i budžetu. Troškovi održavanja dijele se među stanarima zgrade za zajedničke površine poput bazena, dok pojedinačni troškovi komunalnih usluga ovise o osobnim potrošačkim navikama.
Svakodnevni život u ovom esteponskom penthouseu vrti se oko njegove pristupačne gradske lokacije. Jutarnja rutina može uključivati kavu na privatnoj terasi okrenutoj prema istoku, kako bi se dočekalo prvo sunce prije porasta temperature. Blizina supermarketu (104 metra) znači da se kupovina može obaviti pješice, kao i posjete brojnim restoranima i kavarnama u okolici. Plaža, manje od deset minuta hoda, nudi mogućnost jutarnjeg ili večernjeg plivanja tijekom toplijih mjeseci. Zajednički bazen pruža alternativu za hlađenje bez odlaska na more. Za obitelji s djecom, šest škola u radijusu od 2 kilometra pruža obrazovne opcije. Gradsko okruženje nekretnine znači da su, iako su svakodnevne potrebe lako dostupne, stanari dio funkcionirajućeg španjolskog grada, a ne isključivo turističkog razvoja. Večeri se mogu provesti uživajući u pogledu s terase ili istražujući restorane u pješačkoj udaljenosti, s približno 50 restorana u neposrednoj blizini nudeći raznolikost bez potrebe za prijevozom.
Penthouse koristi se dobro razvijenom infrastrukturom Estepone, s uslugama i sadržajima raspodijeljenim diljem grada. Udaljenost od 104 metra do najbližeg supermarketa znači da se svakodnevna kupovina može obaviti pješice, smanjujući ovisnost o vozilima za osnovne potrebe. Zdravstvena skrb uključuje 18 ljekarni unutar 2-kilometarskog radijusa i bolnicu na 4,4 kilometra, približno deset minuta vožnje. Obrazovne ustanove su brojne sa šest škola u istom radijusu, podržavajući obitelji s djecom. Bankarske usluge zastupljene su s četiri institucije u pješačkoj udaljenosti. Prijevozne opcije uključuju osam autobusnih linija s 50 stanica u području, pružajući veze s širim regijama bez potrebe za privatnim vlasništvom vozila. Ganska gustoća podržava približno 50 restorana i 22 kavane unutar 2 kilometra, nudeći raznolikosti za jelo i druženje. Gradsko stanovništvo od gotovo 80.000 stanovnika osigurava godišnju aktivnost izvan sezonskog turizma, doprinoseći stabilnoj dostupnosti usluga i zajedničkoj vitalnosti.
Lokacija penthousea na karti prikazuje unutar centralnog gradskog područja Estepone, blizu obale. Pozicija nekretnine naglašava njenu blizinu moru (524 metra) dok jasno pokazuje njenu integraciju unutar razvijene strukture grada. Karta otkriva odnos između planinskog terena na sjeveru i obalne ravnice gdje se grad nalazi. Položaj nekretnine pokazuje njezinu stratešku lokaciju između prirodnih krajolika i razvijenih pogodnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sola, smještena 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra istočno od Málage. Ova lokacija postavlja je između međunarodno priznatog luksuznog odredišta Marbelle i većeg prometnog i poslovnog središta Málagae. Na 42 kilometra istočno, luka Algeciras pruža trajektne veze sa Sjevernom Afrikom. Estepona predstavlja jedan od najzapadnijih značajnih gradova prije nego što Costa del Sol prijelazi prema ruralnijem i manje razvijenom zapadnoj obali prema Gibraltaru. Njegova pozicija nudi stanarima ravnotežu između pristupa većim uslugama i sadržajima u većim gradovima uz zadržavanje različitog identiteta grada i tempa života. Općina površine 137 četvornih kilometara pruža mješavinu urbanog razvoja, poljoprivrednog zemljišta i prirodnih prostora uključujući zaštićene planine Sierra Bermeja, doprinoseći raznolikom okruženju izvan neposrednog obalnog iskustva.
Penthouse nudi izuzedan pristup plaži s Playom de Estepona na samo 524 metra udaljenoj, približno šest minuta hoda. Plaža La Rada je malo dalje na 769 metara, još uvijek u lako pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, golf teren Valle Romano nalazi se na 4,1 kilometara, doseživ za oko 10 minuta vožnje, dok je Azata Golf na 4,4-4,6 kilometara udaljenosti. Najbliže zračne luke uključuju Gibraltar na 36 kilometara i Málagu-Costa del Sol na 64 kilometra, obje zahtijevaju približno 45 minuta do sat vremena vožnje ovisno o prometu. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1,6 kilometara, nudeći pristup brodicama i jelu uz vodu. Infrastruktura za punjenje električnih vozila postoji na 1,3 kilometra od nekretnine, odražavajući razvijajuće ekološke prijevozne opcije. Trgovački centri, medicinske ustanove i obrazovne institucije nalaze se sve unutar gradskog jezgre Estepone, minimizirajući potrebu za putovanjima za svakodnevne potrebe uz zadržavanje pogodnosti gradskog života uz obalne atrakcije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 15-25°C godišnje, stvarajući blage uvjete prikladne za godišnje aktivnosti na otvorenom. Nekretnina se nalazi na 19 metara nadmorske visine, nudeći blago djelovanje hlađenja u usporedbi s neposrednim obalnim područjima uz zadržavanje prednosti blizine moru. Regija prima obilje sunčeva svjetla, podržavajući život na otvorenom i čineći privatnu terasu značajnom karakteristikom za približno 300 dana godišnje. Sezona plivanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, tipično od lipnja do rujna, s prijelaznim mjesecima koji nude ugodne uvjete za aktivnosti na plaži. Okoliš uključuje planine Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 metara, pružajući dramatičnu pozadinu i stvarajući mikroklimatske utjecaje koji utječu na lokalne vremenske prilike. Njiha 2,4% pad prema plaži stvara lakši pješački pristup sprječavajući probleme s nakupljanjem vode. Područje doživljava približno 34 lokalna festivala godišnje, što odražava kulturne veze sa sezonskim promjenama i tradicionalnim proslavama povezanim s prirodnim ciklusima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Estepone nudi više plaža s Plavom zastavom u blizini penthousea, s Playom de Estepona i La Radom kao najbližim opcijama na 524 i 769 metara. Ove plaže pružaju priznate standarde čistoće, sadržaja i ekološkog upravljanja. Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, nudi zaštićeniji uvaljeni doživljaj s mirnijim vodama prikladnim za obitelji. Golf sadržaji su dobro zastupljeni s Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf unutar 4,1-6,1 kilometara, nudeći godišnje golf mogućnosti u blagim mediteranskim uvjetima. Sportski objekti su brojni s 134 identificirana u području, uključujući teretanu Better Bodies na 0,3 kilometra i općinske sportske centre unutar 0,6 kilometara. Ovi objekti podržavaju razne rekreacijske aktivnosti od tenisa do plivanja do ekipnih sportova. Marina u Puerto Esteponi (1,6 kilometara) pruža dodatne aktivnosti vezane uz vodu uključujući najam čamaca, ribolovačke izlete i jelo uz vodu, poboljšavajući rekreacijske opcije dostupne stanarima bez potrebe za opsežnim putovanjima.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sola, smještena 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra istočno od Málage. Ova lokacija postavlja je između međunarodno priznatog luksuznog odredišta Marbelle i većeg prometnog i poslovnog središta Málagae. Na 42 kilometra istočno, luka Algeciras pruža trajektne veze sa Sjevernom Afrikom. Estepona predstavlja jedan od najzapadnijih značajnih gradova prije nego što Costa del Sol prijelazi prema ruralnijem i manje razvijenom zapadnoj obali prema Gibraltaru. Njegova pozicija nudi stanarima ravnotežu između pristupa većim uslugama i sadržajima u većim gradovima uz zadržavanje različitog identiteta grada i tempa života. Općina površine 137 četvornih kilometara pruža mješavinu urbanog razvoja, poljoprivrednog zemljišta i prirodnih prostora uključujući zaštićene planine Sierra Bermeja, doprinoseći raznolikom okruženju izvan neposrednog obalnog iskustva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL926302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse zauzima srednju cijenovnu poziciju. Etherna Homes 2 počinje s nižom cijenom od €259.000, ali vjerojatno nudi manju površinu ili manje povoljnu lokaciju. S druge strane, Celestia Homes počinje na €390.000, što ukazuje na viši standard ili novije građevine. U usporedbi s projektima u obližnjoj Marbelji, Estepona općenito nudi povoljniju vrijednost za novac, slične pogodnosti ali po nižim cijenama. U usporedbi s unutrašnjim područjima Španjolske, Costa del Sol pruža blagu klimu, internacionalnu zajednicu i razvijenu turističku infrastrukturu, što čini ovu nekretninu privlačnom za one koji traže kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. U usporedbi s drugim obalnim regijama poput Costa Brava ili Costa Blance, Costa del Sol ima povoljniju klimu tijekom zimskih mjeseci s više sunčanih dana, što je važno za one koji planiraju koristiti nekretninu tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID