このペントハウスはエステポナのマラガに位置し、3つの寝室と2つのバスルームを持つ120平方メートルの広さです。1985年に完成したこの物件は、海岸から徒歩圏内にあり、市街地の生活利便施設に近接しています。東向きの向きで、山々や田園風景、パノラマビューを楽しむことができます。エステポナの活気ある地区に位置し、日常生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあるのが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエステポナの市街地に位置し、ラダビーチまで0.8キロ、エステポナビーチまで524メートルと海岸に近接しています。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル、レストランやカフェも多く、日常的な買い物や食事に便利な立地です。市内中心部へのアクセスも良好で、都市生活と海岸リゾートの両方の利点を享受できます。
3つの寝室と2つのバスルームは、家族や頻繁な来客にも対応できる空間を提供します。120平方メートルの広さは快適な居住空間を確保し、プライベートテラスや共有プールはリラックスした時間を過ごすための施設として機能します。エストポナの気候に合わせたエアコン、セントラルヒーティング、暖炉設備が年間を通じて快適な生活環境を支えます。
この物件は1985年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。長年の歴史を持つ建物ですが、状態は良好に維持されています。エステポナの都市開発が進む以前から存在する物件であり、地域の歴史や発展を感じることができます。建物の構造や共用部分は時期に合わせて維持管理が行われています。
このペントハウスは専用の駐車場を提供していません。また、プライベートガーデンや専用プールのような高級リゾート施設はありません。最寄りの病院は4.4キロ離れており、緊急の医療アクセスには自動車や公共交通機関が必要です。この物件はエステポナ中心部から少し離れた場所にあり、徒歩圏内に主要な商業施設がないかもしれません。
このペントハウスは、スペインの Costa del Sol で第二の住居を求める国際的な買い手に適しています。特に、暖かい気候でリラックスした休暇を過ごしたいと考える北ヨーロッパや北アメリカからの移住者にとって魅力的です。日常的に必要な施設が徒歩圏内にあるため、自動車に依存したくない、アクティブなライフスタイルを送りたい人々に最適です。3つの寝室と広々とした空間は、家族での滞在や友人を招待する頻度の多い人々にとって理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては複数のゴルフコースが近くにあり、マリンリゾートとしての側面も持つエステポナの生活を楽しみたい人々にもぴったりです。定期的にエステポナを訪れ、地元のコミュニティに溶け込みたいと考える長期滞在者にとっても良い選択肢となります。
このペントハウスの内装は大理石の床をはじめとする質の高い仕上がりが特徴です。部屋には組み込み式のクローゼットが備え付けられており、収納スペースを有効に活用できます。キッチンは部分的に設備が整っており、生活に必要な基本的な調理器具が揃っています。リビングルームは明るく、自然光が豊富に入る設計となっており、東向きのテラスからはパノラマの景色を楽しむことができます。バスルームは青い床タイルがアクセントとなっており、清潔感とモダンな印象を与えます。エアコン、セントラルヒーティング、暖炉といった設備は、エステポナの温暖な冬と暑い夏の両方に対応できる快適な室内環境を確保します。家具はオプションで提供されており、購入者の好みや必要性に応じて選択することができます。
このペントハウスの価格は325,000ユーロからとなっており、エステポナ地域の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。同じエステポナにある類似プロジェクトであるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）やEtherna Homes 1（304,000ユーロから）よりは若干高めですが、Celestia Homes（390,000ユーロから）よりも経済的です。この価格には3つの寝室、2つのバスルーム、120平方メートルの居住空間が含まれており、エステポナの不動産市場においてはバランスの取れた投資対象と評価されています。
このペントハウスでは、朝の東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら山々や地元の景色を眺めることから一日が始まります。徒歩で海岸に向かい、ラダビーチやエステポナビーチでの早朝の散歩が日課となるでしょう。午前中は近くのスーパーマーケットや新鮮な食材を扱う地元の店で買い物をし、スペインの生活リズムに合わせたゆったりとした昼食を自宅で過ごします。午後は共用プールでリラックスするか、自宅の広々としたリビングで読書や休息を楽しむことができます。夕方には、近くのレストランやカフェで夕食をとるか、テラスでスペインの温暖な夜を楽しみながら地元の生活を観察するのが日常的です。
このペントハウスからの生活は、周辺施設へのアクセスの良さに支えられています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルと日常的な買い物には非常に便利です。エステポナ市内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、多様な飲食店やサービス施設を利用できます。教育施設については、半径2キロ以内に6つの学校があり、家族滞在にも適しています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が市内をカバーしています。医療施設は2つの健康センターが市内にあり、最寄りの総合病院は4.4キロの距離に位置しています。車を持つ必要はほとんどありませんが、長距離移動や地域の探索を考えると、自動車が便利な場合もあります。エステポナの市街地は比較的平坦で、自転車や徒歩での移動も容易です。
このペントハウスはエステポナ市の市街地に位置し、海岸線から内陸に向かって緩やかに広がる地域にあります。地図上では地中海沿岸線に沿った都市部として表示され、マリベラとの間の海岸線地域に位置しています。周辺には商業施設、住宅地、そして海岸線までの短い距離が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはコスタ・デル・ソルの中心地に位置し、マラガ県のエステポナ市にあります。周辺の主要都市への距離は、マリベラまで25キロ、アルヘシラスまで42キロ、県都のマラガまで73キロです。これらの都市へのアクセスの良さから、エステポナはコスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的な位置を占めています。特にマリベラとは密接な関係があり、マリベラの高級リゾート施設とエステポナのよりリラックスした雰囲気を両方享受できる立地です。アンダルシア地方の西側に位置し、ジブラルタルに近いという地理的特徴も持っています。
このペントハウスは海岸へのアクセスに優れ、最も近いラダビーチまで0.8キロ、エステポナビーチまで524メートルと、短い散歩で地中海のリゾートライフを楽しめます。主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市までは73キロ、マリベラまでは25キロです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタデルソル空港が64キロ、ヒブラルタル空港が36キロに位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロ）、アザタゴルフ（4.4キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。EV充電施設は1.3キロの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは年間平均気温17.8度、平均15-25度の穏やかな地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間の水泳シーズン（水温20度以上）を楽しむことができます。標高19メートルの丘陵地に位置するこの地域は、海岸から緩やかな2.4%の勾配で広がっており、山からの景色を楽しみながらも平坦な地形での生活が可能です。近くにはシエラ・ベルメハ山脈が広がり、標高1,449メートルのロス・レアレス峰を含む自然環境に囲まれています。温暖な気候と豊富な自然環境が融合し、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適な環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナの海岸線には、ブルーフラッグ認定のビーチが点在しています。最も近いラダビーチ（0.8キロ）は地元住民や観光客に人気のビーチで、清浄な水質と安全な環境が特徴です。他にもプレーヤ・デル・クリスト（1.6キロ）やプレーヤ・デ・エステポナ（524メートル）など多様なビーチが短距離にあります。ゴルフ施設も充実しており、バジェ・ロマノゴルフ（4.1キロ）、アザタゴルフ（4.4キロ）、エステポナゴルフ（6.1キロ）など複数のコースが利用可能です。市内には134のスポーツ施設があり、ベター・ボディーズ（0.3キロ）やムニシパル体育館（0.6キロ）などのジム施設も近くにあります。マリンスポーツ施設として、プエルト・デ・エステポナ（1.6キロ）やプエルト・デポルティーボ（1.8キロ）のマリーナも利用可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスはコスタ・デル・ソルの中心地に位置し、マラガ県のエステポナ市にあります。周辺の主要都市への距離は、マリベラまで25キロ、アルヘシラスまで42キロ、県都のマラガまで73キロです。これらの都市へのアクセスの良さから、エステポナはコスタ・デル・ソル地域の中でも戦略的な位置を占めています。特にマリベラとは密接な関係があり、マリベラの高級リゾート施設とエステポナのよりリラックスした雰囲気を両方享受できる立地です。アンダルシア地方の西側に位置し、ジブラルタルに近いという地理的特徴も持っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL926302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナはマラガ県沿岸部の中でも独自の立場を持つ都市です。マリベラ（25キロ離れる）がより高級で観光客中心のリゾート町であるのに対し、エステポナはより地元の生活文化が残る地域です。マリベラの物件価格が一般的に高めであるのに対し、エステポナはより手頃な価格帯の住宅が多く、このペントハウスもその一例です。アルヘシラス（42キロ）はより工業的で港町の性格が強いのに対し、エステポナは観光と住居のバランスが取れています。マラガ県の他の沿岸都市と比較して、エステポナは成長中の市場でありながらも、過度な観光開発の影響をあまり受けていないという特徴があります。エステポナ内の類似プロジェクトと比較すると、Etherna Homesシリーズは新築物件ですが、このペントハウスはより中央部に位置し、既存の住宅街に溶け込んでいます。Celestia Homesのようなより高級な物件と比較すると、このペントハウスはより手頃な価格でありながら、同様の施設や立地の利点を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID