Dit penthouse bevindt zich in Estepona, een kuststad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De woning biedt een woonoppervlakte van 120 vierkante meter met drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw werd in 1985 opgeleverd en bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De ligging biedt een stedelijke omgeving met toegang tot alle benodigde diensten en recreatiemogelijkheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is strategisch gelegen in het stadscentrum van Estepona, op slechts 524 meter van het Playa de Estepona strand. De omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële zones, met supermarkten op 104 meter afstand en diverse restaurants en cafés in de directe buurt. De lage ligging van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een praktische benadering van de kustlijn.
De woning voldoet aan de behoefte aan praktisch stedelijk wonen met buitenruimte. Drie slaapkamers bieden voldoende slaapruimte voor een gezin of gasten, terwijl de gemeenschappelijke buitenruimtes zoals het zwembad en privéterras recreatiemogelijkheden bieden. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras, geschikt voor ontbijt in de buitenlucht.
Als gebouw uit 1985 vertegenwoordigt dit penthouse een voltooid project zonder bouwrisico's of opleververtragingen. De technische installaties zijn reeds operationeel en de gemeenschappelijke ruimtes volledig afgewerkt. De woning is direct bewoonbaar na aankoop, wat een voordeel biedt voor wie snel wil verhuizen zonder wachttijden voor oplevering.
Het project biedt geen exclusiviteit of extreme luxe die bij nieuwbouwontwikkelingen aan de Costa del Sol te vinden is. De bouw uit 1985 betekent dat de woning niet voldoet aan de meest recente energie-eisen voor nieuwbouw. Er is geen eigen parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen, wat in een stedelijke omgeving als deze een beperking kan vormen.
Dit penthouse past voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk gemak en kustnabijheid zonder de premium prijzen van nieuwbouwprojecten. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die onderdeel willen uitmaken van een levendige gemeenschap met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie regelmatig Estepona bezoekt, biedt de ligging de mogelijkheid om te voet alles te bereiken wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Investeringsgezinden zullen de waarde erkennen in de combinatie van locatie, grootte en voorzieningen die dit penthouse een stabiele optie maken in de groeiende vastgoedmarkt van Estepona. Het is ook geschikt voor personen die een tweede woning zoeken voor een gedeeltelijk jaarverblijf, waarbij de kust nabijheid en het milde klimaat in de wintermaanden aantrekkelijk zijn.
De afwerking van het penthouse toont kenmerken van de bouwperiode uit de jaren tachtig, met aandacht voor duurzame materialen die de tand des tijds hebben doorstaan. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes geeft een luxueuze uitstraling en vereist minimaal onderhoud. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte zonder dat er meubels aangeschaft hoeven te worden. De airconditioning en centrale verwarming zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat met warme zomers en milde winters. De gedeeltelijk ingerichte keuken biedt een basis die naar persoonlijke smaak uitgebreid kan worden, terwijl de aanwezigheid van een open haard sfeer en extra warmte biedt tijdens de koelere avondmaanden. De kwaliteit van de afwerking weerspiegelt een praktische benadering van comfortabel wonen met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid.
De vraagprijs van €325.000 voor dit penthouse positioneert het in het middensegment van de Esteponese vastgoedmarkt. Rekening houdend met de drie slaapkamers, twee badkamers en 120 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit een prijs van circa €2.708 per vierkante meter. Dit is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare panden in de omgeving. De beschikbaarheid van meubels als optie biedt flexibiliteit in de investering, terwijl de marmeren vloeren en airconditioning al standaard aanwezig zijn, wat directe bijkomende kosten bespaart.
Een dag in dit penthouse begint met ochtendzon op het terras dankzij de oostelijke oriëntatie. Bewoners kunnen lopend binnen enkele minuten een supermarkt bereiken voor verse broodjes en koffie, of kiezen uit een van de nabije cafés voor een ontbijt buiten de deur. Voor wie werklokaal wil, biedt een van de slaapkamers voldoende ruimte als thuiskantoor met uitzicht. Tijdens warme middagen biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling, terwijl de stranden op loopafstand uitnodigen tot een avondwandeling langs zee. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit de vele restaurants in de buurt voor diner, of zelf koken in de gedeeltelijk ingerichte keuken. De nabijheid van voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk, hoewel deze wel praktisch is voor uitstapjes naar omliggende dorpen of de golfbanen op iets grotere afstand.
Dit penthouse biedt een woonomgeving waar stedelijk gemak en kustleven samenkomen. Binnen een straal van 800 meter bevindt zich het La Rada strand, waar bewoners kunnen genieten van zee, zon en zand. De directe omgeving telt binnen twee kilometer 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat aantoont hoe compleet de voorzieningen zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er zes basisscholen binnen loopafstand, terwijl sportliefhebbers terechtkunnen in diverse sportscholen op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van het ziekenhuis op 4,4 kilometer biedt medische zekerheid. De uitstekende verbinding met het openbaar vervoer met acht buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen zonder eigen vervoer. Deze combinatie van voorzieningen maakt het penthouse een praktische keuze voor dagelijks leven.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in Estepona, op korte afstand van zowel strand als stadscentrum. De duidelijke concentratie van voorzieningen in de directe omgeving benadrukt het wooncomfort, terwijl de verbinding met de A7-autoweg zorgen voor goede bereikbaarheid van omliggende steden. De positie aan de voet van de Sierra Bermeja biedt een unieke combinatie van kust- en berglandschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bezet een strategische positie aan de westkust van de provincie Málaga, op ongeveer 25 kilometer van het mondaine Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van oostelijk gelegen kustplaatsen en de rustigere charme van westelijker gelegen dorpen. Met 79.621 inwoners is Estepona groot genoeg voor alle voorzieningen, maar behoudt het tegelijkertijd een overzichtelijk karakter in vergelijking met grotere steden. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt een interessante culturele mix en een alternatieve luchthavenoptie. Deze positie maakt Estepona tot een uitvalsbasis voor zowel kust- als binnenlandexcursies, met toegang tot zowel de Middellandse Zee als de bergachtige hinterlanden van Andalusië.
De strategische ligging van het penthouse zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, liggen op respectievelijk 524 en 769 meter afstand, wat betekent dat bewoners binnen vijf minuten lopen aan zee kunnen zijn. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen binnen bereik: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer afstand, goed bereikbaar via de A7-autoweg in ongeveer 45 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter zorgt voor medische eerstelijnsbehoeften. Deze centrale ligging minimaliseert afhankelijkheid van vervoer en maximaliseert gemak.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,4% naar de kust creëren een microklimaat dat bevorderlijk is voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De nabijheid van de Sierra Bermeja met een piek van 1.449 meter biedt niet alleen een indrukwekkend landschapszicht, maar beïnvloedt ook het lokale klimaat door bescherming tegen koude noordenwinden. De oostelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor optimale blootstelling aan de ochtendzon, terwijl het tijdens de hete middagen schaduw biedt in de woonruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot enkele van de beste stranden van de Costa del Sol, allen op loop- of korte fietsafstand. Playa de Estepona en La Rada, op respectievelijk 524 en 769 meter, zijn populaire stranden met goede voorzieningen en een levendige sfeer. Voor een rustigere ervaring ligt Playa del Cristo op 1,6 kilometer, bekend om zijn beschutte baai en kalme wateren. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen in de nabije omgeving, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, beide op circa 4,4 kilometer afstand. Sportliefhebbers hebben toegang tot meer dan 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder Better Bodies sportschool op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum op 600 meter. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en een gezellige marina-omgeving voor dining en sociale activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bezet een strategische positie aan de westkust van de provincie Málaga, op ongeveer 25 kilometer van het mondaine Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van oostelijk gelegen kustplaatsen en de rustigere charme van westelijker gelegen dorpen. Met 79.621 inwoners is Estepona groot genoeg voor alle voorzieningen, maar behoudt het tegelijkertijd een overzichtelijk karakter in vergelijking met grotere steden. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt een interessante culturele mix en een alternatieve luchthavenoptie. Deze positie maakt Estepona tot een uitvalsbasis voor zowel kust- als binnenlandexcursies, met toegang tot zowel de Middellandse Zee als de bergachtige hinterlanden van Andalusië.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL926302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona positioneert dit penthouse zich in het middensegment van de markt. Ter vergelijking: Etherna Homes 2 biedt appartementen vanaf €259.000, terwijl Celestia Homes prijzen start vanaf €390.000. Dit penthouse biedt met zijn prijs van €325.000 een balans tussen kosten en voorzieningen. In tegenstelling tot veel nieuwere projecten aan de rand van Estepona, bevindt dit pand zich in het gevestigde stadscentrum met directe toegang tot bestaande voorzieningen. Waar oostelijker gelegen projecten dichter bij Marbella doorgaans hogere prijzen vragen voor een vergelijkbare grootte, biedt Estepona nog steeds waarde voor geld met een authentiekere Spaanse sfeer. De nabijheid van zowel strand als berglandschap onderscheidt Estepona van meer exclusieve enclave zoals Sotogrande, waar prijzen significant hoger liggen maar de afstand tot dagelijkse voorzieningen groter is. Dit maakt het penthouse tot een praktische keuze voor wie het beste van twee werelden wil combineren: de charme van de Costa del Sol zonder de premium prijzen van de meest gerenommeerde locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
