פנטהאוז זה הממוקם באסטפונה, מאלגה, מציע דיור במרחק הליכה מהחוף עם גישה למתקנים עירוניים. הנכס, שהושלם בשנת 1985, משתרע על שטח של 120 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה קלה לחיי היומיום, כאשר חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. הדירה ממוקמת בגובה 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% אל עבר החוף, מה שהופך אותה לנגישה ונוחה למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני של אסטפונה, במרחק 524 מטרים מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. המיקום מציע קרבה למתקנים עירוניים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. נגישות גבוהה לשירותים בסיסיים תורמת לנוחות היומיומית.
הפנטהאוז עונה על צורכי דיור משפחתיים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב נוסף. המרפסת הפרטית והבריכה המשותפת מספקות אפשרויות פנאי. האווירה השקטה יחד עם הקרבה למתקנים הופכת אותה למתאימה למגורים קבועים או כבית קיץ.
הנכס הושלם בשנת 1985 ומצבו מוגדר כ"טוב". זהו מבנה ותיק שעבר שמירה נאותה לאורך השנים. על אף גילו, הנכס כולל מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי. האופי הבנוי של הפרויקט מעיד על בנייה איתנה שהוכיחה עמידות בזמן.
הפנטהאוז אינו כולל חניה פרטית ייעודית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם עומס חניה. המטבח רק חלקית מאובזר, מה שדורש השקעה נוספת להשלמתו. כמו כן, הנכס אינו מציע גישה לנכים או מתקנים ייעודיים לבעלי מוגבלויות, דבר שיש לקחת בחשבון לפי צרכים ספציפיים.
פנטהאוס זה מתאים למגוון רחב של מצבים. לזוגות או משפחות המחפשים בית קבוע באזור החוף, הנכס מציע את כל הדרוש לחיים נוחים עם גישה לשירותים חיוניים. למשפחות עם ילדים, הקרבה לבתי הספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור) מספקת פתרון חינוכי נגיש. למבוגרים, המיקום השקט יחד עם הקרבה למרכזי בריאות ושירותים הופך אותו לבחירה מעשית. למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, המיקום התיירותי של אסטפונה עם 24 מלונות וכ-6,900 מיטות מציע פוטנציאל השכרה גבוה, במיוחד בעונת התיירות.
הפנטהאוז מציג רמת גימור טובה בהתחשב בגיל הבניין (1985). הרצפות עשויות שיש, חומר עמיד ואלגנטי המקל על הניקוי והתחזוקה. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות וכיורים מודרניים, עם ריצוף כחול התורם לתחושה של רוגע. המטבח חלקית מאובזר, מה שמאפשר לרוכשים להתאים אותו לטעמם ולצרכיהם. ארונות הקיר המותקנים מספקים מקום אחסון נרחב בחדרי השינה, תוך שימוש יעיל במרחב. מערכות האקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה.
מחיר ההתחלה של הפנטהאוז עומד על €325,000, עבור שטח של 120 מ"ר. מחיר זה תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כאשר פרויקטים דומים באסטפונה מתחילים במחירים של €259,000 עד €390,000. המחיר משקף את המיקום המרכזי, הקרבה לחוף והמתקנים העירוניים. יש לציין כי הריהוט אופציונלי, מה שמאפשר לרוכשים להתאים את ההוצאות לפי הצרכים שלהם.
פנטהאוז זה ממוקם באסטפונה, עיירת חוף מדרום ספרד, המציעה אורח חיים מדיטרני טיפוסי. המיקום בלב העיר מאפשר לדיירים לחוות את התרבות המקומית בצורה אותנטית. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בבתי הקפה הקרובים או לקנות מוצרים טריים בשווקים המקומיים, כולם במרחק הליכה קצר. בצהריים, החופים הקרובים מזמינים לשחייה במים הצלולים או להירגעות על החול. אוריינטציית המזרח של הנכס מבטיחה אור שמש בבוקר, מה שיוצר אווירה נעימה בשעות הבוקר המוקדמות במרפסת. בערב, ניתן לטייל לאורך הטיילת הימית של אסטפונה או לבקר במסעדות המקומיות המציעות מטבח אנדלוסי אותנטי.
הפנטהאוז ממוקם בלב אסטפונה, עם תשתית מפותחת התומכת בחיי יומיום נוחים. במרחק הליכה, תושבים יכולים לגשת ל-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 4 בנקים ו-18 בתי מרקחת, מה שמספק את כל הצרכים הבסיסיים ללא צורך ברכב. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, המקשרים את הדיירים לחלקים שונים של העיר והסביבה. למשפחות עם ילדים, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים בטווח של 2 ק"מ מציעים מגוון רחב של אפשרויות חינוך.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז בלב אסטפונה, עם גישה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה לשני החופים העיקריים, פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, וכן את המיקום ביחס למרכז העיר. המפה מדגישה את הנגישות הטובה לתשתיות עירוניות ואת המרחקים הקצרים לשירותים חשובים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מאלגה שבקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרביה (25 ק"מ מזרחה) ואלחסירס (42 ק"מ מערבה). המיקום מציע שלווה יחסית בהשוואה למרביה, תוך שמירה על גישה לתשתיות ושירותים מתקדמים. העיר מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 73 ק"מ.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מרכזי עם גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. החופים הקרובים, פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר), נגישים בהליכה קצרה, מה שמאפשר חיי חוף קלים ונוחים. פלאיה דל קריסטו, חוף פופולרי נוסף, נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, מאלגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, בעוד נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר (כ-36 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף במרחק 4-5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 15°C ל-25°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.8°C, מה שיוצר אווירה נעימה לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש מלא בחופים מאפריל עד אוקטובר. הפנטהאוז ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, בשיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה ומפחית את התחושה של גובה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר הקרובים ביותר לפנטהאוז הם פלאיה דה אסטפונה (524 מטר) ולה ראדה (769 מטר). חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, אידיאליים לשחייה ופעילויות מימיות. פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) הוא חוף מוגן במיוחד, מועדף על ידי משפחות עם ילדים. לחובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל ואיה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזאטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים 134 מתקנים שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם באסטפונה, עיירה במחוז מאלגה שבקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מרביה (25 ק"מ מזרחה) ואלחסירס (42 ק"מ מערבה). המיקום מציע שלווה יחסית בהשוואה למרביה, תוך שמירה על גישה לתשתיות ושירותים מתקדמים. העיר מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 73 ק"מ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL926302
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז באסטפונה מציע ערך טוב בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. במחיר התחלתי של €325,000, הוא מתומחר תחרותית בין אתרנה הומס 1 (מ-€304,000) ואתרנה הומס 2 (מ-€259,000) לבין סלסטיה הומס (מ-€390,000). בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, נכס זה, שנבנה ב-1985, מציע מיקום בשל ומבוסס עם תשתית עירונית בשלה. בהשוואה למרביה, הנמצאת 25 ק"מ מזרחה, אסטפונה שומרת על אופי עיירה חופית יותר מסורתית עם מחירי נדל"ן נגישים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID