Tämä attico sijaitsee Esteponassa, Espanjan Costa del Solilla, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjoaa mukavaa asumista 120 neliömetrin alueella vuonna 1985 valmistuneessa rakennuksessa. Asunnossa on vuoristo- ja panoraamanäkymät sekä pääsy yhteiselle uima-altaalle. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja välttämättömiin palveluihin, kaikki kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja läheisyyden Välimeren rannikkoon, luoden tasapainoisen elämäntapamahdollisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Attico sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, vain 524 metrin päässä Playa de Esteponasta ja alle kilometrin päässä La Rada -rannasta. Asunnon sijainti tarjoaa suoran pääsy kaupungin palveluihin säilyttäen samalla läheisyyden rannikkoalueeseen. Ympäristö on tasamaata, jonka loiva 2,4 %:n kaltevuus kohti merta tekee siitä helppokulkuisen.
Tämä kiinteistö vastaa käytännön asumistarpeisiin toimivalla pohjaratkaisullaan, jossa kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi majoitustilaa perheille tai vieraille. Kaksi kylpyhuonetta helpottaa päivittäistä elämää usean asukkaan tilanteessa. Itään suuntautuva asunto takaa auringonvaloa aamuisin, kun taas yksityinen terassi tarjoaa lisäulkoeliving-tilaa. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ilman omistajien huoltovastuuta.
Toisin kuin uudet kehityskohteet, tämä attico on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka valmistui vuonna 1985. Tämä rakennusaikainen osoittaa, että rakennus on kestänyt vuosikymmeniä Välimeren ilmasto-olosuhteissa, osoittaen rakenteellista kestävyyttä. Kiinteistön ikä viittaa vakiintuneeseen infrastruktuuriin, kypsään maisemointiin ja asettuneeseen yhteisöympäristöön. Ostajien tulisi varautua ylläpitotoimiin, jotka ovat tyypillisiä tämän ikäisille rannikkoalueen kiinteistöille.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä parkkitilaa, mikä voi olla haasteellista kaupunkiympäristössä. Attico vanhemmassa rakennuksessa puuttuu nykyaikaisten energiatehokkuusvaatimusten mukaiset erikoispiirteet, joita löytyy uusista rakennuksista. Vuoden 1985 valmistumisajankohta tarkoittaa, että ostajien tulisi varautua mahdollisiin järjestelmäpäivityksiin. Kaupunkimainen sijainti, vaikkakin kätevä palveluiden kannalta, tarjoaa vähemmän yksityisyyttä kuin eristetympivät asuinalueet.
Tämä attico sopii erityisesti niille, jotka etsivät tasapainoista elämäntapaa kaupunkimukavuuden ja rannikkoläheisyyden väliltä. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano sopii perheille, jotka tarvitsevat pysyvää asuintilaa tai jotka suunnittelevat isännöivänsä vieraita säännöllisesti. Etätyötä tekevät ammattilaiset arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, jossa on alueita, jotka voivat toimia kotitoimistoina, kuten kiinteistön kuvissa näkyvä makuuhuoneen työpöytä osoittaa. Sijainti vetoaa niihin, jotka pitävät päivittäisten palveluiden saatavuutta kävelymatkan päässä sen sijaan, että ne kuljettaisiin ajoneuvolla. Läheisyys Esteponan rannoille tekee siitä erityisen sopivan henkilöille, jotka arvostavat säännöllistä ranta-aiheista pääsyä, olipa kyse vapaa-ajanvietosta tai elämäntyylin parantamisesta. Kansainvälisille ostajille Estepona tarjoaa aitoa espanjalaista kokemusta säilyttäen samalla välttämättömät palvelut ja englanninkieliset palvelut, jotka ovat yleisiä Costa del Solin yhteisöissä. Kiinteistö edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa niille, jotka harkitsevat joko pysyvää asuntoa Espanjassa tai toissijaista asuntoa pidempiä oleskeluja varten ympäri vuoden. Itään suuntautunut asunto auringonvalon kanssa aamuisin sopii erityisesti niille, jotka pitävät auringonvalon aloittamisesta terassillaan, kun taas vuoristonäkymät tarjoavat rauhoittavan taustan päivittäisille toimille.
Atticossa on perinteisiä Välimeren viimeistelyelementtejä, jotka ovat johdonmukaisia sen vuoden 1985 rakennuskauden kanssa. Marmorilattiat olohuoneissa luovat viileän pinnan, joka sopii lämpimään ilmastoon tarjoten samalla kestävyyttä ja helppoa huoltoa - käytännöllinen valinta rannikkoalueen kiinteistöille, joissa on hiekkaa ja kosteutta. Lattiakuvio laadukkaana sijoituksena on säilynyt kunnossa vuosikymmeniä, kuten kiinteistön "hyvässä kunnossa" -tilasta käy ilmi. Keittiötilat on kuvattu osittain kalustettuina, mikä viittaa siihen, että vaikka välttämättömät laitteet sisältyvät, tila sallii henkilökohtaisten mieltymysten mukaisen räätälöinnin. Kylpyhuoneiden kalusteet kuvissa osoittavat standardeja mutta toimivia asennuksia siisteillä linjoilla ja käytännöllisillä sinisillä laattoilla, jotka täydentävät Välimeren estetiikkaa. Ilmastoinnin ja keskuslämmityksen läsnäolo osoittaa soveltuvia ilmastonsäätömuutoksia ympärivuotiseen mukavuuteen, käsitellen sekä kesän kuumuutta että talven viileämpiä jaksoja. Makuuhuoneisiin kuuluu sisäänrakennetut kaapit, jotka maksimoivat säilytystilan olemassa olevan pinta-alan sisällä - tärkeä huomio kiinteistöissä, joissa tilan optimointi on välttämätöntä. Yksityinen terassi tarjoaa yksinkertaisen mutta toimivan suunnittelun ulkoilua varten. Vapaaehtoiset kalustejärjestelyt antavat uusille omistajille mahdollisuuden säilyttää olemassa olevat kalusteet tai personoida tilan oman maun ja vaatimusten mukaan, tarjoten joustavuutta kalustusinvestoinneissa.
Atticon hinta on 325 000 €, mikä edustaa tällaisen kiinteistön lähtötasoa Esteponan nykymarkkinoilla. Tämä hinnoittelu asettaa sen kilpailukykyisesti paikalliseen kiinteistökenttään, erityisesti verrattuna uudempiin kehityskohteisiin alueella, kuten Etherna Homes 1, joka alkaa 304 000 €:sta ja Etherna Homes 2 alkaen 259 000 €:sta. Vaikka Celestia Homes tarjoaa uudempaa rakentamista alkaen 390 000 €, tämä vakiintunut attico tarjoaa verrattavan tilaa ja mukavuuksia edullisemmin. 120 neliömetrin asuintila johtaa noin 2 708 €:aan neliöltä, mikä vastaa Esteponan asuinalueiden kiinteistöarvoja. Ostajien tulisi huomioida mahdolliset ylläpito- tai remonttikulut vuoden 1985 rakennusvuoden vuoksi, vaikka kiinteistön sanotaankin olevan hyvässä kunnossa. Vapaaehtoiset kalustejärjestelyt tarjoavat joustavuutta lisäinvestointeihin henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Estepona edustaa tasapainoista rannikkokaupunkia, jossa päivittäinen elämä etenee Välimeren rytmissä. Aamut alkavat tyypillisesti sillä, että asukkaat nauttivat kahvia paikallisissa kahviloissa ennen kaupungin kaupallisten toimintojen aloittamista. Kiinteistön keskeinen sijainti tarkoittaa, että välttämättömät palvelut kuten supermarkettien, apteekkien ja pankkien löytyvät viiden minuutin kävelymatkan päästä, mikä poistaa ajoneuvon tarpeen päivittäisissä askareissa. Kaupungin asettelu kannustaa kävelyyn, leveiden jalkakäytävien ja suhteellisen tasaisen maaston ansiosta liikkuminen on vaivatonta. Paikallismarkkinat tarjoavat tuoreita tuotteita useita kertoja viikossa, kun taas läheisyys rantaan mahdollistaa spontaanit rannikkoretket. Yhteisö säilyttää espanjalaisen luonteensa kansainvälisistä vaikutteista huolimatta, luoden aitoa elämiskokemusta sen sijaan, että se olisi turismin keskittymä. Iltapäivän lämpötilat saavat usein asukkaat mukauttamaan aikataulujaan, ja monien yritysten sulkee lyhyesti kuumimpien tuntien ajaksi ennen uudelleenavaamista viileämpinä iltaisin. Kaupunki herää eloon iltaisin, kun ravintolat täyttyvät ja perheet kävelevät kävelykadulla. Atticon korkeampi sijainti tarjoaa näkymät tämän päivittäisen toiminnan ylle säilyttäen samalla tunteen etäisyydestä vilkkaimmista alueista.
Elämä tässä Esteponan atticossa tarkoittaa elämäntapaa, jossa päivittäiset välttämättömyydet ja virkistysmahdollisuudet ovat välittömässä läheisyydessä. Vain 104 metrin etäisyys lähimpään supermarketiin tekee ruokaostoksista osan säännöllistä rutiinia suunnitellun retken sijaan. Samoin 236 metrin etäisyys apteekkeihin varmistaa, että terveydenhuoltotarpeet käsitellään ilman kuljetusta. Kaupungin infrastruktuuri tukee tasapainoista päivittäistä elämää 18 apteekilla, 50 ravintolalla ja 22 kahvilalla kahden kilometrin säteellä kiinteistöstä. Tämä palvelukeskittymä luo omavaraisen ympäristön, jossa asukkaat voivat tavata suurimman osan tarpeistaan laajempien matkojen ilman. Lähellä olevat kuusi koulua osoittavat perheystävällistä infrastruktuuria, kun taas kaksi lähellä olevaa puistoa tarjoaa viheralueita rentoutumiseen ja virkistykseen. Niille, jotka ylläpitävät kuntoilurutiineja, kiinteistön sijainti tarjoaa merkittävää mukavuutta kolmen urheilutilan ollessa 600 metrin säteellä, mukaan lukien Better Bodies -kuntosali 300 metrin päässä ja kunnalliset urheilukeskukset 600 metrin päässä. Tämä läheisyys poistaa yleiset esteet säännölliselle liikunnalle tekemällä tiloista saatavilla olevan jopa lyhyiden saatavuusikkunoiden aikana. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä koko Esteponassa parantaa liikkumismahdollisuuksia niinä aikoina, kun kohdetta pitää matkustaa kävelymatkan ulkopuolelle, yhdistäen asukkaat laajempaan Costa del Solin alueeseen ilman henkilökohtaista ajoneuvon omistamista.
Tämä kartta esittää asunnon sijaintia Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kartalta näkyy läheisyys rannikkoalueelle, Playa de Esteponan ja La Radan rannoille sekä kaupungin keskustan palveluihin. Huoneiston sijainti kaupunkialueella tarjoaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin ja samalla suoran yhteyden Välimeren rantaan. Kartta visualisoi alueen tasaista maastoa ja järkevää etäisyyttä golfkenttiin ja muihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on strategisesti asemassa Costa del Solin alueella, noin 25 kilometriä länteen Málagasta ja 73 kilometriä itään Málagasta. Tämä asema sijoittaa kaupungin intensiivisimpien turistireittien ulkopuolelle säilyttäen samalla saatavuuden suuriin kaupunkikeskuksiin. 25 kilometrin etäisyys Marbellaan tarjoaa pääsyä kansainvälisiin mukavuuksiin, kun taas Estepona säilyttää erityisen espanjalaisen luonteensa. Kunnan 137 neliökilometrin alue kattaa monipuolisia maisemia rannikkoalueista vuoristoiseen maastoon, jota hallitsee Sierra Bermeja, luoden maantieteellistä monipuolisuutta pienen säteen sisällä. Tämä sijainti hyötyy läheisyydestä Gibraltariin (36 kilometriä) kansainvälisiä matkustusyhteyksiä varten, kun taas se palveluu pääasiassa Málaga-Costa del Sol -lentokenttästä (64 kilometriä). Kiinteistön sijainti Esteponan kaupunkikeskuksessa tarjoaa välittömän pääsyn kunnalliseen infrastruktuuriin säilyttäen yhteyden laajemman Costa del Solin alueen tarjontaan.
Tämä attico tarjoaa poikkeuksellisen pääsyn välttämättömiin ja virkistyspalveluihin. Ranta-yhteys on sen vahvimpia etuja, Playa de Esteponan ollessa vain 524 metrin päässä ja La Rada -rannan 769 metrin päässä - molemmat mukavan kävelymatkan päässä. Hieman kauempana mutta edelleen saavutettavissa, Playa del Cristo 1,6 kilometrin päässä tarjoaa vaihtoehtoisen rannikkokokemuksen. Golf-harrastajat hyötyvät useiden kenttien läheisyydestä, Valle Romano Golfin ollessa 4,1 kilometrin ja Azata Golfin 4,4-4,6 kilometrin päässä. Nämä tilat vaativat tyypillisesti lyhyitä ajomatkoja tai taksimatkoja sen sijaan, että niihin pitäisi suunnitella laajoja matkoja. Kiinteistön sijainti 34 kilometrin päässä Málaga-Costa del Sol -lentokentältä asemoi sen kätevästi kansainvälisille matkoille, matka-aikojen ollessa tyypillisesti alle 30 minuuttia ruuhka-aikojen ulkopuolella. Päivittäiset välttämättömyydet ovat helposti saatavilla supermarketin ollessa vain 104 metrin päässä ja apteekkien 236 metrin päässä. Terveydenhuoltotarpeita varten Esteponan sairaalatilat ovat 4,4 kilometrin päässä, tarjoten välttämättömiä palveluita ilman merkittävää matkustamista. Puerto Esteponan venesatama, 1,6 kilometrin päässä, tarjoaa rantaravintoloita, merenkulkuaktiviteetteja ja lisäyhteisöpalveluita välittömässä yhteisön alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan Välimeren ilmasto luo poikkeuksellisen suotuisan asuinympäristön, jossa keskilämpötilat ovat 15-25°C ympäri vuoden. Tämä kohtalainen lämpötilaväli mahdollistaa mukavat ulkoilutoiminnat useimpien vuodenaikojen ajan, mikä edistää elämäntapaa, joka luonnostaan laajentaa asuintiloja sisätilojen ulkopuolelle. Kiinteistön sijainti 19 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa riittävästi korkeutta ylläpitääkseen näkymiä säilyttäen samalla riittävän lähellä merenpintaa hyötyäkseen merellisestä lämpötilan tasauksesta. Tämä korkeus luo ihanteelliset olosuhteet ympäröivälle kasvillisuudelle säilyttäen samalla saatavuuden rannikkoalueelle. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kattamalla kevään lopulta syksyn alkuun. Tämä jakso mahdollistaa säännöllisen meriuinnin ja vesiaktiviteetit, mikä lisää merkittävästi virkistysmahdollisuuksia. Sierra Bermeja-vuoret, jotka ulottuvat 1 449 metrin korkeuteen Los Reales -huipulla, luovat dramaattisen taustan vaikuttaen samalla paikallisiin sääolosuhteisiin, usein tarjoten suojaa ankarista sääolosuhteista säilyttäen alueen ominaisen auringonvalon ja kohtuulliset sademäärät.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistön läheisyys useisiin Blue Flag -risteilijätoimintoihin merkitsee yhtä sen merkittävimmistä elämäntapaeduista. Playa de Estepona, vain 524 metrin päässä, tarjoaa saatavilla olevaa hiekkarantaa tunnustettuine vedenlaatuisine ja ympäristöstandardeineen. La Rada -ranta 769 metrin päässä tarjoaa lisää rannikkotilaa täydellä palvelulla, mukaan lukien pelastajapalvelut huippusesongin aikana. Nämä rannat sisältävät Costa del Solin ominaisen tumman hiekan, reunustettuna kaupungin kävelykaduilla ravintoloineen ja palveluineen, jotka parantavat ranta-aiheista kokemusta. Golf-harrastajille Estepona tarjoaa merkittävää saatavuutta laadukkaisiin kenttiin. Valle Romano Golf 4,1 kilometrin päässä ja Azata Golf 4,4 kilometrin päässä tarjoavat mestaruustason suunnittelua minimaalisella matkustamisella. Nämä kentät sisältävät Välimeren kasvillisuushaasteita ja merimaisemia, yhdistäen urheilua maisemien arvostamiseen. Estepona Golf 6,1 kilometrin päässä lisää pelivaihtoehtoja välittömässä läheisyydessä. Rantojen ja golfin lisäksi kunta ylläpitää 134 urheilutilaa, jotka tukevat monipuolisia virkistystarpeita. Better Bodies -kuntosali, vain 300 metrin päässä kiinteistöstä, tarjoaa kuntorakenteita ilman jäsenyyteen liittyviä esteitä. Kunnalliset urheilukeskukset tarjoavat lisää aktiviteetteja, mukaan lukien tennis, padel-kentät ja ryhmäliikuntaohjelmat, luoden kattavia virkistysmahdollisuuksia välittömässä atticon läheisyydessä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona on strategisesti asemassa Costa del Solin alueella, noin 25 kilometriä länteen Málagasta ja 73 kilometriä itään Málagasta. Tämä asema sijoittaa kaupungin intensiivisimpien turistireittien ulkopuolelle säilyttäen samalla saatavuuden suuriin kaupunkikeskuksiin. 25 kilometrin etäisyys Marbellaan tarjoaa pääsyä kansainvälisiin mukavuuksiin, kun taas Estepona säilyttää erityisen espanjalaisen luonteensa. Kunnan 137 neliökilometrin alue kattaa monipuolisia maisemia rannikkoalueista vuoristoiseen maastoon, jota hallitsee Sierra Bermeja, luoden maantieteellistä monipuolisuutta pienen säteen sisällä. Tämä sijainti hyötyy läheisyydestä Gibraltariin (36 kilometriä) kansainvälisiä matkustusyhteyksiä varten, kun taas se palveluu pääasiassa Málaga-Costa del Sol -lentokenttästä (64 kilometriä). Kiinteistön sijainti Esteponan kaupunkikeskuksessa tarjoaa välittömän pääsyn kunnalliseen infrastruktuuriin säilyttäen yhteyden laajemman Costa del Solin alueen tarjontaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL926302
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona erottuu positiivisesti monista muista Costa del Solin kohteista tarjoamalla aidomman espanjalaisen elämäntyylin verrattuna Marbellan kansainvälisempiin ja turismivetoisempiin alueisiin. Vaikka Marbella (25 km) tarjoaa enemmän ylellisyyttä ja kansainvälisiä palveluita, Estepona säilyttää paikallisen charmikkuutensa ja kohtuuhintaisemman hintatason. Tämä asunto edustaa Esteponan keskustan elävää aluetta, kun taas samankaltaiset hinnat muualla alueella, kuten Etherna Homes 1 (304 000 €) ja Etherna Homes 2 (259 000 €), sijaitsevat usein kauempana keskustoista ja palveluista. Vertailuna itään, Málaga (73 km) tarjoaa suuremman kaupungin monipuolisuuden, mutta menettää rannikkoidyllin. Länteen suuntautuen, Gibraltar (36 km) tarjoaa brittiläisiä vaikutteita ja verohyötyjä, mutta esteponalaiset nauttivat täysin espanjalaisesta elämäntyylistään ilman rajanylityksiä. Tämän asunnon sijainti yhdistää käytännöllisesti kaupungin ja rannikon - yhdistelmä, joka on harvinainen monilla uusilla hankkeilla, jotka sijaitsevat usein joko kaukana keskustoista tai syrjäisemmillä alueilla. Uudemmat kohteet, kuten Celestia Homes (390 000 €), tarjoavat moderneja energiatehokkuustasoja, mutta tämä attico tarjoaa enemmän tilaa rahalle ja todistetun kestävyyden ajan myötä. Esteponan väestönkasvu (79 621 asukasta vuonna 2025) osoittaa alueen kestävää vetovoimaa ilman liiallista kehitystä, mikä säilyttää kiinteistöjen pitkän aikavälin arvon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID