Ez a penthouse Estepona városában, Málaga tartományban található, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és 120 m² lakórésszel. Az épületet 1985-ben adták át. A lakás strandközeli fekvésű, keleti tájolású. A penthousehoz egy 8 m² erkély tartozik, valamint közös medence használata. A városi környezetben lévő ingatlan közelében mindennapi szolgáltatások találhatók gyalogos távolságra. A lakás légkondicionálással, központi fűtéssel és márvány padlóval rendelkezik. Kilátás nyílik a hegyekre, a vidéki tájra, kertekre és a medencére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Esteponában, Málaga tartományban helyezkedik el. A fekvete mindössze 524 méterre van a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. Az épület 19 méter tengerszint feletti magasságban található, enyhe 2,4%-os lejtővel a tenger felé. Az ingatlan városi környezetben található, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhető közelségben.
Ez a lakás praktikus elrendezést kínál 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és világos nappalival. A 8 m² erkély további kültéri teret biztosít. A légkondicionáló és központi fűtés jelenléte biztosítja a kényelmet egész évben. A beépített szekrények és tárolóhelyiség elegendő tárolóteret kínálnak. A közös létesítmények között található egy medence a kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan 1985-ben került átadásra, ezért nem számít új építésű projektnek. Az építés befejezett, az épület az évek során karbantartáson esett át. Az ingatlan jelenlegi állapota "jó"-ként van jelölve. Mivel egy befejezett projektről van szó, nincsenek építési fázisok vagy jövőbeli fejlesztési tervek, amelyek relevánsak lennének ehhez a lakáshoz.
Ez a penthouse nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, bár gyalogosan is elérhető. Nincs privát medence, csak egy közös medence használata lehetséges. A konyha csak részlegesen berendezett. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel. Mivel ez egy régebbi építésű ingatlan (1985), valószínűleg nem felel meg a legmodernebb energiahatékonysági előírásoknak.
Ez a penthouse megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik városi élet és tengerparti közelség kombinációját keresik. A helyszín alkalmas olyan emberek számára, akik szeretnék gyalog vagy kerékpárral intézni a mindennapi vásárlásaikat és gyakran látogatni a strandot autófüggőség nélkül. A lakás alkalmas kis családok vagy párok számára, akik vendégeket szeretnének fogadni a három hálószoba miatt. Az iskolák, gyógyszertárak és egészségügyi központok közelsége megkönnyíti a családosok életét. Második otthonként keresők számára ez a penthouse jó egyensúlyt kínál a karbantarthatóság és a lakási kényelem között. A kész építési állapot és az ingatlan jó állapota azt jelenti, hogy nagy felújításokra nincs szükség. Golfrajongók értékelni fogják a több golfpálya közelségét kb. 4 kilométeres távolságra. A Málaga-i (64 km) és Gibraltári (36 km) repülőterek közelsége lehetővé teszi a helyszínt azok számára, akik gyakran utaznak.
Ez a 1985-ben épült penthouse bemutatja az akkori építési minőséget márvány padlókkal, amelyek tartós és könnyen karbantartható felületet biztosítanak. A légkondicionáló és központi fűtés jelenléte azt mutatja, hogy az év folyamán történő kényelemre is gondoltak, ami a mediterrán éghajlatnál elengedhetetlen. A szobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve, amelyek hatékony tárolóhelyet biztosítanak és hozzájárulnak a lakás rendezett megjelenéséhez. A részlegesen berendezett konyha személyre szabási lehetőséget kínál a tulajdonos ízlése szerint. A fürdőszobák funkcionálisan lettek kialakítva, ahogyan a képeken is látható, zuhanyzószerelésekkel és mosdókkal. Az egyik fürdőszobában lévő kék padló jellegzetes elemet ad, amely az építés időszakára jellemző. Az erkély gyakorlatiasan van kialakítva elegendő hellyel a kültéri bútorokhoz, és ahogyan a képeken látható, még grillezési lehetőség is biztosított. Az épület szerkezete az átadás óta eltelt szinte 40 év során stabil maradt, ami a jó építési minőségre utal. Összességében a kivitelezés a hagyományos mediterrán építőelemeket ötvözi a kényelmi berendezésekkel, amelyek hozzájárulnak egy kényelmes lakókörnyezethez.
Ez a penthouse 325.000 €-tól elérhető. Az ár 120 m² felületen alapul, ami körülbelül 2.708 €/m²-t jelent. Az Esteponában található hasonló projektekhez képest, mint az Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) és az Etherna Homes 1 (304.000 €-tól), ez a lakás a piac középső szegmensében helyezkedik el. A Celestia Homes ugyanebben a régióban magasabb kezdőárral rendelkezik, 390.000 €-tól. Az ár tükrözi a strandközeli elhelyezkedést, a városi szolgáltatásokat és a kész építési állapotot. Ezen az áron 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és a közös medence használata tartozik. A bútorzat opcionálisan elérhető, ami befolyásolhatja a végső árat.
Estepona egy élénk tengerparti város kiterjedt szolgáltatási hálózattal, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A penthouse elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy sok mindent gyalogosan vagy kerékpárral elvégezzenek, ami egy relaxált életmódot elősegít. A szupermarketek mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a mindennapi vásárlások és egészségügyi szükségletek könnyen teljesíthetők. A keleti tájolású teraszon reggeli napfény biztosít kellemes napkezdetet, megfelelő szabadtéri reggelihez. A közeli strandon (csak 5 perces séta) töltött reggel után a lakók élvezhetik a város szolgáltatásait. A gyalogos távolságon belül található számos étterem és kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál a közlekedés függősége nélkül. Délután a közös medence frissítő menekülést nyújt a hőség elől. A penthouse-ról nyíló hegy- és kertkilátások tágasság és nyugalom érzetét keltik, a városi környezet ellenére. Sporttevékenységekhez számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, beleértve az edzőtermeket és a golfpályákat rövid távolságra. Az estéket sétával a sétányon vagy a helyi éttermek egyikének meglátogatásával tölthetik. A közeli kikötő esti szórakozási lehetőségeket is kínál.
Estepona egy jól fejlett tengerparti város kiterjedt infrastruktúrával, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A penthouse városi környezetben található, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A szupermarketek 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők közlekedés nélkül. A város jó egészségügyi ellátással rendelkezik, beleértve két egészségközpontot és egy kórházat 4,4 kilométerre. Az oktatáshoz 19 általános iskola és 10 középiskola található Esteponában, ami a családosok számára való alkalmasságot jelzi. A tömegközlekedési hálózat 8 buszvonalból áll 50 megállóval a városban, ami elősegíti a mobilitást autó nélkül. Az autót használók számára a helyszín jó összeköttetést kínál a környező városokkal: Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre és Málaga 73 kilométerre található. A nemzetközi repülőterek jó megközelíthetőséggel rendelkeznek: Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 64 kilométerre és Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 kilométerre. Autóval ez kb. 45, ill. 30 perc utazást jelent. A kikapcsolódáshoz és pihenéshez számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve a sportközpontokat, parkokat és a közeli kikötőt. A városközpont hagyományos és modern szolgáltatások keverékét kínálja, amely illeszkedik a mediterrán életstílushoz.
A térkép bemutatja a penthouse kedvező elhelyezkedését Esteponában. Az ingatlan városi területen helyezkedik el, rövid távolságra mind a strandtól, mind a városközponttól. A legközelebbi strandok, a Playa de Estepona és a La Rada, 5 perces sétával elérhetők. Fontos szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek a közvetlen környéken találhatók, ami a lakhatás gyakorlatiasságát jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, kb. 25 kilométerre Marbella-tól nyugatra és 73 kilométerre Málaga-tól délnyugatra. A város kb. 42 kilométerre található Algeciras-tól keletre, egy fontos kikötővárostól. Ez elhelyezkedés lehetővé teszi Estepona számára, hogy egyensúlyt teremtsen a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés és egy autentikusabb spanyol hangulat megőrzése között. Míg Marbella luxus megjelenéséről és turisztikai vonzerejéről ismert, Estepona hagyományosabb és nyugodtabb környezetet kínál. A Sierra Bermeja hegylánc lábainál való elhelyezkedés nemcsak természeti szépséget, hanem időjárási védelmet is biztosít. A Földközi-tenger és a hegyek közelsége változatos tájképet teremt, amely hozzájárul a régió vonzerejéhez. Estepona mint kap szolgál a nyugati Costa del Solhoz, jó összeköttetésekkel a keleti nagyobb városok és a nyugati vidékiesebb területek felé.
A penthouse elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strandok a Playa de Estepona csupán 524 méterre és a La Rada 769 méterre található, ami azt jelenti, hogy a strand néhány perces sétára elérhető. A Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4 kilométerre és az Estepona Golf 6,1 kilométerre. A nemzetközi repülőterek jól megközelíthetők: Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 64 kilométerre és Gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 kilométerre. Autóval ez kb. 45, ill. 30 perc utazást jelent. A mindennapi szolgáltatásokhoz, mint a vásárlás és egészségügyi ellátás, a szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A kórház 4,4 kilométerre van. EV-töltőállomás 1,3 kilométerre található, ami kedvező az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a hőmérséklet 15°C és 25°C között változik az év során. Ez kellemes éghajlatot biztosít az év nagy részében. A penthouse 19 méter tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe tengeri szellőt biztosít és hozzájárul egy kényelmes mikroklímához. A strand felé vezető lejtő csupán 2,4%, ami azt jelenti, hogy a terep sík és könnyen járható. Az úszószezon Esteponában kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a legalább 20°C-ot. Ez a helyszín alkalmassá teszi a hosszabb idejű strandhasználatra a legmelegebb hónapokban, általában júniustól szeptemberig. A penthouse keleti tájolása azt jelenti, hogy reggel korán kap napfényt, ami kellemes reggeli órákat biztosít az erkélyen. A közeli Sierra Bermeja hegylánc nemcsak gyönyörű kilátást biztosít, hanem védelmet is nyújt a szélsőséges időjárási viszonyok ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona minőségi strandjairól és rekreációs lehetőségeiről ismert. A közeli strandok, beleértve a La Rada-t csupán 0,8 kilométerre, tisztaságukról és szolgáltatásaikról ismertek. A Playa del Cristo, 2,2 kilométerre, egy védett strand sekélyebb vízzel, ideális családok számára. Golfrajongók számára a régió többféle lehetőséget kínál. A Valle Romano Golf 4,1 kilométerre és az Azata Golf 4,4 kilométerre jól karbantartott pályák kihívásokkal tűzdelt elrendezéssel és szolgáltatásokkal. Az Estepona Golf 6,1 kilométeren panorámas tengerkilátást nyújt a játék közben. Sportlehetőségek a közvetlen környezetben bőségesen állnak rendelkezésre. 1 kilométeren belül a Better Bodies fitneszterem 0,3 kilométerre és a Polideportivo Municipal sportközpont 0,6 kilométerre található. Összesen 134 sportlétesítmény található Esteponában, ami az aktív életmód hangsúlyozását jelenti. Estepona kikötője, a Puerto Estepona, 1,6 kilométerre, nemcsak vízisport lehetőségeket kínál, hanem élényes atmoszférát éttermekkel és bárokkal. A közeli kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), lehetőséget nyújtanak pihenő sétákra panorámás kilátással.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, kb. 25 kilométerre Marbella-tól nyugatra és 73 kilométerre Málaga-tól délnyugatra. A város kb. 42 kilométerre található Algeciras-tól keletre, egy fontos kikötővárostól. Ez elhelyezkedés lehetővé teszi Estepona számára, hogy egyensúlyt teremtsen a nagyobb városi központokhoz való hozzáférés és egy autentikusabb spanyol hangulat megőrzése között. Míg Marbella luxus megjelenéséről és turisztikai vonzerejéről ismert, Estepona hagyományosabb és nyugodtabb környezetet kínál. A Sierra Bermeja hegylánc lábainál való elhelyezkedés nemcsak természeti szépséget, hanem időjárási védelmet is biztosít. A Földközi-tenger és a hegyek közelsége változatos tájképet teremt, amely hozzájárul a régió vonzerejéhez. Estepona mint kap szolgál a nyugati Costa del Solhoz, jó összeköttetésekkel a keleti nagyobb városok és a nyugati vidékiesebb területek felé.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL926302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más Costa del Sol-i ingatlanpiacokhoz képest Estepona egyensúlyt kínál a turisztikai vonzerő és az autentikus spanyol életmód között. Míg a keletibb fekvésű városok, mint Marbella és Fuengirola, nemzetközi karakterükről és magasabb árszintről ismertek, Estepona megőrzi a hagyományosabb hangulatot viszonylag megfizethető ingatlanlehetőségekkel. Esteponán belül ez a penthouse az árkategória középső szegmensében helyezkedik el. 325.000 €-s kezdőárával az olcsóbb lehetőségek, mint az Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) és az Etherna Homes 1 (304.000 €-tól) felett van, de marad a drágább szegmens, mint a Celestia Homes (390.000 €-tól) alatt. Az ár tükrözi a strandközeli elhelyezkedést és a városi szolgáltatásokat. A környező városokban található hasonló ingatlanokhoz képest Estepona kedvező ár-érték arányt kínál. A modern szolgáltatások és a hagyományos báj jelenléte vonzóvá teszi széles közönség számára. Míg Marbella-ban a hasonló ingatlanok árai jellemzően 20-30%-kal magasabbak, Estepona hasonló szolgáltatásokat és éghajlati viszonyokat kínál megfizethetőbb áron. Estepona elhelyezkedése, a Costa del Sol forgalmas turisztikai központjától távolabb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít a főszezonon kívül, ami különösen vonzó állandó lakhatáshoz vagy hosszabb tartózkodáshoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID