这套位于埃斯特波纳的顶层公寓提供120平方米的生活空间，包括3间卧室和2间浴室。建于1985年，这座已完工的物业从其朝东位置可欣赏山脉、乡村和花园的景观。物业位于城市环境，靠近基本设施，距离埃斯特波纳海滩仅524米，结合了便利性与地中海沿海生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳市区，直接靠近海滩、商店和日常服务。其位置既提供了城市生活的便利性，又可轻松前往沿海休闲区。周边地区在步行距离内提供所有必需设施，创造实用的生活环境。
该物业以其三间卧室的布局满足功能性的生活需求，适合需要客房空间的家庭或个人。社区游泳池提供娱乐选择，而储物设施和嵌入式壁橱解决了组织需求。朝东方向提供早晨阳光，多种景观增强了生活体验。
该物业于1985年完工，代表已确立的建筑而非近期开发。其持久性表明了在社区中的经证实的耐久性和整合度。建筑显示良好状态，对于地中海气候中这个年代的物业，具有标准的维护需求。
该物业不提供独家豪华功能或现代智能家居集成。未特别提及包含停车位。1985年的建筑意味着它缺乏新建建筑的当代能效标准。物业位于已建成的市区，不是僻静的私人开发区域。
该物业适合那些在联系良好的沿海城镇寻找已确立住宅的人。它适用于需要多间卧室的家庭或需要客人空间的个人。靠近海滩和城市设施使它适合重视日常生活中便利性的人。对于国际买家来说，埃斯特波纳的可访问性（距离机场34公里）及其已建立的外籍社区为搬迁提供了欢迎的环境。物业的良好状态和标准功能使其成为想要即住即用家居而不必应对新建复杂性的理想选择。它也可以作为那些想要地中海度假基地的次要住所。
该物业的特色是全屋大理石地板，这是地中海物业中耐用且美观的常见选择。建于1985年，建筑反映了那个时代的标准，采用经久耐用的材料。良好状态表明几十年来得到了适当维护。技术安装包括空调和中央供暖，提供全年舒适。部分配备的厨房提供功能性并有个性化空间。卧室中的嵌入式壁橱展示了 thoughtful 空间利用。壁炉增加了供暖功能和建筑兴趣。这些特色结合起来创造了一个拥有实用、经过时间考验元素而非尖端创新的家居，侧重于经过验证的质量而非技术进步。
这套顶层公寓的价格从325,000欧元起，在埃斯特波纳房地产市场中代表有竞争力的位置。价格反映了其120平方米的布局、三卧室配置和1985年的已确立建筑。与该地区类似物业相比，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业处于中档价位。价格包括建筑特色如大理石地板、空调和社区泳池使用权，家具作为可选添加而非基本价格包含。
埃斯特波纳作为一个地点，提供了平衡的地中海生活方式，城市便利性与沿海休闲相融合。居民可以享受早晨步行到附近海滩，然后在离家几步之遥的当地超市和市场购物。平坦地形（2.4%坡度）使出行便捷，大部分设施可步行到达。日子可以在探索城镇的34个年度节日、在众多餐厅用餐或通过社区泳池放松中度过。靠近日常必需品和休闲设施创造了实用的生活环境，便利性不妥协生活质量。埃斯特波纳的可管理规模提供了社区感，同时为娱乐和服务提供多样化选择。
在这套埃斯特波纳物业生活意味着日常必需品触手可及。超市距离仅104米，使购物行程快速便捷。药店距离物业236米，确保健康必需品易于获取。对于家庭，2公里半径内有6所学校，提供教育选择。周边地区在2公里半径内有50家餐厅和22家咖啡馆，提供多样化的餐饮体验。医疗保健包括城镇内的两个健康中心，医院位于4.4公里外。埃斯特波纳完善的基础设施，包括8条公交线路和50个站点，将居民与更广泛的太阳海岸地区连接起来，使本地探索和区域旅行变得简单直接。
地图显示埃斯特波纳位于西部太阳海岸，物业位于镇中心和海滩附近。布局展示了靠近城市设施和沿海地区的位置，突出显示了该物业位置的便利性。平坦地形和通往各兴趣点的易达性明显可见，展示了该物业位置在城镇地理中的实际优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳在西部太阳海岸占据战略位置，距离马尔贝拉25公里，距离马拉加市73公里。这个位置为居民提供了中等规模城镇（人口79,621）的好处，同时提供进入较大城市中心的通道。拥有147,958居民的马尔贝拉提供额外的购物和服务，而作为省会拥有579,076居民的马拉加提供全面的设施和国际连接。距离42公里的阿尔赫西拉斯增加了另一个城市选项及其港口设施。埃斯特波纳在这些主要中心之间的位置创造了平衡的生活环境, 足够近以便利，同时保持其独特特色和比大型旅游中心更放松的节奏。
该物业提供了通往太阳海岸设施的极好通道。海滩在步行距离内：埃斯特波纳海滩距离524米，拉拉达海滩距离769米。高尔夫爱好者可以找到多个选择，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4-4.6公里。最近的电动车充电站距离物业1.3公里，支持环保交通。对于航空旅行，马拉加-太阳海岸机场距离64公里，而直布罗陀机场更近，距离36公里。埃斯特波纳港码头距离1.6公里，提供水上活动和海滨餐饮。这种附近休闲设施和交通选择的结合创造了良好连接的生活环境。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均温度17.8℃，提供全年舒适的生活条件。该物业位于海拔19米处，地形向海滩方向坡度为2.4%，创造平坦、易于接近的周边环境。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20℃，适合海滩活动。阳光是该地区的特色，支持户外生活方式。塞拉贝梅哈山脉在洛斯雷亚尔斯峰达到1,449米，提供了风景背景并影响当地天气模式，创造了结合海风和山脉保护的微气候。这种地理位置导致温和的冬季和温暖但不极端的夏季，适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供了进入埃斯特波纳蓝旗海滩的特权，埃斯特波纳海滩距离仅524米。拉拉达海滩，另一个蓝旗获得者，距离住宅769米，而克里斯托海滩位于1.6公里外。高尔夫爱好者有多个选择，Valle Romano高尔夫球场在4.1公里，Azata高尔夫球场在4.4-4.6公里外。体育设施丰富，该地区有134个选项，包括Better Bodies健身房（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。距离1.6公里的埃斯特波纳港码头提供水上活动和海滨餐饮。这种休闲设施集中度为居民提供了从海滩放松到积极运动的多样化选择，都在离家轻松可及的范围内。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳在西部太阳海岸占据战略位置，距离马尔贝拉25公里，距离马拉加市73公里。这个位置为居民提供了中等规模城镇（人口79,621）的好处，同时提供进入较大城市中心的通道。拥有147,958居民的马尔贝拉提供额外的购物和服务，而作为省会拥有579,076居民的马拉加提供全面的设施和国际连接。距离42公里的阿尔赫西拉斯增加了另一个城市选项及其港口设施。埃斯特波纳在这些主要中心之间的位置创造了平衡的生活环境, 足够近以便利，同时保持其独特特色和比大型旅游中心更放松的节奏。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL926302
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他物业相比，这套顶层公寓以325,000欧元的价格位于中档价位，低于Celestia Homes开发项目（起价390,000欧元）但高于Etherna Homes 2（起价259,000欧元）。与较新的开发项目不同，该物业提供已建成的周边环境和经过验证的基础设施和社区整合。靠近埃斯特波纳中心的位置与需要交通工具获取基本必需品的更孤立开发项目不同。与马尔贝拉的物业（25公里外）相比，该顶层公寓以类似的海滨通道提供更好的价值，但在旅游密集度较低的环境中。1985年的建筑将其与通常具有现代能效标准但可能缺乏该物业中发现的坚固材料和经过时间验证的耐用性的新建建筑区分开来。埃斯特波纳本身在传统西班牙魅力与现代设施之间提供平衡，与更国际化的马尔贝拉或更大、更繁忙的马拉加市相比，提供不同的氛围。
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