Penthouse v centru Esteponie, v neposredni bližini mestnih objektov in plaž. Objekt s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajen leta 1985, ponuja 120 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, le nekaj sto metrov od sredozemske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina mestnega življenja Esteponie s peš dostopnimi trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami. Oddaljen le 524 metrov od Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti.
Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo primerno kapaciteto za družino ali goste. Balkon z odprtim pogledom in skupni bazen ponujata dodatno prostornost za bivanje ter sprostitev v toplejših mesecih.
Objekt je bil dokončan leta 1985, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo z uveljavljeno infrastrukturo okolice. Vse stavbe v neposredni bližini so že zgrajene in obratujoče brez negotovosti povezanih z novogradnjami.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev v obdobjih z veliko prometa. Starost gradnve iz leta 1985 lahko pomeni potrebo po morebitni obnovi določenih elementov v primerjavi z novimi objekti.
Ta penthouse je primeren za osebe ali družine, ki iščejo trajno bivališče v obalnem mestu z vsemi storitvami na dosegu roke. Primern je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Ustreza tudi kot počitniško prebivališče za tiste, ki iščejo aktivno okolje s številnimi možnostmi za zabavo in rekreacijo. Za naložnike je zanimiv kot stabilna nepremičnina v uveljavljenem urbaniem centru s stalno povpraševanjem po kratkoročnih najemninah, posebej poleti.
Objekt ima marmorne tla v notranjosti, kar nakazuje na trdno in vzdržljivo izvedbo talnih površin. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo učinkovito shranjevanje. Kuhnica je delno opremljena, kar omogoča prilagoditev po meri stranke. Soba za shranjevanje doda dodaten prostor za osebne predmete. Objekt ima klimatsko napravo za hlajenje in centralno ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Kaminska naprava v dnevni sobi dopolnuje ogrevalne možnosti v hladnejših mesecih.
Cena te nepremičninske enote se začna pri €325.000, kar ustreza tržnemu razredu za penthouse s tremi spalnicami v tej urbani obalni lokaciji. Cena vključuje 120 m² bivalnega prostora, skupne prostore in lokacijo v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Dejanska cena se lahko razlikuje glede na notranjo opremo, ki je izbirna.
Dnevno življenje v tem penthousu poteka v ritmu mestne obalne Esteponie. Zjutraj je mogoče peš dohoditi do bližnjih trgovin za sveže živila, dopoldne pa preživeti na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje. Popoldne lahko koristen čas preživite v skupnem bazenu ali na balkonu s pogledom na mesto. Večerje se lahko uživa v bližnjih restavracijah, ki jih najdemo v vsaki smeri od objekta. Vse storitve od zdravnikov do šol so dosegljive peš ali s krajšo vožnjo, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe.
Infrastruktura okolice omogoča praktično življenje z vsemi bistvenimi storitvami v dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, zdravstveni center pa 4,4 kilometra. Za rekreacijo so na voljo športni center Better Bodies (300 metrov) in mestni športni center (600 metrov). Dostop do javnega prevoza je enostaven z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Puerto Deportivo, pristanišče z restavracijami in zabavo, je oddaljeno 1,6 kilometra.
Na zemljevidu je penthouse označen v osrednjem delu Esteponie, blizu mestne obale. Vidna je bližina do glavnih plaž, mestnega središča in prometnih poti. Položaj omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih točk v mestu peš ali s kolesom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja med Marbello (25 km) in Gibraltarom (36 km), kar ji daje strateški položaj v zahodnem delu Costa del Sol. Mesto s skoraj 80.000 prebivalci ponuja urbane storitve, hkrati pa ohranja obalni značaj. Oddaljenost od Malage (73 km) omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni občutek. Položaj blizu Gibraltarca omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav.
Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, La Rada 769 metrov, Playa del Cristo pa 1,6 kilometra. Luka Puerto Estepona z nautičnimi storitvami je 1,6 km stran. Do najbližjih golf igrišč, Valle Romano Golf in Azata Golf, je 4-4,6 kilometra. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 kilometra, Gibraltar pa 36 kilometra. EV polnilna postaja se nahaja 1,3 kilometra od objekta.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v milnem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 15 in 25 stopinjami Celzija. Visoka ležajnost (19 metrov nad morjem) in majhen naklon proti plaži (2,4%) prispevata k prijetnim razmeram za bivanje. Sončne ure so obilne skozi vse leto, plavalna sezona pa traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20 stopinj. Sierra Bermeja v ozadju ponuja slikovit kontrast modremu morju in urbanemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več priznanih plaž, vključno z La Rado, ki je oddaljena le 800 metrov in je ena glavnih mestnih plaž. Playa del Cristo, znana po mirnih vodah, je 2,2 kilometra stran. Regija ponuja bogate športne možnosti z 134 športnimi objekti, vključno z bližnjimi golf igrišči, kot sta Estepona Golf (6,1 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Za ljubitelje vodnih športov so na volzo dve marinah v območju Esteponie.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja med Marbello (25 km) in Gibraltarom (36 km), kar ji daje strateški položaj v zahodnem delu Costa del Sol. Mesto s skoraj 80.000 prebivalci ponuja urbane storitve, hkrati pa ohranja obalni značaj. Oddaljenost od Malage (73 km) omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni občutek. Položaj blizu Gibraltarca omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL926302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi penthousi v Esteponi predstavlja ta projekt razumno vrednost glede na lokacijo in prostornino. Etherna Homes 2 in 1 v isti regiji ponujata nižje začetne cene (od €259.000), vendar so to novogradnje z drugačno urbanistično strukturo. Celestia Homes (od €390.000) predstavlja višji cenovni razred z dodatnimi storitvami. Ta penthouse izstopa zaradi neposredne bližine plaže in mestnega središča, kar ga dela primernega za tiste, ki želijo živeti v srcu dogajanja brez odvisnosti od prevoza. V primerjavi z obalnimi območji kot sta Marbella ali Fuengirola ponuja Estepona bolj avtentično špansko atmosfero z manj turističnega pritiska.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID