Цей пентхаус в Естепоні пропонує 120 м² житлової площі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі поблизу пляжу, зручностей та послуг. Збудований у 1985 році, об'єкт має види на гори, сільську місцевість та панорамні види з приватної тераси. До нерухомості входить спільний басейн та вона знаходиться близько до магазинів, ресторанів та основних послуг, все в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус стратегічно розташований у міській зоні Естепони, всього за 524 метри від пляжу Естепона. Його розташування забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, все в межах кількох сотень метрів. Об'єкт знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з легким схилом 2,4% у напрямку до пляжу.
З площею 120 м², розподіленою на 3 спальні та 2 ванні кімнати, цей пентхаус вміщує сім'ї середнього розміру або пари, яким потрібен додатковий простір. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонячне світло, тоді як приватна тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до основних послуг зменшує залежність від транспорту, підтримуючи зручний щоденний спосіб життя.
Як об'єкт, зданий у 1985 році, цей пентхаус представляє встановлене будівництво, а не нову розробку. Будівля має характеристики житлової архітектури Іспанії середини 1980-х років з мармуровими підлогами та вбудованими шафами. Об'єкт готовий для негайного заселення без затримок будівництва або невизначеності щодо завершення.
Об'єкт не пропонує приватного паркування, що вимагає від мешканців шукати парковку на вулиці. Він не має приватного саду, маючи лише приватну терасу. У будівлі немає ліфта, що може бути важливим для питань доступності. Специфікації енергоефективності не задокументовані, що потенційно може вплинути на довгострокові витрати на комунальні послуги.
Цей пентхаус в Естепоні підходить для тих, хто шукає встановлене житло в жвавому прибережному місті без премії за нову розробку. Він вміщує сім'ї, яким потрібно кілька спалень, зберігаючи зв'язок з міськими зручностями. Близькість до пляжів, ресторанів та послуг приваблює тих, хто бажає мінімальної залежності від автомобіля, віддаючи перевагу районам, де можна ходити пішки. Для міжнародних покупців це представляє можливість володіти в добре встановленій іспанській прибережній спільноті з існуючою інфраструктурою, а не в районі, що розвивається. Орієнтація та види об'єкта роблять його особливо придатним для тих, хто цінує природне світло та відкритий простір. Він також добре служить другою резиденцією для тих, хто проводить частину року в Іспанії, з достатньою кількістю місцевих зручностей для негайного проживання без необхідності в розширеній підготовці.
Пентхаус має мармурові підлоги по всьому житловому простору, міцний та охолоджуючий матеріал, що відповідає середземноморському клімату. Ванні кімнати обладнані стандартними сантехнічними приладами, включаючи раковини та душі з блакитними кахельними підлогами, що відображає типову естетику іспанського будівництва 1980-х років. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують рішення для зберігання без необхідності додаткових меблів. Житловий простір виходить на терасу 8 м² з відкритими видами, побудовану з відповідними огородженнями безпеки та завершену відповідно до стандартних специфікацій. Об'єкт включає системи кондиціонування та центрального опалення, що вирішує як питання охолодження влітку, так і опалення взимку. Камін додає альтернативний варіант опалення та архітектурну деталь до вітальні. Кухня частково обладнана, що дозволяє персоналізувати її згідно з уподобаннями власника. Загальна якість будівництва представляє тверді стандарти іспанського будівництва середини 1980-х років з відповідними матеріалами для прибережного середовища.
За ціною €325,000 цей пентхаус позиціонується в середньому сегменті ринку нерухомості Естепони. Порівнюючи з подібними розробками в районі, він знаходиться між Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €390,000), пропонуючи конкурентоспроможну вартість для свого розміру та розташування. Ціна відображає його статус встановленої нерухомості 1985 року, а не премію за новобудову. Оскільки це завершений об'єкт, немає невизначеностей, пов'язаних із будівництвом, або додаткових витрат на завершення.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Естепоні обертається навколо його близькості до як міських зручностей, так і природної краси. Ранкові ритуали можуть включати каву на східній терасі з видом на гори перед тим, як йти пішки до сусідніх магазинів за продуктами. Рівнинна місцевість робить пішохідний доступ легким до пляжу Ла Рада, всього за 769 метрів, для вечірніх прогулянок або вихідного відпочинку. Міське оточення означає, що ресторани та кафе є у великій кількості, усуваючи необхідність у розширеному приготуванні їжі. Спільні зони, такі як басейн, надають можливості для спілкування із сусідами в теплі місяці. Розташування підтримує спосіб життя, коли щоденні справи виконуються пішки, зменшуючи залежність від транспортних засобів і сприяючи активному, орієнтованому на відкритий простір середземноморському існуванню, що поєднує зручність з прибережним життям.
Життя навколо цього пентхауса в Естепоні визначається зручним доступом як до щоденних необхідних речей, так і до дозвілля. Об'єкт розташований в межах всеосяжної мережі послуг, включаючи 50 ресторанів, 18 аптек та 22 кафе в радіусі 2 кілометрів, створюючи багате міське середовище. Потреби в освіті задовольняються 19 початковими школами та 10 середніми школами в околицях. Доступ до охорони здоров'я включає 2 центри здоров'я в межах муніципалітету, а найближча лікарня розташована за 4,4 кілометри. Транспорт забезпечується 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками по всій Естепоні, полегшуючи переміщення без особистих транспортних засобів. Населення міста 79,621 особа забезпечує достатню щільність для послуг без перевантаженості більших міст, таких як Марбелья чи Малага. Цей баланс створює житлове середовище, де щоденні справи, соціальна активність та основні послуги знаходяться в межах досяжності, підтримуючи практичний, але водночас захоплюючий прибережний спосіб життя.
Розташування пентхауса на карті розкриває його стратегічне позиціонування між міським центром Естепони та її узбережжям. Об'єкт розташований у розвиненому житловому районі з прямими вуличними з'єднаннями як до пляжів, так і до міського центру. Карта ілюструє легкий 2,4% спуск вниз до моря, що сприяє природному дренажу та не заважає видам. Близькість до кількох пляжів (524-1600 метрів) чітко проглядається, так само як і зв'язок з гольф-об'єктами, зосередженими на захід від міської зони. Контекст карти показує положення Естепони вздовж західної Коста-дель-Соль, приблизно посередині між більшими міськими центрами Марбелья та Гібралтар.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення в Андалусії на Коста-дель-Соль, розташовуючись за 25 кілометрів від Марбельї та за 73 кілометри від Малаги. Це розташування забезпечує доступ до більших міських центрів, зберігаючи при цьому виразний місцевий характер. З площею 137 квадратних кілометрів Естепона надає достатньо простору для розвитку комплексних послуг, зберігаючи доступність. Положення муніципалітету між Середземноморським узбережжям та горами Сьєрра-Бермеха (що досягають 1449 метрів на піку Лос-Реалес) створює різноманітний ландшафт у стислій території. В межах регіональної ієрархії Естепона функціонує як вторинний міський центр по відношенню до Малаги, одночасно служачи важливим прибережним муніципалітетом, відмінним від більш орієнтованого на туризм Марбельї, пропонуючи збалансоване середовище з місцевою автентичністю та туристичною привабливістю.
Пентхаус пропонує виняткову зручність з пляжем Естепона всього за 524 метри та пляжем Ла Рада за 769 метрів, що робить доступ до пляжу короткою прогулянкою. Для любителів гольфу поле для гольфу Валле-Романо знаходиться за 4,1 кілометра, а Азата Гольф за 4,4 кілометри. Основні послуги знаходяться безпосередньо поруч: супермаркет за 104 метри, аптека за 236 метрів, а станція зарядки електромобілів за 1,3 кілометра. Транспортний доступ включає аеропорт Гібралтар за 36 кілометрів та аеропорт Малага-Коста-дель-Соль за 64 кілометри. Марина Пуерто-Естепона, розташована за 1,6 кілометра, надає морські споруди та ресторани на набережній. Поєднання близькості до пляжу, міських послуг та транспортних зв'язків створює добре пов'язане житлове середовище без залежності від особистих транспортних засобів для щоденних потреб.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується сприятливим середземноморським кліматом із середніми температурами від 15 до 25°C протягом року. Об'єкт розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря з легким схилом 2,4% у напрямку до узбережжя, створюючи сприятливий дренаж та циркуляцію повітря. Місцевість отримує приблизно 17,8°C середньорічної температури, що підтримує комфортне проживання протягом усього року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Регіон виграє від рясного сонячного світла, характерного для південної Іспанії на Коста-дель-Соль, а гори Сьєрра-Бермеха забезпечують захист від екстремальних погодних умов. Ця висота та географічне положення створюють мікроклімат, який пом'якшує температури, одночасно максимізуючи вплив корисного середземноморського сонячного світла, підтримуючи відкритий спосіб життя, характерний для регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Естепони має кілька пляжів із Блакитним прапором у легкій доступності від пентхауса. Пляж Естепона за 524 метри та пляж Ла Рада за 769 метрів пропонують основні можливості для плавання та засмаги з визнаною якістю води та зручностями. Пляж дель Крісто, за 1,6 кілометра, забезпечує більш укритий досвід перебування в бухті. Інфраструктура гольфу в районі включає поле Валле-Романо (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) та Естепона Гольф (6,1 км), що задовольняє різні ігрові переваги. Спортивні споруди численні, з 134 задокументованими варіантами в Естепоні, включаючи тренажерний зал Беттер Бадіс (0,3 км) та муніципальний спортивний центр (0,6 км). Ці рекреаційні можливості поєднують прибережні та наземні активності, підтримуючи активний спосіб життя як організованим спортом, так і неформальним дозвіллям протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення в Андалусії на Коста-дель-Соль, розташовуючись за 25 кілометрів від Марбельї та за 73 кілометри від Малаги. Це розташування забезпечує доступ до більших міських центрів, зберігаючи при цьому виразний місцевий характер. З площею 137 квадратних кілометрів Естепона надає достатньо простору для розвитку комплексних послуг, зберігаючи доступність. Положення муніципалітету між Середземноморським узбережжям та горами Сьєрра-Бермеха (що досягають 1449 метрів на піку Лос-Реалес) створює різноманітний ландшафт у стислій території. В межах регіональної ієрархії Естепона функціонує як вторинний міський центр по відношенню до Малаги, одночасно служачи важливим прибережним муніципалітетом, відмінним від більш орієнтованого на туризм Марбельї, пропонуючи збалансоване середовище з місцевою автентичністю та туристичною привабливістю.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL926302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус в Естепоні займає проміжне положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. У порівнянні з подібними об'єктами, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Etherna Homes 1 (від €304,000), ця пропозиція є дорожчою, але пропонує більшу площу та вигідне розташування. Водночас вона значно дешевша за Celestia Homes (від €390,000), що робить її конкурентоспроможною вартою. Естепона, як місце розташування, пропонує більш аутентичне іспанське відчуття порівняно з більш туристичними містами на сході Коста-дель-Соль. Район забезпечує баланс між міськими зручностями та прибережним відпочинком, на відміну від більш ізольованих житлових комплексів у гірських районах. Близькість до Марбельї (25 км) дозволяє доступ до розширених послуг, водночас уникаючи вищих цін та натовпу. Об'єкт з 1985 року будівництва представляє стабільність у порівнянні з новими розробками, які можуть зіткнутися з затримками або невизначеністю навколишнього середовища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID