Dette penthouse på 120 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Estepona på Costa del Sol. Ejendommen, færdigbygget i 1985, tilbyder et funktionelt boligareal med østlig orientering og adgang til fælles swimmingpool. Med en pris fra €325.000 repræsenterer det en boligmulighed i et urbant område med kort afstand til både strand og dagligdags fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i et urbant område af Estepona, inden for gåafstand af byens centrum og kysten. Placeringen giver beboere adgang til infrastruktur og tjenester til fods eller på cykel. Byen er del af Málaga-provinsen i Andalusien, omgivet af Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet.
Boligen imødekommer behovet for funktionel bolig med tre separate soveværelser, to badeværelser og et socialt område med udgang til terrasse. Den østlige orientering giver morgenlys, mens nærheden til faciliteter imødekommer dagligdags praktiske behov uden behov for bilkørsel for basale indkøb.
Ejendommen blev færdigbygget i 1985 og er klassificeret som en etableret bolig med en god generel tilstand. Da byggeriet er afsluttet, er projektet ikke under udvikling, men fremstår som en fuldt operationel boligenhed med eksisterende fællesfaciliteter og beboelsesstruktur.
Penthouseet tilbyder ikke nybyggerifordelene som den nyeste teknologi eller moderne energieeffektivitetsstandarder. Ejendommen har ikke elevatortjeneste tilgængelig ifølge databasen, og der er ikke specificeret dedikeret parkeringsplads tilknyttet boligen.
Denne bolig vil passe til personer eller familier, der søger en etableret bolig med direkte adgang til både byfaciliteter og strandliv. Den er særlig velegnet til dem, der foretrækker at klare dagligdags ærinder til fods eller på cykel snarere end afhængighed af bil. Med tre soveværelser tilbyder den fleksibilitet til både familieliv og gæsteophold. Den gode generelle tilstand og de eksisterende fællesfaciliteter som swimmingpool gør den klar til indflytning uden yderligere renovering. Boligen vil også appellere til dem, der værdsætter et aktivt byliv med mulighed for hurtig adgang til både kulturelle tilbud og rekreative aktiviteter som golf eller vandsport. Den relative nærhed til lufthavnen gør den desuden praktisk for dem, der pendler eller har rejsebehov.
Ejendommen fremtræder med en god generel tilstand ifølge databasen, hvilket indikerer velholdte overflader og funktionelle installationer. Materialevalget inkluderer marmorgulve, der bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed, mens indbyggede garderobeskabe giver praktisk opbevaring. Varmeinstallationen omfatter centralvarme suppleret med pejs, hvilket giver mulighed for alternativ opvarmning og skaber en hyggelig atmosfære. Boligen er desuden udstyret med aircondition, der sikrer komfort i de varmere måneder. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning af boligindretningen. Den private terrasse på 8 m² med udsyn giver et ekstra udendørs opholdsrum, der kan udnyttes året rundt takket være klimaet.
Penthouseet tilbydes til en pris fra €325.000 for 120 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €2.708 per m². Dette placerer ejendommen i et konkurrencedygtigt segment i forhold til sammenlignelige projekter i området, hvor Etherna Homes 1 starter ved €304.000 og Etherna Homes 2 ved €259.000. Prisniveauet afspejler boligens placering nær strand og bycenter samt det etablerede bygningsstatus.
Dagligdagen i dette penthouse er præget af nærheden til både byliv og kyst. Med supermarked kun 104 meter væk og flere restauranter og caféer inden for få minutters gang, kan dagligdagen udfoldes uden afhængighed af bil. Om morgenen kan nydes morgenkaffen på terrassen med østlig orientering, mens byen vågner. En kort gåtur fører til Playa de Estepona, hvor livet ved kysten kan opleves. Om sommeren giver fællespoolen mulighed for at køle af uden at forlænge ejendommen. Om aftenen kan lokalbefolkningens og turisters aktiviteter følges fra balkonet, der giver udsyn over området. Levevisen kombinerer bekvemmeligheden ved byen med tilgængeligheden til strandlivet på Costa del Sol.
Omgivelserne omkring penthouseet præges af urban nærhed med adgang til faciliteter inden for kort afstand. Fra ejendommen er der blot 104 meter til nærmeste supermarked, mens apoteket findes 236 meter væge. For dagligvarer og medicinske behov er der derfor ikke behov for transport. Detteurbane miljø har 22 caféer og 50 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver rig mulighed for spiseoplevelser og sociale mødesteder. Området har også adgang til grønne områder med 2 parker inden for samme radius. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellem- og håndværksskoler i området, hvilket sikrer adgang til uddannelse for alle aldre. Det nærliggende hospital findes 4,4 km væk, hvilket giver adgang til akut lægehjælp inden for rimelig afstand.
Kortet viser penthouseets position i Esteponas urbane område, tæt på kystlinjen og inden for gåafstand til byens centrum. Den korte afstand til både strand og byfaciliteter fremhæves, hvilket illustrerer den praktiske beliggenhed. Omkringliggende gader og faciliteter gives for at give overblik over nabolaget.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthouseet er positioneret i Estepona, der udgør en del af den vestlige Costa del Sol. Byen ligger 25 km vest for det mere kendte Marbella og 73 km fra Málaga by, der er regionshovedstaden. Denne placering giver fordele i form af lidt lavere præsure og tæthed sammenlignet med de mere østlige dele af Costa del Sol. Samtidig giver nærheden til Marbella (25 km) adgang til de mere luksuriøse shopping- og restaurantoplevelser, når ønsket. Den relative nærhed til Gibraltar (36 km) og den internationale lufthavn der gør det også praktisk for internationale rejser. Placeringen giver således en balance mellem mere lokale spanske omgivelser og adgang til internationale servicetilbud.
Strandlivet er centralt for denne bolig med Playa de Estepona beliggende kun 524 meter fra ejendommen. Lidt længere væk findes La Rada-stranden på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Disse korte afstande gør det nemt at nyde Middelhavets badeliv på daglig basis. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, mens Azata Golf findes 4,4 km og 4,6 km fra penthouseet. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver alternativer til bilkørsel. Lufthavnen i Gibraltar ligger 36 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn findes 64 km fra ejendommen. En EV-ladestation er placeret 1,3 km væk, hvilket giver mulighed for opladning af elbiler.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommermåneder med temperaturer mellem 15-25°C. Den milde vinter kombineret med varme somre skaber ideelle forhold for udendørsliv det meste af året. Svømnesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket muliggør badning i Middelhavet fra maj til oktober. Penthouseet ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket bidrager til de naturlige drænforhold og sikrer, at ejendommen ikke er truet ved ekstreme vejrsituationer. Den omkringliggende Sierra Bermeja-bjergkæde, der når op til 1.449 meter ved Los Reales, skaber et malerisk landskab og giver naturlig beskyttelse mod stærke vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene tæt på penthouseet er centrale for rekreative aktiviteter. Playa de Estepona, den nærmeste strand, ligger kun 524 meter væk og giver nem adgang til badeliv og strandaktiviteter. Lidt længere mod øst findes La Rada-stranden på 769 meter, mens Playa del Cristo, kendt for sine roligere farvande, ligger 1,6 km væk. Golfmulighederne er fremragende med tre golfbaner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportstilbud suppleres af lokale sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km), som giver mulighed for indendørs træning og holdaktiviteter. Området byder desuden på 134 sportsfaciliteter, hvilket understreger de brede rekreative muligheder for beboerne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Penthouseet er positioneret i Estepona, der udgør en del af den vestlige Costa del Sol. Byen ligger 25 km vest for det mere kendte Marbella og 73 km fra Málaga by, der er regionshovedstaden. Denne placering giver fordele i form af lidt lavere præsure og tæthed sammenlignet med de mere østlige dele af Costa del Sol. Samtidig giver nærheden til Marbella (25 km) adgang til de mere luksuriøse shopping- og restaurantoplevelser, når ønsket. Den relative nærhed til Gibraltar (36 km) og den internationale lufthavn der gør det også praktisk for internationale rejser. Placeringen giver således en balance mellem mere lokale spanske omgivelser og adgang til internationale servicetilbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL926302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-regionen repræsenterer dette penthouse en konkurrencedygtig mulighed med en pris fra €325.000. Til sammenligning starter Etherna Homes 1 i samme område ved €304.000, mens Etherna Homes 2 starter ved €259.000. Til gengæld ligger Celestia Homes i samme by på et højere prisniveau fra €390.000. Forskellen i pris afspejler primært aldersforskellen, da dette penthouse blev færdigbygget i 1985, mens de sammenlignelige projekter er nyere udviklinger. Hvor nyere projekter kan tilbyde mere moderne teknologi og energieffektivitet, kompenserer dette penthouse med sin etablerede beliggenhed og umiddelbare nærhed til både byliv og strand. I forhold til andre områder på Costa del Sol som Marbella (25 km øst) tilbyder Estepona generelt mere værdi for pengene med lidt lavere priser og en mere afbalanceret blanding af lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID