Denne penthouse-leiligheten ligger i Estepona, et populært kystområde i Málaga-provinsen. Med en sentral beliggenhet kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden, tilbyr den direkte tilgang til Middelhavet. Leiligheten har tre soverom, to bad og 120 m² med boareal. Bygget i 1985 presenterer den en moden eiendom i et etablert boligområde. Esteponas bysenter med alle nødvendige tjenester ligger innen gangavstand, noe som gjør dette til en praktisk base for både permanent bosetting og ferieopphold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område av Estepona, bare 524 meter fra nærmeste strand. Nærområdet består av en blanding av boligbygg og kommersielle lokaler, med supermarkeder, restauranter og andre tjenester innen kort gangavstand. Den sentrale beliggenheten tilbyr både urban komfort og kystnær tilværelse. Fra eiendommen er det utsikt over både fjell, hage og bassengområdet.
Leiligheten dekker behovet for en funksjonell bolig med tre separate soverom, noe som gir god plass til familie eller gjester. To bad gir praktisk løsning for dagliglivet, mens den 8 m² store balkongen tilbyr utendørs oppholdsareal. Kjøkkenet er delvis utstyrt og gir mulighet for tilpasning etter egne behov. Oppholdsrommet er romslig og har gode lysforhold takket være den østlige orienteringen.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1985 og er dermed ikke et nybygg, men en etablert bolig med moden karakter. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde god standard. Med sin østlige orientering og solide konstruksjon fra 1980-tallet, representerer den en byggestil med fokus på funksjonalitet og utsikt. Den delte bassengfasiliteten er et typisk trekk for boligblokker fra denne perioden.
Leiligheten tilbyr ikke heisadgang, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere. Som en penthouse i en eldre bygning, finnes ikke de mest moderne energieffektive løsningene som nyere bygg har. Parkering er ikke inkludert i kjøpet, og må eventuelt leies eller kjøpes separat. Leiligheten har ikke privat basseng, men tilgang til et fellesbasseng. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt og krever fullføring.
Dette penthouse-egnet passer for kjøpere som søker et balansert forhold mellom urban tilgjengelighet og kystliv. Den passer godt for små familier eller par som ønsker en sekundærbolig ved kysten uten å være isolert fra bylivets fasiliteter. Med tre soverom er den også egnet for de som planlegger å ha gjester jevnlig. Den østlige orienteringen appellerer til de som foretrekker morgensol på balkongen og skygge om ettermiddagen. Den gode tilstanden og sentrale beliggenheten gjør den til et alternativ for de som ønsker en bolig som kan brukes umiddelbart uten omfattende renovering. For pensjonister som ønsker et aktivt liv med nærhet til fasiliteter og strand, representerer den et praktisk valg. Investeringskjøpere vil verdsette den gunstige prisen per m² i forhold til nyere prosjekter i samme område, samt den etablerte beliggenheten som historisk sett har hatt god verdiutvikling.
Eiendommen er oppført med tradisjonelle spanske byggemetoder fra 1980-tallet, preget av solig konstruksjon og bruk av holdbare materialer. Gulvene er av marmor, en holdbar og temperaturregulerende overflate som er typisk for spansk byggestil fra denne perioden. Badene har fliser på veggene og gulv, med praktiske baderomsløsninger som har vist seg funksjonelle over tid. Kjøkkenet er delvis utstyrt og tilbyr grunnleggende funksjonalitet, men krever fullføring etter personlige preferanser. Innebygde garderobeskap i soverommene gir god oppbevaringsplass, en praktisk løsning som maksimerer romutnyttelsen. Balkongen på 8 m² er konstruert for å tåle det spanske klimaet, med solide materialer som motstår solstråling. Den sentrale oppvarmingen og aircondition-systemet viser at bygningen ble planlagt med tanke på komfort gjennom alle årstider, selv om teknologien kan være mindre energieffektiv enn moderne standarder.
Denne penthouse-leiligheten er priset fra €325,000, noe som plasserer den i det mellomste segmentet av Estepona-markedet. Med 120 m² boareal og tre soverom representerer prisen ca. €2,708 per m², noe som er konkurransedyktig for en penthouse med sentral beliggenhet. Til sammenligning starter lignende prosjekter i området fra €259,000 (Etherna Homes 2) opp til €390,000 (Celestia Homes). Prisen inkluderer ikke møbler, da dette er valgfritt. Kjøpere bør budsjettere med tilleggsutgifter for eventuell oppgradering av kjøkkenet og eventuell parkeringsplass, da dette ikke er inkludert i grunnprisen.
Dagliglivet i denne penthouse-leiligheten preges av nærhet til både urbane fasiliteter og kystlivet. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste supermarked (kun 104 meter unna) før man nyter kaffen på balkongen med utsikt over området. Med stranden bare få minutters gange unna, er det enkelt å kombinere hverdagsaktiviteter med badeliv om ønskelig. Ettermiddagen kan tilbringes ved det felles bassengområdet, en typisk sosial møteplass for beboere. Nærheten til restauranter og kafeer (over 70 innen 2 km radius) gjør det enkelt å spise ute uten behov for transport. Om kvelden gir den østlige orienteringen behagelig skygge på balkongen, solid for avslapning etter en dag i solen. Urbane bekvemmeligheter kombinert med kystnær beliggenhet skaper en balansert livsstil uten avhengighet av bil.
Leilighetens omgivelser tilbyr en blanding av urbane fasiliteter og kystnær livsstil. Med 50 restauranter, 22 kafeer og 18 apotek innen 2 km radius, er dagligdagse behov lett dekket uten bil. Utdanningsmuligheter er gode med 19 barneskoler og 10 videregående skoler i området, noe som gjør stedet egnet for familier med barn. Helsetilbudet omfatter to helsesenter og sykehus kun 4,4 km unna. For idrettsinteresserte finnes 134 idrettsanlegg i nærheten, inkludert flere treningsstudioer innen gangavstand. Transportmulighetene er gode med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å leve uten bil. Den lokale kulturen preges av spanske tradisjoner med 34 lokale festdager årlig, noe som skaper et levende samfunn gjennom hele året.
Kartet viser penthouse-leilighetens sentrale beliggenhet i Estepona, kun 524 meter fra stranden og 104 meter fra nærmeste supermarked. De tre nærmeste golfbanene innen 5 km radius er tydelig markert, noe som illustrerer de gode rekreasjonsmulighetene. Avstanden til Marbella (25 km) og Málaga (73 km) viser leilighetens posisjon innen Costa del Sol-regionen. Det flate terrenget mot stranden er synlig på topografien, noe som understreker den lette tilgjengeligheten til fots.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona har en strategisk posisjon på Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som et balansert alternativ til de mer turistpregete områdene, med både lokal spanske karakter og internasjonalt preg. I forhold til større byer som Algeciras (42 km) og Málaga (73 km), tilbyr Estepona en mer avslappet rytme samtidig som den gir god tilgang til større byers fasiliteter. Regionen har vokst betydelig de siste årene, med en befolkningsvekst til 79,621 innbyggere i 2025. Estepona skiller seg fra nærliggende kystbyer ved å ha bevart mer av sin spanske identitet, samtidig som den tilbyr nødvendige fasiliteter for internasjonale innbyggere. Byens beliggenhet ved foten av Sierra Bermeja-fjellene gir et unikt samspill mellom kyst- og fjellaktiviteter.
Strandlivet er umiddelbart tilgjengelig med Playa de Estepona bare 524 meter unna, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Alle disse strandene kan enkelt nås til fots. Golfentusiaster har tre baner innen kort avstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Lufthavnene Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) ligger innen rimelig avstand for internasjonale reiser. Marbella, som tilbyr utvidet shopping og underholdning, ligger kun 25 km unna. For dagligvarer finnes supermarkedet bare 104 meter fra leiligheten, mens apoteket kan nås på 236 meter. En bil-ladestasjon for elbiler finnes 1,3 km unna for de med elbil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer rundt 25°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned mot 15°C. Den flate topografien med kun 2,4% helling mot stranden gjør området lett tilgjengelig. Beliggenheten 19 meter over havet gir god luftkvalitet og beskyttelse mot ekstreme værforhold. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Området får rikelig med solskinn gjennom hele året, med omtrent 300 soldager. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten skaper et beskyttende mikroklimat som reduserer vind og bidrar til de stabile temperaturene. Den østlige orienteringen av leiligheten sikrer morgensol på balkongen, mens den sentrale oppvarmingen og airconditionen sørger for komfort året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona byr på flere Blue Flag-stränder som anerkjenner høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste, begge med gode bademuligheter og promenader. Sportstilbud er omfattende med 134 idrettsanlegg i området, inkludert Better Bodies treningsstudio bare 300 meter unna og flere kommunale idrettsanlegg. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, begge under 5 km unna. Marina Puerto Estepona (1,6 km) tilbyr mulighet for båtliv og vannsportaktiviteter. Området har også flere utkikkspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) som gir flott utsikt over byen og kysten. For elbileiere finnes det ladestasjoner i nærheten, med den nærmeste kun 1,3 km unna.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona har en strategisk posisjon på Costa del Sol, 25 km vest for Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som et balansert alternativ til de mer turistpregete områdene, med både lokal spanske karakter og internasjonalt preg. I forhold til større byer som Algeciras (42 km) og Málaga (73 km), tilbyr Estepona en mer avslappet rytme samtidig som den gir god tilgang til større byers fasiliteter. Regionen har vokst betydelig de siste årene, med en befolkningsvekst til 79,621 innbyggere i 2025. Estepona skiller seg fra nærliggende kystbyer ved å ha bevart mer av sin spanske identitet, samtidig som den tilbyr nødvendige fasiliteter for internasjonale innbyggere. Byens beliggenhet ved foten av Sierra Bermeja-fjellene gir et unikt samspill mellom kyst- og fjellaktiviteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL926302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona-regionen, representerer denne penthouse-leiligheten et mellomsegment når det gjelder pris. Mens Etherna Homes 2 starter fra €259,000 og Etherna Homes 1 fra €304,000, er denne priset fra €325,000, noe som reflekterer den sentrale beliggenheten og penthouse-status. Til sammenligning starter Celestia Homes fra €390,000, noe som plasserer denne leiligheten gunstig i markedet. I forhold til nyere utviklinger i området, tilbyr denne etablerte bygget fra 1985 både fordeler og ulemper: rommene er generelt romsligere med 120 m² for tre soverom, mens nyere prosjekter ofte har mer energieffektive løsninger. Beliggenheten skiller seg fra mer eksklusive prosjekter vest for Estepona ved å tilby umiddelbar tilgang til byliv og fasiliteter til fots. Sammenlignet med boliger i Marbella, 25 km unna, tilbyr denne en mer autentisk spansk opplevelse med bedre pris per kvadratmeter, samtidig som den gir god tilgang til Marbellas fasiliteter via kort kjøre- eller bussreise.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID