Penthouse Duplex smješten u Esteponi, uz obalu Costa del Sol. Stan se nalazi u urbaniziranom području, blizu plaže, s 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i 160 m² stambenog prostora. Kompleks je završen 2001. godine i nudi zajednički bazen, panoramski pogled na more i južnu orijentaciju. Svojstvo uključuje privatni teras, podzemno parkiralište i pristup brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu u Esteponi, gradskom središtu Costa del Sol. Udaljena je 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Okolina karakterizira urbana gustoća s bogatom ponudom usluga i sadržaja u pješačkom dosegu. Visina od 19 metara iznad razine mora osigurava prihvatljivu klimu s ugodnim vjetrovima.
Objekt odgovara obiteljima ili osobama koje trače višeprostorni stan sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Južna orijentacija osigurava dovoljno sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Zajednički prostori poput bazena i vrta doprinose kvaliteti života, dok blizina plaže i gradskih sadržaja zadovoljava potrebe za rekreacijom i svakodnevnim poslovima bez potrebe za vozilom.
Stanje nekretnine je dobro s obzirom na godinu izgradnje 2001. Kao kompleks završen prije više od dvadeset godina, ne predstavlja novu gradnju. Održavanje zajedničkih prostora poput bazena i okoliša potvrđuje dobro stanje održavanja kompleksa. Nema trenutnih ili planiranih građevinskih radova na lokaciji.
Nekretnina ne nudi ekskluzivni bazen ili privatni vrt. Zajednički prostori su dijeljeni s ostalim stanarima kompleksa. Kompleks nije novogradnja, već starija izgradnja koja zahtijeva redovno održavanje. Udaljenost do zračne luke od 34 km može zahtijevati planiranje pri dolasku ili odlasku. Ne postoji mogućnost prilagodbe tlocrta ili materijala prema željama kupca.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji ili osobe koje trače trajno boravište uz more s urbanim sadržajima na dohvat ruke. Također je prikladna za one koji planiraju duži boravak tijekom cijele godine, a ne samo ljetne odmore. Zbog blizine škola, zdravstvenih ustanova i ostalih javnih usluga, nekretnina se dobro uklapa u potrebe obitelji s djecom. Dobra povezanost s ostalim gradovima u regiji čini je pogodnom za one koji redovito putuju ili imaju poslovne obveze u širem području Costa del Sol. Njena urbana lokacija nudi dovoljno sadržaja za svakodnevni život bez osjećaja izolacije tijekom niskosezonskih mjeseci.
Nekretnina pokazuje dobro stanje održavanja s obzirom na godinu izgradnje. Interijer uključuje modernu kuhinju s bijelim ormarima i granitnim radnom pločom, što ukazuje na kvalitetne materijale. Podovi od mramora u hodniku i keramičke pločice na terasama osiguravaju dugotrajnost i lakoće održavanja. Kupaona s tušem i perilicom rublja opremljena je funkcionalnim elementima. Postojanje klimatizacije za hlađenje i grijanje, brze internetske veze (fiber optika) i ugrađenih ormara ukazuje na praktične i moderne elemente unutar starije zgrade. Zajednički prostori poput bazena i okoliša održavaju se na zadovoljavajućoj razini.
Cijena nekretnine iznosi €590,000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za penthouse ovakve veličine i lokacije u Esteponi. U usporedbi s drugim projektima u istom području poput Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) i The View Estepona (od €445,000), ova nekretnina predstavlja srednju do višu cijenu koja se opravdava površinom, brojem soba i bližom udaljenošću od plaže. Cijena može varirati ovisno o trenutnom tržišnom stanju i pregovaračkom položaju.
Ovaj penthouse duplex nudi urban obalni način života s nekoliko minuta hoda do plaže. Svaki dan započinje s mogućnošću jutarnje šetnje uz more ili kavom u jednom od mnogobrojnih lokalnih kafića. Njegova urbanu lokacija omogućuje lak pristup trgovinama, restoranima i drugim uslugama bez potrebe za korištenjem automobila. Popodne se može provoditi na privatnom terasi s pogledom na more ili u zajedničkom bazenu. Udaljenost od glavnih prometnih pravaca osigurava mirnoću, istovremeno zadržavajući pristup svim potrebnim sadržajima.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s infrastrukturom i sadržajima. Najbliža trgovina nalazi se na samo 104 metra, što omogućuje brze svakodnevne kupovine. Ljekarna je na 236 metara, dok opća bolnica nalazi se na 4,4 kilometra. U polumjeru od 2 kilometra nalazi se 50 restorana i 22 kafića, što pruža bogatu ugostiteljsku ponudu. Škole su također u blizini, s 6 osnovnih škola u neposrednoj blizini. Dostupnost javnog prijevoza s 8 autobusnih linija i 50 stanica olakšava kretanje bez vlastitog vozila. Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i općinski sportski centar (0,6 km) nude mogućnosti rekreacije. Gornja etaža stana s panoramskim pogledom na more omogućuje uživanje u okolinskom ambijentu bez napuštanja doma.
Karta pokazuje centralni položaj nekretnine u odnosu na ključne sadržaje Estepona. Stan se nalazi u urbaniziranom području koje se proteže od obale prema unutrašnjosti, s izravnim pristupom plaži La Rada. Okolina karakterizira mreža urbanih ulica s bogatom ponudom komercijalnih i ugostiteljskih sadržaja. Položaj omogućava pješački pristup većini dnevnih potreba, istovremeno nudeći tišuću stambenu atmosferu u odnosu na glavne prometnice.
Estepona je smještena na jugozapadu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle, 42 kilometra od Algecirasa i 73 kilometra od Málage. Ovaj položaj čini je dio užeg urbanog područja zapadne Costa del Sol, istovremeno zadržavajući svoju identitet kao grada s manje gužve u usporedbi s većim turističkim centrima. Blizina marina i golf terena pozicionira je kao odredište s naglaskom na kvalitetan odmor, dok urbana struktura grada osigurava praktičan svakodnevni život. Njena pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima i opslužnim centrima, istovremeno nudeći uži lokalni karakter.
Plaže su glavna prirodna atrakcija u blizini, s Playa de Estepona na 524 metra i La Radom na 769 metara hoda. Playa del Cristo, poznata po plićim vodama pogodnim za djecu, udaljena je 1,6 kilometara. Golf tereni dostupni su kratkom vožnjom: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Zračna luka Gibraltar nalazi se na 36 kilometara, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 64 kilometra. Luksuzne marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo udaljene su oko 1,6-1,8 kilometara, nudeći pristup nautičkim aktivnostima. Stanice za punjenje električnih vozila nalaze se na 1,3 kilometra, što čini nekretninu pogodnom i za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepona karakterizira mediteransko klimat s prosječnim godišnjim temperaturama od 15-25°C i prosjekom od 17,8°C godišnje. Visina od 19 metara iznad razine mora i blag nagib prema plaži (2,4%) osiguravaju prirodnu ventilaciju i smanjenu vlažnost. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Južna orijentacija stana osigurava optimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s posebnim naglaskom na ugodne zimske dane kada sunce grije terase. Zrak je uglavnom čist zbog blizine mora i umjerene urbanizacije područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je najbliža urbana plaža s plavom zastavom, poznata po svojim pjeskovitim obalama i dobrim sadržajima. Playa del Cristo, nešto daljnja, nudi zaštićeniji zaljev s mirnijim vodama, idealnim za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 kilometara nalaze se tri golf terena: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Sportski centri poput Better Bodies i Polideportivo Municipal nude različite rekreacijske mogućnosti, od fitness programa do timskih sportova. Ukupno 134 sportske objekte u gradu čine Esteponu atraktivnom za aktivni odmor.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na jugozapadu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle, 42 kilometra od Algecirasa i 73 kilometra od Málage. Ovaj položaj čini je dio užeg urbanog područja zapadne Costa del Sol, istovremeno zadržavajući svoju identitet kao grada s manje gužve u usporedbi s većim turističkim centrima. Blizina marina i golf terena pozicionira je kao odredište s naglaskom na kvalitetan odmor, dok urbana struktura grada osigurava praktičan svakodnevni život. Njena pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima i opslužnim centrima, istovremeno nudeći uži lokalni karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL963209
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse duplex nema veću površinu i viši broj soba od većine ponuda na tržištu. Dok projekti poput Anna de Estepona i Isea Estepona III nude stambene jedinice od približno €420,000-€425,000, ova nekretnina, iako starija, pruža viši prostorni standard i bolju lokaciju u odnosu na plažu. The View Estepona, iako je u sličnoj cijenoj kategoriji, često nudi manje stambene jedinice ili je smješten dalje od ključnih sadržaja. Ovaj kompleks, iako nije nova gradnja, pruža provjerenu kvalitetu i dugoročnu održivost što je važno kada se uzme u obzir mediteransko klima i potrebna održavanja. U regionalnom kontekstu, Estepona predstavlja ravnotežu između urbanog života i obalnog odmora, bez pretjerane gužve većih centara poput Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID