Het penthouse duplex in Estepona biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Met een oppervlakte van 160 m² en een terras van 100 m², combineert deze woning comfortabel wonen met uitzicht op zee. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van strand en voorzieningen, biedt het project een praktische leefomgeving. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin. Met zuidelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht biedt dit penthouse een mediterraan leefklimaat in het hart van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants, allemaal op loopafstand. De centrale positie binnen de stad zorgt voor een verbondenheid met het dagelijks leven in Estepona.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers voldoet dit penthouse aan de woonbehoeften van gezinnen of personen die ruimte en privacy waarderen. De aanwezigheid van een privéterras en gemeenschappelijk zwembad biedt zowel persoonlijke als gedeelde recreatieve ruimtes. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van airconditioning zorgen voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar.
Het betreft een voltooid project uit 2001, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Als bestaande bouw biedt het penthouse de zekerheid van een afgebouwde woonomgeving met volgroeide gemeenschappelijke voorzieningen. De bouwkwaliteit is over de jaren heen bewezen, met een onderhoudsstaat die als 'goed' wordt beoordeeld.
Het project biedt geen exclusieve nieuwbouwtechnologieën of moderne energie-efficiëntiecertificeringen. Als woning uit 2001 beschikt het niet over de allernieuwste duurzaamheidskenmerken die in recente projecten te vinden zijn. Daarnaast is er geen specifieke toegankelijkheidsaanpassing voor mensen met beperkte mobiliteit vermeld, en de gemeenschappelijke ruimtes zijn niet exclusief voorbehouden aan bewoners van dit penthouse.
Dit penthouse duplex past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning in een levendige kuststad met directe toegang tot strand en voorzieningen. De combinatie van vier slaapkamers en drie badkamers maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen of voor personen die vaak gasten ontvangen. De centrale locatie in Estepona spreekt mensen aan die een actief stadsleven willen combineren met de mogelijkheid om snel aan zee te zijn. Voor wie op zoek is naar een tweede woning in Spanje biedt dit project de mogelijkheid om direct te genieten van een voltooide woning zonder de onzekerheden van nieuwbouw. De directe beschikbaarheid maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die op korte termijn verhuizen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuin verhoogt het leefcomfort, vooral tijdens de warme zomermaanden. De locatie is ook geschikt voor mensen die een actieve levensstijl nastreven, met sportfaciliteiten op loopafstand en de mogelijkheid om dagelijkse boodschappen te voet te doen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleving maakt het aantrekkelijk voor een brede doelgroep die geen auto afhankelijk wil zijn voor dagelijkse activiteiten.
De afwerking van dit penthouse duplex uit 2001 toont kenmerken van Spaanse bouwkwaliteit uit die periode. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de hal, zoals te zien op de beelden, duidt op duurzame materialen die goed bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen biedt zowel functionaliteit als een esthetisch aanzien dat in de loop der jaren zijn waarde heeft behouden. De badkamers zijn uitgerust met moderne douchecabines en wasmachineaansluitingen, wat duidt op praktische inrichting die rekening houdt met dagelijks gebruik. De aanwezigheid van airconditioning met zowel warme als koude functies toont aan dat er rekening is gehouden met comfort gedurende het hele jaar, een belangrijk aspect in een regio met uitgesproken seizoensverschillen. De woning beschikt over ingebouwde kasten die praktische opbergruimte bieden zonder in te leveren op leefruimte. De technische installaties, waaronder glasvezelinternet en WiFi, zijn up-to-date wat betreft moderne communicatiebehoeften. De technische ruimte en bijkeuken bieden extra functionaliteit die essentieel is voor het onderhoud van een permanente woning. De 'goede' staat van onderhoud zoals vermeld in de gegevens, in combinatie met de afwerkingen, suggereert dat het pand goed is onderhouden sinds de bouw. Hoewel het niet de allernieuwste technologieën biedt, voldoen de voorzieningen aan moderne comforteisen en bieden ze een degelijke basis voor comfortabel wonen.
De vraagprijs van €590.000 voor dit penthouse duplex positioneert het in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. Met 160 m² woonoppervlak en een extra 100 m² terras biedt de woning een prijs per vierkante meter die concurrerend is binnen de stedelijke kustlocatie. Als bestaande bouw uit 2001 biedt het project waarde door zijn bewezen kwaliteit en directe beschikbaarheid, zonder de wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen. De prijs omvat voorzieningen zoals gemeenschappelijk zwembad, tuin en ondergrondse parkeergelegenheid, wat de totale waarde verhoogt.
Dit penthouse duplex biedt een woonomgeving waar stedelijk gemak combineert met kustleving. Ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidgerichte terras, waar het panoramische zeezicht de dag inluidt. Het nabijgelegen strand op loopafstand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust tot een routine. De centrale ligging in Estepona betekent dat boodschappen doen, uit eten gaan of andere dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd. Het appartementencomplex biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin, waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden. De aanwezigheid van zowel een kinderbad als een regulier zwembad maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De afgesloten toegang en ondergrondse parkeergelegenheid bieden veiligheid en gemak. 's Avonds biedt het terras een ruimte voor buitenleven met zeebriesje en uitzicht op de ondergaande zon. De nabijheid van restaurants en cafés in de directe omgeving biedt mogelijkheden voor avondelijk vermaak zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De combinatie van ruimte, uitzicht en voorzieningen maakt deze locatie geschikt voor zowel permanent wonen als als vakantieverblijf.
De woonomgeving van dit penthouse wordt gekenmerkt door de directe integratie in het stadsleven van Estepona. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, biedt de directe omgeving een volledig scala aan dagelijkse voorzieningen. De korte afstand tot supermarkten (104 meter) en andere essentiële winkels maakt het praktisch mogelijk om dagelijkse boodschappen te voet te doen. De aanwezigheid van zes scholen binnen dezelfde straal bevestigt de gezinsvriendelijke karakteristiek van de wijk. De nabijheid van gezondheidscentra (4,4 kilometer) en ziekenhuizen biedt medische zekerheid voor permanente bewoners. Het openbaar vervoer met acht lijnen en vijftig haltes in de omgeving verhoogt de mobiliteitsopties voor bewoners zonder eigen vervoer. De wijk combineert stedelijke dichtheid met toegang tot recreatieve ruimtes, waaronder twee parken op korte afstand. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn, wat bijdraagt aan het uitzicht zonder de bereikbaarheid te beïnvloeden. De vlakke helling van 2,4% naar het strand toe maakt wandelen en fietsen in de omgeving toegankelijk voor alle leeftijden.
De kaart toont het penthouse duplex in de context van Estepona's stedelijke structuur, met duidelijke afstanden tot belangrijkste voorzieningen. De strategische positionering dicht bij zowel strand als stadscentrum is zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke transportroutes. De kaart illustreert de korte afstanden tot Playa de Estepona en La Rada stranden, en de nabijheid van het havengebied.
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella, de grotere burenstad in de regio. Met een afstand van 73 kilometer tot Málaga-stad en 42 kilometer tot Algeciras, biedt Estepona een centrale positie tussen deze belangrijkste stedelijke centra. De stad heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke bestemming die zowel toeristen als permanente bewoners trekt met zijn unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleving.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), zijn op loopafstand gelegen, wat dagelijkse strandbezoeken praktisch maakt. De iets verder gelegen Playa del Cristo (1,6 kilometer) is nog steeds binnen redelijke wandelafstand. Voor luchtverkeer is de woning goed gepositioneerd op 34 kilometer van de luchthaven van Gibraltar en 64 kilometer van Málaga-Costa del Sol. Golfenthousiastelingen vinden op korte afstand diverse golfbanen: Valle Romano Golf (4,1 kilometer), Azata Golf (4,4 kilometer) en Estepona Golf (6,1 kilometer). Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (104 meter) en apotheken (236 meter) hoeft men geen auto te gebruiken. De jachthavens Puerto Estepona (1,6 kilometer) en Puerto Deportivo (1,8 kilometer) bieden recreatieve mogelijkheden voor watersportliefhebbers. OV-laadpalen zijn op 1,3 kilometer afstand beschikbaar voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C biedt de regio milde winters en warme zomers. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor ongeveer 320 dagen zon per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het penthouse bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte verhoogde positie ten opzichte van de zee zonder de bereikbaarheid negatief te beïnvloeden. De vlakke helling van 2,4% naar de kustlijn toe draagt bij tot de toegankelijkheid van het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergketen, met een hoogste punt van 1.449 meter, biedt niet alleen een schilderachtig uitzicht maar beschermt de kuststreek ook tegen extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het penthouse biedt toegang tot diverse stranden, waarvan Playa de Estepona en La Rada het dichtstbij zijn. Deze stranden liggen op loopafstand en maken dagelijkse strandactiviteiten tot een realiteit. Estepona staat bekend om haar goed onderhouden stranden die geschikt zijn voor zowel ontspanning als watersport. De nabijheid van de jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo biedt mogelijkheden voor boottochten en andere wateractiviteiten. Golfliefhebbers kunnen genieten van meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer. Voor sportieve activiteiten op het land zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer. Met in totaal 134 sportfaciliteiten in Estepona is er een breed aanbod voor actieve bewoners.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer van Marbella, de grotere burenstad in de regio. Met een afstand van 73 kilometer tot Málaga-stad en 42 kilometer tot Algeciras, biedt Estepona een centrale positie tussen deze belangrijkste stedelijke centra. De stad heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke bestemming die zowel toeristen als permanente bewoners trekt met zijn unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL963209
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Estepona vastgoedmarkt positioneert dit penthouse duplex zich in het middensegment wat betreft prijsstelling, met een vraagprijs van €590.000. Vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000) toont aan dat de prijs iets hoger ligt, wat verklaarbaar is door de combinatie van groter woonoppervlakte, vier slaapkamers en de gunstige ligging. In tegenstelling tot nieuwere projecten biedt dit penthouse directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's, wat voor sommige kopers een belangrijk voordeel is. De bouwkwaliteit uit 2001 is bewezen en de gemeenschappelijke voorzieningen zijn volgroeid, in tegenstelling tot nieuwere complexen waar voorzieningen soms nog in ontwikkeling zijn. De locatie in het centrum van Estepona onderscheidt het van projecten in meer perifere gebieden, waar meer afhankelijkheid van vervoer bestaat. Terwijl veel nieuwbouwprojecten aan de randen van de stad of in urbanisaties verder van het stadscentrum worden gebouwd, biedt dit penthouse de unieke combinatie van stedelijke levendigheid en kustnabijheid. Wat dit project verder onderscheidt, is de balans tussen leefruimte, voorzieningen en prijs. Veel vergelijkbare woningen met vier slaapkamers in Estepona bevinden zich in exclusievere complexen met aanzienlijk hogere prijzen, of in eenvoudigere afwerkingen met minder voorzieningen. Dit penthouse biedt een middenweg die zowel ruimte als kwaliteit combineert met redelijke bereikbaarheid van voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID