Tento Penthouse Duplex v Esteponě nabízí 4 ložnice a 3 koupelny s celkovou obytnou plochou 160 m². Dokončený v roce 2001, nemovitost se nachází v městské části na pobřeží Costa del Sol. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Součástí jsou komunitní bazén, dětský bazén a soukromé terasy s výhledem na moře. Nemovitost je částečně zařízená, plně vybavená kuchyně a klimatizací pro tepelné pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga, v těsné blízkosti středomořského pobřeží. Leží jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona, v oblasti s dobrým přístupem k veřejným službám. Poloha umožňuje snadný přístup k místním zařízením bez nutnosti použití automobilu pro každodenní potřeby.
Čtyři ložnice a tři koupelny nabízejí dostatečný prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují další prostor pro hosty. Prostorné terasy (100 m²) rozšiřují obytný prostor ven, vhodný pro venkovní stolování a odpočinek. Jižní orientace zajišťuje maximální sluneční svit po celý den, což přispívá k energetické efektivitě a komfortu bydlení.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2001, což znamená, že jde o existující nemovitost bez čekací doby na dokončení výstavby. Stav budovy je uveden jako "dobrý", což naznačuje řádnou údržbu a péči v průběhu let. Nemovitost je prodávána jako tzv. "resale", což znamená, že původní vlastník ji nyní nabízí k prodeji.
Nemovitost nebyla nově postavena, ale dokončena v roce 2001, což znamená, že některé prvky mohou nevykazovat nejmodernější standardy výstavby. Architektonické uspořádání a vnitřní design odpovídají době výstavby a nemusí odpovídat současným minimalistickým trendům. Uvedená cena je počáteční, konečná cena se může lišit v závislosti na vyjednaných podmínkách.
Tento Penthouse Duplex vyhovuje rodinám, které hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži a městským službám. Je vhodný pro ty, kteří plánují delší pobyty v teplém klimatu a chtějí kombinovat venkovní životní styl s městským pohodlím. Pro investory, kteří hledají nemovitost v oblasti s dobrou infrastrukturou a trvalou poptávkou, může být tato lokalita atraktivní díky své blízkosti k pláži a městským zařízením. Pro seniory, kteří hledají klidné místo pro důchod s dobrým přístupem ke zdravotnickým službám, nemovitost nabízí blízkost nemocnice (4,4 km) a lékáren (236 m). Všechny tyto skupiny ocení dostupnost veřejných služeb bez nutnosti použití automobilu pro každodenní potřeby.
Penthouse Duplex je v dobrém stavu s kvalitními materiály použitými při výstavbě v roce 2001. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a pračkou, jak je vidět na fotografiích. Kuchyně s bílými skříňkami a granitovou pracovní deskou nabízí dostatečný úložný prostor a moderní vybavení pro svou dobu. Podlahy v chodbách jsou z mramoru, což dodává prostoru elegantní vzhled a usnadňuje údržbu. V obývacím pokoji a na terasách jsou dlaždice, které odolávají vlhkosti a jsou praktické pro pobřežní klima. Nemovitost má vestavěné skříně v ložnicích, které maximalizují úložný prostor. Klimatizační systém zajišťuje tepelné pohodlí po celý rok. Celkově představuje nemovitost standard odpovídající době své výstavby s praktickými a odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima.
Počáteční cena za tento Penthouse Duplex je stanovena na 590 000 eur, což odpovídá přibližně 3 687 eurům za metr čtvereční obytné plochy. Vzhledem k tomu, že se jedná o nemovitost dokončenou v roce 2001, může být konečná cena předmětem jednání v závislosti na aktuálním stavu trhu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Anna de Estepona (od 420 000 eur) nebo The View Estepona (od 445 000 eur), se tato nemovitost nachází ve vyšší cenové kategorii, což může být odůvodněno větší obytnou plochou a lokalitou v blízkosti pláže.
Denní život v tomto Penthouse Duplex v Esteponě kombinuje městské pohodlí s přístupem k plážím. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na moře, poté se vydat na krátkou procházku do supermarketu vzdáleného jen 104 metrů nebo na pláž La Rada, která je vzdálena 0,8 km. Dny lze strávit odpočinkem u komunitního bazénu nebo prozkoumáváním místních restaurací, kterých je v okolí 50. V odpoledních hodinách můžete využít sportovní centra v docházkové vzdálenosti, jako je Better Bodies vzdálené jen 0,3 km. Večer nabízí městské prostředí Estepony různé kavárny a možnosti večeření. Celý rok poskytuje středomořské klimato příjemné teploty, které umožňují venkovní aktivity většinu dní.
Estepona nabízí městský životní styl s plným vybavením pro každodenní potřeby. V oblasti do 2 km od nemovitosti se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje snadný přístup ke všem základním službám. Dvě parky v okolí nabízejí zelené prostory pro rekreaci. Pro rodiny s dětmi je v okolí 6 základních škol a 10 středních škol. Dvě zdravotní střediska v oblasti poskytují základní zdravotní péči. Město má dobrou dopravní dostupnost s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti několik sportovních center, včetně Polideportivo Municipal na vzdálenost 0,6 km. Celkově nabízí Estepona vyváženou kombinaci městského života s přístupem k přímořským aktivitám.
Nemovitost se nachází v centrální části Estepony, jen několik set metrů od pobřeží. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím a městským službám pěšky. Na mapě je vidět, že nemovitost leží v oblasti s dobrou infrastrukturou a přístupem k hlavním komunikacím, které umožňují snadné cestování po celé západní části Costa del Sol.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou (25 km na východ) a Gibraltarem (36 km na západ). Provincie Málaga nabízí dobré dopravní spojení s hlavním městem Málaga (73 km), které má mezinárodní letiště. Ve srovnání s jinými městy v oblasti, jako je Algeciras (42 km), nabízí Estepona rovnováhu mezi turistickými atrakcemi a místním životním stylem. Oblast je známá svou tradičnější španělskou atmosférou ve srovnání s více internacionalizovanými lokalitami jako Marbella. Poloha umožňuje snadný přístup k celé západní části Costa del Sol včetně přírodního parku Sierra Bermeja, který se nachází v bezprostřední blízkosti města.
Nemovitost se nachází v blízkosti klíčových zařízení a atrakcí. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena jen 524 metrů, zatímco populární pláž La Rada je vzdálena 769 metrů a pláž Playa del Cristo 1,6 km. Luchthavny jsou dosažitelné s mezinárodním letištěm v Málagě na vzdálenost 64 km a letištěm Gibraltar na 36 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Pro nákup potravin je supermarket vzdálen jen 104 metrů. Lékárna je na dosah ruky ve vzdálenosti 236 metrů. Pro elektrická vozidla je dobíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 1,3 km. Nemocnice je vzdálena 4,4 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče v případě nouze.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k moři (2,4%), což vytváří téměř rovinatý terén vhodný pro procházky. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s letními teplotami mezi 25-30°C a zimními teplotami kolem 15°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Oblíbené španělské slunce přináší příjemné počasí po většinu roku, což je ideální pro venkovní aktivity a využití prostorných teras tohoto penthousu. Srážky jsou převážně koncentrovány v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik kvalitních pláží v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Pláž La Rada (0,8 km) je hlavní městská pláž s modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Playa del Cristo (1,6 km) je chráněná pláž v zátoce s klidnějšími vodami, ideální pro rodiny s dětmi. Pláž Playa de Estepona (524 m) je nejblíže a nabízí plné vybavení pro denní návštěvy. Pro golfery je v okolí několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Sportovní centra v blízkosti nemovitosti zahrnují Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a jachting.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol, mezi Marbellou (25 km na východ) a Gibraltarem (36 km na západ). Provincie Málaga nabízí dobré dopravní spojení s hlavním městem Málaga (73 km), které má mezinárodní letiště. Ve srovnání s jinými městy v oblasti, jako je Algeciras (42 km), nabízí Estepona rovnováhu mezi turistickými atrakcemi a místním životním stylem. Oblast je známá svou tradičnější španělskou atmosférou ve srovnání s více internacionalizovanými lokalitami jako Marbella. Poloha umožňuje snadný přístup k celé západní části Costa del Sol včetně přírodního parku Sierra Bermeja, který se nachází v bezprostřední blízkosti města.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL963209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti nabízí tento Penthouse Duplex v Esteponě konkurenceschopnou kombinaci velikosti a polohy. Projekty jako Anna de Estepona (od 420 000 eur) a Isea Estepona III (od 423 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, ale často s menší obytnou plochou nebo méně výhodnou polohou. The View Estepona (od 445 000 eur) se blíží cenové hladině tohoto penthousu, ale nenabízí stejné blízkosti k pláži a městským službám. Co se týče lokalit, Estepona se liší od Marbelly (25 km) tím, že si zachovává více tradiční španělské atmosféry a nižší hustotu mezinárodního obyvatelstva, což může být atraktivní pro ty, kteří hledají autentičtější zážitek ze Španělska. Na rozdíl od odlehlých oblastí v nitrozemí nabízí Estepona plné vybavení po celý rok, nejen v turistické sezóně. V porovnání s východní částí Costa del Sol kolem Nerjí je západní pobřeží s Esteponou známé klidnějším tempem a větším podílem stálých rezidentů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID