Penthouse Duplex Esteponoje, Málagoje, Ispanijoje. Tai keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių butas su 160 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu, pastatytas 2001 metais. Butas yra miesto vietovėje, už tik kelios minutės kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Jis turi bendrą baseiną, vaikų baseiną, bendrą sodą ir apsaugotą kompleksą. Butas orientuotas į pietus, todėl turi daug saulės per visus metus. Jis taip pat turi panoraminį jūros vaizdą ir įrengtą virtuvę. Šis butas turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kuri yra privači ir apsaugota.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Penthouse Duplex yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, netoli daugybės paslaugų. Butas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Jis taip pat yra tik 104 metrai nuo artimiausio supermarketo ir 236 metrai nuo vaistinės, todėl viskas, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiamas.
Keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas yra idealus didesnei šeimai ar tiems, kurie nori turėti papildomą erdvę svečiams ar biurui. Virtuvė yra pilnai įrengta, o butas yra dalinai apstatytas baldais, todėl galima greitai apsigyventi. Yra sandėliukas ir pagalbinė patalpa, kuri yra naudinga kasdieniniams poreikiams.
Tai 2001 metais statytas butas, kuris jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas projektas, statybos kokybė yra gera, o pastato būklė yra prižiūrėta. Butas turi modernią technologiją, tokią kaip optinis pluoštas ir belaidis internetas, o tai rodo, kad jis buvo atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinius reikalavimus.
Šis butas neturi individualaus baseino ar sodo, tik bendras komplekso baseinas ir sodas. Nėra specialios sporto salės ar SPA, nors sporto klubai yra netoliese. Butas yra miesto aplinkoje, todėl nėra visiško privatumo, kaip kaimo vietovėje. Taip pat reikėtų nepamiršti, kad tai yra antras aukštas, todėl nėra žemųjų aukštų patogumų.
Šis Penthouse Duplex idealiai tinka šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi prie jūros miesto aplinkoje. Dėl keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių, šis objektas taip pat tinka tiems, kurie dažnai priima svečius arba nori turėti papildomų patalpų namų biurui. Jis taip pat tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti objektą trumpalaikiam ar ilgalaikiam nuomai, nes Estepona yra populiarus turistų traukos centras, ypač vasarą. Artumas prie paplūdimių, miesto centro ir transporto priemonių padidina šio objekto patrauklumą investuotojų akimis. Tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, šis objektas suteikia galimybę mėgautis gyvenimu prie jūros, bet išlaikyti artimumą visoms pagrindinėms paslaugoms. Galimybė lengvai pasiekti oro uostą (34 km) taip pat patoginti tiems, kurie dažnai keliauja tarp Ispanijos ir savo kilmės šalies. Galiausiai, šis objektas tinkamas pensininkams, norintiems praleisti pensiją saulėtoje Ispanijos pakrantėje, nes jis turi visus pagrindinius patogumus ir yra prieinamas pėsčiomis nuo daugybės paslaugų.
Šio Penthouse Duplex apdailos kokybė atitinka aukštus standartus, kurių galima tikėtis iš prabangių būstų Costa del Sol regione. Sienos yra dažytos šviesiomis, neutraliomis spalvomis, kurios suteikia erdvės jausmą ir atspindi saulę, o grindys yra išklotos aukštos kokybės marmuru, kaip matoma iš koridoriaus nuotraukų. Virtuvė yra pilnai įrengta su baltinėmis spintomis ir granito viršeliais, kaip matoma nuotraukose. Tai ne tik patraukliai atrodo, bet ir patvaru ir lengvai prižiūrima. Vonios kambariai yra modernūs, su aukštos kokybės sanitarine įranga, o viename iš jų yra vonia ir skalbimo mašina. Terasos yra apdailintos plytelėmis, kurios atlaiko saulės ir drėgmės poveikį, o gelžbetoninės konstrukcijos užtikrina ilgaamžiškumą. Langai yra dideli, leidžiantys gausiai natūralios šviesos patekti į patalpas, o kartu ir suteikiantys įspūdingą jūros vaizdą. Butas turi centrinę oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia šildymo ir vėsinimo režimais, o tai yra būtina patogiam gyvenimui Ispanijos klimate. Be to, yra optinis pluoštas ir belaidis internetas, o tai rodo, kad buvo atsižvelgta į šiuolaikinių technologijų reikalavimus.
Šis Penthouse Duplex yra prieinamas už 590 000 eurų. Kaina atitinka penkiažvaigždinio apartamentų standartą Esteponoje, atsižvelgiant į jo dydį (160 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės), keturis miegamuosius ir išskirtinę padėtį. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, tokiais kaip Anna de Estepona (nuo 420 000 eurų), Isea Estepona III (nuo 423 000 eurų) ir The View Estepona (nuo 445 000 eurų), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau atitinkamai ir siūlo daugiau erdvės, patogumų ir prabangos.
Šio Penthouse Duplex kasdieninė gyvenimo aplinka yra patogi ir praktiška. Rytais galite pradėti dieną puikiai apgalvotu kavos puodeliu jūrų vaizdu į terasą, mėgaujantis saule, kuri šviečia dėl pietų orientacijos. Po to galite lengvai nueiti pėsčiomis į artimiausią kavines ar restoranus, nes juos galima pasiekti per kelias minutes. Pietus galite praleisti paplūdimyje, kuris yra tik keleto minučių kelio pėsčiomis, arba naudotis bendruoju baseinu ir sodu, kuriame galima atšvęsti karščiausią dienos metu. Vakarais galite pasivaikščioti pakrantėje arba apsilankyti viename iš artimųjų restoranų, pasigaminti maistą namuose, naudodami pilnai įrengtą virtuvę. Butas yra miesto centre, todėl visada galite rasti veiklos - nuo paplūdimio sporto iki vietinių renginių. Tačiau dėl bendruomenės apsaugotos ir tvarkingos aplinkos, butas suteikia ramybės jausmą grįžus namo po miesto šurmulio. Tai idealiai tinka tiems, kurie nori būti arti veiklos, bet kartu ir turioti privatų, ramų prieglobstį.
Šio Penthouse Duplex gyvenimo aplinka yra įvairi patogi. Butas yra Esteponos miesto centre, kuris yra vienas iš populiariausių kurortų Costa del Sol pakrantėje. Miestas siūlo viską, ko reikia patogiam gyvenimui - nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių ir paslaugų. Artimiausias supermarketas yra tik 104 metrų atstumu, todėl maisto prekes galima nusipirkti lengvai ir greitai. Taip pat arti yra kelios vaistinės (236 m), bankai ir kitos paslaugos. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis, todėl lengva pasiekti net toliau esančias vietas be automobilio. Švietimo įstaigų pasirinkimas taip pat geras - artimiausiose apylinkėse yra 6 pradinės mokyklos ir keli vidurinio ugdymo centrai. Sveikatos priežiūra taip pat yra prieinama - du sveikatos centrai ir ligoninė, esanti 4,4 km atstumu. Miesto gyvenimas suteikia galimybę mėgautis įvairiais renginiais, kultūrine veikla ir socialiniu gyvenimu, tuo pačiu išlaikant artumą su gamta - paplūdimiai, parkai ir sporto klubai yra lengvai pasiekiami.
Šis žemėlapis parodo Penthouse Duplex padėtį Esteponos mieste. Objektas yra miesto centre, tik kelių minučių kelio nuo pagrindinių paplūdimių ir paslaugų. Mėlynomis spalvomis pažymėti artimiausi paplūdimiai - Playa de Estepona ir La Rada, o žalia - miesto parkai ir žaliosios zonos. Geltonos ir raudonos linijos rodo pagrindinius kelius ir susisiekimo keliaus.
Estepona, kurioje yra šis Penthouse Duplex, yra strategiškai patogioje Costa del Sol pakrantės vietoje. Miestas yra tik 25 km atstomu nuo Marbelos, kuris yra vienas iš žinomiausių pajūrio kurortų. Algeciras, didelis uostamiestis, yra 42 km atstomu, o provincijos sostinė Malaga - 73 km atstomu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir mažiau turistinę aplinką nei didesniuose miestuose. Estepona taip pat yra gera bazė tiems, kurie nori tyrinėti Andalūziją, nes ji yra arti kelio, vedančio į vidines regiono dalis.
Šio Penthouse Duplex geografinė padėtis yra itin patogi, nes visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimis - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstumu, o kitas populiarus La Rada paplūdimis - 769 metrų atstumu. Tai leidžia mėgautis jūra be automobilio. Miesto centre yra daugybė paslaugų - artimiausias supermarketas yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Taip pat arti yra daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinių 2 km spinduliu. Golfo aikštynų mėgėjams taip pat gera naujiena - netoliese yra keli golfo klubai: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Oro uostas yra 34 km atstumu, o tai yra apie 30-40 minučių kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šio Penthouse Duplex klimatinės sąlygos yra vienos iš pagrindinių privalumų. Esteponoje vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C. Šis švelnus viduržemio jūros klimatas leidžia mėgautis saule be pernelyg didelės karšties. Butas yra tik 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai leidžia mėgautis švelniu jūrų vėju ir drėgmei. Pakrantės nuolydis yra vos 2,4%, todėl paplūdimiai yra lengvai pasiekiami net ir tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Vandens temperatūra pakankamai šilta plaukimui 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio), o tai leidžia ilgai mėgautis jūra. Metinis saulės spindulių kiekis yra didelis, o buto pietų orientacija užtikrina, kad terasa ir gyvenamosios patalpos gauna daug saulės per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio Penthouse Duplex artumas prie jūros yra vienas iš didžiausių privalumų. Artimiausias paplūdimis - Playa de Estepona - yra tik 524 metrų atstomu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų atstomu. Abu šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Paplūdimių kokybė Esteponoje yra aukšta - daugelis jų turi Mėlynųjų vėliavų sertifikatą, kuris rodo švarą ir saugumą. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra vienas iš populiariausių dėl savo apsaugotos padėties ir tamsiojo smėlio. Golfo aikštynų mėgėjams taip pat yra ką veikti - netoliese yra keli gerai žinomi golfo klubai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Mieste taip pat yra daugiau nei 134 sporto įrenginių, įskaitant sporto klubus, tinklinio aikštes ir kitas sporto priemones.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kurioje yra šis Penthouse Duplex, yra strategiškai patogioje Costa del Sol pakrantės vietoje. Miestas yra tik 25 km atstomu nuo Marbelos, kuris yra vienas iš žinomiausių pajūrio kurortų. Algeciras, didelis uostamiestis, yra 42 km atstomu, o provincijos sostinė Malaga - 73 km atstomu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, tuo pačiu išlaikant ramesnę ir mažiau turistinę aplinką nei didesniuose miestuose. Estepona taip pat yra gera bazė tiems, kurie nori tyrinėti Andalūziją, nes ji yra arti kelio, vedančio į vidines regiono dalis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL963209
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Penthouse Duplex su kitais panašiais objektais Esteponos regione, matomi aiškūs skirtumai. Pavyzdžiui, Anna de Estepona projektas, kurio kaina prasideda nuo 420 000 eurų, siūlo mažesnius butus su mažiau patogumų, nors ir naujesni. Isea Estepona III, kurio kaina taip pat prasideda nuo 423 000 eurų, yra naujasis projektas, bet jame trūksta tokių privalumų kaip jūros vaizdai ar tiek pat erdvės. The View Estepona, kainuoja nuo 445 000 eurų, yra modernesnis projektas, bet jis yra toliau nuo miesto centro ir paplūdimių. Lyginant su šiais projektais, mūsų Penthouse Duplex, nors ir kainuoja brangiau (nuo 590 000 eurų), siūlo daugiau erdvės, geresnę padėtį ir išskirtinius jūros vaizdus. Esantį šio objekto privalumą yra tai, kad jis jau yra pastatytas ir prižiūrėtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikurti, laukdami naujų projektų statybų pabaigos. Be to, šio objekto kokybės ir patogumų lygis atitinka aukštesnės kainos kategoriją, o tai suteikia ilgalaikės vertės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID