Tento penthouse duplex sa nachádza v Estepona, Málaga, v oblasti Costa del Sol. Pozostáva zo 4 spální a 3 kúpeľní s celkovou obytnou plochou 160 m² a 100 m² terasy. S výhľadom na more a panoramatickým výhľadom, táto južne orientovaná nehnuteľnosť bola postavená v roku 2001 a nachádza sa v mestskom prostredí s blízkosťou pláží a mestských vybaveností. Komplex ponúka spoločný bazén, detský bazén, spoločnú záhradu a bezpečnostné opatrenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepony v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je vzdialená len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Táto mestská lokalizácia umožňuje prístup k rôznym vybavenostiam, ako sú supermarkety (104 m), lekáren (236 m) a reštaurácie, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Tento penthouse duplex so 4 spálníami a 3 kúpeľňami splňuje požiadavky rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie. S 160 m² obytného priestoru a 100 m² terasy poskytuje dostatok miesta pre každodenný život aj recepcie hostí. Kúpeľňa priamo v hlavnej spálni, úložné priestory a vybavená kuchyňa zabezpečujú praktické riešenia pre pohodlné bývanie.
Tento penthouse duplex bol dokončený v roku 2001 a je klasifikovaný ako predajná nehnuteľnosť. Objekt je v dobrom stave, čo dokladá kvalita pôvodnej výstavby a následná údržba. Nehnuteľnosť je súčasťou mestského urbanizácie s vybudovanou infraštruktúrou a všetkými potrebnými službami. Keďže ide o hotovú výstavbu, nehnuteľnosť je k okamžitému nasťahovaniu.
Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale bola postavená v roku 2001, čo znamená, že nemá najnovšie energetické štandardy. Jeho mestská poloha znamená menšie súkromie v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Neponúka súkromný bazén, ale iba spoločný bazén komplexu. Cena neobsahuje plné vybavenie, pretože je len čiastočne zariadená.
Tento penthouse duplex v Estepone je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie v blízkosti mora. Jeho poloha v mestskej časti Estepony s rýchlou dostupnosťou pláží a mestských služieb ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s možnosťou oddychu pri mori. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi alebo pre páry, ktoré často majú hosťov. Juhná orientácia a výhľad na more z terasy ho robia atraktívnym pre tých, ktorí si cenia prítomnosť slnka a mora v každodennom živote. Blízkosť golfových ihrísk, ako sú Valle Romano Golf a Azata Golf, je výhodou pre golfových nadšencov. Tento dom je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť v oblasti Costa del Sol. Estepona, s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a štvormesačným kúpacím sezónom, ponúka celoročnú príťažlivosť pre rezidenčné alebo rekreačné použitie.
Tento penthouse duplex, postavený v roku 2001, sa vyznačuje dobrom stavebnou kvalitou, ktorá pretrvala počas dvoch dekád od jeho dokončenia. Nehnuteľnosť má mramorové podlahy, ako je vidieť v obytných priestoroch a chodbách, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a kvalitnými sanitárnymi prvkami, vrátane priestoru pre práčku v jednej z kúpeľní. Kuchyňa je plne vybavená s bielymi skriňami a granitovou pracovnou doskou, čo je kombinácia, ktorá je nielen estetická, ale aj praktická a odolná voči každodennému používaniu. Terasy so žltými stenami a dlažbou sú navrhnuté tak, aby odolávali poveternostným vplyvom a stálose slnečnému žiareniu v tejto časti Španielska. Klimatizačný systém v nehnuteľnosti zabezpečuje úpravu teploty po celý rok, čo je v tejto oblasti s letnými teplotami presahujúcimi 25°C nevyhnutnosť. Svetlovody vo vnútorných priestoroch a dobre navrhnutá dispozícia s južnou orientáciou prispevávajú k prirodzenému osvetleniu a energetickej efektívnosti objektu.
Cena tohto penthouse duplexu v Estepona je €590,000, pričom sa jedná o počiatočnú cenu za nehnuteľnosť o rozlohe 160 m² s 100 m² terasy. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000), je táto nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii, čo odzrkadľuje jej polohu blízko pláže, väčšiu rozlohu a štandard vybavenia. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo môže predstavovať úsporu pre kupujúceho.
Tento penthouse duplex v Estepone vytvára prostredie pre mestský život v blízkosti mora. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej časti s blízkosťou pláží a mestských vybaveností, tu sa miešajú každodenné mestské aktivity s oddychom pri mori. Raňajky na južne orientovanej terase s výhľadom na more sa stanú súčasťou denného rituálu. Popoludňajší oddych pri spoločnom bazéne alebo na pláži vzdialenej len pár minút chôdze ponúka rôzne možnosti relaxácie. Mestská atmosféra Estepony poskytuje dostupnosť služieb a obchodov na krátku vzdialenosť, čo uľahčuje každodenné nákupy a riešenie bežných záležitostí. Večerné prechádzky pobrežím alebo návšteva miestnych reštaurácií, ktorých je v okolí desiatky, rozširujú možnosti trávenia voľného času. Poloha komplexu umožňuje využívať výhody mestského života, kultúrne podujatia, mestské festivaly (Estepona má 34 miestnych sviatkov ročne) a športové aktivity v blízkych športoviskách, a zároveň poskytuje útek k moru. Táto kombinácia mestského vybavenia a prístupu k moru vytvára prostredie pre aktivný životný štýl.
Okolie tohto penthouse duplexu v Estepone sa vyznačuje mestským charakterom s vynikajúcou dostupnosťou k pobrežiu a mestským službám. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 4 banky v okruhu 2 km, čo zabezpečuje bohatý výber možností pre stravovanie a bankové služby na krátku vzdialenosť. Nehnuteľnosť je vzdialená len 104 metrov od supermarketu, čo uľahčuje každodenné nákupy. Zdravotnícka starostlivosť je tiež dobre dostupná, v okolí sa nachádza 18 lekární a najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre rodiny s deťmi sú v okruhu 2 km k dispozícii 6 škôl, čo je výhodné pre rodiny s deťmi školného veku. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, ktoré ponúkajú spojenie do rôznych častí mesta. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, v blízkosti sa nachádza viacero športovísk, ako napríklad Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km).
Tento penthouse duplex je zobrazený na mape v mestskej časti Estepony, blízko pobrežnej čary Costa del Sol. Jeho poloha v urbánnom prostredí umožňuje rýchly prístup k plážiam (Playa de Estepona, La Rada), mestským službám a dopravným koridorom. Mapa ukazuje jeho výhodnú pozíciu v blízkosti miestnych vybaveností a golfových ihrísk.
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu 25 km západne od Marbella a 73 km od Málaga, ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušnejším mestským centrám, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie. Estepona je vzdialená 42 km od Algeciras, čo je dôležitý prístav s prepojeniami na Maroko, a 36 km od Gibraltaru. S populáciou 79 621 obyvateľov (2025) a rozlohou 137 km² je Estepona stredne veľké mesto s dostatočnou infraštruktúrou a službami, ktoré nepredstavujú chaos veľkomesta. Jeho poloha na úpätí Sierra Bermeja a pri pobreží Stredozemného mora vytvára jedinečnú kombináciu prístupu k prírode a mestského komfortu.
Tento penthouse duplex v Estepone sa nachádza v strategicky výhodnej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym vybavenostiam a atrakciám. Pláže sú extrémne blízko, s Playa de Estepona vzdialenou len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Najbližšie golfové ihriská, Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), sú dostupné počas niekoľkých minút jazdy autom. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 64 km, zatiaľ čo letisko v Gibraltare je bližšie, len 36 km. Supermarkety sú v bezprostrednej blízkosti (104 m), rovnako ako lekáreň (236 m). Ak potrebujete nabiť elektrické vozidlo, najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 1,3 km. Lístky na trajekt do Afriky sú dostupné v prístave Puerto Estepona, ktorý je vzdialený 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedkavo klesajú pod 15°C, čo umožňuje príjemné bývanie po celý rok. Slnečný svit je hojne prítomný s viac ako 300 slnečnými dňami ročne, čo prispieva k príjemnému životnému štýlu v tejto oblasti Costa del Sol. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota morskej vody 20°C a vyššia. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2,4% smerom k pláži, čo vytvára prirodzený prechod od pobrežia. Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 metrov na vrchole Los Reales, poskytuje pozadie a ovplyvňuje miestne mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie tohto penthouse duplexu v Estepone bohatne na rekreačné možnosti, ktoré využívajú jeho polohu blízko mora. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré patria medzi obľúbené pláže s dobrým vybavením. Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je známa svojimi kalmi vodami a ochranou pred vetrom, vďaka čomu je obľúbená u rodín s deťmi. Golfové nadšencov majú k dispozícii niekoľko kvalitných golfových ihrísk v okolí, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, čo ponúka širokú škálu možností pre aktívny oddych. Zvlášť populárne sú vodné športy, ktoré možno praktizovať na miestnych plážach, ako aj tenis a paddle tenis.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu 25 km západne od Marbella a 73 km od Málaga, ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušnejším mestským centrám, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie. Estepona je vzdialená 42 km od Algeciras, čo je dôležitý prístav s prepojeniami na Maroko, a 36 km od Gibraltaru. S populáciou 79 621 obyvateľov (2025) a rozlohou 137 km² je Estepona stredne veľké mesto s dostatočnou infraštruktúrou a službami, ktoré nepredstavujú chaos veľkomesta. Jeho poloha na úpätí Sierra Bermeja a pri pobreží Stredozemného mora vytvára jedinečnú kombináciu prístupu k prírode a mestského komfortu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL963209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii Costa del Sol, tento penthouse duplex v Estepone zaujíma vyššiu cenovú kategóriu, čo odzrkadľuje jeho polohu, veľkosť a štandard vybavenia. S cenou €590,000 sa umiestňuje nad porovnateľné projekty ako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000). Na rozdiel od týchto projektov, tento penthouse duplex nie je novostavbou, ale bol postavený v roku 2001. Tento fakt môže byť vnímaný ako nevýhoda z hľadiska energetickej účinnosti, ale zároveň svedčí o overenej kvalite konštrukcie, ktorá pretrvala dve desaťročia. Výhodou oproti novým projektom je okamžitá dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby. V porovnaní s nehnuteľnosťami vo východnejších častiach Costa del Sol, ako sú Torremolinos alebo Benalmádena, ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru a nižšiu hustotu obyvateľstva. Zároveň si udržiava lepšiu dostupnosť k prírode a horským oblastiam vďaka blízkosti Sierra Bermeja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID