Dette penthouse duplex i Estepona byder på 160 m² beboelsesareal med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et urbaniseret område kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Ejendommen har sydlig orientering med panoramaudsigt over havet. Bygget i 2001 og fremstår i god stand med fælles poolfaciliteter. Underjordisk parkering og privat terrasse på 100 m² er blandt de praktiske features for denne strandnære ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Nærområdet byder på dagligvarebutikker, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Den flade terræn med 2.4% hældning mod stranden gør området lettilgængeligt til fods eller på cykel. De nærliggende gader har bymæssig karakter med veludviklet infrastruktur.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer denne penthouse duplex behovet for større familieboliger eller sekundære boliger med plads til gæster. Den 160 m² store boligplan inkluderer praktiske opbevaringsløsninger og et separat vaskerum. Det store private terrasse på 100 m² giver mulighed for udendørs ophold året rundt, mens det underjordiske garagerum løser behovet for sikker parkering.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og oprindeligt opført i 2001, hvilket betyder at der ikke er nogen byggefase eller planlægning af igangværende konstruktion. Som en færdigudviklet ejendom fremstår alle faciliteter og fællesområder operationelle fra overtagelsesdatoen. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens gode stand, men repræsenterer ikke nybyggeri med tilhørende garantiperioder.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri-status med deraf følgende garantier eller moderne bygningsstandarder. Det er ikke et lavenergiprojekt med specifikke energimærkningsfordele. Beliggenheden i bymæssigt område betyder ikke fuld afskærmning fra bystøj. Ejendommen har ikke privat haveareal, men kun adgang til fælles poolområder. Faciliteterne inkluderer ikke eksklusive luksusfeatures som spa eller privat fitnessrum.
Denne penthouse duplex er særlig velegnet til familier eller par, der søger en fast sekundærbolig i Spanje med plads til både familie og gæster. Den fire soveværelseskonfiguration gør den praktisk for længerevarende ophold eller for delvis bosættelse. Beliggenheden tæt på både byliv og strandappellerer til dem, der ønsker at kombinere bekvemmelighed med kystnære aktiviteter. Investeringsmæssigt kan den interesse købere, der søger etablerede ejendomme i voksende områder uden at betale nybyggeripræmier. Gode kommunale forbindelser og nærværet af internationale faciliteter i Estepona gør den også egnet for nordiske købere, der planlægger brug af boligen gennem flere måneder om året.
Ejendommen fremtræder i god stand med standardmaterialer fra byggeperioden. Badeværelserne er udstyret med bruseniche og praktiske flisegulve, mens køkkenet har hvide skabselementer med granitbordplader. Boligen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Gulvene er udført i materiale, der er velegnet til kystklimaet, og kan nemt vedligeholdes. Det store terrasseareal er konstrueret til at modstå det maritime klima, mens klimaanlægget i boligen sikrer temperaturkomfort året rundt. Selvom ejendommen ikke repræsenterer moderne luksusstandarder, fremstår den velholdt med funktionelle løsninger og bekvemmeligheder som fiber-internetforbindelse og elevator i bygningen.
Prisen for denne penthouse duplex starter fra €590,000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Estepona-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 160 m² beboelsesareal plus 100 m² terrasse, samt dens beliggenhed tæt på strand og byfaciliteter. I forhold til sammenlignelige projekter i samme område ligger prisen moderat, hvilket kan gøre den attraktiv for købere, der søger et forholdsmæssigt større boareal til en konkurrencedygtig pris i en etableret bydel.
Dagligdagen i denne penthouse duplex er præget af nærheden til både byliv og strand. Om morgenen kan solen nydes på det store sydorienterede terrasse med havudsigt, mens aftenerne kan tilbringes med udsigt over solnedgangen over Middelhavet. Den korte afstand til supermarkeder (104 m) og andre dagligdags behov gør bilen overflødig til basale indkøb. Området er velegnet til gåture langs strandpromenaden, hvor der findes adskillige restauranter og cafeer inden for 1-2 km radius. Med poolområdet i komplekset er der mulighed for afslapning uden at forlade ejendommen. Den bynære beliggenhed sikrer liv året rundt, selv uden for højsæsonen, hvilket giver et mere levende nabolag end mere afsidesliggende områder.
Denne penthouse duplex er placeret i et velforsynet område af Estepona med let adgang til både dagligvarer og specialbutikker. Afstanden til supermarkeder er kun 104 meter, mens apoteker finder inden for 236 meter. Byens infrastruktur omfatter 8 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver offentlige transportmuligheder uden behov for bil. De to nærliggende sundhedscentre i byen sikrer adgang til basis medicinsk service, selvom det nærmeste hospital ligger 4.4 km væk. Med over 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km radius er der rigelige muligheder for spisning uden for hjemmet. Området har også adgang til flere sportscentre, herunder Better Bodies kun 300 meter fra ejendommen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Estepona, med direkte adgang til både kystlinjen og byens centrum. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun få hundrede meter væk, mens byens hovedfaciliteter er inden for 1-2 km radius. Ejendommen fremstår som en egnet base for udforskning af både byliv og kystaktiviteter i Estepona-området.
Estepona er positioneret vestligt på Costa del Sol, cirka 25 km fra den større by Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som en balance mellem det mere internationale Marbella-område og det mere traditionelle spanske bymiljø. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at tilbyde omfattende byfaciliteter, men bevarer samtidig en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede nabobyer. Beliggenheden giver adgang til både østlige og vestlige dele af Costa del Sol via den kystnære motorvej A-7.
Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger inden for få minutters gang fra ejendommen, hvilket gør daglige badeture realistiske. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn kan nås på 36 km, hvilket giver gode internationale forbindelser. For golfentusiaster er Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) inden for kort køreafstand. Byens havn, Puerto Estepona, ligger 1.6 km væk og giver adgang til lystbådsmiljø og strandrestauranter. EV-ladningsmuligheder findes inden for 1.3 km afstand, hvilket gør det praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Placeret kun 19 meter over havets overflade får området fordel af det maritime klima uden ekstreme temperaturudsving. Den flade terræn med minimal hældning på 2.4% mod stranden gør det let at færdes i området. Med 4 måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er der lange perioder for badning og vandaktiviteter. Solrigt vejr dominerer størstedelen af året med gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C, hvilket skaber et behageligt udendørsliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona og La Rada strandene ligger inden for kort afstand og byder på traditionelle middelhavsstrends med gyldent sand og klart vand. Selvom specifikke Blue Flag-certificeringer ikke er nævnt for de nærmeste strande, vedligeholdes de kommunalt og tilbyder basale faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 5 km. Området byder på 134 sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal inden for 600 meter, hvilket giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter. Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo inden for 2 km tilbyder mulighed for vandaktiviteter og maritimt miljø.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret vestligt på Costa del Sol, cirka 25 km fra den større by Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som en balance mellem det mere internationale Marbella-område og det mere traditionelle spanske bymiljø. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at tilbyde omfattende byfaciliteter, men bevarer samtidig en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede nabobyer. Beliggenheden giver adgang til både østlige og vestlige dele af Costa del Sol via den kystnære motorvej A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL963209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne penthouse duplex en mellemklassepris på €590,000 sammenlignet med nyere udviklinger som Anna de Estepona (fra €420,000), Isea Estepona III (fra €423,000) og The View Estepona (fra €445,000). Mens nyere projekter ofte har moderne energiløsninger og garantier, tilbyder denne færdigbyggede ejendom et større beboelsesareal og etableret beliggenhed nær både by og strand. I modsætning til nyere komplekser uden for bymidten, giver denne ejendoms beliggenhed i etableret byområde bedre adgang til eksisterende infrastruktur og serviceydelser uden for projektets grænser. Den korte afstand til både strand og byfaciliteter adskiller den fra mere perifere boligområder, hvor bilafhængigheden er større.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID