Пентхаус дуплекс в Эстепоне с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Общая площадь 160 м² с террасой 100 м². Расположен в городской зоне на расстоянии пешей доступности от пляжа Ла Рада (769 м). Южная ориентация обеспечивает панорамный вид на море. Объект полностью построен в 2001 году, в хорошем состоянии с кондиционированием, встроенными шкафами и полностью оборудованной кухней. Сообщественный бассейн, подземная парковка и охраняемый комплекс.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в западной части Коста-дель-Соль, в Эстепоне, провинция Малага. Находится в городской застройке с полным набором городских услуг в пределах пешей доступности. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 769 метрах, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит близость к морю.
Пентхаус предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает его подходящим для семей или тех, кто часто принимает гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и теплую атмосферу в течение всего года. Наличие частной террасы площадью 100 м² позволяет проводить время на открытом воздухе с видом на море.
Объект был построен в 2001 году и полностью завершен. Это не новостройка, а перепродаваемая недвижимость в хорошем состоянии. Поскольку строительство завершено, покупатель может немедленно вселиться без ожидания завершения работ, что является преимуществом для тех, кто ищет готовое решение без задержек.
Объект не предлагает эксклюзивности нового строительства, так как был построен в 2001 году. В отличие от новых проектов, он не включает самые современные технологии энергосбережения. Пентхаус не имеет прямого доступа к бассейну из квартиры, так как использует общественный бассейн. Также отсутствует собственный сад, что может быть ограничением для некоторых покупателей.
Этот пентхаус особенно подходит для семей, ищущих постоянное проживание в Испании с возможностью легкого доступа к пляжу и городской инфраструктуре. Также он будет интересен инвесторам, желающим приобрести объект для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны. Для тех, кто работает удаленно, наличие оптоволокна и четырех спален позволяет организовать комфортный домашний офис. Пентхаус также подходит для пенсионеров, ценящих близость к медицинским учреждениям (больница в 4,4 км) и аптечным пунктам (236 м) без необходимости владения автомобилем для повседневных нужд. В целом, это свойство находит отклик у тех, кто ищет баланс между городским комфортом и близостью к морю в зрелом, но оживленном прибрежном городке.
Качество отделки пентхауса соответствует стандартам 2001 года строительства с хорошим состоянием сохранности. На фотографиях видна современная кухня с белыми шкафами и гранитными столешницами, что указывает на возможное обновление или хороший уход. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и стиральными машинами, демонстрируя практичность планировки. Полы выполнены из мрамора и плитки, что является типичным для средиземноморского климата и обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Наличие кондиционирования с функцией горячего и холодного воздуха показывает внимание к комфортному проживанию в течение всего года. Встроенные шкафы в прихожей и спальнях демонстрируют эффективное использование пространства, что важно для объектов с ограниченным хранением. Общая отделка оценивается как добротная и функциональная, хотя и не отражающая самые современные тенденции в дизайне интерьеров.
Цена этого пентхауса дуплекса составляет €590,000. Учитывая площадь 160 м² и четыре спальни, цена за квадратный метр составляет около €3,688. Для региона Эстепона это соответствует среднему ценовому сегменту. Аналогичные объекты в районе, такие как Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), предлагаются по более низкой цене, но данный пентхаус превосходит их по площади и количеству спален. Объект является перепродаваемой недвижимостью, что может влиять на гибкость ценообразования в переговорах.
Этот пентхаус дуплекс в Эстепоне предлагает комфортный образ жизни с ежедневным доступом к пляжу и городским удобствам. Утром можно наслаждаться кофе на просторной террасе с видом на море, планируя день. За покупками можно отправиться в ближайший супермаркет, расположенный всего в 104 метрах, а послеобеденное время провести на пляже Ла Рада в пешей доступности. Вечером обширная ресторанная зона в пределах 2 км предлагает разнообразие кухонь для ужина. В выходные дни можно воспользоваться гольф-клубами, расположенными в 4-4,6 км от объекта, или заняться спортом в одном из многочисленных фитнес-центров. Жизнь здесь сосредоточена вокруг городских удобств и близости к морю, создавая активный, но при этом расслабленный ритм жизни, характерный для южного побережья Испании.
Жизненная среда вокруг пентхауса характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни без необходимости использования транспорта. Аптека находится всего в 236 метрах, а супермаркет - в 104 метрах, что делает покупку товаров первой необходимости легкой задачей. Для родителей с детьми наличие 19 начальных и 10 средних школ в городе предоставляет выбор образовательных учреждений. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 центра здоровья в городе и больница в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу без личного автомобиля. Для активного отдыха доступны 134 спортивных объекта в городе, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км).
Карта показывает положение пентхауса в западной части Эстепоны, в непосредственной близости от городской застройки и пляжной зоны. Объект расположен в нескольких сотнях метров от пляжа Ла Рада и в пешей доступности от центра города. Визуально видно удобное расположение относительно основных транспортных артерий и близость к городской инфраструктуре, включая супермаркеты, аптеки и рестораны.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи (население 147,958), что делает его доступным для посещения более крупных курортных центров. Район расположен на расстоянии 42 км от Альхесираса (121,957 жителей) и 73 км от Малаги (579,076 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам и международным аэропортам. Положение Эстепоны в регионе делает ее привлекательной для тех, кто ищет более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными центрами Марбельи и Малаги, но с полным набором городских услуг и хорошей транспортной доступностью.
Пляжи находятся в пешей доступности: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ближайшие гольф-поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км), что делает их доступными за 5-10 минут на автомобиле. Аэропорты: Гибралтар (36 км) и Малага (64 км), что требует примерно 30-45 минут езды. Марина Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км, что позволяет легко добраться до яхтенной стоянки для прогулок или ужина у воды. Зарядные станции для электромобилей расположены в 1,3 км от объекта, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и температурным диапазоном 15-25°C в течение года. Высота объекта над уровнем моря составляет 19 метров, что создает комфортные условия без резких перепадов давления. Пологий уклон к пляжу (2,4%) обеспечивает легкий и удобный спуск к морю. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет комфортно плавать с мая по октябрь. Количество солнечных дней в году значительно, что способствует развитию солнечного туризма и обеспечивает естественное освещение в южно-ориентированных помещениях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Эстепоны являются главным рекреационным активом региона. Пляж Ла Рада, расположенный всего в 769 метрах от объекта, является одним из самых популярных городских пляжей с развитой инфраструктурой. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) известен своими спокойными водами, идеальными для семейного отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 6 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км), предлагающие игровые возможности круглый год благодаря благоприятному климату. Спортивные объекты включают фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км), обеспечивая разнообразные возможности для физической активности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Город находится на расстоянии 25 км от Марбельи (население 147,958), что делает его доступным для посещения более крупных курортных центров. Район расположен на расстоянии 42 км от Альхесираса (121,957 жителей) и 73 км от Малаги (579,076 жителей), что обеспечивает доступ к крупным городским центрам и международным аэропортам. Положение Эстепоны в регионе делает ее привлекательной для тех, кто ищет более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными центрами Марбельи и Малаги, но с полным набором городских услуг и хорошей транспортной доступностью.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL963209
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона представляет собой более спокойную и аутентичную альтернативу по сравнению с оживленными курортами Марбельи и Пуэрто-Банус. В отличие от престижных районов Марбельи, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер с более доступными ценами на недвижимость. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, такой как Торремолинос и Бенальмадена, Эстепона менее развита в плане массового туризма и предлагает более спокойную атмосферу. При этом город обеспечивает полный набор услуг и инфраструктуры, сопоставимый с более крупными курортными центрами. В сравнении с соседними проектами, такими как Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), данный пентхаус предлагает большую площадь (160 м²) и больше спален (4) по сопоставимой цене, что делает его привлекательным предложением для семей или тех, кто ищет больше пространства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID