Пентхаус дуплекс в Естепона, Малага, предлагащ 160 квадратни метра жилищно пространство с четири спални и три бани. Разположен на върха на сграда в градска среда, имотът се характеризира с южно изложение и панорамна гледка към морето. Изграден през 2001 г., имотът разполага с общ басейн, тераси и модерни удобства като климатизация и оптична връзка. Намира се в близост до плажа Естепона, на само 524 метра, което улеснява достъпа до морския живот и градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда на Естепона, на 524 метра от плажа Естепона. Той е в непосредствена близост до ключови удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Въпреки че е в гъсто населена градска зона, местоположението предлага баланс между достъпност и удобство, с лесен достъп до както плажове, така и до градските услуги и развлечения.
Четиристайният пентхаус дуплекс предлага достатъчно пространство за по-големи семейства или за тези, които желаят допълнително пространство за гости. Три бани, включително самостоятелна баня към главната спалня, осигуряват необходимия комфорт за ежедневното функциониране. Частните и общи тераси с площ 100 квадратни метра предоставят възможности за открито прекарване на време, докато подземният паркинг и складовото помещение допринасят за функционалността.
Имотът е построен през 2001 г. и вече е напълно завършен. Това означава, че купувачите не трябва да чакат строителни работи или да се сблъскват с неочаквани забавяния. Като резидентен имот от по-нов тип, той разполага с модерни за времето си удобства като климатична инсталация, асансьор и оптична връзка, които са запазени в добро състояние.
Имотът не е част от затворен комплекс с допълнителни услуги като консиерж или охрана 24/7. Той не разполага със собствен плажен достъп или пряка гледка към морето от всички помещения. Няма и специализирани съоръжения като фитнес зала или спа център в рамките на комплекса. Имотът не е изграден съгласно най-новите екологични стандарти за енергийна ефективност, поради възрастта на сградата.
Този имот би бил подходящ за семейства или групи, които търсят постоянна резиденция или ваканционен имот с достатъчно пространство за всички членове. Четири спални и три бани позволяват удобно пребиваване както за по-големи семейства с деца, така и за двойки, които често приемат гости. Близостта до плажа го прави привлекателен за тези, които ценят активния крайбрежен начин на живот. Поради местоположението си в градска среда с удобства в близост, имотът би отговорил на нуждите на хора, които предпочитат удобството на градския живот и не искат да зависят от кола за ежедневни задачи. Това може да е особено привлекателно за пенсионери, които търсят постоянен дом в слънчева Испания, или за професионалисти, работещи от разстояние.
Имотът разполага с добро качество на изпълнение, като се има предвид годината на поstrояване (2001). Вътрешните пространства включват мраморни подове в коридорите, които допринасят за усещането за качество и дълготрайност. Баните са оборудвани с модерно за времето си обзавеждане, включително душове и съоръжения за пране, които са запазени в добро състояние. Кухнята е напълно оборудвана с бели шкафове и гранитни плотове, което е знак за качество и устойчивост. Тя разполага с всички необходими уреди за ежедневна употреба. Инсталираната климатична система предлага както отопление, така и охлаждане, което е важно за комфортния живот в средиземноморския климат.
Пентхаус дуплексът в Естепона се предлага на цена от €590,000. Тази цена се отнася за завършен и частично обзаведен имот с площ от 160 квадратни метра жилищно пространство плюс допълнителни 100 квадратни метра тераси. Като се има предвид разположението му в близост до плажа и центъра на града, цената отразява както местоположението, така и характеристиките на имота. В сравнение с други подобни проекти в района като Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент.
Този пентхаус дуплекс представлява място, където градският живот се среща с крайбрежния лайфстайл. Ежедневният ритъм тук се формира от близостта до плажа, която позволява сутрешни разходки по брега или вечерни плувания в морето без нужда от транспорт. Градската среда на Естепона осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, като всичко това е на разстояние на кратка разходка или кратко каране с колело. Поради южното изложение, терасите стават основно място за прекарване на времето през по-голямата част от деня. Панорамната гледка към морето предлага спокойна обстановка за закуски на открито или за вечери при залез. Общият басейн и детският басейн в комплекса предоставят алтернатива, когато се предпочитат по-спокойни водни забавления без да се напуска комплекса.
Животът в този пентхаус дуплекс се характеризира с удобството на градската среда в съчетание с близостта до морето. Супермаркетът на разстояние от 104 метра позволява лесни ежедневни покупки, докато 18-те аптеки в радиус от 2 километра осигуряват достъп до здравни услуги. Учебните заведения, включително 19 основни и 10 средни училища в района, го правят подходящ и за семейства с деца. Инфраструктурата в района е добре развита, с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, които улесняват придвижването из града без нужда от личен автомобил. Здравеопазването е обезпечено от 2 здравни центъра, а най-близката болница се намира на 4.4 километра, което гарантира бърз достъп до медицинска помощ при нужда.
Картата показва стратегическото местоположение на пентхаус дуплекса в Естепона, в близост до плажа Ла Рада и централните градски удобства. Разположен в западната част на Коста дел Сол, имотът предлага лесен достъп както до морето, така и до пътната мрежа, свързваща с Марбеля и Малага на изток и Алхесирас на запад. Местоположението позволява както пешеходен достъп до множество услуги, така и бърза връзка с останалата част от региона.
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на изток (на 25 км) и Алхесирас на запад (на 42 км). В сравнение с тези по-големи градове, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера, като същевременно осигурява добър достъп до техните услуги и атракции. На около 73 километра на изток се намира Малага, основният административен и културен център на провинцията. Позицията на Естепона в региона я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между туристическия живот на Коста дел Сол и по-спокойната резидентна среда.
Плажовете са сред основните предимства на местоположението, като най-близкият плаж Ла Рада е на само 0.8 километра. Той е популярен плаж с редица удобства и ресторанти в близост. Други близки плажове включват Плая дел Анхел (1.7 км) и Плая дел Кристо (2.2 км), известен със своите спокойни води. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 64 километра, което осигурява добра международна връзност. Градовете в региона са лесно достъпни, с Марбеля на 25 километра, Алхесирас на 42 километра и Малага на 73 километра. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища включват Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.1 км).
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, което създава благоприятни условия за живеене през цялата година. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимите са меки със средни температури около 15°C. Това позволява използването на терасите и откритите пространства през по-голямата част от годината. Поради местоположението си на височина от 19 метра над морското равнище и лекия наклон от 2.4% към плажа, имотът се радва на естествена вентилация и панорамна гледка към морето. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, като Естепона се радва на над 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са едно от най-големите предимства на местоположението. Плаж Ла Рада, на 0.8 километра, е основният плаж на Естепона, дълъг около 2.5 километра, с фин пясък и добре оборудван с удобства. Той е популярен както сред местните жители, така и сред туристите. Плая дел Кристо, на 2.2 километра, е по-спокоен залив с по-малки вълни, идеален за семейства с деца. За любителите на голф, региона предлага няколко високо класни голф игрища. Вале Романо Голф (на 4.1 км) е модерно игрище с 18 дупки, което се радва на добра репутация сред играчите. Спортните центрове в района включват Better Bodies (на 0.3 км), който предлага фитнес оборудване и групови занимания, и общинския спортен център (на 0.6 км) с разнообразни спортни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на изток (на 25 км) и Алхесирас на запад (на 42 км). В сравнение с тези по-големи градове, Естепона предлага по-спокойна и автентична атмосфера, като същевременно осигурява добър достъп до техните услуги и атракции. На около 73 километра на изток се намира Малага, основният административен и културен център на провинцията. Позицията на Естепона в региона я прави привлекателна за тези, които търсят баланс между туристическия живот на Коста дел Сол и по-спокойната резидентна среда.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL963209
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус дуплекс се позиционира в по-високия ценови сегмент, което отразява както неговото местоположение, така и характеристиките. Проектите като Anna de Estepona, Isea Estepona III и The View Estepona предлагат по-ниски начални цени (от около €420,000 до €445,000), но обикновено са по-малки по площ или без същото ниво на завършеност. За разлика от по-новите комплекси в региона, този пентхаус е завършен имот, което означава, че купувачите не трябва да чакат строеж или да инвестират допълнително в обзавеждане и оборудване. Местоположението в сърцето на Естепона го отличава от проектите в по-отдалечени зони или нови комплекси извън града. Въпреки че някои от тези по-нови комплекси могат да предлагат по-модерни удобства, този имот предлага нещо различно - автентичен градски живот в непосредствена близост до всички удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID