Penthouse Duplex v Esteponi, Málaga, prostorno stanovanje s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajeno na 160 m². Nahaja se v urbaniziranem okolju, le nekaj korakov od plaže. Objekt je bil zgrajen leta 2001 in ima odlično južno orientacijo, ki zagotavlja obilico sonca. Posest vključuje pokrit teraso s panoramskim pogledom na morje. Kompleks ima skupni bazen, otroški bazen in varovano zaprtje. Nahaja se v bližini vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse Duplex je lociran v urbani območju Estepona, le na kratek sprehod od mestnega središča in plaže. Nahaja se v bližini glavnih mestnih storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in javnim prevozom. Objekt je na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost.
Stanovanje s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki želijo dodatni prostor za goste. Velika površina 160 m² omogoča udobno bivanje, zlasti zaradi južne orientacije in panoramskega razgleda na morje. Vgrajene omare v vseh spalnicah in opremljena kuhinja zagotavljajo praktično bivalno izkušnjo.
Objekt je bil zgrajen leta 2001 in trenutno v stanju 'v redu', kar kaže na vzdrževano stavbo. Kot prodaja rabljenega nepremičnin ponuja takojšnjo možnost nastanitve brez čakanja na gradnjo. Končna faza gradnje je bila zaključena pred več kot dvajsetimi leti, kar omogoča jasno sliko o trenutnem stanju in morebitnih potrebnih popravilih.
Projekt ne ponuja nove gradnje, saj je bil zgrajen leta 2001. Tloris je fiksen brez možnosti prilagoditev glede na želje kupca. Objekt nima privatnega bazena, temveč le uporabo skupnega bazena. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odmaknjenimi ruralnimi območji. Ne ponuja tudi dostopnosti za invalide posebej prilagojene.
Ta Penthouse Duplex je primeren za družine, ki iščejo večje bivalno površine s 4 spalnicami v urbani bližini morja. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja z bližino plaže in možnostjo športa in rekreacije. Za upokojence, ki želijo aktivno življenje z dostopnostjo do storitev brez potrebe po avtu, je to odlična izbira. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo v turistične namene, saj Estepona priteguje turiste skozi vse leto. Za mlajše profesionalce, ki delajo oddaljeno in želijo živeti v sredozemskem okolju s športnimi in rekreacijskimi možnostmi, ta objekt ponuja dobro ravnotežje med živahnim mestom in sprostitvijo ob morju.
Penthouse Duplex je opremljen z visokokakovostnimi materiali, ki ustrezajo standardom za tovrstne nepremičnine v Španiji. Kopalnice so opremljene sodobnimi sanitarijami, ena od kopalnic je v glavni spalnici (en-suite). Tla v vhodnem predprosu so iz marmorja, kar povečuje elegantnost prostora. Kuhinja je v celoti opremljena z bele barve kuhinjskimi elementi in granitnimi delovnimi ploskvami, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Vgradne omare v vseh spalnicah nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Posebna pozornost je posvečena izolacijskim lastnostim stavbe, kljub letu gradnje 2001, kar je vidno iz prisotnosti klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Terase so pokrite z opremo za zaščito pred soncem in vremenskimi vplivi.
Cena tega Penthouse Duplexa začenja pri €590.000 za 160 m² bivalne površine, kar ustreza povprečju za tovrstne nepremičnine v Esteponi. Cena vključuje 4 spalnice, 3 kopalnice, teraso s pogledom na morje in uporabo skupnih površin kompleksa. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Anna de Estepona (od €420.000), Isea Estepona III (od €423.000) in The View Estepona (od €445.000), je ta objekt nekoliko dražji, vendar ponuja večjo površino in panoramski razgled. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, notarski stroški in registracija.
Ta Penthouse Duplex v Esteponi predstavlja prostorno bivalno enoto v srcu enega najbolj živahnih mest na Costa del Sol. Zgodnje jutranje ure lahko začnete s kavo na terasi s pogledom na Sredozemsko morje, sledi sprehod do bližnje plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov. Po opravljenih opravkih v bližnjih trgovinah (supermarket le 104 metrov stran) lahko popoldne preživite na skupnem bazenu. Večerni urari lahko izkoristite za raziskovanje mestne jedra Estepone s svojimi številnimi restavracijami in bari, ki jih najdemo v krogu 2 km. Nahajate se v območju, kjer so vse storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Vikendom lahko sledijo izleti na bližnja golf igrišča ali obisk Puerto deportivo - luksuznega pristanišča, ki je oddaljeno le 1,6 km.
Življenje v tem Penthouse Duplexu nudi enostaven dostop do številnih storitev. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna pa 236 metrov. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar pomeni hitro dostopnost zdravstvene oskrbe. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti: telovadnica Better Bodies na 300 metrov, športni center Polideportivo Municipal na 600 metrov. Dve osnovni šoli in ena srednja šola so dosegljive peš. V mestu je na voljo 50 restavracij in 22 kavarn, ki so razporejene v bližini, kar omogoča bogate socialne in družabne možnosti. Mesto ponuja tudi bogat kulturni in družabni dogodkov z 34 lokalnimi prazniki letno.
Ta Penthouse Duplex je lociran v urbanem območju Estepona, v bližini mestnega središča in le nekaj sto metrov od obale. Na zemljevidu je vidno, kako je objekt strategično pozicioniran za dostop do ključnih točk mesta, vključno s plažami, trgovinami in restauracijskimi objekti. Nahaja se v območju z dobro razvito infrastrukturo, ki omogoča enostavno življenje brez avtomobila za vsakodnevne aktivnosti.
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle, približno 25 km oddaljena, in vzhodno od Algecirasa, oddaljena 42 km. To je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, avtonomna skupnost Andaluzija. Znotraj province je Estepona znana kot manjše obmorsko mesto z bolj ohranjenim tradicionalnim značajem v primerjavi s turistično razvitimi sosednjimi mesti. Mesto se razprostira na površini 137 km² in je obdano z gorami Sierra Bermeja, ki dosežejo višino 1.449 m, kar daje mestu poseben geografski značaj. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obeneme pa ohranja manj zgoščen in sproščen življenjski slog.
Plaže so zlahka dostopne: Playa de Estepona le 524 metrov stran, La Rada 769 metrov in Playa del Cristo 1,6 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar 36 km. Do bližnjih večjih mest je mogoče priti brez težav: Marbella 25 km, Algeciras 42 km in Málaga 73 km. Za ekološko zavestne prebivalce je EV polnilna postaja na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 15-20°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Število sončnih dni na leto je visoko, kar prispeva k kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Nahajate se na višini 19 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,4% proti plaži, kar zagotavlja odličen drenž in preprečuje poplave. Podnebje je primerno za uživanje na prostem skozi vse leto, z veliko možnostmi za rekreacijo na svežem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čistih plažah, vključno z Blue Flag plažami. Plaža La Rada, oddaljena le 800 metrov, je glavna mestna plaža s številnimi storitvami. Playa del Cristo, oddaljena 2,2 km, je priljubljena družinska plaža s plitko vodo. Za ljubitelje golfa sta v bližini tri vrhunska golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km in 4,6 km) in Estepona Golf (6,1 km). Regija ponuja bogate športne možnosti s 134 športnimi objekti v mestu, vključno s tenisom, padelom in vodnimi športi. Puerto Estepona, luksuzno pristanišče z restavracijami in trgovinami, je oddaljeno le 1,6 km.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle, približno 25 km oddaljena, in vzhodno od Algecirasa, oddaljena 42 km. To je del obalnega območja Costa del Sol v provinci Málaga, avtonomna skupnost Andaluzija. Znotraj province je Estepona znana kot manjše obmorsko mesto z bolj ohranjenim tradicionalnim značajem v primerjavi s turistično razvitimi sosednjimi mesti. Mesto se razprostira na površini 137 km² in je obdano z gorami Sierra Bermeja, ki dosežejo višino 1.449 m, kar daje mestu poseben geografski značaj. Položaj Estepone omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obeneme pa ohranja manj zgoščen in sproščen življenjski slog.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL963209
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se razlikuje od sosednjih mest na Costa del Sol po svojem značaju. V primerjavi z Marbello (25 km stran), je Estepona manj formalna in dražja, z bolj pristnim španskim vzdušjem. Marbella je znana po svoji ekskluzivnosti in luksuznih kompleksih, medtem ko Estepona ohranja bolj uravnotežen pristop med turizmom in lokalnim življenjem. Cene nepremičnin v Esteponi so običajno nižje kot v Marbelli, kar je razvidno iz primerjav z drugimi lokalnimi projekti: Anna de Estepona (od €420.000), Isea Estepona III (od €423.000) in The View Estepona (od €445.000). Ta Penthouse Duplex s ceno od €590.000 je v višjem segmentu ponudbe v Esteponi, vendar še vedno konkurenčen v primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol bližje Málagi, Estepona ponuja manj gosto naseljenost in bolj sproščeno atmosfero, še vedno z odlično dostopnostjo do letališča in ostalih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID