यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्तेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। 160 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला आवासीय इकाई है जिसका निर्माण 2001 में पूरा हुआ था। समुद्र के नज़ारे और पैनोरमिक दृश्यों के साथ, यह संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और एक शहरी वातावरण में स्थित है जो रहने की सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान आवश्यक सुविधाओं के प्रति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, जिसमें एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और एक फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, निवासियों को आवश्यक सेवाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचने में आसानी होती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यापक आवासीय स्थान की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र के करीब हो और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता हो। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी टेरेस और समुद्र के नज़ारे इनडोर और आउटडोर जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 2001 में पूरी की गई थी और एक पुनर्विक्रय इकाई के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण की स्थिति को 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि संपत्ति अच्छी हालत में है और निवास के लिए तैयार है। संपत्ति के निर्माण का कोई विस्तृत निर्माण समयरेखा नहीं है क्योंकि यह पहले से ही विकसित और निर्मित है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कुछ विशेष सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है जो नए विकासों में आम हैं। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि साझा स्विमिंग पूल की सुविधा उपलब्ध है। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपने स्वाद के अनुसार अतिरिक्त फर्नीचर प्रदान करना होगा। निजी बगीचे की कमी है, हालांकि सामुदायिक बगीचे का उपयोग किया जा सकता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास, एक दूसरा घर, या एक निवेश संपत्ति खोज रहे हैं। चार बेडरूम के साथ, यह बड़े परिवारों के लिए आदर्श है या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। समुद्र के करीब होने और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। गोल्फ रिसॉर्ट्स के पास स्थित होने के कारण, यह गोल्फ उत्साही लोगों को भी आकर्षित कर सकता है। एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम के साथ, यह संपत्ति वर्ष भर रहने के लिए उपयुक्त है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में अच्छी गुणवत्ता वाले फिनिशिंग सामग्री का उपयोग किया गया है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवन शैली के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं प्रदान करता है। बाथरूम में एन-सूट सुविधाएं और आधुनिक फिक्सचर्स हैं। टेरेस को कवर किया गया है, जो वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन है, जो आधुनिक संचार की आवश्यकताओं को पूरा करता है। लिफ्ट की उपलब्धता संपत्ति तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है, खासकर बड़े आइटम्स के लिए या गतिशीलता सीमित वाले निवासियों के लिए।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €590,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान की अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष प्रतिस्पर्धी है। एस्तेपोना क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि अन्ना डी एस्तेपोना (€420,000 से), इसिया एस्तेपोना III (€423,000 से), और द व्यू एस्तेपोना (€445,000 से), यह संपत्ति थोड़ी अधिक मूल्यवान है, लेकिन इसमें अधिक कमरे और समुद्र के नज़दीकी दृश्य जैसी अतिरिक्त सुविधाएं शामिल हैं।
एस्तेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवागमन और सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी अपने निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और समुद्र के दृश्यों का अनुभव कर सकते हैं। दिन के दौरान, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। दोपहर में, निकटवर्ती समुद्र तटों पर जाना या साझा स्विमिंग पूल का उपयोग करना संभव है। सायंकाल में, स्थानीय रेस्टोरेंट में भोजन करने के बाद, निवासी अपने घर लौट सकते हैं और तटीय शहर की रोशनी का आनंद ले सकते हैं।
एस्तेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स शहरी आधारभूत संरचना के केंद्र में स्थित है। समुद्र तट केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। स्थानीय सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच के लिए, अस्पताल 4.4 किमी दूर है। संपत्ति से 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं, जो क्षेत्रीय आवागमन को सुविधाजनक बनाती हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 4.1 किमी दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक आकर्षण है।
यह मानचित्र एस्तेपोना क्षेत्र में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दर्शाता है। समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच स्थित, यह संपत्ति आसानी से पहचानी जा सकती है। मानचित्र में निकटवर्ती सुविधाएँ जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट और समुद्र तट दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन के लिए उपलब्ध सुविधाओं को प्रदर्शित करते हैं। पूरे क्षेत्र में परिवहन लिंक भी दिखाए गए हैं।
एस्तेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला से केवल 25 किमी दूर है, जो एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र है। अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। यह स्थान एस्तेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में है, जहां आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है। कोस्टा डेल सोल के भीतर, एस्तेपोना एक ऐसा क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह स्थायी निवास और अवकाश दोनों के लिए आकर्षक बनता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से सभी मुख्य सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। समुद्र तट की दूरी: प्लाया डी एस्तेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी)। शहरों की दूरी: मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरस (42 किमी), और मालागा (73 किमी)। एयरपोर्ट की दूरी: जिब्राल्टर एयरपोर्ट (36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (64 किमी)। गोल्फ कोर्स: वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाटा गोल्फ (4.4 किमी)। यह स्थान आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में समुद्र तट के करीब रहने वाले इस पेंटहाउस डुप्लेक्स का लाभ मिल्ड भूमध्यसागरीय जलवायु से मिलता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 15°C से 25°C के बीच होती है। तट की ऊंचाई 19 मीटर है, जो समुद्र तट तक मामूली ढाल (2.4%) प्रदान करती है, जो चलने में आसान बनाती है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति वर्ष भर पर्याप्त धूप प्राप्त करती है, जो ठंड के महीनों में भी आरामदायक बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो इस पेंटहाउस डुप्लेक्स के करीब हैं। प्लाया डी एस्तेपोना और ला राडा समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, जो नियमित समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) निकट हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो एस्तेपोना मरीना (1.6 किमी) जल क्रियाकलापों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मारबेला से केवल 25 किमी दूर है, जो एक प्रमुख पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र है। अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। यह स्थान एस्तेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में है, जहां आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है। कोस्टा डेल सोल के भीतर, एस्तेपोना एक ऐसा क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह स्थायी निवास और अवकाश दोनों के लिए आकर्षक बनता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL963209
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों के सापेक्ष एक संतुलित स्थिति रखता है। अन्ना डी एस्तेपोना (€420,000 से) और इसिया एस्तेपोना III (€423,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति अधिक महंगी है, लेकिन यह अधिक बेडरूम, समुद्र के नज़दीकी दृश्य और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होने का लाभ प्रदान करती है। द व्यू एस्तेपोना (€445,000 से) की तुलना में, यह पेंटहाउस अधिक निजी स्थान और समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करता है। एस्तेपोना में मीडियन प्रांतीय आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र को एक मध्यम-आय वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है, जो स्थिर आवासीय मांग का समर्थन करता है।
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