Този градски къща е разположен в Естепона, провинция Малага, предлагайки комбинация от удобства и близост до брега. Имотът, построен през 1970 г., разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 200 кв.м. Той се намира в градска среда, осигуряваща лесен достъп до местни услуги и транспортни връзки, като същевременно осигурява комфортен живот на Коста дел Сол. Цената на този имот е от €940,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този имот е на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морския бряг и свързаните с него дейности. Близостта до градските удобства подобрява ежедневното удобство, правейки го подходящ за тези, които ценят достъпа до магазини, ресторанти и услуги.
Имотът е предназначен за тези, които търсят балансиран начин на живот, комбиниращ близост до градски удобства с релаксиращи морски преживявания. Три спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости, докато жилищната площ от 200 кв.м. предлага комфорт и функционалност за ежедневно ползване.
Имотът е завършен през 1970 г., като е индикативно посочено, че е завършен. Това означава, че имотът не е нова конструкция, а съществуваща постройка, която може да е претърпяла подобрения или да се нуждае от модернизация, в зависимост от конкретното състояние. Сградата е изградена с типичните за региона архитектурни стилове.
Имотът не предлага характеристиките на нова конструкция и е с ориентировъчна година на завършване 1970 г. Той е разположен в градска среда, което може да предполага по-висока степен на шум или по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени или селски райони. Енергийната ефективност може да не отговаря на най-съвременните стандарти, ако не са направени скорошни подобрения.
Ref: VL136782
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят постоянен дом или дългосрочно място за пребиваване в оживен крайбрежен град. Близостта до плажа и градските удобства го прави привлекателен за хора, които предпочитат активен начин на живот с лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и услуги. Той също така може да бъде удобен за хора, които пътуват често, като се има предвид относително добрата свързаност с летище Малага (34 км). Имотът е подходящ за тези, които ценят традиционния андалуски чар, но искат да се възползват от удобствата на съвременния живот. Въпреки че е построена през 1970 г., ако е добре поддържана, тя може да предложи комфортно и функционално жилище, което да отговори на нуждите на различни възрастови групи, включително възрастни хора, които се нуждаят от лесен достъп до услуги, и семейства с деца, които могат да се възползват от близостта до училища и паркове.
Като имот, построен през 1970 г., качеството на завършек ще зависи от първоначалното строителство и евентуалните последващи ремонти и модернизации. Типично за този период и регион, може да се очаква използването на материали като теракота или плочки за подове, мазилка за стени и стандартни дървени или алуминиеви дограми. Снимките показват баня с двойни мивки и душ с мраморни елементи, както и мраморни стълбища с черни парапети, което предполага наличието на по-висококачествени материали в определени зони. Наличието на подово отопление в баните (U/F/H Bathrooms) и климатик (Air Conditioning) показват, че са направени подобрения за повишаване на комфорта. Детайли като вградени гардероби (Fitted Wardrobes) и покрити тераси (Covered Terrace) допринасят за функционалността и качеството на живот. Все пак, за пълна оценка на качеството на завършек е необходимо директно инспектиране на имота.
Цената на този градски къща в Естепона е €940,000. Като имот с 3 спални и 2 бани, той предлага значителна жилищна площ от 200 кв.м. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма допълнителни чакания за завършване на строителството. Въпреки че е посочена ориентировъчна година на завършване 1970 г., актуалното състояние и евентуални ремонти могат да повлияят на възприеманата стойност. Сравнението с други проекти в Естепона, като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500), показва, че цената на този имот е в горния сегмент, вероятно поради местоположението, размера или характеристиките си.
Това е градска част на Естепона, където модерният живот се слива с близостта до природни ресурси. Ежедневният ритъм се определя от достъпа до удобства на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и кафенета. Близостта до плажа Ла Рада (0.8 км) и Плая де Естепона (0.52 км) предполага лесни разходки край морето, а височината от 19 метра над морското равнище осигурява приятна гледка без екстремни наклони. Градската среда е подкрепена от 50 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт, улесняващи придвижването, дори и без личен автомобил. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градския живот, но същевременно искат да са близо до морето и да се наслаждават на средиземноморския климат.
Разположен в сърцето на Естепона, този градски къща предлага живот, интегриран в оживена общност. На пешеходно разстояние се намират множество удобства: супермаркет (104 м), аптека (236 м), ресторанти (50 в радиус от 2 км) и училища (6 в радиус от 2 км). Близостта до центъра на града осигурява лесен достъп до местната култура, пазари и социални събития. Градската среда, с височина от 19 метра над морското равнище, предлага комфортен климат и приятни гледки. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил. Градът има население от 79,621 жители (2025 г.), което гарантира динамична и добре поддържана инфраструктура, включваща здравни центрове и образователни институции. Това е място, където ежедневните нужди са задоволени, а културният и социален живот са лесно достъпни.
Имотът се намира в Естепона, провинция Малага. На картата се вижда позицията му спрямо плажовете, центъра на града и основните пътища, подчертавайки удобството на градската среда и близостта до морския бряг. Регионът е част от Коста дел Сол, известен със своя благоприятен климат и множество удобства.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Сотогранде. Градът предлага баланс между туристическа активност и спокоен местен живот. Районът е част от провинция Малага, известна с красивите си плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Въпреки че е самостоятелна община с площ от 137 кв.км, включваща както крайбрежие, така и планини, тя е добре свързана с останалата част на Андалусия чрез пътната мрежа. Сравнена с други градове на Коста дел Сол, Естепона често се възприема като по-спокойна и автентична, предлагайки по-малко комерсиализирана атмосфера, но същевременно с достатъчно модерни удобства и туристическа инфраструктура.
Достъпът до основни удобства и транспорт е силна страна на този имот. Намира се на пешеходно разстояние от плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 64 км по въздух, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района и до по-отдалечени точки. Болницата е на 4.4 км, което осигурява бърз достъп до здравни услуги.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а през летните месеци температурите варират между 15°C и 25°C, като често достигат и по-високи стойности. Благодарение на над 300 слънчеви дни годишно, плувният сезон, когато водните температури са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 19 метра над морското равнище и близостта до планината Sierra Bermeja (до 1449 м височина) осигуряват както приятно крайбрежно усещане, така и възможности за разходки в по-хладни планински райони. Лекият наклон към плажа (2.4%) прави достъпа до морето лесен и ненатоварващ.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близките плажове са La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), като и двата са достъпни за кратка разходка или пътуване. Районът се отличава с множество спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), които предлагат разнообразие от възможности за спорт и фитнес. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, включително Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Марините Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка. В радиус от 2 км има и две живописни гледки, Mirador del Carmen de Estepona и Mirador Playa del Cristo.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между Марбея и Сотогранде. Градът предлага баланс между туристическа активност и спокоен местен живот. Районът е част от провинция Малага, известна с красивите си плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Въпреки че е самостоятелна община с площ от 137 кв.км, включваща както крайбрежие, така и планини, тя е добре свързана с останалата част на Андалусия чрез пътната мрежа. Сравнена с други градове на Коста дел Сол, Естепона често се възприема като по-спокойна и автентична, предлагайки по-малко комерсиализирана атмосфера, но същевременно с достатъчно модерни удобства и туристическа инфраструктура.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500), този градски къща с цена от €940,000 е значително по-скъп. Тази ценова разлика може да се обясни със специфични характеристики като директна близост до плажа, по-голям размер на имота (200 кв.м. жилищна площ), или уникални характеристики, които не са изрично посочени, но са отразени в цената. В рамките на Коста дел Сол, цените на имотите варират значително в зависимост от локацията, близостта до морето, голф игрища и луксозни удобства. Докато новите проекти като One Estepona може да предлагат модерно строителство и най-новите удобства на по-достъпна цена, по-стари, но добре разположени имоти като този, могат да представляват стойност за купувачи, търсещи установена среда и непосредствен достъп до основни удобства. Цената от €940,000 предполага, че имотът е позициониран за купувачи, които търсят престижна локация и са готови да платят премия за това, в сравнение с нови проекти, които може да са малко по-отдалечени от най-търсените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
