Este townhouse en Estepona, Málaga, combina la vida residencial con la proximidad a la costa y comodidades urbanas. Construido en 1970 y con una superficie habitable de 200 m², ofrece un espacio funcional con 3 dormitorios y 2 baños. Su ubicación permite un acceso a pie a servicios esenciales y a la playa, situándolo en un contexto de desarrollo consolidado en la Costa del Sol, con una infraestructura de servicios establecida y una oferta de ocio variada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado de Estepona, a poca distancia del paseo marítimo y la playa. La accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y otros servicios es una característica destacada, facilitando la rutina diaria sin necesidad de transporte motorizado para muchas gestiones.
Este townhouse responde a la necesidad de un hogar con espacios exteriores privados y proximidad a servicios. La distribución en varias plantas y la disponibilidad de terrazas se alinean con preferencias de viviendas que ofrecen independencia y zonas de esparcimiento al aire libre, adecuadas para familias o parejas.
Este proyecto corresponde a una construcción existente, completada en 1970. Actualmente, se encuentra en estado de ejecución finalizado, lo que implica que no existen fases de obra o planificación futura relacionadas con la construcción inicial de la propiedad. La vivienda está lista para su ocupación.
El inmueble no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica, propias de construcciones más recientes. La fecha de construcción de 1970 indica que no cumple con los estándares energéticos actuales, y no se mencionan características como sistemas de climatización de última generación o aislamiento avanzado.
Ref: VL136782
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan establecerse en un área consolidada de la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y al mar. Es una opción a considerar para quienes valoran la independencia de una casa adosada y disponen de un presupuesto acorde con el mercado inmobiliario de Estepona. La proximidad a la playa y a comercios la hace idónea para quienes desean reducir la dependencia del automóvil en su día a día. Personas interesadas en un estilo de vida mediterráneo activo, con acceso a actividades deportivas y culturales, encontrarán en este entorno un escenario favorable. Asimismo, aquellos que buscan una residencia vacacional o una base para estancias prolongadas en España, se beneficiarán de su localización estratégica y la disponibilidad de infraestructuras.
La descripción del proyecto indica un estado de excelente condición, con acabados que sugieren la calidad de construcción de la época (1970). Los detalles proporcionados, como el uso de mármol en escaleras y baños, y la mención de armarios empotrados, apuntan a materiales y soluciones constructivas que buscaban durabilidad y estética. Los baños cuentan con doble lavabo y ducha, mientras que las cocinas están equipadas, listas para su uso. Las terrazas, tanto cubiertas como abiertas, amplían el espacio habitable y conectan el interior con el entorno. La presencia de persianas eléctricas añade un elemento de comodidad y seguridad. La calidad general se infiere como funcional y bien mantenida, adecuada para el estilo de vida costero.
El townhouse se ofrece a un precio de 940.000 €. Este valor se sitúa en el segmento superior del mercado local para viviendas de características similares. Dada la naturaleza de una propiedad existente, no existen variaciones de precio asociadas a diferentes fases de construcción o tipologías de unidades. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, con las características detalladas. El precio refleja la ubicación, tamaño y antigüedad del inmueble en el mercado de Estepona.
Estepona se presenta como un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol, caracterizado por su mezcla de tradición andaluza y desarrollo moderno. La vida diaria aquí se articula en torno a la proximidad a la playa y a una amplia gama de servicios accesibles a pie, incluyendo supermercados, farmacias y centros de restauración. La presencia de zonas verdes y la infraestructura de transporte público (50 paradas y 8 líneas) facilitan la movilidad dentro del municipio. La densidad poblacional proyectada para 2025 (79.621 habitantes) sugiere un entorno con actividad constante, pero sin la masificación de otros destinos turísticos, manteniendo un equilibrio entre vida residencial y dinamismo comercial y social. La oferta educativa y sanitaria es robusta, con 19 centros de primaria y 10 de secundaria, y 2 centros de salud, cubriendo las necesidades familiares.
Vivir en Estepona significa integrarse en una comunidad con acceso directo a la vida costera mediterránea y a la vez disfrutar de las comodidades de un municipio con servicios completos. La cercanía a la playa (524m a Playa de Estepona) y al centro urbano permite realizar gran parte de las actividades cotidianas a pie, desde ir a la compra (supermercado a 104m) o a la farmacia (236m), hasta disfrutar de la oferta gastronómica local (50 restaurantes en un radio de 2km). La presencia de centros deportivos y culturales, junto con la relativa cercanía a campos de golf y marinas, enriquece las opciones de ocio. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
La ubicación en Estepona, Málaga, sitúa este townhouse dentro de la reconocida Costa del Sol. Esta zona es conocida por su clima, playas y oferta de ocio, atrayendo a residentes internacionales. La proximidad a servicios esenciales y a la costa define el contexto de vida diaria.
Este townhouse se encuentra en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está situado a una distancia prudencial de otros centros urbanos importantes: Marbella se encuentra a unos 30 km al este, mientras que el acceso a la provincia de Cádiz se da hacia el oeste. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es a través de la autopista AP-7, facilitando el acceso a nivel nacional e internacional. Su posición dentro de la comarca de la Costa del Sol le otorga acceso a una infraestructura turística y de servicios consolidada, beneficiándose de la popularidad de la región.
La ubicación de este townhouse en Estepona ofrece una notable accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a 524 metros, y otras como La Rada están a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 34 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Los servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están a poca distancia a pie. Para el ocio, hay 134 instalaciones deportivas y numerosos campos de golf (Valle Romano Golf a 4.1 km). La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, complementa la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. Los meses con temperaturas adecuadas para el baño se extienden aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La región se beneficia de una alta pluviometría estacional y abundante sol, factores que favorecen un estilo de vida al aire libre. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, modulan el microclima local, ofreciendo una combinación de brisa marina y aire de montaña. El entorno natural se ve complementado por la presencia de pequeños arroyos y una zona agrícola fértil.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio en Estepona se centra en su extensa costa y sus infraestructuras deportivas. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. La zona cuenta con múltiples instalaciones deportivas, incluyendo centros como Polideportivo Municipal (0.6 km) y numerosas opciones de fitness y deportes acuáticos. La oferta de golf es significativa, con campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. Además, los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y de recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se encuentra en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental, provincia de Málaga. Está situado a una distancia prudencial de otros centros urbanos importantes: Marbella se encuentra a unos 30 km al este, mientras que el acceso a la provincia de Cádiz se da hacia el oeste. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es a través de la autopista AP-7, facilitando el acceso a nivel nacional e internacional. Su posición dentro de la comarca de la Costa del Sol le otorga acceso a una infraestructura turística y de servicios consolidada, beneficiándose de la popularidad de la región.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como One Estepona (desde 685.000 €), Bayside Homes (desde 739.000 €) e Isidora Living (desde 669.500 €), este townhouse presenta un precio de 940.000 €, que se sitúa en un rango superior. Si bien los proyectos mencionados pueden representar nuevas construcciones con acabados modernos y eficiencias energéticas actuales, este townhouse existente de 1970 destaca por su ubicación consolidada, su acceso a pie a servicios y playa, y sus espacios exteriores privados, características que justifican su posicionamiento en el mercado. La oferta de estos otros proyectos, principalmente de obra nueva, se enfoca en tipologías de apartamentos y áticos, mientras que aquí hablamos de una vivienda unifamiliar adosada con potencial de personalización. La elección entre este townhouse y las nuevas promociones dependerá de la prioridad del comprador: ubicación y carácter establecidos versus diseño contemporáneo y eficiencia energética.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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