Tento mestský dom sa nachádza v pokojnej komunite tradičných andalúzskych domov v Estepone, na pobreží Costa del Sol. Ponúka vzácnu kombináciu výhľadov na golfové ihrisko, čiastočných výhľadov na more a dostatočných vonkajších priestorov. Vďaka svojej výhodnej orientácii a priestrannému interiéru poskytuje rovnováhu medzi pohodlím a stredomorskou atmosférou, pričom zostáva prakticky situovaný v blízkosti všetkého potrebného pre každodenný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej časti Estepona, len pár minút chôdze od pláže La Rada. Jeho umiestnenie v rámci komunity poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Okolitá krajina je charakteristická nízkou zástavbou a blízkosťou k zeleni golfových ihrísk.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dobre rozloženým priestorom a ľahkým prístupom k vybaveniu. Ponúka možnosť užívať si stredomorský životný štýl s dostatkom vonkajšieho priestoru na terasách, s výhľadmi na golfové ihrisko a čiastočne na more. Využitie garáže ako dodatočného úložného priestoru alebo pracovnej plochy môže tiež uspokojiť špecifické potreby.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje staršiu, ale overenú výstavbu. Hoci sa nejedná o novostavbu, jej stav je popisovaný ako vynikajúci. Priestranné vonkajšie terasy a tradičná andalúzska architektúra môžu byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú charakter a overenú kvalitu, skôr než najnovšie moderné vybavenie.
Projekt nenaznačuje prítomnosť moderných energetických certifikátov alebo najnovších technológií, ako sú solárne panely. Hoci sú k dispozícii čiastočné výhľady na more, neponúka priamy a neobmedzený výhľad na more. Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusia byť niektoré prvky spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa napríklad zvukovej izolácie alebo tepelnej účinnosti.
Ref: VL136782
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v etablovanom meste s plným vybavením na dosah. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť k pláži a zároveň ocenia výhľady na golfové ihrisko a pokojnú atmosféru komunitného bývania. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a vynikajúci stav sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú charakter a overenú kvalitu pred najnovšími dizajnovými trendmi, a sú otvorené prípadným budúcim úpravám interiéru. Tí, ktorí potrebujú priestranné súkromné parkovanie a úložné priestory, ocenia veľkú garáž. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam a dobrá infraštruktúra robia z domu praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie alebo ako rekreačný domov pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestskému životu a zároveň si užívať relaxačné prostredie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje, že použitie materiálov a techník zodpovedá štandardom tej doby. Popis „vynikajúci stav“ naznačuje, že dom bol dobre udržiavaný. Spomínajú sa mramorové prvky, ako sú schodiská s čiernym zábradlím, a kamenné povrchy v kúpeľniach s mramorovým obkladom sprchového kútika. Kuchyňa je plne vybavená. Vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnávanie výhľadov. Klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach (U/F/H Bathrooms) naznačujú modernizáciu niektorých prvkov pre zvýšenie komfortu. Celkovo sa očakáva funkčná, hoci nie najmodernejšia úroveň dokončenia, s dôrazom na tradičné materiály a priestorové riešenia.
Cena za tento mestský dom je stanovená na 940 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v Estepone, blízkosť k pláži a golfovým ihriskám, ako aj priestrannosť a vybavenie domu vrátane súkromnej garáže a viacerých terás. Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakanie spojené s novostavbami. Vzhľadom na vek výstavby (1970), cena pravdepodobne zohľadňuje aj polohu a potenciál pre modernizáciu interiéru podľa individuálnych preferencií kupujúceho. Prezentované ako „hotový“ projekt, znamená to dostupnosť bez ďalších fáz výstavby.
Tento mestský dom v Estepone predstavuje prostredie, kde sa tradičný andalúzsky životný štýl stretáva s moderným pohodlím. Dôležitosť je prikladaná vonkajším priestorom, s viacerými terasami ponúkajúcimi výhľady na golfové ihrisko a čiastočne na Stredozemné more. Dom sa nachádza v mestskej oblasti s vysokou hustotou vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, ktoré sú v pešej dostupnosti. Táto blízkosť k službám podporuje každodenný život bez nutnosti používať auto na krátke vzdialenosti. Obyvatelia môžu očakávať pokojné prostredie v rámci zabezpečeného komunitného areálu, s prístupom k spoločným bazénom a záhradám. Vzdušná atmosféra a dostatok prirodzeného svetla sú zdôrazňované ako kľúčové charakteristiky.
Život v Estepone, kde sa tento mestský dom nachádza, ponúka mestský zážitok s prístupom k širokej škále služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo naznačuje vysokú dostupnosť každodenných potrieb. Priemerná ročná teplota 17,8°C a priemerné teploty 15-25°C počas roka podporujú celoročné aktivity vonku. Blízkosť 134 športových zariadení a 19 škôl (vrátane 10 stredných) naznačuje aktívnu komunitu. S 79 621 obyvateľmi (2025) je Estepona stredne veľkým mestom, ktoré si zachováva miestny charakter, ale zároveň ponúka medzinárodné zázemie vďaka turizmu a prítomnosti cudzincov. Mesačný príjem v provincii vo výške 16 450 EUR naznačuje ekonomické prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu mestského domu v Estepone v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Zvýrazňuje sa jeho blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským službám. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov záujmu, ako sú pláže, letiská a mestá, čím pomáha pochopiť strategické umiestnenie nehnuteľnosti v rámci andalúzskeho prostredia.
Estepona sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Je situovaná medzi mestami Marbella (na východe) a La Línea de la Concepción (na západe, pri hranici s Gibraltárom). Vzdialenosť do Marbelly je približne 30 km, zatiaľ čo do Gibraltáru je to približne 36 km vzdušnou čiarou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským a rekreačným centrám v regióne. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Estepona ponúka kombináciu plážových zariadení, golfových ihrísk a mestského prostredia, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru ako niektoré rušnejšie centrá.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na ľahký prístup k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (vzdušnou čiarou), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V pešej dostupnosti sú supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Najbližšie golfové ihriská, ako Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4,1 km. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami a 8 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, s maximami v lete dosahujúcimi 15-25°C. Oblasť dostáva značné množstvo slnečného svitu počas roka, čo podporuje celoročné využívanie exteriérov. Nadmorská výška projektu je 19 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Hoci okolie je charakterizované pobrežím, neďaleká Sierra Bermeja poskytuje horskú scenériu a vplyv na lokálne mikroklímu. Rovinatý terén smerom k pláži (2,4% sklon) uľahčuje prístup. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre túto oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka široké možnosti pre plážovú rekreáciu a iné voľnočasové aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. Tieto pláže sú súčasťou rozsiahlej pobrežnej línie Costa del Sol. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V oblasti sa nachádza aj 134 rôznych športových zariadení, ako aj maríny ako Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), ktoré ponúkajú vodné športy a rekreačné plavby. Dva komunálne bazény v rámci komunity ďalej rozširujú možnosti relaxácie a vodných aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Je situovaná medzi mestami Marbella (na východe) a La Línea de la Concepción (na západe, pri hranici s Gibraltárom). Vzdialenosť do Marbelly je približne 30 km, zatiaľ čo do Gibraltáru je to približne 36 km vzdušnou čiarou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským a rekreačným centrám v regióne. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Estepona ponúka kombináciu plážových zariadení, golfových ihrísk a mestského prostredia, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru ako niektoré rušnejšie centrá.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako One Estepona (od 685 000 EUR), Bayside Homes (od 739 000 EUR) a Isidora Living (od 669 500 EUR), tento mestský dom v Estepone s cenou 940 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne novšie a môžu ponúkať modernejšie vybavenie a dizajn. Tento konkrétny dom, postavený v roku 1970 a v skvelom stave, sa zameriava skôr na tradičný andalúzsky charakter, priestrannosť (200 m² obytnej plochy) a výhody zavedenej lokality s vynikajúcou dostupnosťou služieb a pláže. Zatiaľ čo novšie projekty môžu konkurovať v modernosti, tento dom vyniká svojou polohou v mestskej časti, blízkosťou k pláži (524 m) a golfovým ihriskám, ako aj súkromnou garážou, čo sú faktory, ktoré môžu ospravedlniť vyššiu cenu pre cieľového kupujúceho hľadajúceho overený životný štýl a pohodlie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
