Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, προσφέροντας μια εναλλακτική διαμονή σε σχέση με τα διαμερίσματα. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, και η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά προσβάσιμο σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε παραλίες και η αστική φύση της περιοχής προσφέρουν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας στην καθημερινότητα. Η προσβασιμότητα σε άλλες περιοχές μέσω του δικτύου μεταφορών είναι επίσης ένα σημαντικό στοιχείο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και την πρόσβαση σε παραλίες. Η διαμόρφωση της κατοικίας, με πολλαπλά επίπεδα και υπαίθριους χώρους, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και σε επιθυμίες για υπαίθρια διαβίωση.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά, με έτος κατασκευής το 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο. Οι επισκευές και οι ανακαινίσεις, εάν έχουν γίνει, θα πρέπει να εξεταστούν ξεχωριστά κατά την επιθεώρηση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, δεδομένου του έτους κατασκευής του (1970). Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε παραλίες, δεν πρόκειται για παραθαλάσσιο ακίνητο με άμεση πρόσβαση στην άμμο. Οι λεπτομέρειες της ενεργειακής απόδοσης και της ποιότητας των υλικών θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.
Ref: VL136782
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία. Απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για ψώνια, εστιατόρια και άλλες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με 200 τ.μ. χώρου, καθιστά την κατοικία λειτουργική για μόνιμη διαμονή ή για παρατεταμένες διακοπές. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) είναι σημαντικά για οικογένειες. Επίσης, η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξυπηρετεί όσους ταξιδεύουν συχνά. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση (4.1 χλμ), ενώ η δυνατότητα στάθμευσης (πάνω από μία θέση) και οι κοινόχρηστες πισίνες προσθέτουν στην άνεση. Το ακίνητο, ως υφιστάμενο, μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1970, παρουσιάζει την ποιότητα κατασκευής της εποχής του. Η ύπαρξη μαρμάρινων στοιχείων, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (μπάνιο με διπλό νιπτήρα, μαρμάρινη σκάλα με μαύρο σιδηρόξυλο), υποδηλώνει μια προηγούμενη επένδυση σε υλικά. Η παροχή κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, ενισχύει την άνεση διαβίωσης. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου, είναι πιθανό να απαιτούνται ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'εξαιρετική κατάσταση' (Excellent), κάτι που υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί καλά. Η παροχή αποθηκευτικού χώρου (Storage Room) και οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την οργάνωση του χώρου.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €940.000. Πρόκειται για μια μονοκατοικία τύπου townhouse, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας επιφάνεια 200 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται σε κανόνες νέας κατασκευής, αλλά η διαθεσιμότητά του εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και τις αποφάσεις του ιδιοκτήτη. Η τιμή είναι σταθερή, με την ένδειξη €940.000, και δεν αναφέρονται πληροφορίες για περαιτέρω διακυμάνσεις ή παρόμοιες διαθέσιμες μονάδες.
Η Εστεπόνα, ως μια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό με άφθονες καθημερινές ανέσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε μια τέτοια αστική περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, προσδίδει έναν παράγοντα θαλάσσιας αναψυχής στην καθημερινότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής δραστηριότητας και προσβασιμότητας στη φύση, με την Sierra Bermeja να διακρίνεται στο τοπίο. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μικρή, γεγονός που υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος στην περιοχή της κατοικίας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 104 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ (εντός 2 χλμ) υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 19 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή (εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ευκαιρίες για σωματική άσκηση και δραστηριότητες.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στον χάρτη αποκαλύπτει την αστική του φύση, με εγγύτητα σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η θέση του στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις ακτές της και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις.
Η Εστεπόνα αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της πρόσβασης σε άλλες περιοχές της ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η τοποθεσία της, εντός της επαρχίας Μάλαγα, την εντάσσει σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και ανεπτυγμένη υποδομή. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε άλλα θέρετρα και πόλεις, όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Λα Ντουξέσα (περίπου 15 χλμ δυτικά), επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ποικιλία της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε περπατήσιμη απόσταση από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa de Estepona (524 μέτρα). Για όσους αναζητούν επιπλέον επιλογές, η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες περιόδους, με το ζεστότερο μέρος του έτους να προσφέρει περίπου 4 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού είναι κατάλληλη για κολύμπι (≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα σχετικά ήπιο κλίμα, μακριά από τα ακραία καιρικά φαινόμενα των ορεινών περιοχών. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 2.4%, πράγμα που υποδηλώνει ένα επίπεδο ή ελαφρώς επικλινές έδαφος, ευνοϊκό για την πρόσβαση στην παραλία. Η παρουσία της Sierra Bermeja στο εσωτερικό της ενδοχώρας προσφέρει μια φυσική αντίθεση στο παράκτιο τοπίο, με κορυφές που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, επηρεάζοντας πιθανώς τα μικροκλίματα της ευρύτερης περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικιλία παραλιών, με την Playa de La Rada να είναι η πλησιέστερη, σε απόσταση 800 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρουν διαφορετικά περιβάλλοντα για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες σκαφών. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών στην κοινότητα του ακινήτου, όπως περιγράφεται, συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της πρόσβασης σε άλλες περιοχές της ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η τοποθεσία της, εντός της επαρχίας Μάλαγα, την εντάσσει σε μια περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και ανεπτυγμένη υποδομή. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε άλλα θέρετρα και πόλεις, όπως το Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Λα Ντουξέσα (περίπου 15 χλμ δυτικά), επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν την ποικιλία της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως το Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπανούς. Σε σύγκριση με τα έργα 'One Estepona', 'Bayside Homes' και 'Isidora Living', που είναι νεότερες κατασκευές και πιθανώς προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση, το παρόν townhouse (1970) εστιάζει στην τοποθεσία και την αστική ευκολία. Οι τιμές εκκίνησης αυτών των συγκριτικών έργων κυμαίνονται από €669.500 έως €739.000, υποδεικνύοντας ότι η τιμή του παρόντος ακινήτου (€940.000) είναι σε υψηλότερο επίπεδο, ενδεχομένως λόγω της θέσης, του μεγέθους ή των πρόσθετων χαρακτηριστικών του. Η Εστεπόνα γενικά τείνει να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας ανέσεις και υπηρεσίες. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει 3.163 ακινήτου συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα (€16.450) είναι ένας δείκτης της τοπικής οικονομίας, αν και η Costa del Sol προσελκύει διεθνείς αγοραστές με διαφορετική οικονομική κατάσταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
