Tento dům v řadové zástavbě se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga, v oblasti Costa del Sol. Projekt je zasazen do klidného prostředí s tradiční andaluskou architekturou a nabízí výhledy na golfové hřiště a částečně na moře. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která byla navržena s ohledem na pohodlí a středomořský styl. Dům je situován v rámci uzavřené komunity, která poskytuje zvýšenou bezpečnost a přístup k společným zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské zástavbě Estepony s dobrou dostupností k pobřeží a plážím, které jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází veškerá nezbytná občanská vybavenost, což umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám bez nutnosti použití automobilu. Okolí je charakterizováno směsicí rezidenční zástavby a zelených ploch.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační útočiště na pobřeží s důrazem na komfort a snadný přístup k vybavení. Nabízí kombinaci vnitřního a venkovního obytného prostoru, ideálního pro relaxaci a společenské aktivity. Požadavek na blízkost pláže, golfových hřišť a městských služeb je zde splněn.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, která již byla dokončena a je připravena k nastěhování. Projekt tedy není novostavbou a nenabízí aktuální fázi výstavby. Ocenění stavu a potenciálu pro modernizaci je na kupujícím. Očekávané termíny dokončení se na tento projekt nevztahují.
Tento dům nenabízí nejnovější standardy výstavby typické pro novostavby, jelikož byl postaven v roce 1970. Energetická účinnost a moderní technologie mohou vyžadovat budoucí investice do renovace. Projekt se nenachází v první linii u moře, ačkoliv je k němu dobrá dostupnost. Nabízené výhledy jsou částečné a smíšené.
Ref: VL136782
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují bydlení v zavedeném městském prostředí s dobrou infrastrukturou a dostupností k moři. Je ideální pro rodiny hledající stabilní bydlení díky blízkosti škol (19 ZŠ, 10 SŠ) a zdravotnických zařízení (2 zdravotnická centra). Rovněž osloví golfové nadšence, jelikož v okolí se nachází několik golfových hřišť. Pro ty, kteří hledají klidnější tempo života s možností procházek po pláži a vychutnáním si místní gastronomie v docházkové vzdálenosti, je tento dům také dobrou volbou. Dům může sloužit jako trvalé bydliště, ale také jako rekreační nemovitost, která nabízí komfort a pohodlí během delších pobytů.
Dům byl postaven v roce 1970, což znamená, že jeho původní vybavení a materiály odpovídají standardům té doby. Přestože fotografie naznačují přítomnost mramorových povrchů a kvalitních schodišť s kovovým zábradlím, je třeba počítat s tím, že moderní standardy energetické účinnosti a technologického vybavení nemusí být splněny. Na druhou stranu, starší stavby často využívají robustní konstrukce. Některé prvky, jako jsou vestavěné skříně a soukromé terasy, naznačují promyšlený design. Klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách jsou moderní prvky, které pravděpodobně byly instalovány později. Doporučuje se detailní inspekce stavu nemovitosti a posouzení potenciálu pro modernizaci.
Cena tohoto domu v řadové zástavbě je stanovena na 940 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s uvedenou cenou, což naznačuje, že projekt je již z větší části prodán nebo se jedná o individuální nabídku. Vzhledem k datu výstavby (1970) a lokalitě v Esteponě, která je žádanou destinací na Costa del Sol, se cena odráží v nabízeném prostoru, počtu pokojů a blízkosti k pláži a golfu. Omezená dostupnost podobných nemovitostí v této lokalitě může ovlivňovat cenovou hladinu. Další informace o dostupnosti specifických typů nemovitostí nebo cenových hladinách v oblasti Estepony jsou k dispozici prostřednictvím tržních dat.
Estepona, kde se tento dům nachází, představuje dynamicky se rozvíjející oblast na Costa del Sol. Místní prostředí nabízí kombinaci městského života a středomořského klidu. V těsné blízkosti jsou obchody a restaurace, což podporuje životní styl, kde lze mnoho denních potřeb vyřešit pěšky. Charakter města je směsicí tradiční andaluské architektury a modernější zástavby. Vzhledem k nadmořské výšce 19 metrů je klima mírné, s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C a příjemným koupacím sezónou trvající čtyři měsíce. Hustota zalidnění v obci Estepona (přes 79 000 obyvatel) naznačuje živou komunitu s mnoha kulturními a společenskými aktivitami.
Estepona nabízí rozmanité prostředí pro každodenní život. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebům. Množství restaurací (50) a kaváren (22) v okruhu 2 km poskytuje širokou škálu možností pro stravování a trávení volného času. S 19 základními a 10 středními školami v okolí je oblast vhodná pro rodiny s dětmi. Dostupnost dvou zdravotnických center a blízkost nemocnice (4,4 km) zajišťuje kvalitní zdravotní péči. Městské památky a parky (2) doplňují rekreační nabídku. Dům je součástí uzavřené komunity s dvěma bazény a upravenými zahradami, což přidává na kvalitě života.
Tento dům se nachází v jižní části Estepony, v blízkosti pobřeží a centra města. Jeho poloha v rámci rezidenční oblasti s golfovými hřišti a dobrým přístupem k moři ho řadí do kategorie atraktivních lokalit na Costa del Sol.
Tento dům se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi městy Marbella a La Duquesa, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a rezidenčním centrům regionu. Vzdálenost k Gibraltaru je přibližně 36 km v přímé linii, zatímco letiště Málaga je vzdáleno 64 km. Estepona sama o sobě nabízí kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního rozvoje, s rozsáhlou pobřežní promenádou a historickým centrem.
Dostupnost této nemovitosti je klíčovým aspektem. Dům se nachází ve vzdálenosti pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od La Rada, což umožňuje snadný přístup k moři. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km v přímé linii, což je rozumná dojezdová vzdálenost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil. EV nabíjecí stanice jsou dostupné v okruhu 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C, která se pohybuje mezi příjemnými 15-25 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakterizována vysokým počtem slunečních dnů. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu bez extrémních výkyvů. V okolí se nachází pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, což poskytuje scenérické pozadí a možnost výletů do přírody. Terén v blízkosti domu je převážně rovinatý s mírným sklonem k moři (2,4%), což usnadňuje přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou dobře dostupné. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Region je bohatý na sportovní zařízení, s centry jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) v docházkové vzdálenosti. Pro rekreaci u vody jsou k dispozici dvě společné bazény v rámci komunity, kde se dům nachází. Dále zde najdeme dvě přístaviště, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi městy Marbella a La Duquesa, což umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a rezidenčním centrům regionu. Vzdálenost k Gibraltaru je přibližně 36 km v přímé linii, zatímco letiště Málaga je vzdáleno 64 km. Estepona sama o sobě nabízí kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního rozvoje, s rozsáhlou pobřežní promenádou a historickým centrem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s novějšími projekty v Esteponě, jako jsou One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) nebo Isidora Living (od €669,500), se tento dům řadí do vyšší cenové kategorie. Jeho cena 940 000 EUR reflektuje jeho rozlohu 200 m² a lokalitu, která je v pěší vzdálenosti od pláže a městských center. Zatímco novější projekty často nabízejí modernější design, energetickou účinnost a nové společné vybavení, tato nemovitost z roku 1970 může oslovit kupující hledající starší zástavbu s charakterem a potenciálem pro rekonstrukci, která se nachází ve velmi žádané lokalitě. Specifické výhody, jako jsou částečné výhledy na moře a golfové hřiště, spolu s rozsáhlou obytnou plochou a garáží, ospravedlňují jeho vyšší cenu v kontextu regionálního trhu s nemovitostmi v Esteponě. Rozdíly v cenách nových projektů se obvykle odvíjejí od standardů výstavby, vybavení a atraktivity lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
