Ez a hagyományos andalúz stílusú, városi környezetben elhelyezkedő, 3 hálószobás sorház Estepona szívében kínálja a mediterrán életérzést. Közel a tengerparthoz és minden szükséges szolgáltatáshoz, ideális választás mindazoknak, akik a kényelmet és a spanyol életérzést keresik. Az ingatlan egy csendes lakóközösségen belül helyezkedik el, amely hozzájárul a nyugodt otthoni légkörhöz, miközben a városi élet dinamizmusa karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Estepona egyik kedvelt városi negyedében található, gyalogosan elérhető távolságra a Földközi-tengertől és a strandoktól. A közvetlen környezetben üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják a mindennapi kényelmet, míg a közeli golfpályák a sportkedvelőknek nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. Ez a stratégiai elhelyezkedés ötvözi a városi élet előnyeit a tengerparti pihenés lehetőségével.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a napfényes, spanyol életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális otthon lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy akár befektetésként is. A tágas belső terek, a privát teraszok és a közösségi medencék együttesen biztosítják a kellemes és pihentető életérzést a Costa del Solon.
Az épület 1970-ben készült el, így egy már kiforrott, stabil szerkezetű ingatlanról van szó. Bár nem új építésű, a ház megőrizte andalúz báját, miközben a mai igényeknek megfelelő funkciókkal rendelkezik. Az építés korára jellemző minőségi anyaghasználat és a jól átgondolt alaprajz teszi vonzóvá ezt a sorházat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát az összes ablakból, és nem rendelkezik saját, privát golfpályával. Bár a strand közel van, a teljes elszigeteltséget és a vadonatúj építésű ingatlanok garanciáit keresőknek érdemes lehet más opciókat is megfontolni. A 1970-es építési év miatt az energiahatékonysági besorolás nem éri el a legmodernebb standardokat.
Ref: VL136782
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy vibráló, de mégis nyugodt életmódot keresnek a spanyol tengerparton. Tökéletes választás lehet családok számára, mivel a közelben iskolák és sportlétesítmények találhatók, valamint a közösségi medencék biztonságos kikapcsolódást nyújtanak a gyermekeknek. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének kiszállni a városi forgatagból, de nem akarnak lemondani a kényelmes hozzáférésről a szolgáltatásokhoz, éttermekhez és üzletekhez. A golf szerelmeseinek is vonzó lehet a közeli golfpályák miatt. Az ingatlan befektetési célra is alkalmas, tekintettel Estepona népszerűségére és a folyamatosan növekvő turizmusra a régióban. Akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként gondolnak rá, ez az ingatlan egy kiegyensúlyozott életstílust kínál.
Ez a 1970-ben épült sorház a hagyományos andalúz építészeti stílus jegyeit viseli magán, ugyanakkor a korának megfelelő minőségi anyagokkal és kivitelezéssel készült. Az ingatlanban márvány burkolatok, igényes szaniterek és beépített szekrények találhatók, amelyek növelik a kényelmet és a tárolási lehetőségeket. A déli fekvésű erkélyek és teraszok lehetővé teszik a természetes fény maximális kihasználását. Bár a ház jó állapotban van, a régebbi építés miatt egyes elemeken, mint például a konyha vagy a fürdőszobák, modernizálásra lehet szükség a személyes ízlésnek megfelelően. A ház fűtése és hűtése légkondicionáló berendezéssel megoldott, a fürdőszobákban pedig padlófűtés biztosítja a meleget.
Az ingatlan 940.000 euró áron kerül forgalomba. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorházra vonatkozik, melynek lakóterülete 200 m². A ház 1970-ben épült, és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Az ár tartalmazza a közösségi medencék használatát és a lakóközösség által biztosított szolgáltatásokat. A környéken található hasonló ingatlanok árai változóak lehetnek az elhelyezkedés, a méret és az állapot függvényében. A felsorolt hasonló projektek, mint az One Estepona, Bayside Homes és Isidora Living, különböző árpontokon indulnak, ami jelzi a piaci szegmentációt és az egyedi adottságok árképző hatását.
Estepona egy nyüzsgő, mégis nyugodt város a Costa del Solon, ahol a hagyományos andalúz hangulat keveredik a modern kényelemmel. Ez a sorház egy olyan helyen található, ahol a reggeli kávét a teraszon fogyaszthatja el, miközben a friss tengeri szellő simogatja. A közelben lévő strandok tökéletesek egy délutáni sétához vagy egy hűsítő fürdőzéshez. A város központja könnyen elérhető, így a helyi piacok, éttermek és üzletek mindennapi élményt nyújtanak. Estepona nem csupán egy nyaralóhely, hanem egy élő közösség, ahol az év minden szakában érezhető az élet vibrálása, köszönhetően a helyi lakosoknak és a szezonális látogatóknak egyaránt. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége pedig lehetőséget kínál kirándulásokra és természeti élményekre.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van. A napi bevásárlást intézheti a mindössze 104 méterre található szupermarketben, vagy a 236 méterre lévő patikában. Az éttermek és kávézók (50 étterem, 22 kávézó a 2 km-es körzetben) széles választéka garantálja, hogy sose fogyjon ki az új ízekből. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 4.4 km-re, míg az egészségügyi központok 2 km-es körzetben találhatók. Az oktatási intézmények, köztük 19 általános és 10 középiskola, szintén a közelben helyezkednek el. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a hatékony tömegközlekedést, így autó nélkül is könnyen boldogulhat.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz, valamint a városközponthoz és a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A környező golfpályák és a Sierra Bermeja hegyvonulat szintén jól láthatóak, kiemelve a terület természeti és rekreációs adottságait.
Estepona stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A várostól 34 km-re található Málaga repülőtere, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Gibraltárral való közelség (kb. 36 km légvonalban) további utazási lehetőségeket kínál. Estepona a gyönyörű strandjairól, a golfpályák közelségéről és a Sierra Bermeja hegyvonulat nyújtotta természeti szépségekről ismert. A város jól integrálódott a régió turisztikai és gazdasági vérkeringésébe, miközben megőrizte autentikus andalúz jellegét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, míg a gibraltári repülőtér 36 km-re, ami ideális a nemzetközi utazáshoz. A golf kedvelőknek sem kell messzire menniük, a Valle Romano Golf mindössze 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A városközpont és a kikötő is könnyen elérhető, tovább növelve a kényelmet és a szabadidős lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, átlagosan 15-25°C közötti hőmérséklettel, mely ideálissá teszi az egész éves kint tartózkodást. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a kellemes légkörhöz. Bár a ház maga nem hegyvidéki, a Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége, amely 1449 méter magas, festői hátteret biztosít. A strandokhoz való enyhe, 2.4%-os lejtés kényelmessé teszi a sétát a tengerhez. A 137 km²-es területen elterülő Estepona völgyekben és hegyvidéki területeken is található, változatos természeti környezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet néhány gyönyörű stranddal, köztük a La Rada stranddal (0.8 km), amely elnyerte a Kék Zászló minősítést. A Playa del Angel (1.7 km) és a Playa del Cristo (2.2 km) is népszerű a helyiek és a turisták körében. A sportolási lehetőségek is rendkívül széleskörűek: 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és golfklubokat. A legközelebbi golfpályák, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km), mindössze rövid autóútra találhatók. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) hajókikötők pedig lehetőséget kínálnak vízi sportokra és hajózásra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A várostól 34 km-re található Málaga repülőtere, ami kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Gibraltárral való közelség (kb. 36 km légvonalban) további utazási lehetőségeket kínál. Estepona a gyönyörű strandjairól, a golfpályák közelségéről és a Sierra Bermeja hegyvonulat nyújtotta természeti szépségekről ismert. A város jól integrálódott a régió turisztikai és gazdasági vérkeringésébe, miközben megőrizte autentikus andalúz jellegét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona régióban számos új és régebbi építésű ingatlan található, melyek eltérő árkategóriákat és életstílusokat kínálnak. Az One Estepona (vanaf €685.000), a Bayside Homes (vanaf €739.000) és az Isidora Living (vanaf €669.500) mind modern apartmanokat vagy házakat kínálnak, jellemzően magasabb áron, mint a régebbi építésű sorházak. Ezek az új építésű projektek gyakran a legmodernebb létesítményekkel és energiahatékonysági szabványokkal rendelkeznek. A jelen projekt, egy 1970-ben épült 940.000 eurós sorház, egyedi helyet foglal el a piacon. Bár az ára magasabb lehet a felsorolt új építésűeknél, ez részben magyarázható a városközponti elhelyezkedéssel, a tenger közelségével és a tágasabb, hagyományosabb otthon érzetével. Az ilyen típusú ingatlanok vonzereje a kiforrott környezetben, a stabil építési minőségben és az autentikus andalúz hangulatban rejlik, szemben a tömegesebb, modern fejlesztésekkel. Míg az új projektek az innovációt és a kortárs dizájnt hangsúlyozzák, ez a sorház a klasszikus mediterrán életérzést kínálja, ideális azoknak, akik értékelik a karaktert és a lokációt a legújabb trendek felett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
