Dit instapklare townhouse in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 200 m² en is te koop vanaf €940.000. Het pand, opgeleverd in 1970, beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving, op loopafstand van het strand. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met een focus op dagelijks gemak en levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) benadrukt de kustligging. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlakke helling richting het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 200 m² woonoppervlak, is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 in de regio) versterkt de aantrekkelijkheid voor actieve bewoners.
Het pand, met een bouwjaar rond 1970, is reeds voltooid en instapklaar. Hoewel het bestaande bouw betreft, is de staat goed. De locatie in een bestaande woonwijk suggereert dat de infrastructuur rondom volledig ontwikkeld is, zonder de onzekerheden van een langdurig nieuwbouwtraject.
Dit betreft een bestaande bouw, niet nieuw. Het biedt geen uitzicht op de bergen van Sierra Bermeja vanuit elke kamer, en is niet direct aan een golfbaan gelegen, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn. Het biedt geen privé zwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Ref: VL136782
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning in Estepona is geschikt voor kopers die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van het strand (ca. 500 meter) en de beschikbaarheid van meerdere restaurants en winkels op loopafstand maken het een aantrekkelijke keuze voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Het is ook een optie voor gezinnen, gezien de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De woning is tevens interessant voor investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel, dankzij de locatie in een toeristisch gebied en de voltooide staat die directe ingebruikname mogelijk maakt. Personen die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en geen behoefte hebben aan nieuwbouw, maar wel een goed onderhouden woning met ruimte en comfort wensen, zullen zich hier thuis voelen.
Het townhouse, met een bouwjaar rond 1970, is momenteel in goede staat. De afwerking omvat waarschijnlijk de materialen en technieken die gangbaar waren in die bouwperiode, met updates ter instandhouding van de kwaliteit. Specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair zijn niet verstrekt in de data. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers duidt echter op een comfortniveau dat is aangepast aan hedendaagse woonnormen. De foto's tonen een marmeren trap met zwarte leuning en een badkamer met dubbele wastafel en marmeren afwerking, wat wijst op een zekere standaard in de afwerking. De woning beschikt over inbouwkasten, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte.
Dit townhouse in Estepona heeft een vanafprijs van €940.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 200 m². Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio, de omvang van de woning en de nabijheid van diverse stedelijke en recreatieve faciliteiten. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd; er wordt één type woning aangeboden tegen de genoemde vanafprijs.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch stadsleven met behoud van een kustsfeer. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Estepona op circa 524 meter en La Rada op 769 meter, positioneert het townhouse centraal ten opzichte van de kustlijn. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met onder andere 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit indiceert een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente suggereert een stabiele bevolking en aantrekkingskracht op gezinnen. De woning zelf, met 200 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, biedt ruimte voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De functionele indeling en de bestaande bouwkwaliteit, met een goede staat, dragen bij aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen Estepona, een gemeente in de provincie Málaga die bekend staat om zijn ligging aan de Costa del Sol. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met de stranden van Estepona op korte afstand, zoals Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De omgeving is levendig met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat een breed scala aan culinaire en sociale opties biedt. De efficiënte bereikbaarheid, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De hoogte van de woning, 19 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan een aangename leefomgeving dicht bij de kust.
Dit townhouse is gesitueerd in de directe nabijheid van het centrum van Estepona en de kustlijn. De kaart toont de stedelijke opzet met een hoge dichtheid aan gebouwen en voorzieningen, kenmerkend voor een kuststad aan de Costa del Sol. De locatie op korte afstand van meerdere stranden en de centrale ligging binnen de gemeente zijn duidelijk zichtbaar.
Estepona is een stadsgemeente gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van deze kustplaats. Estepona zelf is een van de grotere gemeenten in de regio, met een uitgestrekt grondgebied dat zowel kustvlaktes als bergachtig binnenland omvat. De ligging is centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol; Marbella ligt op circa 40 km naar het oosten, en de grens met de provincie Cádiz, met plaatsen als Sotogrande, ligt dichterbij naar het westen. De nabijheid van de luchthaven Málaga (34 km) en Gibraltar (36 km) versterkt de connectiviteit van de regio.
Het townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter. Voor golfers zijn er diverse banen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in circa 34 km, wat een goede verbinding met internationale bestemmingen garandeert. De supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot lokale wegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen, dat ongeveer 4 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie van het townhouse, op 19 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling van 2.4% naar het strand, is kenmerkend voor de kustgebieden. De omgeving wordt ook deels gedomineerd door bergachtig terrein, zoals de Sierra Bermeja die 1.449 m bereikt, wat zorgt voor diverse landschappen. Het gebied geniet doorgaans van veel zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor recreatie en buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Estepona ligt op 524 meter en La Rada op 769 meter, beide op loopafstand. Ook Playa del Cristo is bereikbaar op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Er zijn 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder sportscholen zoals Better Bodies (0.3 km) en sportcentra op minder dan een kilometer afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water. Diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen (1.2 km), bieden panoramische vergezichten over de kust en de zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stadsgemeente gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk deel van deze kustplaats. Estepona zelf is een van de grotere gemeenten in de regio, met een uitgestrekt grondgebied dat zowel kustvlaktes als bergachtig binnenland omvat. De ligging is centraal ten opzichte van andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol; Marbella ligt op circa 40 km naar het oosten, en de grens met de provincie Cádiz, met plaatsen als Sotogrande, ligt dichterbij naar het westen. De nabijheid van de luchthaven Málaga (34 km) en Gibraltar (36 km) versterkt de connectiviteit van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere beschikbare woningen in Estepona, positioneert dit townhouse zich in het hogere prijssegment, met een vanafprijs van €940.000. Vergelijkbare projecten zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Bayside Homes' (vanaf €739.000) en 'Isidora Living' (vanaf €669.500) liggen in dezelfde gemeente en bieden nieuwbouwopties, vaak met modernere faciliteiten en ontwerpen. Echter, dit specifieke townhouse, hoewel van oudere bouwdatum (1970), biedt een significante woonoppervlakte van 200 m² en een centrale, bestaande stedelijke locatie met directe toegang tot voorzieningen en het strand op loopafstand. Dit onderscheidt het van projecten die mogelijk iets verder van het stadscentrum of strand liggen, of die zich richten op een ander type koper (bijvoorbeeld meer gericht op nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten). De prijs van €940.000 is te interpreteren als een reflectie van de ruime opzet, de bevoorrechte ligging in een gevestigde wijk en de instapklare staat, in contrast met de lagere instapprijzen van nieuwbouwprojecten die zich mogelijk meer op de buitenwijken of specifieke niches richten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN