Овај двоспратни градски куће, смештен у мирном делу традиционалних андалузијских домова у Естепони, нуди ретку комбинацију погледа на голф терен, делимичних погледа на море, пространих отворених простора и савршену равнотежу удобности и медитеранског шарма. Пројекат је завршен 1970. године и нуди прилику за живот у близини свих потребних садржаја, уз лак приступ плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази на само 524 метра од плаже Ла Рада и 769 метара од Плаје де Естепона, што омогућава лак приступ обали. Смештена је у урбаном окружењу са комерцијалним садржајима на пешачкој удаљености, обезбеђујући удобност у свакодневном животу.
Овај двоспратни градски куће задовољава потребе за пространим становањем са 200 м² стамбеног простора, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила. Дизајниран је за породице или појединце који траже удобност, директан приступ дому из гараже и довољно простора на отвореном за опуштање.
Иако је овај градски куће изграђен 1970. године, одржава се у одличном стању. Нема информација о текућој фази изградње или будућим плановима за проширење, што указује да је пројекат потпуно завршен и спреман за усељење.
Овај пројекат не нуди нове градње нити будуће фазе развоја. Такође, нема информација о специфичним енергетским сертификатима или најновијим грађевинским стандардима који би се очекивали од новијих некретнина. Ограничења укључују чињеницу да се ради о старијој градњи.
Ref: VL136782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор са довољно простора за породицу и госте. Идеалан је за оне који цене близину градских садржаја, попут продавница и ресторана, као и лак приступ плажи и голф теренима. Позиција у мирној, затвореној заједници са базенима привлачна је за оне који траже сигурност и погодности. Такође, за купце који желе да живе у већ устаљеном подручју са зрелом инфраструктуром, уместо у новоизграђеном комплексу. Погледи на голф терен и делимично на море доприносе медитеранском начину живота.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је кућа изграђена 1970. године и да је у одличном стању сугерише да је редовно одржавана и да је квалитет градње био добар за то време. Постојећи опис помиње 'потпуно опремљену кухињу' и 'елегантно купатило', као и 'велику приватну терасу'. Фотографије показују мермерне подове и купатила са двоструким умиваоником и туш кабином, што указује на виши ниво завршне обраде. Електричне ролетне такође доприносе функционалности и сигурности.
Цена овог градског кућеа је 940.000 евра, што га позиционира у вишем сегменту тржишта некретнина у Естепони. Узимајући у обзир да је то двоспратна кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 200 м², цена одражава локацију и карактеристике. Тренутно постоји само једна јединица доступна, што указује на ограничену понуду. Пројекат је завршен 1970. године, што значи да је спреман за усељење без потребе за чекањем на изградњу.
Живот у овом градском кућеу у Естепони нуди спој урбане погодности и близине обале. Са супермаркетом на само 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Окружење је попуњено са 50 ресторана у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за ручавање. Налази се у оквиру затворене заједнице са два заједничка базена и уређеним баштама, што ствара мирно стамбено окружење. Популација Естепоне од око 79.621 становника (2025) сугерише да је град довољно велики да нуди све садржаје, али и довољно мали да задржи локални осећај.
Живот у Естепони пружа уравнотежен медитерански начин живота. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и 34 локална фестивала годишње, град нуди динамично окружење. Близина 134 спортска објекта, 19 основних и 10 средњих школа, и 2 здравствена центра, чини га погодним за породице. Урбани центар Естепоне, са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, пружа довољно опција за рекреацију и дружење. Постојање 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност.
Овај градски куће се налази у Естепони, популарном приморском граду на Коста дел Сол. Географски положај пружа лак приступ локалним садржајима, плажи и голф теренима, истовремено нудећи поглед на голф терен и море. Мапа приказује близину кључних тачака.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Алхесираса. Града је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својој туристичкој понуди и клими. Ова локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима и атракцијама у региону.
Локација је веома погодна за приступ садржајима. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја дел Кристо 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, Голф клуб Вале Романо је удаљен 4.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км (удаљеност у правој линији), што омогућава лак приступ међународним летовима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са пријатном климом, са просечним годишњим температурама између 15-25°C и просеком од 17.8°C. Подручје је карактеристично по сунчаним данима, са наглашеном сезоном купања која траје 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Задњина града је доминирана планинским подручјем Сијера Бермеха, које достиже висину од 1.449 метара, нудећи могућности за планинарење и природне активности. Рељеф терена до плаже је благо нагнут (2.4%), што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ више плажа, укључујући Ла Рада (800 м), Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), од којих неке поседују Плаву заставу. У близини се налазе и бројни спортски центри, попут Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За љубитеље голфа, доступни су голф терени попут Azata Golf (4.4 км) и Valle Romano Golf (4.1 км). Такође, постоје две марине, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), за љубитеље поморства.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље и Алхесираса. Града је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својој туристичкој понуди и клими. Ова локација омогућава лак приступ другим оближњим градовима и атракцијама у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут 'One Estepona' (од €685.000), 'Bayside Homes' (од €739.000) и 'Isidora Living' (од €669.500), овај градски куће са ценом од €940.000 представља скупљу опцију. Међутим, ова цена се може објаснити специфичним предностима попут директног приступа гаражи, пространијим екстеријером и, вероватно, бољим погледима у односу на неке од наведених новоградњи. Док новији пројекти могу понудити модерне дизајне и енергетску ефикасност, ова старија градња нуди успостављену локацију са зрелом инфраструктуром и већим стамбеним простором, што може бити привлачно за одређене купце. Историјска градња у овом подручју често се одликује већим парцелама и традиционалним андалузијским шармом, што се може одразити на цену. У односу на регионални просек, цена је изнад средње вредности за градске куће, али оправдана ако се узму у обзир локација, величина и додатни садржаји попут приватне гараже и погледа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
