Ovaj townhouse smješten je u mirnom naselju tradicionalnih andaluzijskih domova u Esteponi, na Costa del Sol. Objekt nudi rijetku kombinaciju pogleda na golf igralište, djelomičnog pogleda na more te prostranih vanjskih prostora. Zahvaljujući povlaštenoj orijentaciji, uživa u iznimnoj privatnosti, prirodnom svjetlu i mirnoj atmosferi, a pritom je povoljno smješten u blizini svega potrebnog za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju Estepone, u pješačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja. Ova lokacija omogućuje stanovnicima uživanje u mediteranskom načinu života s lakim pristupom moru i gradskim pogodnostima, dok je istovremeno dovoljno udaljena od buke za ugodan život.
Ovaj objekt ispunjava potrebe za prostranim životnim prostorom s otvorenim konceptom, obiljem prirodnog svjetla i integracijom unutarnjih i vanjskih prostora. Veliki privatni terasi i zajednički vrtovi pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom, dok garaža nudi praktičnost i dodatni prostor za pohranu.
Ovaj townhouse izgrađen je 1970. godine, što ga čini zrelijim objektom na tržištu. Iako nije novo gradnja, karakterizira ga autentični andaluzijski šarm. Trenutno je spreman za useljenje, nudeći povijesnu arhitekturu u kombinaciji s mogućnostima modernizacije prema ukusu vlasnika.
Objekt se nalazi u urbanom području, što može značiti veću gustoću naseljenosti i potencijalno više gradske buke u usporedbi s ruralnim lokacijama. Unatoč djelomičnom pogledu na more, nije pozicioniran 'front-line' na obali. Također, kao stariji objekt, možda zahtijeva modernizaciju za postizanje suvremenih standarda energetske učinkovitosti ili dizajna.
Ref: VL136782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj townhouse odgovara kupcima koji traže ustaljeni životni stil u etabliranoj zajednici na Costa del Sol. Idealan je za one koji preferiraju pješačku dostupnost do plaže, restorana i trgovina, te cijene mir i privatnost obiteljske kuće s dvorištem, ali žele izbjegavati održavanje samostojeće kuće. Kombinacija pogleda na golf igralište i djelomičnog pogleda na more dodatno privlači one koji uživaju u zelenim površinama i mediteranskom krajoliku. Veličina nekretnine i prisutnost zajedničkih bazena čine je prikladnom za obitelji ili kao prostranu kuću za odmor. Također, mogućnost da se objekt modernizira prema osobnim preferencijama privlači kupce koji žele prilagoditi svoj dom.
Ovaj townhouse izgrađen je 1970. godine, što implicira da je njegova izvorna završna obrada u skladu s arhitektonskim stilovima tog razdoblja. Opis i fotografije ukazuju na materijale poput mramora, što je tipično za kvalitetnu gradnju iz tog vremena, posebno u kupaonicama s dvostrukim umivaonicima i kadama. Vrhunski detalji, kao što je mramorno stubište s crnom ogradom, sugeriraju pažnju posvećenu dizajnu. Prozori s električnim roletama dodaju element sigurnosti i udobnosti. Kuhinja je opremljena, a prostorije poput dnevnog boravka i spavaćih soba izlaze na terase, integrirajući unutarnji i vanjski prostor. Budući da je objekt izgrađen prije više desetljeća, očekuje se da će vlasnici možda željeti provesti modernizaciju kako bi uskladili interijer s trenutnim estetskim i tehničkim standardima, posebno u pogledu energetske učinkovitosti i tehnoloških inovacija.
Trenutna cijena ovog townhousa iznosi 940.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u Esteponi, površinu od 200 m² te 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja povezano s novogradnjom. Specifična cijena po četvornom metru iznosi 4.700 €, što ga smješta u viši cjenovni segment unutar lokalnog tržišta, vjerojatno zbog lokacije blizu plaže i pogledâ na golf igralište i more.
Ova lokacija u Esteponi nudi spoj urbanog života i mediteranskog šarma. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom životu gdje su mnogi sadržaji, poput supermarketa i ljekarni, udaljeni samo nekoliko minuta hoda. Blizina plaže La Rada, udaljene manje od kilometra, omogućuje česte posjete obali, dok brojne trgovine i restorani nude raznolike mogućnosti za kupovinu i objedovanje. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Mirniji ambijent zajednice, uz dostupnost dva zajednička bazena i lijepo uređenih vrtova, pruža mirno okruženje unutar užurbanog gradskog okruženja.
Život u Esteponi nudi bogatstvo mediteranskog načina života. Srednja nadmorska visina od 19 metara iznad mora i prosječna godišnja temperatura od 17.8°C stvaraju ugodnu klimu tijekom cijele godine. Okolna površina od 137 km² uključuje planinska područja Sierra Bermeja, nudeći raznolike prirodne krajolike. Grad je dobro opskrbljen sa 6 zdravstvenih centara, 19 osnovnih i 10 srednjih škola unutar 2 km. Broj od 79.621 stanovnika (predviđanje za 2025.) ukazuje na živahnu, ali ne prenapučenu zajednicu, podržanu turizmom s 24 hotela i kapacitetom od 6897 kreveta. Aktivni životni stil potiču brojne sportske sadržaje (134 objekta) i blizina golf terena. Lokalna kultura je bogata s 34 dana praznika godišnje, nudeći uvid u andaluzijske tradicije.
Ova karta prikazuje Esteponu, smještenu na jugu Španjolske u provinciji Málaga. Naglašava blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja, kao i ključne prometne veze prema zračnim lukama. Detalji na karti ilustriraju urbanu strukturu i pristupnost ključnim točkama od interesa.
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Sabinillasa/Manilve na zapadu. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradovima poput Marbelle (udaljenoj otprilike 30-40 minuta vožnje) i Algecirasa (oko 45 minuta vožnje). Blizina zračne luke Málaga (oko 1 sat vožnje) dodatno poboljšava njezinu povezanost s međunarodnim destinacijama. Estepona zadržava karakter tradicionalnog španjolskog grada, unatoč razvoju turizma, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s bujnijim dijelovima Costa del Sol.
Lokacija ovog townhousa u Esteponi nudi izvrsnu dostupnost do ključnih točaka. Plaža La Rada udaljena je samo 800 metara, dok su druge plaže poput Playa de Estepona i Playa del Cristo također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 64 km (ravna linija), a Gibraltar oko 36 km, što omogućuje relativno jednostavna putovanja. Za svakodnevne potrebe, supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara. Bolnica je na 4,4 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km. Dostupnost 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u klimatskoj zoni s blagim zimama i vrućim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, što doprinosi dugom plivačkom sezoni koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 19 metara iznad mora osigurava ugodnu, svježu morsku klimu, dok obližnja planina Sierra Bermeja (do 1.449 m) pruža kontrastne planinske krajolike i potencijalno svježiji zrak tijekom ljetnih vrućina. Blagi nagib terena prema plaži (2.4%) čini pješačenje ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija u Esteponi nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara i poznata je po svojoj kvaliteti. Tu su i druge plaže poput Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Područje je dom za 134 sportska objekta, uključujući centre poput Better Bodies (0.3 km) i sportske dvorane Polideportivo Municipal (0.6 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine poput Puerto Estepona (1.6 km) nude dodatne pomorske aktivnosti i ugostiteljske sadržaje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između Marbelle na istoku i Sabinillasa/Manilve na zapadu. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup većim gradovima poput Marbelle (udaljenoj otprilike 30-40 minuta vožnje) i Algecirasa (oko 45 minuta vožnje). Blizina zračne luke Málaga (oko 1 sat vožnje) dodatno poboljšava njezinu povezanost s međunarodnim destinacijama. Estepona zadržava karakter tradicionalnog španjolskog grada, unatoč razvoju turizma, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi s bujnijim dijelovima Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, poput 'One Estepona' (od 685.000 €), 'Bayside Homes' (od 739.000 €) i 'Isidora Living' (od 669.500 €), ovaj townhouse s cijenom od 940.000 € pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Dok navedeni usporedivi projekti vjerojatno nude modernije objekte ili noviju gradnju, ovaj stariji objekt iz 1970. godine vjerojatno kompenzira višu cijenu svojom specifičnom lokacijom, kombinacijom pogleda (golf i more), prostranošću (200 m² stambene površine plus garaža) i zrelošću lokacije unutar etablirane zajednice. Njegova urbana lokacija s pješačkom dostupnošću do plaže i sadržaja razlikuje ga od projekata koji su možda više usmjereni na odmarališni tip života ili su smješteni dalje od centra grada. Starost objekta također može biti prednost za kupce koji traže nekretninu s karakterom i povijesnom privlačnošću, za razliku od tipičnih novogradnji. Cijena po kvadratnom metru od 4.700 € je viša od prosjeka za Esteponu, što ukazuje na premium pozicioniranje unutar postojećeg tržišta, vjerojatno zbog jedinstvene kombinacije značajki i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
