Estepona'da, geleneksel Endülüs evlerinden oluşan huzurlu bir topluluğun içinde yer alan bu şehir evi, nadir bulunan geniş bir golf ve kısmi deniz manzarası sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanmış olmasına rağmen, bölgenin gelişen yapısı içinde modern yaşam olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Konfor ve Akdeniz çekiciliğinin dengeli bir karışımını sunan bu konut, sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. Projenin yapım yılı, bölgenin zaman içindeki değişimine ve gelişimine dair bir referans noktası sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, Estepona'nın canlı şehir merkezine yürüme mesafesinde, plaja oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli tüm olanakların parmak uçlarınızda olmasını sağlar. Bölgedeki yerleşimler, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını benimseyenler için ideal bir altyapı sunmaktadır. Kentsel konum, hem ulaşım kolaylığı hem de sosyal yaşam çeşitliliği açısından önemli bir avantajdır.
Bu konut, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayışında olanlar için uygun bir seçenektir. Şehir hayatının sunduğu imkanlara yakın olmakla birlikte, dinlenme ve sosyalleşme için yeterli alanlara sahiptir. Geniş teraslar ve ortak kullanım alanları, keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Bu özellikler, sakin ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenlerin beklentilerini karşılamaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısı ve konumu ile dikkat çekmektedir. Yeni inşa edilmemiş olmasına rağmen, bulunduğu bölgenin evrimleşen yapısı içinde hala fonksiyonel ve tercih edilebilir bir konut seçeneğidir. Bu durum, bölgenin tarihi dokusu ile modern yaşamın entegrasyonunu göstermektedir. Yapısal durumu, bölgenin yapılaşma geçmişi hakkında bilgi vermektedir.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre yeni bir yapı değildir ve bu nedenle en son enerji verimliliği teknolojilerini veya akıllı ev sistemlerini içermeyebilir. Kentsel konumda bulunması, geniş bahçe alanları veya tamamen izole bir yaşam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, golf sahası ve kısmi deniz manzarası sunmasına rağmen, tam panoramik deniz manzarası veya ön cephe golf sahası konumu gibi beklentileri karşılamayabilir.
Ref: VL136782
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara yakın, ancak aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Sahil şeridine yakınlığı, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir; sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları ise güneşin ve deniz havasının keyfini çıkarabilirsiniz. Golf tutkunları için, yakındaki golf sahalarına olan mesafesi, spor aktivitelerine kolay erişim sağlar. Ayrıca, şehir yaşamının sunduğu restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinliklere yakınlık, sosyal ve aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çekicidir. Bu konut, hem daimi ikametgah olarak hem de tatil dönemlerinde dinlenmek için ikinci bir ev olarak kullanılabilir. Özellikle, hem pratik hem de keyifli bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için iyi bir uyum sağlayacaktır.
Bu şehir evinin yapım yılı 1970'lere dayanmaktadır, bu da kullanılan malzemelerin dönemin standartlarına uygun olduğunu göstermektedir. Mevcut durumda, konutun mükemmel durumda olduğu belirtilmiştir, bu da zaman içinde bakımlı ve güncellenmiş olabileceğini düşündürmektedir. İç mekanlarda mermer zeminler ve siyah korkuluklu mermer merdivenler gibi unsurlar, dönemin estetiğini ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Banyolarda çift lavabo, duş ve mermer kaplama gibi detaylar, konfor ve şıklığı bir araya getirmektedir. Kapalı teraslar, özel teraslar ve giyinme dolapları gibi özellikler, yaşam alanının fonksiyonelliğini artırmaktadır. Klima ve banyolarda yerden ısıtma gibi iklimlendirme çözümleri, yıl boyunca konfor sağlamayı hedefler. Bu özellikler, yapının yaşına rağmen iyi bir yaşam kalitesi sunduğunu göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu şehir evinin satış fiyatı 940.000 €'dan başlamaktadır. Konutun 200 m²'lik yaşam alanı, geniş terasları ve özel garajı ile birlikte bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Projenin 1970 yılında tamamlanmış olması, fiyatlandırmada güncel inşaat maliyetlerinin yanı sıra, yapının konumu, kalitesi ve sunduğu olanaklar da dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu konut tipi, Estepona'da hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı yatırımlar için talep görmektedir. Piyasadaki genel eğilimler göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı bölgedeki belirli bir yaşam kalitesini ve konfor seviyesini yansıtmaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, geleneksel Endülüs mimarisini modern yaşamın pratikliği ile birleştiren bir konuma sahiptir. Konutun bulunduğu bölge, sabahları taze ekmek kokusunu, öğleden sonraları ise yerel kafelerden gelen canlı sohbet seslerini taşıyan canlı bir atmosfer sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve çeşitli dükkanlar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Akşamları, sahilde yapılan sakin yürüyüşler veya yakındaki restoranlarda yerel lezzetleri tatmak, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzının bir parçasıdır. Kentsel konumuna rağmen, topluluğun sunduğu ortak havuz alanları ve yeşil peyzajlı bahçeler, sakin ve dinlendirici bir kaçış noktası sunar. Bu, hem şehir yaşamının enerjisini hem de Akdeniz'in dinginliğini arayanlar için dengeli bir yaşam ritmi vaat eder.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu konut, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir. Sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük alışverişinizi kolaylaştırır. 236 metrede bulunan eczane ve 1.2 km'deki Mirador del Carmen gibi noktalar, sosyal ve sağlık ihtiyaçlarınıza kolay erişim sağlar. Ayrıca, 0.3 km'deki spor merkezleri ve 1.6 km'deki Puerto Estepona marina, boş zamanlarınızı değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunar. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı OV hattı, şehrin diğer bölgelerine ulaşımı kolaylaştırır. Bu yakınlık ve erişilebilirlik, otomobil kullanımını azaltarak daha sürdürülebilir ve pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Estepona'daki şehir evinin konumsal avantajlarını görselleştirmektedir. Yürüme mesafesindeki plajlar, süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi önemli noktalarla olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, golf sahaları ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeleri de gösterilerek, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında fikir vermektedir. Konumun, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişimi birleştirdiği net bir şekilde görülmektedir.
Bu şehir evi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona Belediyesi'nde bulunmaktadır. Málaga iline bağlı olan bu bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmıştır ve Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Estepona, Marbella ve Benahavís gibi popüler turistik merkezlere yakınlığı ile dikkat çeker. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile Estepona, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken bir destinasyondur. Bu merkezi konum, hem bölgesel turizme hem de yerel yaşamın dinamizmine katkıda bulunur.
Bu şehir evi, Estepona'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Bu yakınlık, denize kolay erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 34 km'lik mesafe, seyahatleri kolaylaştırır. Bu konum, hem plaj yaşamını hem de golf olanaklarını, günlük ihtiyaçlara ve ulaşım kolaylığına entegre eder.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C'lik sıcaklığı ile yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişmekle birlikte, bölge yılda yaklaşık 300'ün üzerinde güneşli güne sahiptir. Bu durum, özellikle plaj ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. 4 aylık ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile yüzme sezonu oldukça uzundur. Yakındaki Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir fon oluştururken, 19 metrelik rakım, denize yakınlığı ve Akdeniz ikliminin etkilerini hissettirir. Bu coğrafi konum, hem güneşli günler hem de hoş hava koşulları arayanlar için çekicidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, mavi bayraklı plajları ve zengin spor olanakları ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) ve Playa del Cristo (1.6km) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Better Bodies (0.3km), Polideportivo Municipal (0.6km) gibi spor merkezleri yer alır. Golf meraklıları için Azata Golf (4.4km) ve Estepona Golf (6.1km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Estepona (1.6km) ve Puerto Deportivo (1.8km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için olanaklar sunar. Bu çeşitlilik, aktif bir yaşam tarzını destekleyen zengin bir rekreasyonel çevre sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu şehir evi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona Belediyesi'nde bulunmaktadır. Málaga iline bağlı olan bu bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmıştır ve Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Estepona, Marbella ve Benahavís gibi popüler turistik merkezlere yakınlığı ile dikkat çeker. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile Estepona, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çeken bir destinasyondur. Bu merkezi konum, hem bölgesel turizme hem de yerel yaşamın dinamizmine katkıda bulunur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'da yer alan bu şehir evi, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, 'One Estepona' (başlangıç fiyatı 685.000 €) ve 'Bayside Homes' (başlangıç fiyatı 739.000 €) gibi daha yeni projeler, modern mimari ve tesisler sunarken, bu proje daha oturmuş bir mahallede, tarih ve karakter ile öne çıkmaktadır. 'Isidora Living' (başlangıç fiyatı 669.500 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak bu konutun sunduğu geniş yaşam alanı (200 m²) ve mükemmel durumu, 940.000 €'luk fiyatını haklı çıkarmaktadır. Bu proje, Estepona'nın merkezi konumunu, plaja yakınlığını ve yerleşik bir topluluğun sunduğu olanakları arayanlar için benzersiz bir seçenek sunar. Yeni projelerin sunduğu çağdaş tasarımların aksine, bu konut daha geleneksel bir yaşam tarzı ve bölgenin kültürel dokusu ile bütünleşme imkanı sunmaktadır. Fiyatlandırması, konumu, boyutu ve mevcut durumu göz önüne alındığında, Estepona piyasasında kendine sağlam bir yer bulmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
