Ta vrstna hiša v Esteponi, v provinci Málaga, predstavlja nepremičninsko priložnost z dokončano gradnjo leta 1970. S 3 spalnicami, 2 kopalnicama in 200 m² bivalne površine, ponuja obsežen bivalni prostor. Projekt se nahaja v urbanem okolju, z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke in le kratek sprehod od plaže, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Estepona, znana kot Vrt Costa del Sol, ponuja to vrstno hišo v neposredni bližini plaže La Rada. Nahaja se v ustrezno razvitem urbanem okolju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja mirno bivalno vzdušje. Sredozemsko obalo zaznamujejo slikovite pokrajine in dostopnost do ključnih prometnih povezav.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in funkcionalnost v sozvočju z mediteranskim načinom življenja. Z dvema nadstropjema, zasebnim garažnim prostorom in več terasami nudi dovolj prostora za sprostitev in druženje. Bližina plaže in mestnih dobrin zadovoljuje potrebe po aktivnem in hkrati umirjenem bivanju.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino z zgodovino. Stanje je odlično, kar nakazuje dobro vzdrževanje skozi leta. Ker ni novogradnja, se kupci izognejo potencialnim čakalnim dobam in negotovostim, povezanim z gradnjo, ter se lahko takoj preselijo v svoje novo domovanje.
Ta vrstna hiša ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Čeprav se nahaja v urbanem okolju, nima zasebnega vrta v tradicionalnem smislu. Velikost parcele je omejena s konceptom vrstne hiše. Energetska učinkovitost morda ne ustreza najnovejšim standardom, glede na datum gradnje.
Ref: VL136782
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali pogosto počitniško destinacijo v sončnem okolju Španije. Če cenite bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije na dosegu hoje, in hkrati želite imeti plažo le nekaj minut stran, bo ta nepremičnina ustrezala vašim željam. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini štirih igrišč, oddaljenih med 4 in 6 km. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, ponuja dovolj prostora in udobja. Za tiste, ki iščejo investicijo, je Estepona znana po stabilnem trgu nepremičnin, kar lahko predstavlja dolgoročno priložnost. Vsekakor je primerna za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradnje in si želijo takojšnje vselitve.
Ta vrstna hiša iz leta 1970 se ponaša z obstoječo kakovostjo gradnje, ki je značilna za to obdobje, z močnimi temelji in zanesljivimi materiali. Kljub temu, da ni novogradnja, je bila nepremičnina ohranjena v odličnem stanju. Omenjene značilnosti vključujejo marmornate stopnice z elegantnim črnim ograjem, kar nakazuje na nekoč visoko raven zaključka. Kuhinja je popolnoma opremljena. Kopalnice se ponašajo z dvojnim umivalnikom in marmornatimi oblogami, kar dodatno poudarja kakovost. Sistem ogrevanja in hlajenja verjetno vključuje klimatsko napravo, ki je standard v regiji, morda pa tudi talno ogrevanje v kopalnicah, kar je naprednejša funkcija. Obstoj električnih žaluzij dodaja element sodobnega udobja in varnosti.
Projekt je na voljo po ceni 940.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni regiji Costa del Sol, velikost nepremičnine (200 m²) ter število sob (3 spalnice, 2 kopalnici). Kot dokončan projekt iz leta 1970, cena predstavlja vrednost obstoječe strukture in lokacije, ne pa vrednost novogradnje. Ker je projekt že dokončan, je vselitev možna takoj. Vsakršne morebitne nadgradnje ali prenove bodo dodatno vplivale na končno investicijo. Na voljo je omejeno število enot, kar lahko vpliva na ceno in hitrost prodaje.
Ta vrstna hiša v Esteponi ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino narave in plaže. Zjutranja kava na zasebni terasi z razgledom na urejene vrtove ali delnim pogledom na morje postane del vsakdanjega rituala. Bližina 104 metrov oddaljene trgovine z živili pomeni, da so osnovne potrebe enostavno zadovoljene. Več kot 50 restavracij v radijusu 2 km ponuja raznolike kulinarične izkušnje, od lokalnih tapasov do mednarodnih jedi. Večerno sprostitev lahko najdete na sprehodu po bližnji plaži La Rada, ki je oddaljena le 524 metrov, ali pa uživate v miru zasebnega bivalnega prostora. Z vključenimi 134 športnimi objekti v regiji, vključno z bližnjimi športnimi centri, je območje idealno za aktiven življenjski slog.
Življenje v Esteponi ponuja bogat nabor dejavnosti in ugodnosti, ki so lahko dostopne iz te vrstne hiše. Z bližino plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), se ponujajo neskončne možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so ključne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), na dosegu roke, kar poenostavlja vsakodnevno življenje. V radijusu 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol in 2 parka, kar potrjuje dobro razvitost območja. Dejstvo, da je s 137 km² površine Estepona območje z raznoliko topografijo, od rodovitnih dolin do gorovja Sierra Bermeja, nudi možnosti za raziskovanje narave. 79.621 prebivalcev (po projekciji za 2025) zagotavlja živahno lokalno skupnost, medtem ko turistična infrastruktura s 24 hoteli in 6.897 posteljami kaže na priljubljenost regije skozi vse leto.
Lokacija na tem zemljevidu predstavlja Estepono, obmorsko mesto v provinci Málaga, ki je del Andaluzije. Ta točka označuje vrstno hišo, ki je strateško umeščena v urbanem okolju, z neposredno bližino plaže La Rada in dostopom do vseh ključnih storitev, kar omogoča udoben mediteranski način življenja.
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, ki je strateško postavljena ob zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je znana kot 'Vrt Costa del Sol', kar nakazuje na njeno slikovitost in zelenje. Mesto ponuja bolj umirjeno alternativo živahnejšim sosedom, kot je Marbella, medtem ko ohranja dostop do njihovih luksuznih dobrin. Zahvaljujoč odlični prometni povezanosti, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Bližina Gibraltarja (približno 36 km zračna razdalja) ponuja dodatno možnost potovanja. S tem je lokacija idealna za tiste, ki želijo uživati v mirnejšem okolju, a hkrati imeti možnost hitrega obiska večjih mest in mednarodnih letališč.
Ta vrstna hiša je izjemno dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V zračni razdalji 34 km se nahaja letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), ki zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Lokacija je strateška tudi glede na druge ključne točke: supermarketi so oddaljeni le 104 metre, bolnišnica 4.4 km, in lekarna 236 metrov. Za ljubitelje golfa so štiri igrišča v bližini, med 4.1 in 4.6 km. Poleg tega je v bližini 8 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajšuje mobilnost po regiji. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z blagim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne letne temperature gibljejo med 15 in 25 °C, s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje je znano po velikem številu sončnih ur, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Ta vrstna hiša leži na nadmorski višini 19 metrov, s skoraj ravnim naklonom (2.4%) proti plaži La Rada, ki je oddaljena 0.8 km. Bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) nudi slikovito ozadje in možnost za pohodništvo, medtem ko manjši potoki skozi dolino prispevajo k zelenilu območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja široko paleto možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar je idealno za dnevne obiske. Druge plaže, kot je Playa del Cristo, so oddaljene 1.6 km. Regija se ponaša z več plažami z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenosti. Za ljubitelje golfa so na voljo štiri igrišča v radijusu 4-6 km, vključno z Valle Romano Golf in Azata Golf. Poleg tega je na voljo 134 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri kot sta Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km), ki nudijo možnosti za različne aktivnosti, od fitnesa do ekipnih športov. Marina Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km) ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, ki je strateško postavljena ob zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona je znana kot 'Vrt Costa del Sol', kar nakazuje na njeno slikovitost in zelenje. Mesto ponuja bolj umirjeno alternativo živahnejšim sosedom, kot je Marbella, medtem ko ohranja dostop do njihovih luksuznih dobrin. Zahvaljujoč odlični prometni povezanosti, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Bližina Gibraltarja (približno 36 km zračna razdalja) ponuja dodatno možnost potovanja. S tem je lokacija idealna za tiste, ki želijo uživati v mirnejšem okolju, a hkrati imeti možnost hitrega obiska večjih mest in mednarodnih letališč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (cene od 685.000 €), Bayside Homes (cene od 739.000 €) in Isidora Living (cene od 669.500 €), se ta vrstna hiša z ceno 940.000 € uvršča v višji cenovni razred. Razlogi za to so verjetno obsežnejša kvadratura (200 m²), dokončana gradnja s potencialno boljšo kakovostjo ali lokacijo, ter dejstvo, da je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Novi projekti, kot je One Estepona, morda ponujajo sodobnejše objekte ali specifične arhitekturne zasnove, vendar ta vrstna hiša predstavlja dokončano, uveljavljeno možnost v mirnem, a hkrati živahnem delu Costa del Sol. V primerjavi z bolj luksuznimi vilami ali apartmaji na prvi obali, ta vrstna hiša ponuja drugačen tip bivanja, ki je bolj integriran v mestno tkivo, z enostavnim dostopom do vseh storitev in bližino plaže, kar jo dela privlačno za določeno skupino kupcev, ki iščejo ravnovesje med udobjem in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
