Acest townhouse, finalizat în 1970, este situat în apropierea plajei și a zonelor urbane din Estepona, provincia Málaga. Cu o suprafață interioară de 200 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, fiind amplasată într-o comunitate rezidențială securizată. Beneficiază de acces la facilități comune, inclusiv piscine, și este înconjurată de spații verzi, combinând confortul modern cu farmecul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de 524 metri de plaja Playa de Estepona, acest townhouse beneficiază de o locație urbană cu acces facil la numeroase facilități. Proximitatea față de centru și de principalele artere de transport facilitează deplasarea, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea la viața orașului.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională, cu spații exterioare private și acces la facilități comune. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală, iar proximitatea față de plajă și servicii urbane completează un stil de viață activ și relaxat, potrivit pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, statusul său de 'Gata' (completat) indică o locuință existentă, bine întreținută. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de achiziție într-o clădire cu istorie, integrată într-un peisaj urban matur, oferind stabilitate și caracter.
Acest townhouse, deși oferă vederi la mare și la terenul de golf, nu se află pe prima linie de plajă (cea mai apropiată plajă este la 524 m). Nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilități comune. De asemenea, nu este o construcție nouă, anul finalizării fiind 1970, iar eficiența energetică nu este specificată la standarde actuale.
Ref: VL136782
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană consolidată de pe Costa del Sol, cu acces rapid la plajă și la toate serviciile esențiale. Familile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli și centre sportive, precum și siguranța unei comunități închise cu piscine comune. Cei care doresc să mențină un stil de viață activ vor beneficia de accesul facil la terenuri de golf (cel mai apropiat la 4.1 km), centre sportive și de agrement. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației sale atractive și a infrastructurii dezvoltate. Persoanele care preferă să evite aglomerația stațiunilor exclusiviste, dar doresc totuși să fie aproape de facilități, vor găsi aici un echilibru dorit. Finalizarea construcției în 1970 oferă un caracter specific, atrăgând poate cumpărători care apreciază clădirile cu istorie, dar necesită evaluarea stării actuale a imobilului.
Documentația furnizată nu detaliază în profunzime materialele specifice de finisaj utilizate la construcția din 1970, dar imaginile indică finisaje precum marmură pe scară și în băi, precum și blaturi de bucătărie funcționale. Baia principală, conform imaginilor, dispune de chiuvete duble și o cabină de duș. Terasele sunt spațioase, oferind fie acoperire, fie spațiu deschis, iar ferestrele mari asigură lumină naturală. Încorporarea dulapurilor (fitted wardrobes) în dormitoare sugerează o atenție la spațiul de depozitare. Pentru a evalua calitatea specifică, ar fi necesară o inspecție detaliată a instalațiilor electrice, sanitare și a izolației termice și fonice, elemente care pot varia în funcție de renovările efectuate de-a lungul timpului, având în vedere anul construcției.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de €940.000. Această evaluare reflectă locația sa în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, și caracteristicile sale: 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 200 m². Prețul include accesul la facilități comune, cum ar fi piscinele și grădinile amenajate, precum și un garaj privat spațios. Disponibilitatea este confirmată, proprietatea fiind gata pentru ocupare. Variația prețurilor în zonă, conform datelor disponibile pentru proiecte similare precum One Estepona, Bayside Homes și Isidora Living, sugerează o gamă de prețuri începând de la aproximativ €669.500, indicând că acest townhouse se poziționează în segmentul superior al pieței locale pentru proprietăți de acest tip și an de construcție.
Acest townhouse din Estepona se află într-o zonă urbană activă, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități. Ziua începe adesea cu lumina soarelui de dimineață pe terasa orientată spre sud-est, creând o atmosferă primitoare. Locuitorii au acces facil la magazine locale, supermarketuri (cel mai apropiat la 104 m) și farmacii (la 236 m), ceea ce minimizează necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de școli și centre de sănătate (la 4.4 km) subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe faleză sau o cină la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Viața de zi cu zi este marcată de echilibrul între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă, facilitând un stil de viață activ, unde multe activități pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta.
Locuirea în acest townhouse din Estepona implică integrarea într-un mediu urban vibrant, dar liniștit, la o distanță de mers pe jos de plajă. Ziua poate începe cu o vizită la brutăria sau cafeneaua din apropiere (la 50 m, respectiv 22 cafenele în raza de 2 km), urmată de cumpărături la supermarketul aflat la doar 104 metri. Proximitatea față de școli (6 în raza de 2 km) și farmacii (18 în raza de 2 km) contribuie la un stil de viață convenabil. Zona dispune de numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și parcuri (2 în raza de 2 km), oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Centrul orașului Estepona, cu atmosfera sa andaluză tradițională, este ușor accesibil, permițând locuitorilor să se bucure de cultura și gastronomia locală. Stațiunile mai animate de pe Costa del Sol sunt accesibile cu mașina, dar traiul de zi cu zi se desfășoară în ritmul calm al unei comunități rezidențiale, bine conectată la infrastructura urbană.
Acest townhouse este localizat în Estepona, un oraș de coastă din provincia Málaga, Andalusia. Harta subliniază proximitatea față de plajă, facilitățile urbane esențiale și accesul la rețeaua de transport. Poziționarea în interiorul unei comunități rezidențiale securizate, în apropierea terenurilor de golf și a centrelor sportive, definește contextul geografic și stilul de viață specific zonei.
Estepona, unde este situat acest townhouse, se află în provincia Málaga, în regiunea autonomă Andalusia. Este poziționată pe coasta de sud a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Orașul este situat între Marbella și La Duquesa, beneficiind de proximitatea față de aceste centre turistice. Districtul Estepona acoperă 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și regiuni muntoase dominate de Sierra Bermeja. Această amplasare oferă un mix de accesibilitate urbană și peisaje naturale, fiind un punct strategic pe harta turistică a regiunii.
Acest townhouse oferă o accesibilitate remarcabilă la diverse facilități. Plaja Playa de Estepona este la doar 524 metri, iar La Rada la 769 metri, permițând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Centrul urban Estepona dispune de supermarketuri la 104 m și farmacii la 236 m, iar spitalul este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km distanță. Rețeaua de transport public include 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune. EV-stații de încărcare sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, townhouse-ul beneficiază de un climat mediteranean specific regiunii Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Perioada favorabilă pentru înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este dominată de vegetația specifică coastei, iar apropierea de Sierra Bermeja (la aproximativ 1.449 m altitudine) oferă posibilități de drumeții și peisaje montane. Clima temperată, cu veri calde și uscate și ierni blânde, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de o medie de ore de soare semnificativă, caracteristică regiunii, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces rapid la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona (524 m), urmată de La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea sunt plaje urbane, integrate în peisajul local. Pentru activități sportive, zona dispune de 134 facilități, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă oportunități pentru activități nautice. Priveliștile panoramice se pot admira de la Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, unde este situat acest townhouse, se află în provincia Málaga, în regiunea autonomă Andalusia. Este poziționată pe coasta de sud a Spaniei, cunoscută sub numele de Costa del Sol. Orașul este situat între Marbella și La Duquesa, beneficiind de proximitatea față de aceste centre turistice. Districtul Estepona acoperă 137 km², incluzând atât zone de coastă, cât și regiuni muntoase dominate de Sierra Bermeja. Această amplasare oferă un mix de accesibilitate urbană și peisaje naturale, fiind un punct strategic pe harta turistică a regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Estepona, unde se află acest townhouse, se profilează ca o destinație matură pe Costa del Sol, oferind un amestec de atmosferă tradițională andaluză și dezvoltări moderne. Față de proiecte noi precum One Estepona (începând de la €685.000), Bayside Homes (€739.000) sau Isidora Living (€669.500), acest townhouse, construit în 1970 și listat la €940.000, se înscrie într-o categorie diferită. Prețul mai ridicat pentru o proprietate mai veche sugerează o locație premium, posibil penthouse sau apartament de lux, sau caracteristici unice neacoperite de datele limitate. În timp ce noile dezvoltări se concentrează pe eficiență energetică și design contemporan, acest townhouse oferă farmecul unei clădiri stabilite, cu acces la facilități comune, într-o zonă urbană consolidată. Comparativ cu zona Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său, Estepona oferă adesea un raport preț-calitate mai bun, menținând în același timp accesul la servicii de înaltă calitate și la o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv 194 km² de terenuri de golf în regiune și peste 134 de facilități sportive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
