Questa residenza a schiera, completata nel 1970, si trova a Estepona, Málaga, in una comunità urbana consolidata. Offre una combinazione di vicinanza ai servizi e un ambiente residenziale, con un'area abitabile di 200 m² e un prezzo di partenza di €940.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una storia di completamento che indica una costruzione stabile e matura nel tempo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a breve distanza a piedi dalla costa, questa proprietà si inserisce nel tessuto urbano di Estepona. La vicinanza a elementi naturali come il mare e le aree verdi, unite alla presenza di strutture ricreative e commerciali, definisce il suo posizionamento tra vita urbana e svago balneare.
Questa residenza si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa che integri la comodità dei servizi urbani con la prossimità alla costa. La configurazione con spazi esterni e la presenza di aree comuni come piscine suggeriscono un'adattabilità a nuclei familiari o coppie che apprezzano un equilibrio tra vita privata e accesso a comfort collettivi.
Essendo una proprietà completata nel 1970, questa residenza townhouse rappresenta un'edilizia consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. La sua esistenza implica una fase di costruzione passata e una stabilità strutturale, distinguendola da progetti che sono ancora in fase di pianificazione o realizzazione.
La proprietà non offre le caratteristiche tipiche di un nuovo sviluppo, come le più recenti certificazioni energetiche o tecnologie costruttive all'avanguardia. La data di completamento nel 1970 indica che potrebbero essere necessari aggiornamenti per adeguarsi agli standard abitativi e di efficienza energetica moderni.
Ref: VL136782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza in una zona urbana consolidata della Costa del Sol, dove la vicinanza alle comodità quotidiane è una priorità. È particolarmente indicata per famiglie o coppie che desiderano un ambiente con accesso pedonale a supermercati, farmacie e scuole, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività routinarie. Il contesto residenziale, con piscine comuni e giardini, offre uno spazio ricreativo all'interno della comunità. La prossimità al mare e ai campi da golf, unita a un clima mite, la rende attraente anche per chi cerca una casa vacanza o un luogo dove godere del tempo libero con un'ampia offerta di attività sportive e ricreative. La data di completamento del 1970 indica che l'immobile potrebbe interessare acquirenti che apprezzano il fascino delle costruzioni classiche andaluse, pur essendo consapevoli della potenziale necessità di aggiornamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica e finiture.
La residenza, completata nel 1970, presenta una struttura che riflette gli standard costruttivi dell'epoca. Le immagini disponibili suggeriscono finiture in marmo per pavimenti e scale, con dettagli come un doppio lavandino e doccia nel bagno, e ringhiere in marmo nero per le scale. Le caratteristiche menzionate includono armadi a muro e una terrazza privata, elementi che contribuiscono alla funzionalità e al comfort. La condizione 'Eccellente' indica una buona manutenzione nel tempo, sebbene non siano specificati materiali moderni o sistemi ad alta efficienza energetica come riscaldamento a pavimento nei bagni (U/F/H Bathrooms) o aria condizionata avanzata, che sono elencati tra le caratteristiche potenziali. La presenza di un garage privato spazioso con accesso diretto all'abitazione aggiunge un livello pratico di servizio.
La residenza a schiera a Estepona è proposta a partire da €940.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol e le caratteristiche intrinseche della proprietà, come i 200 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. La tipologia townhouse, spesso associata a maggiore spazio privato rispetto agli appartamenti, contribuisce alla valutazione. Le informazioni sulla disponibilità non sono specificate, ma il prezzo suggerisce una posizione di mercato medio-alta all'interno del segmento delle proprietà esistenti in questa zona.
Questa residenza a schiera a Estepona offre uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza al mare. Le sue 200 m² abitativi, distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni, sono inseriti in un contesto che privilegia l'accesso pedonale ai servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). La prossimità a scuole e centri sanitari, unita alla presenza di aree verdi e alla breve distanza dalle spiagge come Playa de Estepona (524 m), definisce un ambiente dove la vita quotidiana è facilitata da spostamenti agili. L'area circostante, con oltre 50 ristoranti e numerosi caffè entro un raggio di 2 km, suggerisce un contesto vivace e socialmente attivo, mentre le 134 strutture sportive disponibili soddisfano le esigenze di chi conduce uno stile di vita attivo. La vicinanza a campi da golf, come Valle Romano Golf (4.1 km), amplia le opzioni ricreative per gli appassionati.
Vivere in questa residenza a schiera significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico di Estepona. La prossimità a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e scuole garantisce una gestione quotidiana agevole. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti senza necessità di un veicolo privato per molte destinazioni. La densità di ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22 entro 2 km) suggerisce una vivace scena sociale e culinaria accessibile a piedi o con brevi tragitti. L'area è inoltre dotata di 134 strutture sportive, inclusi centri benessere e piscine, promuovendo uno stile di vita attivo. La vicinanza a spiagge come La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) offre opportunità per il tempo libero all'aperto e attività ricreative legate al mare.
La posizione di questa residenza a schiera è delineata dalla sua collocazione all'interno del tessuto urbano di Estepona, Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come il mare, le aree verdi, i servizi commerciali e le infrastrutture sportive, offrendo una visione immediata delle opportunità di vita quotidiana e ricreativa.
Estepona si colloca nella provincia di Málaga, parte della comarca della Costa del Sol. La sua posizione la rende un punto intermedio tra le vivaci città della Costa del Sol occidentale e le aree naturali dell'entroterra andaluso. La prossimità a centri urbani più grandi, come Marbella (circa 30 km) e la stessa città di Málaga (circa 85 km), offre accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni culturali. La Sierra Bermeja, con la sua elevazione massima di 1.449 m, fa da sfondo naturale e offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, distinguendola dalle zone più piatte della costa.
La residenza si posiziona vantaggiosamente in termini di accessibilità. La Playa de Estepona dista soli 524 m e La Rada 769 m, rendendo la costa facilmente raggiungibile a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km, con tempi di percorrenza che dipendono dal traffico e dalle modalità di trasporto. La rete di trasporti pubblici locali, con 50 fermate e 8 linee, assicura una buona mobilità interna. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi, mentre ospedali e centri sanitari sono raggiungibili entro 4.4 km. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf sono a circa 4.1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a Estepona, questa località gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.8°C, con variazioni stagionali che oscillano tra i 15°C e i 25°C. L'area si estende per 137 km², includendo sia aree fertili che zone montuose dominate dalla Sierra Bermeja, con cime che raggiungono i 1.449 m. L'altitudine media del centro abitato è di 19 m sul livello del mare, il che favorisce un clima temperato e una vicinanza al mare. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'orientamento Sud-Est della proprietà potrebbe favorire un'esposizione solare ottimale durante la mattina. La presenza di piccoli corsi d'acqua e aree verdi contribuisce alla diversità paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. La Rada, una delle spiagge più vicine, dista solo 800 m, seguita da Playa del Cristo a 1.6 km. Entrambe sono facilmente accessibili a piedi o con brevi spostamenti. La zona offre anche un elevato numero di strutture sportive: 134 strutture in totale, tra cui centri sportivi come Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. I porti turistici, come Puerto Estepona (1.6 km), offrono ulteriori opzioni per attività nautiche e di svago.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si colloca nella provincia di Málaga, parte della comarca della Costa del Sol. La sua posizione la rende un punto intermedio tra le vivaci città della Costa del Sol occidentale e le aree naturali dell'entroterra andaluso. La prossimità a centri urbani più grandi, come Marbella (circa 30 km) e la stessa città di Málaga (circa 85 km), offre accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni culturali. La Sierra Bermeja, con la sua elevazione massima di 1.449 m, fa da sfondo naturale e offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, distinguendola dalle zone più piatte della costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Estepona, situata sulla Costa del Sol occidentale, offre un'alternativa consolidata rispetto ad altre località della regione. A differenza di aree più nuove o in rapida espansione, Estepona presenta un mix di urbanizzazione matura e sviluppo costiero. I prezzi delle proprietà qui, come questo townhouse a partire da €940.000, si posizionano generalmente in una fascia medio-alta, riflettendo la stabilità del mercato e la qualità della vita offerta. Progetti come 'One Estepona' (da €685.000), 'Bayside Homes' (da €739.000) e 'Isidora Living' (da €669.500) rappresentano sviluppi più recenti, spesso con un focus su design moderno e nuove costruzioni, offrendo prezzi di ingresso inferiori ma differenti caratteristiche costruttive e di layout rispetto a proprietà esistenti come quella analizzata. La presenza di campi da golf, come Valle Romano a 4.1 km, e la vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Gibilterra (36 km), confermano il posizionamento strategico di Estepona all'interno della Costa del Sol, bilanciando l'accesso ai servizi internazionali con un ambiente residenziale stabile e consolidato.
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