Tento townhouse se nachází v Estepona, Málaga, jen několik metrů od pláže. Projekt nabízí 3 ložnice, 3 koupelny a 157 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 200 m². Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se v městské oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Jedná se o plně vybavenou nemovitost se dvěma parkovacími stáními a společným bazénem, která nabízí pohodlné bydlení blízko moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Playa del Ángel v Esteponě, pouhých 524 metrů od pláže. Nachází se v městském prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám, restauracím a obchodům. Ulice jsou klidné, přesto je vše po ruce. Dům stojí v mírně svažitém terénu směrem k moři se sklonem 1,9%.
Tento townhouse splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Dvě koupelny zajišťují pohodlí pro více osob. Soukromý dvůr a střešní solárium nabízejí venkovní relaxaci. Dvě parkovací stání řeší potřebu parkování. Klimatizace a krb zajišťují pohodu po celý rok.
Projekt je již zcela dokončen a okamžitě připraven k nastěhování. Stavba byla realizována podle moderních standardů s využitím kvalitních materiálů. Nemovitost je uvedena do provozu, takže noví majitelé se mohou okamžitě nastěhovat. Dům je vybaven solárními panely pro energetickou efektivitu a všechny systémy jsou plně funkční.
Tento townhouse nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor. Parkování je řešeno pouze dvěma stáními, což může být nedostatečné pro větší rodiny. Nemovitost není vhodná pro osoby se sníženou mobilitou kvůli schodům mezi patry. Chybí vyhrazený skladovací prostor mimo obytné části. Společný bazén je sdílen s ostatními rezidenty.
Ref: VL141270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento townhouse je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá trvalé bydlení ve středomořském stylu s blízkostí pláže. Díky třem ložnicím nabízí dostatečný prostor pro rodiče a jedno nebo dvě děti. Vhodný je také pro pár v předsazeném věku, který chce trávit část roku ve Španělsku s možností pronájmu v jiných měsících. Investoři ocení strategickou polohu blízko pláže, která zajišťuje vysokou poptávku po pronájmu během turistické sezony. Pro mladý pár, který pracuje na dálku, představuje vhodný kombinaci městského života s přístupem na pláž. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří hledají druhý dům pro dovolenou, ale zároveň chtějí mít možnost trvale se nastěhovat v budoucnu. Díky blízkosti letiště (34 km) je vhodný i pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Tento townhouse je postaven s důrazem na kvalitní materiály a technické provedení. Obývací pokoje jsou vybaveny krbem, který vytváří útulnou atmosféru v chladnějších měsících. Koupelny jsou moderně vybaveny sprchovými kouty a vysoce kvalitními sanitárními zařízeními. Hlavní ložnice má podlahové vytápění v koupelně, což zvyšuje komfort. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a prakticky uspořádaná pro každodenní použití. Dům má solární panely, které snižují energetickou náročnost a zajišťují udržitelnost. Stavební konstrukce je provedena podle norem platných ve Španělsku s důrazem na tepelnou izolaci, která je důležitá v místním klimatu. Okna a dveře jsou kvalitně provedeny s ohledem na bezpečnost a tepelnou izolaci. Podlahy jsou v obytných prostorách řešeny kvalitními dlaždicemi odolnými vůči opotřebení. Kryté terasy a střešní solárium jsou provedeny s důrazem na funkčnost a estetiku.
Tento townhouse je k dispozici za cenu od 590 000 eur. Vzhledem k poloze blízko pláže a velikosti nemovitosti se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v oblasti. Cena zahrnuje plně vybavenou nemovitost s technickým vybavením jako solární panely a klimatizací. V porovnání s ostatními projekty v Esteponě, jako je The View Estepona (od 445 000 eur) nebo The Oak 48 (od 415 000 eur), nabízí tento dům větší obytný prostor a výhodnější polohu blíže k pláži. Ceny nemovitostí v oblasti mají tendenci růst díky rostoucí popularitě Costa del Sol.
Denní život v tomto townhouseu probíhá v rytmu středomořského stylu. Ráno můžete začít snídaní na terase s pohledem do soukromé zahrady. Díky blízkosti pláže (pouhých 524 metrů) se můžete vydat na ranní procházku podél pobřeží. Pro nákup základních potravin stačí zajít do supermarketu vzdáleného jen 104 metrů. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na střešním soláriu s výhledem na okolní krajinu. Večer je možné využít místní restaurace v docházkové vzdálenosti pro ochutnání místních specialit. O víkendech můžete navštívit nedaleké přístavy nebo vyrazit na některou z golfových hřišť v okolí. Poloha v městské části zajišťuje, že nejsou potřeba žádné složité plánování pro základní denní aktivity, vše je dostupné pěšky nebo na kole. Město Estepona nabízí bohatý společenský život s 34 místními svátky během roku, takže se budete moci zapojit do místního komunitního dění.
Životní prostředí tohoto townhouseu ovlivňuje jeho poloha v Esteponě, městu s přibližně 79 621 obyvateli. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky a 22 kaváren, což zajišťuje komfortní každodenní život. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici dvě sportovní centra vzdálená jen 400 metrů. Zdravotní péče je zajištěna dvěma místními zdravotními středisy a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Město nabízí dobrou dopravní dostupnost s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pro nákupy je k dispozici supermarket vzdálený jen 104 metrů. Díky poloze pouze 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy jsou větší města s jejich kulturními a nákupními možnostmi snadno dosažitelná. Localní infrastruktura je dobře rozvinutá a nabízí vše potřebné pro pohodlný život bez nutnosti vlastnit vozidlo pro základní každodenní potřeby.
Na mapě je vidět strategická poloha townhouseu v západní části Estepony, jen několik set metrů od pobřeží. Nemovitost se nachází v městské části Playa del Ángel, která je přímo spojena s městskou infrastrukturou. Z mapy je patrná blízkost pláží, přístavu a městského centra. Poloha umožňuje snadný přístup k místním komunikacím směrem k Marbelle na východ a směrem k Gibraltaru na západ. V těsné blízkosti jsou vyznačeny klíčové služby jako supermarket, lékárna a sportovní centra.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se nachází tento townhouse, leží na západním okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Město je situováno 25 km východně od Marbelly, jednoho z nejznámějších přímořských letovisek Španělska, a 73 km jihozápadně od Málagy, hlavního města provincie. Vzhledem k vzdálenosti 42 km od Gibraltaru představuje Estepona strategickou polohu mezi britským zámořským územím a zbytkem Španělska. Na rozdíl od rušnějších a více turistických letovisek na východě si Estepona zachovává více autentického španělského charakteru. Město se rozkládá na ploše 137 km² mezi úrodným údolím a pohořím Sierra Bermeja. Díky své poloze nabízí Estepona dobrý kompromis mezi přístupem k větším městům a klidnějším životním stylem, který je stále spojený s bohatými službami a infrastrukturou.
Tento townhouse nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a rekreačních míst. Pláže Playa de Estepona se nachází jen 524 metrů od nemovitosti, zatímco populární pláž La Rada je vzdálena 769 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy. Golfové hřiště Valle Romano Golf je situováno 4,1 km od domu, další golfová hřiště jako Azata Golf jsou vzdálena 4,4-4,6 km. Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km a lékárnou v docházkové vzdálenosti 236 metrů. Pro elektromobily je ve vzdálenosti 1,3 km k dispozici EV nabíjecí stanice. Přístav Puerto Estepona s jachetním přístavem je vzdálen 1,7 km a nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha townhouseu v Esteponě zajišťuje příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimě až po 28°C v letních měsících. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což z něj činí jedno z nejslunnějších míst v Evropě. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a vyšší po dobu 5 měsíců v roce, což umožňuje koupání od poloviny jara do poloviny podzimu. Dům se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem terénu 1,9% směrem k moři, což přispívá k přirozenému odtoku dešťové vody a přehlednosti. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Nízká vlhkost vzduchu a časté slunečné dny vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí několik kvalitních pláží v blízkosti townhouseu. Pláž Playa de Estepona, vzdálená jen 524 metrů, je městská pláž s dobrým vybavením. Pláž La Rada (769 metrů) je jednou z nejznámějších v oblasti a často získává Modrou vlajku pro svou čistotu a služby. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je oblíbená pro své klidné vody a písečné dno, ideální pro rodiny s dětmi. V oblasti se nachází tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km), která nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici dvě sportovní centra ve vzdálenosti 400 metrů a celkem 134 sportovních zařízení v okolí. Vodní sporty lze provozovat v přístavu Puerto Estepona (1,7 km). Okolní příroda nabízí možnosti pro pěší turistiku včetně výšlapů do pohoří Sierra Bermeja s výhledy na pobřeží a africké pobřeží při jasném počasí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se nachází tento townhouse, leží na západním okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Město je situováno 25 km východně od Marbelly, jednoho z nejznámějších přímořských letovisek Španělska, a 73 km jihozápadně od Málagy, hlavního města provincie. Vzhledem k vzdálenosti 42 km od Gibraltaru představuje Estepona strategickou polohu mezi britským zámořským územím a zbytkem Španělska. Na rozdíl od rušnějších a více turistických letovisek na východě si Estepona zachovává více autentického španělského charakteru. Město se rozkládá na ploše 137 km² mezi úrodným údolím a pohořím Sierra Bermeja. Díky své poloze nabízí Estepona dobrý kompromis mezi přístupem k větším městům a klidnějším životním stylem, který je stále spojený s bohatými službami a infrastrukturou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě představuje tento townhouse zajímavou kombinaci polohy a vybavení. Například The View Estepona, jehož ceny začínají na 445 000 eur, nabízí podobnou velikost, ale méně příznivou polohu s větší vzdáleností od pláže. The Oak 48 s cenami od 415 000 eur sice představuje cenově dostupnější variantu, ale nemá tak dobré dopravní spojení a menší obytnou plochu. Isidora Living Las Mesas, jehož ceny začínají na 519 000 eur, sice nabízí modernější architekturu, ale chybí mu blízkost pláže a městských služeb, které tento townhouse nabízí. Na rozdíl od novějších rozvojových projektů na východním pobřeží Costa del Sol si Estepona zachovává více autentického španělského charakteru a méně koncentraci turistů. To znamená, že i mimo hlavní turistickou sezonu zůstává město živé s funkčními službami a obchody, což je výhodné pro trvalé rezidenty nebo ty, kteří plánují využívat nemovitost celoročně. V porovnání s luxusními vilovými čtvrtěmi v Marbelle nabízí tento townhouse cenově dostupnější variantu s podobným standardem života a přístupem ke stejným službám a rekreačním možnostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
