Tento mestský dom (townhouse) sa nachádza v Estepone, len 100 metrov od mora. Ponúka 3 spálne, 3 kúpeľne a celkovú podlahovú plochu 157 m² na pozemku o výmere 200 m². Vstupná cena za túto nemovitosť je €590,000. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej časti Playa del Ángel, obyvatelia majú prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam v pešej vzdialenosti. Projekt už bol dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v štvrti Playa del Ángel. Jej poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským zariadeniam a zároveň k pobrežiu. Vzdialenosť k pláži La Rada je len 800 metrov, čo umožňuje každodenný kontakt s morom bez potreby automobilu.
Táto trojizbová konštrukcia vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich sekundárne bývanie. Dizajn s dvoma poschodiami a solárnym terasom umožňuje oddelenie súkromných a spoločenských priestorov. Vlastné parkovanie pre dve autá a komunitný bazén zabezpečujú pohodlné bývanie v stredomorskom štýle.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba sa skladá z dvoch podlaží plus veľkorysá solárna terasa na streche. Nemovitosť je vybavená solárnymi panelmi pre energetickej účinnosť a podlahovým kúrením v hlavnej kúpeľni, čo zaraďuje objekt medzi moderne vybavené bývanie.
Táto nemovitosť nenabíza vlastný bazén, ale len prístup k spoločnému bazénu. Pozemok s rozlohou 200 m² je pre mestský dom pomerne kompaktný. Poloha v centre mesta môže byť v letných mesiacoch rušnejšia, ako pri dedinách na okraji. Vlastné záhradné priestranstvá sú obmedzené na terasy.
Ref: VL141270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v blízkosti mora. Jej dizajn vyhovuje potrebám tých, ktorí oceňujú mestský život s prístupom k všetkým službám v pešej vzdialenosti. Pre pracujúcich v oblasti Estepony alebo Marbelly ponúka komfortné bývanie s krátkymi cestami do práce. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky, je ideálna vďaka bezproblémovej údržbe a blízkosti letných aktivít. Investori ocenia hotovú nemovitosť s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou.
Mestský dom je postavený s dôrazom na kvalitné materiály a modernú technológiu. Hlavná kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením pre zvýšený komfort počas chladnejších mesiacov. V celom objekte sú použité kvalitné sanitárne inštalácie a obklady. Vybavená kuchyňa ponúka moderné spotrebiče a dostatočný pracovný priestor. Solárne panely na streche prispievajú k energetickej efektívnosti objektu a znižujú mesačné náklady na energie. Strešná solárna terasa je konštrukčne navrhnutá tak, aby poskytovala súkromie a zároveň umožňovala výhľad na okolie. Všetky priestory sú svetlé s dôrazom na prirodzené svetlo a priestrannosť.
Vstupná cena za tento mestský dom je stanovená na €590,000. Táto suma zahrňuje trojizbovú konštrukciu s tromi kúpeľňami a celkovou úžitkovou plochou 157 m². Vzhľadom na lokalitu v Estepone a vzdialenosť len 100 metrov od mora predstavuje cenovú úroveň porovnateľnú s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Projekt už je dokončený, čo eliminuje riziká spojené s výstavbou a oneskoreniami. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a prístup k spoločenskému bazénu.
Denný život v tomto mestskom dome je zameraný na jednoduchosť a prístup k službám. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase, kým sa slnko prehupne nad horizontom, a potom sa vydať na krátku prechádzku k pláži. Nákupy v supermarketi sú vzdialené len 104 metrov, čo umožňuje spontánne riešenie bežných potrieb. Po poobede môžete relaxovať pri spoločenskom bazéne alebo stráviť čas na súkromnej terase. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo sa prejsť po pobrežnej promenáde. Vďaka centrálnej polohe všetky denné aktivity vyžadujú minimálne cestovanie.
Život v tomto mestskom dome je výnimočný vďaka jeho blízkosti k mestskému centru Estepony. Všetky potrebné služby ako supermarkety, banky, lekárne a reštaurácie sa nachádzajú v okruhu 500 metrov. Mestský športový štadión sa nachádza len 400 metrov od objektu, čo poskytuje možnosti pre športové aktivity. Nemocnica je vzdialená 4,4 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Okrem toho je puerto deportivo (jachetový prístav) vzdialený len 1,7 km, čo umožňuje prístup k námornym aktivitám. Vďaka polohe v centre mesta je možné nákupy, služby a voľnočasové aktivity riešiť pešo alebo na bicykli bez potreby automobilu.
Táto mapa ukazuje polohu mestského domu v štvrti Playa del Ángel v Estepone. Vyznačená je aj poloha kľúčových služieb a zariadení v okolí, vrátane pláží, supermarketov a reštaurácií. Mapa tiež znázorňuje dostupnosť hlavných dopravných koridorov, ktoré spájajú Esteponu s Marbellou a Malagou. Všetky tiety lokality sú v rámci krátkych vzdialeností, čo dokazuje ideálnu polohu objektu vzhľadom na mestskú vybavenosť a prístup k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Pozícia mesta medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (42 km na západ) robí z neho strategickú lokalitu. Vzdialenosť 73 km od hlavného mesta provincie Malagy zaisťuje prístup k veľkomestu pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežného mesta. V rámci regiónu predstavuje Estepona menej preplnenú alternatívu k luxusnej Marbelle, pričom stále ponúka všetky potrebné služby a kultúrne vyžitie. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť letovísk a zároveň lokálny charakter bez masívnej turistickej koncentrácie.
Najbližšia pláž, La Rada, sa nachádza len 800 metrov od objektu, čo umožňuje každodenné kúpanie a oddych pri mori. Pláž Playa del Cristo je vzdialená 2,4 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, cesta trvá približne 50 minút autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné niekoľkominútovou cestou. Elektromobily môžu byť nabíjané na EV nabíjacej stanici vzdialenej 1,3 km. Všetky tiety lokality sú ľahko dostupné autom alebo miestnymi dopravnými prostriedkami, vďaka čomu je objekt ideálnou základňou pre rôzne aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Ročne tu je nameraných približne 3 848 hodín slnka, čo predstavuje vynikajúce podmienky pre slnečné dni. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody mora minimálne 20°C. Objekt sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, čo zabezpečuje priaznivé klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Náklony smerom k moru sú minimálne (1,9%), čo zabezpečuje jednoduchý prístup k pláži. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerné maximá okolo 28°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch teploty klesajú na priemerne 12°C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka viacero kvalitných pláží vrátane La Rady (800 m) a Playa del Cristo (2,4 km). Golfové nadšenci ocenia blízkosť troch kvalitných golfových ihrísk: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Mestský štadión Polideportivo Municipal sa nachádza len 400 metrov od objektu a poskytuje rôzne športové možnosti. Jachetový prístav Puerto Estepona (1,7 km) umožňuje vodné športy a reštaurácie pri vode. Mesto taktiež ponúka viac ako 134 športových zariadení, čo zaisťuje širokú škálu možností pre aktívny životný štýl. Vzhľadom na tieto možnosti je lokalita ideálna pre tých, ktorí oceňujú aktívnu dovolenku alebo trvalý život s prístupom k rekreačným aktivitám.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Pozícia mesta medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (42 km na západ) robí z neho strategickú lokalitu. Vzdialenosť 73 km od hlavného mesta provincie Malagy zaisťuje prístup k veľkomestu pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežného mesta. V rámci regiónu predstavuje Estepona menej preplnenú alternatívu k luxusnej Marbelle, pričom stále ponúka všetky potrebné služby a kultúrne vyžitie. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť letovísk a zároveň lokálny charakter bez masívnej turistickej koncentrácie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako je The View Estepona (od €445,000) a The Oak 48 (od €415,000), predstavuje tento mestský dom vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho priamou blízkosťou k moru a širším rozsahom vybavenia. V porovnaní s Isidora Living Las Mesas (od €519,000) je tento projekt cenovo porovnateľný, ale ponúka výhodnejšiu polohu vzhľadom na vzdialenosť od pláže. V rámci regiónu Costa del Sol je Estepona vnímaná ako cenovo dostupnejšia alternatíva k luxusnej Marbelle, pričom stále poskytuje vysokú kvalitu života a kompletnú vybavenosť. Táto konkrétna nemovitosť vyniká kombináciou mestského charakteru a bezprostrednej dostupnosti pobrežia, čo je ojedinelé aj v rámci lokalít Estepony.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
