Ez a társasház Estepona városában, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart közelében. A három hálószobás, három fürdőszobás ingatlan 157 m² lakóterülettel és 200 m² telekterülettel rendelkezik. Az építés már befejeződött, így azonnal beköltözhető. A tengerpart mindössze 524 méterre, a város központja pedig gyalogtávolságra található. A komplexum közösségi medencével és privát tetőtérrel rendelkezik, megfelelő választás lehet mindazoknak, akik a mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Playa del Ángel negyedében helyezkedik el, amely a város egyik legfrekventáltabb partszakasza. A földrajzi fekvés előnyös: a tengerpart mindössze 524 méterre, míg a központi üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. Az elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nyüzsgő városi, mind a csendesebb tengerparti élet élvezetét anélkül, hogy közlekedési eszközre lenne szükség az alapvető igények kielégítéséhez.
A három hálószobás elrendezés optimális megoldást nyújt családoknak vagy azon vásárlóknak, akik helyigényesebbek. A nappali és konyha térrész közvetlen kijárással rendelkezik a teraszra, így a belső és külső terek összhangban vannak. A tetőtér további élhető teret biztosít, amely kikapcsolódásra vagy társasági életre használható. Az autóbeálló lehetősége pedig megkönnyíti a közlekedést és a parkolást a városban.
Az épület már teljesen elkészült, így a beköltözés azonnal lehetséges a vásárlást követően. A társasház modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal rendelkezik, beleértve a napelemeket is, amelyek csökkentik a rezsiköltségeket. Az építési minőség megfelel a jelenlegi európai szabványoknak, a felhasznált anyagok pedig a mediterrán klímához igazodva garantálják a tartósságot és az alacsony fenntartási költségeket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strand nagyon közel található. Az épület nincsen kialakítva mozgáskorlátozott személyek számára, mivel nincsenek liftek vagy akadálymentesített bejáratok. A telek nem tartalmaz nagy méretű privát kertet, csak egy közösségi medencét és kisebb privát területeket. A városközpont felé menő tömegközlekedés korlátozott, így autó használata ajánlott a közeli nagyvárosok eléréséhez.
Ref: VL141270
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű második otthont keresnek Spanyolországban. Különösen megfelelő lehet középkorú házaspároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a tengerpart közelségét, de nem szeretnék feladni a városi élet kényelmét sem. Azok számára is jó választás lehet, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, hiszen a strand, üzletek és éttermek mind gyalogosan elérhetők. Az ingatlan befektetési célra is alkalmas lehet, mivel Estepona folyamatosan népszerűsödik a külföldi vásárlók körében, és a jó elhelyezkedésű ingatlanok értéke tartósan növekszik.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal készült, amelyek a mediterrán klímához igazodva biztosítják a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A fürdőszobák modern mozaik burkolattal és prémium szaniterekkel rendelkeznek, míg a konyha teljesen felszerelt, minőségi gépekkel. A nappali padlózata hőszigetelt kerámia burkolatot kapott, amely segít fenntartani a kellemes hőmérsékletet még a nyári hónapokban is. A tetőtér vízálló burkolattal és UV-álló anyagokkal rendelkezik, amelyek ellenállnak az intenzív napsütésnek. Az épület energiatakarékos megoldásokat tartalmaz, beleértve a napelemeket és a padlófűtést a főhálószobában.
Az ingatlan ára 590 000 eurótól kezdődik, amely a régióhoz képest átlagosnak mondható. Az ár figyelembe veszi a ingatlan elhelyezkedését, méretét, a felhasznált anyagok minőségét és a reális piaci értéket. Az összehasonlítható projektek, mint a The View Estepona és The Oak 48, alacsonyabb áron (415 000-445 000 euró) érhetők el, bár kisebb méretben vagy kevésbé kedvező elhelyezkedéssel. Az Isidora Living Las Mesas projekt 519 000 eurótól indul, amely már közelebb áll a jelenlegi ingatlan árszintjéhez.
Estepona Playa del Ángel negyede megfelelő helyszín azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek. A nap reggeltől estig lehetőséget ad a tengerparti sétákra, úszásra vagy napozásra. A reggeli órában a helyi kávézók és pékségek friss pékárúkkal és kávéval várják a lakókat. A déli hónapokban a tetőtér lehetőséget nyújt a naplemente élvezetére, miközben a hűvösebb esti órákban a város központjában lévő éttermekben lehet vacsorázni. A hétvégeken a közeli Puerto Deportivo kikötő hangulatos sétákra vagy halpiaci vásárlásra ad lehetőséget. Az ingatlan közelében található sportlétesítmények lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra, míg a szupermarketek és más üzletek mindennapi bevásárlást könnyítik meg.
Estepona dinamikus város, amely tökéletes egyensúlyt teremt a tradicionális spanyol életmód és a modern kényelem között. A városközpontban számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek mindössze néhány perces sétára vannak az ingatlantól. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona és La Rada, lehetőséget nyújtanak a napi strandolásra vagy vízi sportokra. Az egészségügyi ellátás biztosított a közeli kórházzal és több egészségközponttal, míg az oktatási intézmények között 19 általános és 10 középiskola található. A város jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga (73 km) és Marbella (25 km) felé.
A térkép bemutatja az ingatlan kiváló elhelyezkedését Estepona Playa del Ángel negyedében. A város központja nyugatra fekszik, míg a tengerpart délre található. A legközelebbi strandok, üzletek és szolgáltatások mind sétatávolságon belül helyezkednek el, ami tükrözi az ingatlan előnyös földrajzi helyzetét. Az A-7 autópálya északra irányulva lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol közepén. A város Marbella-tól 25 km-re keletre, míg Málaga városától 73 km-re nyugatra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi kényelem, mind a csendesebb tengerparti életstílus élvezetét. A közeli nagyvárosok, mint Algeciras (42 km) és a brit enklávé, Gibraltar (36 km) további szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. Estepona egyedülálló egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz városka és a modern tengerparti üdülőhely között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, amely mindössze 6-7 perces sétát jelent. A közeli La Rada strand 769 méterre fekszik, míg a Playa del Cristo strand 1,6 km-re. A napi bevásárlás a 104 méterre lévő szupermarketben lehetséges, míg gyógyszertárak és bankok szintén gyalogosan elérhetők. A sportlehetőségek közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályák.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A város évi átlagosan 3 848 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét szinte egész évben. A tizennyolc méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe lejtő (1,9%) ideális mikroklímát teremt a tengerparti élethez. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül tartja a 20°C-ot, így májustól szeptemberig kedvező az úszáshoz. Az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, amely januárban átlagosan 12°C, júliusban pedig 28°C körül mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A Playa de Estepona és a La Rada strandok a legnépszerűbbek, homokos partjukkal és teljes körű szolgáltatásaikkal. A Playa del Cristo strand különösen kedvelt családok körében, mivel védett öbölben fekszik, így a víz nyugodtabb. A sportlehetőségek közé tartozik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályák, amelyek professzionális és amatőr játékosok számára egyaránt ideálisak. A város 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol közepén. A város Marbella-tól 25 km-re keletre, míg Málaga városától 73 km-re nyugatra helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a nagyvárosi kényelem, mind a csendesebb tengerparti életstílus élvezetét. A közeli nagyvárosok, mint Algeciras (42 km) és a brit enklávé, Gibraltar (36 km) további szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínálnak. Estepona egyedülálló egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz városka és a modern tengerparti üdülőhely között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona népszerűsége az utóbbi években jelentősen növekedett a külföldi ingatlanvásárlók körében, de még mindig kedvezőbb árakkal rendelkezik, mint a nyugatabbra fekvő Marbella. A jelenlegi ingatlan 590 000 euróért kínálkozik, amely magasabb, mint a The View Estepona (445 000 euró) vagy a The Oak 48 (415 000 euró) hasonló méretű projektjei, de a kiválóbb elhelyezkedése és a magasabb minőségű anyagok miatt indokolható. Az Isidora Living Las Mesas projekt hasonló árszinten (519 000 euró) mozog, de kevésbé központi helyen fekszik. Estepona előnye a hasonló méretű, de nyugatabbra fekvő városokkal szemben, hogy megőrizte a hagyományos andalúz hangulatot, miközben modern szolgáltatásokat kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
