Townhouse i Estepona, Málaga, beläget bara 100 meter från havet i Playa del Ángel-området. Bostaden omfattar 157 m² boarea på en 200 m² tomt med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten är färdigställd och distribuerad över två våningar plus en spektakulär takterass. Erbjuder närhet till stranden samt tillgång till gemensamma faciliteter och privata ytor. Läget ger gångavstånd till dagligvaror, restauranger och strandpromenaden. Fastigheten har två parkeringsplatser och solpaneler för energieffektivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant kustområde i Estepona, med direkt närhet till havet och stadens service. Placeringen möjliggör enkel tillgång till lokala faciliteter till fots eller med cykel. Avståndet till närmaste strand (La Rada) är endast 769 meter, medan Esteponas stadskärna och dess erbjudanden är inom bekvämt räckhåll.
Bostaden uppfyller behovet för en bekväm kustnära livsstil med separata sovrum för familjen, sociala ytor för samvaro samt privata utomhusytor. Den erbjuder funktionella vardagsrum med direkt tillgång till terrasser, ett fullt utrustat kök samt en master bedroom med eget badrum. Takterrassen ger ytterligare yta för avkoppling och sociala aktiviteter.
Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden har uppförts med moderna standarder och energitekniska lösningar inklusive solpaneler. Konstruktionen omfattar två huvudvåningar plus en takterrass, med materialval och utförande anpassade för det medelhavsklimat som råder i regionen. Byggnaden är fullt utrustad med nödvändiga installationer och redo för bruk.
Fastigheten har inte ett privat poolområde utan delar en gemensam pool med andra boende i området. Det finns inte en direkt havsutsikt från alla rum i bostaden. Fastigheten saknar hiss vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Tomten är relativt liten (200 m²) vilket begränsar möjligheterna till stora trädgårdsanläggningar.
Ref: VL141270
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller familjer som söker ett permanent boende eller ett andra hem vid Medelhavet med närhet till både strand och stadens faciliteter. För den som vill ha möjlighet att leva ett aktivt utomhusliv med tillgång till strand, restauranger och kulturella aktiviteter inom gångavstånd är detta ett lämpligt val. För familjer med barn erbjuder närheten till skolor och sportanläggningar inom närområdet en praktisk vardag, samtidigt som den trygga stadsdelen ger en säker miljö. Det trevliga klimatet med över 300 soldagar per år gör det möjligt att bo här året runt, särskilt för de som kan arbeta på distans eller är pensionerade. För den som investerar i fastigheter erbjuder läget i Estepona, en stad med kontinuerlig utveckling och växande popularitet, en potentiell värdeökning över tid. Fastighetens nära avstånd till golfbanor och andra fritidsaktiviteter gör den även attraktiv för uthyrning, särskilt under högsäsong.
Townhouse är konstruerat med moderna material och tekniska lösningar anpassade för medelhavsklimatet. Fasaden är byggd med material som tål det intensiva solljuset och den salta havsluften, medan taken är utformade för effektiv avrinning av regnvatten under vintermånaderna. Invändigt används materialval som kombinerar estetik med funktionalitet och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och arbetsytor i tåliga material såsom granit eller kompositsten som motstår repor och fläckar. Badrummen har moderna sanitetsinstallationer med vattensnåla armaturer, medan masterbadrummet dessutom har golvvärme för extra komfort under svalare perioder. Ventilationssystemet är designat för att hantera den höga luftfuktigheten vid kusten, med luftkonditionering som standard i alla huvudrum. Terrassytor är belagda med material som tål väder och vind samtidigt som de är halksäkra även när de är våta. Solpanelerna på taket är installerade för att bidra till fastighetens energiförsörjning och minska de löpande driftskostnaderna.
Townhouse-priset börjar från €590,000 för en fastighet med 157 m² boarea och 200 m² tomt. Priset inkluderar tre sovrum, tre badrum, två parkeringsplatser samt tillgång till gemensamma områden inklusive pool. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning utan ytterligare byggkostnader. Jämfört med liknande fastigheter i Estepona-området som The View Estepona (från €445,000) och The Oak 48 (från €415,000) ligger denna fastighet i det högre prissegmentet, vilket motiveras av det fördelaktiga läget nära stranden samt den ökade boytan.
Denna fastighet passar för ett liv där stranden och stadens pulserande liv är en integrerad del av vardagen. Med bara några minuters promenad till La Rada-stranden blir morgondoppet och kvällspromenaden längs kusten en naturlig del av livet. Frukosten kan intas på den privata terrassen medan dagens planer görs, innan man tar sig till närmaste café eller restaurang för att möta vänner. Det urbana läget innebär att dagliga ärenden som att handla mat, besöka apoteket eller äta ute kan göras till fots, utan behov av bil för de flesta grundläggande behov. Den privata takterrassen erbjuder en möjlighet att dra sig tillbaka från stadens ljud efter en dag full av aktiviteter, medan den gemensamma poolen ger svalka under de varma sommarmånaderna. För den som vill kombinera stadslivets bekvämligheter med närheten till havet erbjuder detta townhouse en balans mellan social aktivitet och privat avkoppling. Den tämligen platta topografin gör området lättillgängligt till fots eller med cykel, vilket främjar en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Estepona erbjuder en välutvecklad infrastruktur med ett nätverk av gator och torg som gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel. Från townhouse är det korta avstånd till stadens service - närmaste livsmedelsbutik ligger bara 104 meter bort, medan apotek och restauranger finns inom några minuters promenad. Stadens layout är plan med måttlig lutning (1,9% mot stranden), vilket gör det lätt att förflytta sig även för äldre eller familjer med barn. Stadens kollektivtrafik består av åtta busslinjer med ett 50-tal hållplatser i staden, vilket ger möjlighet att röra sig även utan egen bil. Det välskötta systemet av gång- och cykelbanor längs kustpromenaden sträcker sig från fastigheten och in mot stadskärnan. För dagligvaror finns flera alternativ inom närområdet, från mindre närbutiker till större stormarknader lite längre bort. Stadens servicesektor är väl utvecklad med banker, vårdcentraler och andra viktiga samhällsfunktioner inom rimligt avstånd. Detta skapar en vardag där bilen ofta kan stanna kvar vid fastigheten.
Kartan visar townhouseets fördelaktiga läge i Esteponas Playa del Ángel-område, bara några minuters promenad från stranden och stadens centrum. Placeringen erbjuder enkel tillgång till La Rada-stranden i öster och stadens marina i väster. De gröna områdena visar stadens parker och rekreationszoner, medan de gula markeringarna indikerar kommersiella och serviceområden inom gångavstånd från fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer från Málaga. Staden har en unik position som erbjuder närheten till de mer kända turistdestinationerna samtidigt som den bevarat en mer autentisk spansk karaktär. Med en befolkning på nära 80.000 invånare är Estepona tillräckligt stort för att erbjuda alla nödvändiga tjänster men tillräckligt litet för att behålla en småstadscharm.
Strandlivet är en integrerad del av tillvaron med närhet till flera kvalitetsstränder. La Rada, Esteponas huvudstrand, ligger endast 769 meter från fastigheten, medan den mer skyddade Playa del Cristo finns 1,6 kilometer bort. Båda stränderna är populära under sommarsäsongen och erbjuder badvakter och servicefaciliteter. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd. Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer bort, medan Azata Golf finns på 4,4 kilometers avstånd. Dessa banor är välkända i regionen och erbjuder spel för olika svårighetsgrader. För internationell resenärer är Gibraltar flygplats det närmaste alternativet på cirka 36 kilometer, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 kilometer bort. Båda flygplatserna erbjuder internationella förbindelser och är nåbara inom 30-45 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3.848 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer som vanligtvis ligger mellan 25-30°C, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Denna klimatprofil gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Fastigheten ligger endast 15 meter över havsnivån och har en mycket måttlig lutning på 1,9% mot stranden, vilket skapar en nästan helt platt terrang som är lätt att röra sig på. Den geografiska placeringen skyddar från de starkaste vindarna samtidigt som havsnärheten ger en lättande bris under de varmaste dagarna. Badsäsongen varar i fem månader, från maj till september, då vattnet når temperaturer på 20°C eller högre. Detta gör det möjligt att bada i Medelhavet under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Estepona är känt för sina välskötta stränder som har fått erkännande för sin kvalitet. La Rada, stadens huvudstrand, sträcker sig över 2,6 kilometer och har tilldelats Blå Flagg-status som bevis på dess höga kvalitet och rena vatten. Stranden erbjuder badvakter, strandfaciliteter och ett utbud av vattensporter under säsong. Playa del Cristo, som ligger lite längre bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, vilket gör den särskilt lämplig för familjer med barn. Både sandstränderna och klipporna vid El Saladillo erbjuder olika badupplevelser inom kort avstånd från fastigheten. För golfentusiaster finns det flera banor inom närområdet. Valle Romano Golf, beläget 4,1 kilometer bort, är en 18-hålsbana designad av en känd arkitekt. Azata Golf, på 4,4 kilometers avstånd, erbjuder en annan typ av golfupplevelse med sin 9-hålsbana som passar både nybörjare och erfarna spelare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella och 73 kilometer från Málaga. Staden har en unik position som erbjuder närheten till de mer kända turistdestinationerna samtidigt som den bevarat en mer autentisk spansk karaktär. Med en befolkning på nära 80.000 invånare är Estepona tillräckligt stort för att erbjuda alla nödvändiga tjänster men tillräckligt litet för att behålla en småstadscharm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona skiljer sig från många andra kustsamhällen på Costa del Sol genom sin balans mellan turism och autentisk spansk livsstil. Till skillnad från mer turistdominerade platser som centrala Marbella har Estepona lyckats bevara sin lokal identitet samtidigt som det erbjuder moderna faciliteter och en internationell atmosfär. Jämfört med fastigheter i östra delen av Costa del Sol, såsom nära Nerja eller Torrox, erbjuder Estepona en mer utvecklad infrastruktur med bättre tillgång till internationella flygplatser och högservice. Å andra sidan är priserna för fastigheter generellt lägre än i exklusiva områden som Golden Mile i Marbella, vilket gör Estepona till ett mer prisvärt alternativ utan stora kompromisser. Inom Estepona-området är detta townhouse priset i ett högre segment jämfört med projekt som The View Estepona (från €445,000) och The Oak 48 (från €415,000). Prisskillnaden motiveras dock av det fördelaktiga läget nära stranden och den större boytan (157 m² jämfört med typiskt 120-140 m² i liknande projekt).
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
