Η μεζονέτα στην Εστεπόνα προσφέρει 157 m² χώρου διαβίωσης σε θέση παραλίας. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια διανεμημένα σε δύο ορόφους συν σολάριουμ στην ταράτσα, το ακίνητο συνδυάζει οικιακή άνεση με εγγύτητα στη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την Παράλια της Εστεπόνας και κοντά σε αστικές υποδομές, αποτελώντας μια τυπική μεσογειακή κατοικία σε καθιερωμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Playa del Ángel της Εστεπόνας, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις διατηρώντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα ενός αστικού περιβάλλοντος με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η μεζονέτα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και πολλαπλούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης που περιλαμβάνουν βεράντα και σολάριουμ. Η κατανομή σε πολλαπλούς ορόφους επιτρέπει διαχωρισμό χώρων διαβίωσης και ύπνου, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα παρέχουν επιλογές για εξωτερική αναψυχή και κοινωνικοποίηση στο μεσογειακό κλίμα.
Ως ολοκληρωμένο κατασκευαστικό έργο, η μεζονέτα είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές συμπεριλαμβανομένων ηλιακών συλλεκτών για ενεργειακή απόδοση, κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας και υποδομικές προσαρμογές όπως δύο καθορισμένες θέσεις στάθμευσης στην είσοδο.
Η μεζονέτα δεν προσφέρει απομονωμένη αγροτική θέση ή εκτεταμένη ιδιωτική γη πέρα από το οικόπεδο 200 m². Ως μέρος μιας αστικής ανάπτυξης παραλίας, μοιράζεται εγκαταστάσεις όπως η κοινόχρηστη πισίνα με γειτονικά ακίνητα. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει εκτεταμένους χώρους αποθήκευσης ή ειδικούς χώρους εργασίας από το σπίτι στην τρέχουσα διαμόρφωσή του.
Ref: VL141270
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μεζονέτα στην Εστεπόνα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία που συνδυάζει μεσογειακό τρόπο ζωής με πρακτικές ανέσεις. Φιλοξενεί οικογένειες που απαιτούν πολλαπλά υπνοδωμάτια διατηρώντας εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Για διεθνείς αγοραστές που ενδιαφέρονται για δευτερεύουσα κατοικία, το ακίνητο προσφέρει ευκολία κλειδώματος και αναχώρησης με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης σε σύγκριση με απομονωμένες βίλες. Οι επενδυτές μπορεί να βρουν την τοποθεσία ελκυστική για εποχιακές ενοικιάσεις, δεδομένης του τουριστικού υποδομής της Εστεπόνας με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 τουριστικά κρεβάτια. Η ολοκληρωμένη κατάσταση εξαλείφει καθυστερήσεις που σχετίζονται με κατασκευές, κάνοντάς το κατάλληλο για όσους χρειάζονται άμεση κατοίκηση. Η εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές ανέσεις υποστηρίζει την καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από εκτεταμένα δίκτυα μεταφοράς.
Η μεζονέτα διαθέτει σύγχρονη μεσογειακή κατασκευή με πρακτικά στοιχεία φινιρίσματος. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο διαβίωσης με τζάκι, παρέχοντας κεντρικό χώρο συγκέντρωσης τους ψυχρότερους μήνες. Τα υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου περιλαμβάνουν ποιοτικά έπιπλα μπάνιου, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για πρόσθετη άνεση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για μεσογειακή διαβίωση, με καλυμμένες βεράντες που παρέχουν σκιερούς χώρους. Οι ηλιακοί συλλέκτες συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα. Το ακίνητο περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Η περιοχή της κοινόχρηστης πισίνας προσθέτει αναψυχιακή αξία χωρίς να απαιτείται ατομική συντήρηση. Συνολικά, το φινίρισμα αντανακλά τυπική ισπανική παράκτια κατασκευή με προσοχή στη λειτουργική άνεση αντί για πολυτελή προδιαγραφές.
Η μεζονέτα είναι τιμολογημένη στις €590.000, τοποθετώντας την στο μεσαίο προς ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας. Αυτό το σημείο τιμής αντανακλά τον συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και χαρακτηριστικών που προσφέρονται. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το The View Estepona (από €445.000), το The Oak 48 (από €415.000) και το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το ακίνητο αντιπροσωπεύει υψηλότερη αρχική επένδυση αλλά προσφέρει εγγύτητα παραλίας και ολοκληρωμένη κατάσταση χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη μεζονέτα της Εστεπόνας περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή εξωτερική διαβίωση με πρακτική αστική ευκολία. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα πριν μια σύντομη βόλτα στο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις ακτής, με την Παράλια της Εστεπόνας προσβάσιμη εντός 5 λεπτών με τα πόδια. Το σολάριουμ στην ταράτσα λειτουργεί ως βραδινό καταφύγιο για απόλαυση ηλιοβασιλέματος πάνω από την πόλη. Η εσωτερική διάταξη υποστηρίζει τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις, με τον κύριο όροφο να λειτουργεί ως κοινός χώρος ενώ ο επάνω όροφος παρέχει ιδιωτικά υπνοδωμάτια. Το επίπεδο έδαφος και τα φιλικά προς τους πεζούτα περιβάλλοντα ενθαρρύνουν εξωτερικές δραστηριότητες και μειώνουν την εξάρτηση από οχήματα για καθημερινές δουλειές.
Η γύρω περιοχή προσφέρει ολοκληρωμένη υποδομή εντός πεζοδρομημένης απόστασης, με 50 εστιατόρια και 22 καφέδια προσβάσιμα χωρίς μεταφορά. Οι καθημερινές ανάγκες είναι βολικά τοποθετημένες, συμπεριλαμβανομένων 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή υποστηρίζει οικογένειες με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην Εστεπόνα. Οι ανάγκες υγείας εξυπηρετούνται από δύο κέντρα υγείας, με νοσοκομείο 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η τοποθεσία επωφελείται από το ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον της Εστεπόνας διατηρώντας εγγύτητα στην ακτογραμμή. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει την κίνηση πεζών, κάνοντας την πόλη κατάλληλη για πεζοπορία και ποδηλασία ως κύριες μέσους τοπικής μεταφοράς. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις σε ολόκληρη την πόλη.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της μεζονέτας στην παράκτια περιοχή της Εστεπόνας, τονίζοντας τη σχέση μεταξύ του ακινήτου και βασικών προορισμών. Η εγγύτητα στην παραλία (εντός 600 μέτρων) αποτελεί το κεντρικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας, ενώ η κατανομή υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καταδεικνύει την πρακτική ευκολία του αστικού περιβάλλοντος. Το ακίνητο επωφελείται από την καλά αναπτυγμένη υποδομή της Εστεπόνας διατηρώντας άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η πόλη λειτουργεί ως ανεξάρτητος δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας αυτόνομο αστικό περιβάλλον διατηρώντας συνδέσεις με μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές. Σε αντίθεση με τις πιο έντονα αναπτυγμένες περιοχές κοντά στη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και αυθεντικότητας μόνιμων κατοίκων. Η παραθαλάσσια θέση της μεζονέτας την τοποθετεί σε μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή της Εστεπόνας rather than σε απομονωμένες αναπτύξεις, παρέχοντας ενσωμάτωση με την τοπική κοινότητα και άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες χωρίς εξάρτηση από γειτονικούς δήμους για καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις με ελάχιστες απαιτήσεις μεταφοράς. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, προσβάσιμη εντός 5 λεπτών με τα πόδια. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 64 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση στο Valle Romano Golf εντός 4,1 χιλιομέτρων και στο Azata Golf εντός 4,4-4,6 χιλιομέτρων. Το λιμάνι του Puerto Estepona είναι 1,7 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας ναυτικές εγκαταστάσεις. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, σταθμοί φόρτισης είναι διαθέσιμοι εντός 1,3 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία ισορροπεί την ευκολία με περιβάλλον φιλικό προς τους πεζούτες, μειώνοντας την εξάρτηση από οχήματα για καθημερινές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Εστεπόνας επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με 3.848 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως, υποστηρίζοντας εξωτερική διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,2°C δημιουργία ήπιες συνθήκες, με εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12-28°C. Το υψόμετρο στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει βέλτιστες συνθήκες χωρίς ακραίες μεταβολές θερμοκρασίας. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Μάιο μέχρι Σεπτέμβριο. Η ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή διατηρώντας φυσική αποστράγγιση. Η περιοχή εμφανίζει ελάχιστα ακραία καιρικά φαινόμενα, καθιστώντας την κατάλληλη για ετήσια κατοίκηση χωρίς εποχιακές διακοπές στις καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου σε πολλαπλές παραλίες προσφέρει ποικίλες παραθαλάσσιες εμπειρίες σε κοντινή απόσταση. Η Playa de Estepona, μόλις 524 μέτρα μακριά, λειτουργεί ως η κοντινότερη επιλογή παραλίας, ενώ η La Rada στα 769 μέτρα και η Playa del Cristo στα 1,6 χιλιόμετρα παρέχουν εναλλακτικές για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι καλά εκπροσωπούμενες με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), το Estepona Golf (6,2 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (6,4 χλμ.) προσβάσιμα για λάτρεις του γκολφ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες με 134 επιλογές στον δήμο, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Municipal μόλις 0,4 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Τα μαρίνα στο Puerto Estepona (1,7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ.) παρέχουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής και επιλογές διατροφής στην ακτή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η πόλη λειτουργεί ως ανεξάρτητος δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας αυτόνομο αστικό περιβάλλον διατηρώντας συνδέσεις με μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές. Σε αντίθεση με τις πιο έντονα αναπτυγμένες περιοχές κοντά στη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και αυθεντικότητας μόνιμων κατοίκων. Η παραθαλάσσια θέση της μεζονέτας την τοποθετεί σε μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή της Εστεπόνας rather than σε απομονωμένες αναπτύξεις, παρέχοντας ενσωμάτωση με την τοπική κοινότητα και άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες χωρίς εξάρτηση από γειτονικούς δήμους για καθημερινές ανάγκες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα παρουσιάζει μια ξεχωριστή θέση εντός της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ όταν συγκρίνεται με γειτονικές περιοχές. Σε αντίθεση με τη Μαρμπέγια, 25 χιλιόμετρα ανατολικά, η Εστεπόνα διατηρεί πιο ισορροπημένη αναλογία μεταξύ μόνιμων κατοίκων και τουριστικών εγκαταστάσεων. Ενώ η Μαρμπέγια έχει αναπτύξει φήμη για πολυτελή ακίνητα και διεθνή αποκλειστικότητα, η Εστεπόνα προσφέρει πιο προσιτές τιμές διατηρώντας παρόμοια παράκτια πλεονεκτήματα. Αυτή η μεζονέτα στις €590.000 τοποθετείται ανταγωνιστικά όταν συγκρίνεται με εναλλακτικές της Εστεπόνας όπως το The View Estepona (από €445.000) και το The Oak 48 (από €415.000), προσφέροντας θέση παραλίας που επιβάλει premium. Όταν αντιπαραβάλλεται με ακίνητα πιο ανατολικά προς Φουενχιρόλα ή Μίχας, η Εστεπόνα προσφέρει λιγότερο συνωστισμένο περιβάλλον διατηρώντας τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες που χαρακτηρίζουν την αναπτυγμένη Κόστα ντελ Σολ. Ο σχετικά σταθερός πληθυσμός της πόλης περίπου 80.000 κατοίκων υποστηρίζει ετήσια κοινοτική ζωντάνια, σε αντίθεση με περιοχές με πιο έντονες εποχιακές διακυμάνσεις. Αυτός ο συνδυασμός προσβασιμότητας, υποδομής και σχετικής αξίας τοποθετεί την Εστεπόνα ως μια ισορροπημένη επιλογή εντός του φάσματος ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
