Таунхаус в Эстепоне, Мальага, площадью 157 м² на участке 200 м². Расположен в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона в городской зоне с развитой инфраструктурой. Три спальни, три ванные комнаты, завершённый строительный статус. Объект включает частную террасу, солнечную зону на крыше и два парковочных места. Расположен в квартале Плая-дель-Анхель с пешеходной доступностью до основных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в городской зоне с прямой доступностью к побережью. Расстояние до пляжа Плая-де-Эстепона составляет 524 метра, до ближайшего супермаркета, 104 метра. Район характеризуется пешеходной доступностью к 50 ресторанам, 18 аптекам и 22 кафе в радиусе 2 км.
Планировка рассчитана на постоянное проживание семьи до 4 человек. Основные жилые зоны разделены по этажам: первый этаж включает гостиную с камином и кухней, второй этаж отведён под спальни с выходом на террасы. Наличие трёх ванных комнат и раздельных спальных зон обеспечивает комфорт для семейных нужд.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Статус строительства, сдан в эксплуатацию. Не требует дополнительных строительных работ или отделки. Солнечные панели и теплые полы в главной ванной уже установлены и функционируют. Объект не находится на стадии строительства или预售.
Объект не подходит для покупателей, ищущих уединённое загородное проживание с большими земельными участками. Отсутствует частный бассейн, предусмотрен только общий бассейн в комплексе. Расстояние до международных аэропортов (34-64 км) требует наличия автомобиля для частых поездок.
Ref: VL141270
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдёт семьям, ищущим постоянное жильё в прибрежной зоне с развитой городской инфраструктурой. Удобное расположение рядом с пляжем и магазинами будет особенно ценным для тех, кто планирует проживать в Испании круглый год, а не только во время отпуска. Наличие трёх спален делает жильё подходящим для семей с детьми или для приёма гостей. Инвесторам недвижимость будет интересна благодаря близости к морю и стабильному спросу на аренду в туристическом районе. Также вариант подходит для людей в возрасте, которые ценят пешеходную доступность к медицинским учреждениям и аптекам.
Объект выполнен с использованием современных строительных материалов и технологий. В ванной комнате главной спальни установлены тёплые полы, что повышает комфорт в зимние месяцы. Солнечные панели обеспечивают частичную энергетическую независимость объекта. На кухне установлено современное оборудование с функцией автоматизации. Террасы и зоны отдыха покрыты противоскользящими материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Фасад выполнен из материалов, требующих минимального обслуживания в условиях высокой влажности и солёного воздуха. Отделка соответствует стандартам энергоэффективности для региона.
Цена объекта начинается с €590,000, что соответствует средней стоимости за квадратный метр в районе Эстепоны. По сравнению с аналогичными проектами (The View Estepona от €445,000, The Oak 48 от €415,000, Isidora Living Las Mesas от €519,000), объект относится к среднему ценовому сегменту с премиальными характеристиками, такими как солнечные панели и два парковочных места. Фиксированная цена без скрытых надбавок за отделку.
Жизнь в этом таунхаусе организована вокруг пешеходной доступности к побережью и городской инфраструктуре. Утром можно пройти 100 метров до Плая-дель-Анхель для купания, а вечером, прогуляться по набережной с многочисленными ресторанами. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете за 100 метров, а для аптеки или врача нужно пройти всего 236 метров. Общественный транспорт с 50 остановками в пределах пешей доступности обеспечивает связь с другими районами без необходимости использовать автомобиль каждый день. В летние месяцы общий бассейн и террасы на крыше создают пространство для отдыха на свежем воздухе без выезда из города.
Расположение в Эстепоне обеспечивает баланс между городской и прибрежной жизнью. До Марбельи, 25 км, до Альхесираса, 42 км, до Малаги, 73 км. В радиусе 2 км находятся 6 школ, 2 парка и 4 банка, что делает район подходящим для семей с детьми. Ближайшая поликлиника находится в 4,4 км, а экстренная медицинская помощь доступна в центре Эстепоны. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в шаговой доступности создаёт разнообразие для повседневного досуга без необходимости передвигаться на автомобиле. Общественный транспорт с 8 линиями обеспечивает связь с соседними городами.
Объект отмечен на карте в квартале Плая-дель-Анхель, между улицей Авида Эспанья и побережьем. В радиусе 500 метров видны пляж Плая-де-Эстепона, супермаркет и основные городские artery. Карта демонстрирует компактность расположения, все ключевые точки доступны пешком. Традиционная испанская планировка с узкими улочками и пешеходными зонами характерна для этого исторического района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад), образуя часть западной Коста-дель-Соль. В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшей плотностью застройки. Объект находится в центральной части города, что обеспечивает доступность как к пляжам, так и к городской инфраструктуре, в отличие от пригородных комплексов, требующих обязательного наличия транспорта.
Расстояние до ближайшего пляжа Плая-де-Эстепона, 524 метра (6 минут пешком). До пляжа Ла-Рада, 769 метров (8 минут пешком). До аэропорта Гибралтар, 36 км, до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 64 км. До гольф-клуба Валье-Романо, 4,1 км. До супермаркета, 104 метра (2 минуты пешком). До больницы, 4,4 км. До EV-зарядной станции, 1,3 км. Все основные услуги находятся в радиусе 1-5 км, что делает автомобиль не обязательным для повседневных нужд.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Летом температуры достигают 28°C, зимой не опускаются ниже 12°C. Годовое количество солнечных часов, 3848. Период для купания длится 5 месяцев (май-сентябрь), когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря, 15 метров, уклон к пляжу, 1,9% (практически плоский рельеф). Это создаёт комфортные условия для пешеходных прогулок в течение всего года. Отсутствие сильных перепадов высот делает климат мягким и предсказуемым.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 1,6 км от объекта находятся три пляжа: Плая-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плая-дель-Кристо (1,6 км). Пляж Ла-Рада, один из самых популярных в Эстепоне, часто получает Голубой флаг за чистоту. Для любителей гольфа доступны поля Валье-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4-4,6 км). В городе работает 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр (400 метров) и фитнес-клубы. Порты Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км) предлагают возможности для водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена между Марбельей (25 км на восток) и Альхесирасом (42 км на запад), образуя часть западной Коста-дель-Соль. В отличие от более туристических Марбельи и Пуэрто-Бануса, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшей плотностью застройки. Объект находится в центральной части города, что обеспечивает доступность как к пляжам, так и к городской инфраструктуре, в отличие от пригородных комплексов, требующих обязательного наличия транспорта.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными проектами Эстепоны, данный таунхаус предлагает баланс между ценой и расположением. The View Estepona (от €445,000) и The Oak 48 (от €415,000) предлагают более низкие цены, но расположены дальше от пляжа и с меньшей пешеходной доступностью к услугам. Isidora Living Las Mesas (от €519,000) имеет схожие характеристики, но находится в более новом районе с менее развитой инфраструктурой. В отличие от Марбельи, где цены за аналогичные объекты на 20-30% выше, Эстепона сохраняет более доступный уровень при сохранении качества жизни. Города Альхесирас и Малага расположены дальше, что делает Эстепону удобным вариантом для тех, кто ищет доступ к крупным городам, но предпочитает жить в более спокойной атмосфере. В испанской традиции вечерних прогулок и жизни на открытом воздухе, расположение объекта идеально подходит для использования террас и прогулок по набережной.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
