Ova gradska kuća smještena je u Esteponi, samo nekoliko koraka od plaže, u urbanom okruženju sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke. S 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i 157 m² stambenog prostora, projekt nudi udoban život u neposrednoj blizini Sredozemnog mora. Vlasništvo uključuje privatnu terasu, solarij na krovu i dva parkirna mjesta, pružajući praktičan i pristupačan način života u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u stambenom području Playa del Ángel u Esteponi, na samo 524 metara od plaže. Urbana lokacija osigurava blizinu svakodnevnih sadržaja, trgovina i restorana. S relativno niskom nadmorskom visinom od 15 metara i blagim padom prema moru od 1,9%, teren je prilagođen lakoj kretanju pješice, što čini ovu lokaciju pogodnom za cijelogodišnje boravak.
Ova gradska kuća zadovoljava potrebe onih koji traže praktičan smještaj blizu mora bez gubitka udobnosti. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj obitelji ili gostiju, dok tri etaže (dvije stambene plus solarij) pružaju dobro iskorištenje prostora. Privatna terasa i blizina plaže zadovoljavaju potrebu za izlascima na svjež zrak i druženjem u prirodi, bez obzira na godišnje doba.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na završetak radova i povezane rizike. Kao završena nekretnina, pruža transparentnost u pogledu stvarnog stanja i kvalitete, bez nepoznanica vezanih uz proces gradnje. Kupci mogu odmah procijeniti sve karakteristike objekta, uključujući završne radove, instalacije i funkcionalnost prostora.
Ovaj projekt nudi gradske kuće unutar zajedničkog kompleksa, što znači da nudi manju privatnost u odnosu na samostojeće obiteljske kuće. Iako je blizina plaže prednost, tijekom glavne turističke sezone može doći do povećane gužve u okolini. Lokacija u urbanom području također znači da nema izoliranosti ili tihe privatnosti koju nude ruralna područja.
Ref: VL141270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat pogodan je za kupce koji traže trajno prebivalište u blizini mora s urbanim sadržajima. Idealno je za obitelji s djecom koja žele blizinu plaže i škola, ali i za parove u mirovini koji traže udoban život bez briga oko održavanja velikih posjeda. Također je prikladan za profesionalce koji rade udaljeno i žele kombinaciju urbanog života i pristupa prirodi. Lokacija nudi dobru ravnotežu između živahnog gradske života i mogućnosti opuštanja uz more, što je privlačno za one koji žele izbjeći izolaciju ruralnih područja, ali i preveliku gužvu velikih gradova. Kao završena nekretnina, posebno je pogodna za one koji žele useliti se bez čekanja na dovršetak gradnje.
Gradnja koristi kvalitetne materijale prilagođene mediteranskom klimatu, s pažnjom na izolaciju i učinkovitost. Glavni dio kuće uključuje dnevni boravak s kaminom, potpuno opremljenu kuhinju i gostinski WC. Gornja etaža sadrži spavaće sobe, gdje glavna spavaća soba ima vlastitu terasu i kupaonicu s podnim grijanjem što povećava komfort tijekom hladnijih mjeseci. Ostale dvije spavaće sobe, dobro osvijetljene, dijele potpunu kupaonicu i terasu. Krovni solarij pruža dodatni prostor za opuštanje s otvorenim pogledom. Kuća opremljena solarnim pločama za energetsku učinkovitost, što smanjuje troškove korištenja. Zajednički bazen u kompleksu održava se redovito, a privatni terasi omogućuju intimni prostor za uživanje bez napuštanja nekretnine.
Cijene za ove gradske kuće u Esteponi počinju od €590.000, s tim da se cijena može kretati ovisno o specifičnoj poziciji unutar kompleksa i pogledu. Za usporedbu, slični projekti u istoj regiji poput The View Estepona nude cijene od €445.000 nadalje, dok The Oak 48 kreću od €415.000. Isidora Living Las Mesas u ponudi ima od €519.000. Cijena odražava lokaciju blizu mora, završenu pripremu za useljenje i dodatne karakteristike poput solarija na krovu i dva parkirna mjesta.
Dnevni rhythm u ovom projektu odvija se u harmoniji s mediteranskim načinom života. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od deset minuta, omogućujući ugodan početak dana uz more. Nakon toga, lokalni kafići i pekara nude mogućnost druženja i kupovine svježih proizvoda. Neposredna blizina trgovina i usluga omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih obaveza bez potrebe za korištenjem vozila. Popodnevni sati mogu se provesti na privatnoj terasi ili na krovnom solariju, gdje sunce osigurava ugodno okruženje za opuštanje. Večeri su rezervirane za šetnje uz obalu ili uživanje u lokalnim restoranima koji nude obroke uz more. Zahvaljujući blagom mediteranskom klimati, ovakav dnevni raspored moguć je tijekom cijele godine, s prilagodbama tijekom topljih ljetnih mjeseca.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira udobnost i pristupačnost sadržaja. Sve na dnevnoj razini može se obaviti pješice ili biciklom, od kupovine u lokalnim trgovinama do posjeta apoteci ili kafića. Osnovne škole, zdravstvene ustanove i sportski centri nalaze se u radiusu od nekoliko kilometara, što omogućuje jednostavno organiziranje obiteljskog života. Javni prijevoz s 8 linija i 50 stajališta povezuje ovaj dio grada s ostalim područjima Estepone i okolnim gradovima. Upravljanje otpadom, opskrba vodom i održavanje javnih površina funkcioniraju u skladu s visokim standardima ovog popularnog turističkog područja, osiguravajući ugodno okruženje za stanovanje tijekom cijele godine.
Karta pokazuje poziciju projekta u zapadnom dijelu Estepone, u blizini plaže Playa del Ángel. Strateška lokacija osigurava lagan pristup kako obalnim šetnjama tako i gradskim sadržajima. Vidljiva je blizina glavnih prometnica koje povezuju Esteponu s Marbellom na istoku i manjim obalnim mjestima na zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, oko 25 km zapadno od poznatog Marbelle i oko 73 km od Malage. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i očuvanja manjeg, prijeđnog grada. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera i nižu cijenu, ali ipak pruža visoku kvalitetu života. Blizina Gibraltara (36 km) i Algecirasa (42 km) dodatno proširuje mogućnosti za shopping, poslovne aktivnosti i putovanja. Ovo čini Esteponu privlačnom lokacijom za one koji traže mirniju alternativu užurbanijim gradovima istočne Costa del Sol.
Blizina mora je jedna od glavnih prednosti ovog projekta, s plažom La Rada na samo 800 metara udaljenosti. Širi nudi more uključuje Playa del Ángel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Luka Puerto Estepona nalazi se na 1,7 km, pružajući mogućnost za šetnje, ribarenje i nautičke aktivnosti. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Najbliža veći grad Marbella udaljena je 25 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 64 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarketi i druge dnevne potrebe mogu se dosegnuti pješice, s najbližim supermarketom na samo 104 metra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi tipičnu mediteransku klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C tijekom zime do 28°C u ljetnim mjesecima. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. S nadmorskom visinom od samo 15 metara i blagim padom terena prema moru od 1,9%, klima je umjerena bez ekstremnih temperaturnih razlika. Niska vlažnost zraka i blizina mora doprinose ugodnom osjećaju tijekom cijele godine, čak i tijekom najtoplijih ljetnih mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Estepone nudi više plaža s Plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i usluga. Najbliža plaža La Rada, na samo 800 metara, poznata je po zlatnom pijesku i dobrim uvjetima za plivanje. Playa del Cristo, udaljena 2,4 km, posebno je privlačna obiteljima zbog plićeg dijela za djecu. Za golf entuzijaste, regija nudi više izbora, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Sportski centri kao što je Polideportivo Municipal (0,4 km) pružaju različite rekreativne mogućnosti, od tenisa do fitnes programa. Područje također nudi dobro razvijenu infrastrukturu za hodanje i biciklizam duž obalnog područja.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, oko 25 km zapadno od poznatog Marbelle i oko 73 km od Malage. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i očuvanja manjeg, prijeđnog grada. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera i nižu cijenu, ali ipak pruža visoku kvalitetu života. Blizina Gibraltara (36 km) i Algecirasa (42 km) dodatno proširuje mogućnosti za shopping, poslovne aktivnosti i putovanja. Ovo čini Esteponu privlačnom lokacijom za one koji traže mirniju alternativu užurbanijim gradovima istočne Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u istom području, ova gradska kuća u Esteponi nemačko konkurentnu kombinaciju lokacije, cijene i karakteristika. The View Estepona, iako s nižom početnom cijenom od €445.000, nema istu neposrednu blizinu plaže. The Oak 48 s cijenama od €415.000 nalazi se u manje atraktivnom dijelu grada s većom udaljenošću od obalnog područja. Isidora Living Las Mesas, iako slične cijene od €519.000, ne nudi istu ravinu završne opreme ni solarij na krovu koji je uključen u ovaj projekt. U regionalnom kontekstu, Estepona pruža pristupačnije cijene u odnosu na Marbellu, ali zadržava visoku kvalitetu života i dobru infrastrukturu. Ovo čini projekt posebno privlačnim za one koji traže ravnotežu između cijene i kvalitete na Costa del Sol. Za razliku od novijih razvojnih projekata dalje od obalnog područja, ova nekretnina nudi stvarni mediteranski način života s mogućnošću pješačenja do plaže i svakodnevnih sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
