Het townhouse project is gelegen in de wijk Playa del Ángel in Estepona, op slechts 100 meter van de Middellandse Zee. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle essentiële voorzieningen. Met een voltooiingsstatus van gereed, biedt het project onmiddellijke beschikbaarheid voor bewoning. De locatie combineert de voordelen van strandbereikbaarheid met de gemakken van stedelijke voorzieningen, resulterend in een functionele leefomgeving in één van de meest gewilde kustgebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. Het project is direct geïntegreerd in het stedelijke weefsel van Estepona, met supermarkten op 104 meter afstand en apotheek op 236 meter. De ligging biedt een balans tussen kustleven en stedelijke bereikbaarheid, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand beschikbaar.
De woning biedt 157 m² woonoppervlakte over drie verdiepingen, geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Drie slaapkamers en drie badkamers voldoen aan de behoefte aan privégemene zones voor meerdere bewoners. De aanwezigheid van een privéterras, gemeenschappelijk zwembad en dakterras biedt mogelijkheden voor zowel ontspanning als sociaal contact.
Het project bevindt zich in de fase van gereedstaande nieuwbouw, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn. Oplevering kan onmiddellijk plaatsvinden na voltooiing van de aankoopprocedure. De eigendommen zijn volledig afgewerkt en direct bewoonbaar, met alle technische installaties operationeel en de gemeenschappelijke zones functioneel.
Het project biedt geen exclusieve privacy zoals bij een vrijstaande villa. De gemeenschappelijke ruimtes delen men met andere bewoners. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat men geen landelijke rust zal ervaren. De begane grond biedt geen volledige slaapfaciliteiten, wat minder geschikt maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.
Ref: VL141270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een permanente woning of tweede verblijfplaats zoeken met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die de vrijheid van een tuin en buitenruimte waarderen zonder de onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande villa. Voor koppels of kleine gezinnen die een actief, sociaal leven willen met restaurants en cafés op loopafstand, biedt deze locatie een ideale balans. Investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met verhuurmogelijkheden zullen de aantrekkelijke ligging en voltooide status waarderen. Mensen die de Costa del Sol lifestyle willen ervaren zonder geïsoleerd te zijn in een afgelegen urbanisatie, vinden hier de juiste combinatie van gemeenschap en privacy. De locatie is eveneens geschikt voor mensen die geen auto constant willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen.
De woningen beschikken over een hoogwaardige afwerking met moderne, functionele elementen. De badkamers zijn uitgerust met moderne doucheinstallaties en tegelwerk. De keuken volledig geïnstalleerd met apparatuur en praktische indeling. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met vloerverwarming, wat duidt op aandacht voor comfort. De aanwezigheid van een haard in de woonkamer is een functioneel element dat de woning ook in koelere maanden comfortabel maakt. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen met terrassen en een dakterras, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen bestand tegen het mediterrane klimaat. Het gebouw beschikt over zonnepanelen, wat wijst op moderne energie-efficiënte voorzieningen. De gemeenschappelijke zones, waaronder het zwembad, zijn onderhoudsvriendelijk afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik en zoute omgeving.
De prijzen voor deze townhouses starten vanaf €590.000 voor een woning met drie slaapkamers, drie badkamers en 157 m² woonoppervlakte. De prijsstelling positioneert het project in het midden- tot hoogsegment van de Estepona markt, met waarde die voortkomt uit de ligging, de volledige afwerking en de directe nabijheid van voorzieningen. Er is sprake van beperkte beschikbaarheid aangezien het project reeds is voltooid en de meeste eenheden waarschijnlijk in bezit zijn van eigenaren. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €3.760, wat in lijn is met de gemiddelde marktprijzen voor vergelijkbare eigendommen in deze zone.
Dit is een locatie waar het dagelijks leven zich voornamelijk op straatniveau afspeelt. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de bakker of supermarkt op minder dan 100 meter afstand. De ochtendzon op het terras biedt een comfortabele start van de dag, gevolgd door mogelijkheden voor een strandwandeling langs La Rada op slechts 800 meter. Het stedelijke karakter betekent dat er constante activiteit is, met restaurants en cafés in de directe omgeving. De nabijheid van het strand maakt het aantrekkelijk voor avondwandelingen langs de promenade. Het dakterras biedt een privé-ontsnapping aan de stedelijke drukte, geschikt voor het einde van de dag wanneer de zon ondergaat over de Middellandse Zee. Winkels, banken en medische diensten zijn allemaal binnen een straal van 500 meter te vinden, wat minimale afhankelijkheid van vervoer betekent.
De omgeving biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen op korte afstand. Op 104 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl op 236 meter een apotheek te vinden is voor medische behoeften. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken te vinden, wat de stedelijke dichtheid van voorzieningen benadrukt. Er zijn twee parken in de directe omgeving voor recreatie, en meerdere sportscholen op slechts 400 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 6 scholen en 10 middelbare scholen in Estepona maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van het townhouse project in Playa del Ángel, Estepona. De locatie markeert de kustnabijheid met de Middellandse Zee op loopafstand. Het stedelijke netwerk van straten en voorzieningen is duidelijk zichtbaar, met de toegangswegen naar Marbella in oostelijke richting en naar Gibraltar in westelijke richting. De wegen A-7 en AP-7 verbinden de locatie met de rest van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich op 25 kilometer van Marbella, de belangrijkste stad in de regio met 147.958 inwoners. Ten oosten ligt Málaga op 73 kilometer, met ongeveer 579.076 inwoners. Westelijk bevindt zich Algeciras op 42 kilometer, met 121.957 inwoners. De stad biedt een goede balans tussen toeristische voorzieningen en authentiek Spaans leven, met minder ontwikkelingsdruk dan naburige Marbella. Estepona heeft een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en biedt een mix van kustgebieden en bergen, met de Sierra Bermeja die tot 1.449 meter hoogte reikt en een achtergrond van natuurlijke schoonheid biedt.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter loopafstand, terwijl Playa de Estepona op 524 meter ligt. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 5 kilometer: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,2 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, ongeveer 45 minuten rijden, terwijl Gibraltar op 36 kilometer ligt, wat ongeveer 30 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 1,3 kilometer afstand, wat het opladen van elektrische voertuigen toegankelijk maakt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C, met temperaturen variërend tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste gebieden van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand van 1,9% zorgen voor een vlak, comfortabel terrein dat wandelingen toegankelijk maakt. De nabijheid van de zee modereert de temperatuur, wat leidt tot milde winters en zomers die minder heet zijn dan in het binnenland. De hoeveelheid neerslag is beperkt, met de meeste regenval in de wintermaanden, wat zorgt voor een droog klimaat gedurende de meeste van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder La Rada en Playa del Ángel, die beiden binnen 800 meter liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, watersporten en ontspanning. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 5 kilometer drie golfbanen: Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. De omgeving biedt 134 sportfaciliteiten, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter afstand. De haven van Estepona, Puerto Estepona, bevindt zich op 1,7 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en watersportuitrusting. Verschillende uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona op 1,4 kilometer bieden panoramische uitzichten over de kustlijn. De ligging nabij de promenade maakt het ook aantrekkelijk voor hardlopers en fietsers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona bevindt zich op 25 kilometer van Marbella, de belangrijkste stad in de regio met 147.958 inwoners. Ten oosten ligt Málaga op 73 kilometer, met ongeveer 579.076 inwoners. Westelijk bevindt zich Algeciras op 42 kilometer, met 121.957 inwoners. De stad biedt een goede balans tussen toeristische voorzieningen en authentiek Spaans leven, met minder ontwikkelingsdruk dan naburige Marbella. Estepona heeft een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en biedt een mix van kustgebieden en bergen, met de Sierra Bermeja die tot 1.449 meter hoogte reikt en een achtergrond van natuurlijke schoonheid biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals The View Estepona (vanaf €445.000) en The Oak 48 (vanaf €415.000), positioneert dit project zich in het hogere prijssegment. Deze hogere prijs wordt echter gerechtvaardigd door de directe strandbereikbaarheid en de volledige afwerking. In vergelijking met Marbella, op 25 kilometer afstand, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere dichtheid van hoogbouw. Tegenover Fuengirola, verder oostelijk, heeft Estepona een meer evenwichtige balans tussen toerisme en permanent leven. De vastgoedmarkt in Estepona heeft 3.163 transacties geregistreerd, wat wijst op een actieve maar niet oververhitte markt in vergelijking met de drukkere Marbella zone. De locatie in Playa del Ángel biedt een meer residëntiële sfeer dan toeristische gebieden zoals het centrum van Estepona of Puerto Banús, wat bijdraagt aan een stabielere vastgoedwaarde ontwikkeling op lange termijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
