בית עיירה באסטפונה, מאלגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף. הנכס, שכבר הושלם, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה עם שטח כללי של 157 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה לכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים. המיקום הקרוב לים ולמתקנים עירוניים הופך אותו לבחירה מעשית למחיה יומיומית באזור הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פלאיה דל אנחל שבאסטפונה, במרחק של כ-100 מטרים מהים. הסביבה היא אורבנית עם כל השירותים בהישג יד, כולל מרכולים, בתי מרקחת ומסעדות. המיקום מאפשר גישה רגלית לחופים ולמרכז העיר, תוך שמירה על פרטיות במתחם המגורים.
הנכס מציע פתרון מגורים מעשי עם פריסה על שלוש קומות הכוללות מטבח מאובזר כליל, סלון עם אח, ושלושה חדרי שינה מרווחים. הטרסות הפרטיות והסולריום על הגג מספקים מרחבי מחיה נוספים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. שני מקומות חניה פרטיים פותרים את צורך החניה באזור.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. הפרויקט כולל פאנלים סולאריים התורמים ליעילות אנרגטית, ומערכת חימום תת-רצפתי בחדר האמבטיה הראשי. המצב המוכן למגורים מאפשר כניסה מיידית ללא עיכובים או סיכוני בנייה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית גדולה מעבר לחצר הפנימית והטרסות. הבריכה היא משותפת ולא פרטית. המיקום האורבני עשוי להיות רועש בחודשי הקיץ בעקבות תיירות מקומית. אין גישה ישירה לחוף מהנכס עצמו, אלא דרך כבישים ציבוריים.
Ref: VL141270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות המחפשום דיור קבע בסביבה חופית עם גישה קלה לשירותים עירוניים. הוא מושלם עבור אלו המעוניינים בחיים פעילים עם אפשרויות פנאי וספורט בקרבת מקום. גם כהשקעה, המיקום הפרימיום מציע פוטנציאל לעליית ערך עם הזמן. הנכס מתאים גם לאנשים עובדים מרחוק הזקוקים לסביבה נוחה עם גישה לאינטרנט מהיר ושירותים בסיסיים בהישג יד. הבניין המוכן למגורים מיידי מציע פתרון מעשי ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה או טיפול בעיכובים.
הנכס מציע רמת גמר איכותית עם חומרים עמידים המותאמים לאקלים הים תיכוני. חדר האמבטיה הראשי כולל חימום תת-רצפתי המספק נוחות בחודשי החורף. המטבח מאובזר במלואו עם ציוד חשמלי מודרני. הפאנלים הסולאריים על הגג תורמים ליעילות אנרגטית והפחתת עלויות חשמל. הטרסות המקורות והסולריום על הגג בנויים ברמת גמר גבוהה עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר קשים. המערכת למיזוג אוויר מבטיחה נוחות כל השנה, בעוד האח בסלון מוסיפה אלמנט חם ואירופי לעיצוב.
המחיר המתחים עומד על €590,000 עבור בית עיירה בן 157 מ"ר עם 3 חדרי שינה. המחיר כולל את המבנה עצמו, שני מקומות חניה פרטיים, ושימוש בבריכה המשותפת. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו The View Estepona (החל מ-€445,000) ו-The Oak 48 (החל מ-€415,000), המחיר גבוה יותר, אך משקף את המיקום הפרימיום ליד הים ואת הגמר האיכותי של הנכס.
החיים בנכס זה מתאפיינים בקצב של עיירת חוף דינמית עם נוחות אורבנית. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה הפרטית או ללכת לקניות במרכולים הסמוכים. ימי הקיץ מוקדשים לבילוי בחופים הקרובים, כאשר הבית מספק מפלט קריר מהחום החיצוני. בערב, הסלון עם האח יוצר אווירה נעימה לאירוח או למנוחה. הסולריום על הגג מציע מקום אידיאלי להשקיע עם נוף פתוח. המיקום המרכזי מאפשר גישה רגלית למסעדות וחנויות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ללא תלות ברכב.
הנכס ממוקם באזור מפותח היטב עם תשתיות מלאות ושירותים נרחבים. במרחק הליכה קצר נמצאים עשרות מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ), מרכולים (הקרוב במרחק 104 מטר), בתי מרקחת (18 בטווח 2 ק"מ), ומרכזי ספורט (134 מתקני ספורט באזור). מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווים עם 50 תחנות, המקלים על התניידות באזור ללא רכב פרטי. הקרבה למרכז העיר אסטפונה (עם 79,621 תושבים) מספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים כמו בנקים, בתי ספר (19 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים), ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות ציבוריים).
המפה מראה את מיקום הנכס באזור פלאיה דל אנחל שבאסטפונה, בקרבת חופי הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר אסטפונה, חופי הרחצה, ומתקני הספורט העיקריים. המיקום האסטרטגי מציע גישה קלה לכל השירותים והאטרקציות התיירותיות של אסטפונה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה חופית בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה. אסטפונה מהווה חלק מקוסטה דל סול, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים. העיירה ממוקמת במרחק של 25 ק"מ ממרבייה (עם 147,958 תושבים), 42 ק"מ מאלחסיראס (121,957 תושבים), ו-73 ק"מ ממאלגה (579,076 תושבים). המיקום בין מרבייה למאלגה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אווירת עיירת חוף נינוחה. האזור כולל 137 קמ"ר של עמק פורה עם הרים המגיעים לגובה של 1,449 מטר.
הנכס ממוקם במרחק של 524 מטר מחוף פלאיה דה אסטפונה, 769 מטר מחוף לה ראדה, ו-1.6 ק"מ מחוף פלאיה דל כריסטו. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 34 ק"מ, בעוד שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את ואיה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ), ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). נמל פוארטו אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ, המציע מתקני ימאות ובילוי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנים מאקלים ים תיכוני עם 3,848 שעות שמש בממוצע לשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 12°C ל-28°C, המאפשר פעילות חוצה כל השנה. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המקל על הגישה הרגלית. הקרבה להרי סיירה ברמחה (עם פסגה בגובה 1,449 מטר) מספקת נוף מגוון והגנה מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור נמצאים מספר חופים איכותיים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מטר), לה ראדה (769 מטר), ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. באזור ישנם מגרשי גולף רבים, כולל ואיה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ), המציעים מתקני ספורט לחובבי גולף. מתקני הספורט באזור כוללים את פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ) ומרכז הספורט חוסה ראמון דה לה מורנה (0.4 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט לכל הגילאים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, עיירה חופית בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה. אסטפונה מהווה חלק מקוסטה דל סול, עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים. העיירה ממוקמת במרחק של 25 ק"מ ממרבייה (עם 147,958 תושבים), 42 ק"מ מאלחסיראס (121,957 תושבים), ו-73 ק"מ ממאלגה (579,076 תושבים). המיקום בין מרבייה למאלגה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר תוך שמירה על אווירת עיירת חוף נינוחה. האזור כולל 137 קמ"ר של עמק פורה עם הרים המגיעים לגובה של 1,449 מטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, בית העיירה הנוכחי מציע מיקום עדיף בקרבת הים. The View Estepona, המוצע במחיר החל מ-€445,000, ממוקם באזור פחות מרכזי ורחוק יותר מהחוף. The Oak 48, המוצע במחיר החל מ-€415,000, הוא פרויקט חדש יותר אך עם יחידות קטנות יותר. Isidora Living Las Mesas, המוצע במחיר החל מ-€519,000, דומה במחיר אך ממוקם באזור פחות תיירותי. הנכס הנוכחי מתאפיין בשילוב ייחודי של מיקום פרימיום ליד הים עם גישה מלאה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למי שמחפש את האיזון בין חיי חוף לנוחות אורבנית באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
